Esta villa independiente se encuentra en Los Pacos, Málaga, una zona residencial consolidada. Con una superficie construida de 364 m² sobre una parcela de 401 m², la propiedad ofrece espacios amplios y listos para habitar. La ubicación combina la cercanía a servicios urbanos con un acceso relativamente rápido a la costa, presentando un balance entre vida urbana y proximidad a la playa.
En comparación con otras ofertas en la Costa del Sol, esta propiedad en Los Pacos se distingue por su tamaño y estado de conservación ('Recién Renovado'). Mientras que proyectos como Aquamar en Torre del Mar (desde €269,950) o Lantana Residencial en Mijas (desde €205,000) ofrecen propiedades de menor envergadura o en fases de construcción, esta villa independiente se posiciona en un segmento de mercado superior, reflejado en su precio de €899,000. Etherna Homes 2 en Estepona (desde €259,000) se enfoca en apartamentos y adosados, a diferencia de esta villa unifamiliar. La ubicación en Los Pacos, con su balance entre vida urbana y proximidad a la costa, difiere de zonas más enfocadas exclusivamente en el turismo de playa o en el interior. Su emplazamiento urbano consolidado y la independencia de la vivienda son características clave frente a desarrollos de apartamentos con zonas comunes.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
Situada en Los Pacos, esta villa se beneficia de una conexión directa con el tejido urbano de Fuengirola. Su proximidad a comercios, centros educativos y de salud, junto con un acceso vial directo, la posiciona como una opción para quienes buscan conveniencia diaria sin renunciar a la tranquilidad de una zona residencial establecida.
La propiedad está diseñada para quienes valoran el espacio interior y exterior, con 364 m² construidos y una parcela de 401 m². Ofrece múltiples áreas para la vida social y privada, incluyendo terrazas y un garaje de gran capacidad, cubriendo necesidades de confort, almacenamiento y socialización.
La villa se encuentra en estado de finalización ('Gereed'), lo que significa que está lista para su ocupación inmediata. No se trata de una promoción en construcción, sino de una propiedad lista para ser habitada, eliminando los tiempos de espera asociados a proyectos de nueva construcción.
Esta propiedad no ofrece vistas al mar desde todas las estancias, al ser una villa en zona urbana con edificaciones circundantes. Tampoco está diseñada como un complejo residencial con zonas comunes o servicios compartidos, siendo una unidad independiente con piscina privada.
Esta propiedad es adecuada para compradores que buscan una residencia principal o secundaria con amplios espacios interiores y exteriores, valorando la independencia y la privacidad que ofrece una villa. La proximidad a colegios internacionales la hace atractiva para familias con hijos en edad escolar. Aquellos que desean vivir cerca de la playa y de las comodidades urbanas, como supermercados, farmacias y una variada oferta de ocio y restauración, encontrarán en Los Pacos una ubicación conveniente. Su tamaño y la capacidad del garaje también pueden ser factores decisivos para familias numerosas o personas con múltiples vehículos, incluyendo la posibilidad de carga para vehículos eléctricos.
La villa presenta un estado de 'Recién Renovado', indicando que ha sido objeto de mejoras recientes. Cuenta con aire acondicionado para el control climático y una chimenea, sugiriendo un confort adaptado a diferentes estaciones. Los dormitorios disponen de armarios empotrados, optimizando el espacio de almacenamiento. La cocina independiente ha sido renovada con acabados contemporáneos. Las vistas se describen como panorámicas, de jardín y de piscina, ampliando la percepción del espacio. La propiedad incluye una terraza privada y una sala de lavandería, además de un amplio garaje privado con capacidad para hasta cinco vehículos y punto de carga para vehículo eléctrico.
La villa tiene un precio de venta de €899,000. Dada su tipología de villa independiente y sus dimensiones (364 m² construidos sobre 401 m² de parcela), se sitúa en un rango de precios elevado dentro del mercado residencial de la zona. Al estar en estado de finalización ('Gereed'), la disponibilidad es inmediata, sin plazos de espera de construcción. El precio no incluye los gastos inherentes a la compraventa, como impuestos (ITP o IVA), notaría, registro y gestoría, según la normativa vigente.
Los Pacos se define por su carácter residencial y su integración urbana, ofreciendo un ritmo de vida práctico. La presencia de colegios de renombre, como los centros educativos Salliver y Finlandés, junto a una variada oferta comercial y de restauración a poca distancia, conforma un entorno de conveniencia diaria. La cercanía a la costa, a poco más de un kilómetro, permite acceder a las playas de Fuengirola con facilidad. La altura de 25 metros sobre el nivel del mar y la ligera pendiente hacia la costa (2.1%) contribuyen a un microclima agradable, con temperaturas medias de 18.6°C y una alta cantidad de horas de sol anuales, haciendo que el disfrute del exterior sea una constante.
