Samostoječa vila se nahaja v Los Pacos, soseski mesta Fuengirola