Vivir en Los Pacos significa disfrutar de un entorno urbano con acceso directo a múltiples servicios. A 375 metros se encuentra un supermercado, y a 169 metros una farmacia, facilitando las gestiones cotidianas. La presencia de 84 restaurantes y 32 cafeterías en un radio de 2 km ofrece una amplia variedad gastronómica y de ocio. Para la salud, hay 15 farmacias y 2 dentistas cercanos, además de 3 centros de salud en un radio de 2 km y un hospital a 6.6 km. La zona cuenta con 15 colegios de primaria y 10 de secundaria, incluyendo instituciones internacionales, lo que subraya su vocación familiar.
La ubicación de esta villa en Los Pacos, Fuengirola, la sitúa en un punto clave de la Costa del Sol. Su cercanía a importantes núcleos urbanos como Málaga y Marbella, junto a su propio acceso a servicios y playas, define su posicionamiento en el litoral malagueño.
Los Pacos, dentro del municipio de Fuengirola, se posiciona estratégicamente en la Costa del Sol. Se encuentra a una distancia similar (25 km) tanto de la capital provincial, Málaga, como de la reconocida localidad de Marbella, lo que facilita el acceso a una amplia gama de servicios culturales, comerciales y de ocio de ambas ciudades. Algeciras, situada a 89 km, representa un punto de conexión hacia el Estrecho de Gibraltar.
La villa se sitúa a 1.1 km de playas como Playa Torreblanca-Carvajal y Playa de los Boliches. El aeropuerto de Málaga-Costa del Sol (AGP) está a aproximadamente 16 km en línea recta, ofreciendo una conexión internacional clave. Las estaciones de tren de Fuengirola y Carvajal se encuentran a 2.3 km, proporcionando alternativas de transporte público. Existen 7 líneas de transporte público y 50 paradas de autobús en las inmediaciones. Para el ocio deportivo, hay 2.391 transacciones inmobiliarias registradas en la provincia, y la oferta incluye campos de golf como Campo Los Lagos (4.5 km) y Mijas Golf (4.8 km).
| Distancia a la playa | 1,1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 16 km |
| Gibraltar (GIB) | 80 km |
| Fuengirola | 2,3 km |
| Carvajal | 2,3 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
El clima de la región se caracteriza por una temperatura media anual de 18.6°C, con máximas que raramente superan los 26°C en verano y mínimas que rondan los 12°C en invierno, según datos históricos. Las 3,897 horas de sol anuales promueven un estilo de vida exterior, con un periodo de baño en el mar de aproximadamente 4 meses, cuando la temperatura del agua supera los 20°C. La ubicación a 25 metros sobre el nivel del mar, en una zona con una ligera pendiente (2.1% hacia la costa), ofrece un entorno ventilado y con buena exposición solar, compatible con las orientaciones Este, Sur y Oeste de la propiedad.
Fuente: Open-Meteo (2020, 2025 promedio)
La villa se encuentra a 1.1 km de las playas de los Boliches y Torreblanca-Carvajal, ambas con fácil acceso. La oferta recreativa es diversa: a 0.7 km se sitúa el Algarrobo Tennis & Country Club, y a 1.1 km el Mijas Lawn Bowls Club, además de Karting Mijas a 0.8 km. La proximidad a marinas como Puerto Deportivo de Fuengirola (2.2 km) y a 4 campos de golf principales (a partir de 4.5 km) complementa las opciones de ocio activo. También se dispone de piscinas públicas como la Piscina María Peláez a 1.5 km.
Fuente: OpenStreetMap
Los Pacos, dentro del municipio de Fuengirola, se posiciona estratégicamente en la Costa del Sol. Se encuentra a una distancia similar (25 km) tanto de la capital provincial, Málaga, como de la reconocida localidad de Marbella, lo que facilita el acceso a una amplia gama de servicios culturales, comerciales y de ocio de ambas ciudades. Algeciras, situada a 89 km, representa un punto de conexión hacia el Estrecho de Gibraltar.
Los Pacos es un barrio de la ciudad de Fuengirola, en la provincia de Málaga, España. Está situado en la zona norte del municipio, justo al norte del Arroyo Pajares. Es un barrio sin límites establecidos, ya que el municipio de Fuengirola carece de división oficial en barrios. No obstante, se conoce por este nombre a toda la zona alrededor de las avenidas de Finlandia y de Los Pacos, que forman la arteria principal del barrio.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 11.8°C | 56 mm |
| Febrero | 12.1°C | 57 mm |
| Marzo | 14.1°C | 46 mm |
| Abril | 16.1°C | 31 mm |
| Mayo | 18.2°C | 28 mm |
| Junio | 22.3°C | 6 mm |
| Julio | 25.8°C | 1 mm |
| Agosto | 26.1°C | 2 mm |
| Septiembre | 22.9°C | 9 mm |
| Octubre | 19.0°C | 51 mm |
| Noviembre | 15.1°C | 74 mm |
| Diciembre | 12.5°C | 66 mm |
Llano
Ref: VL154462
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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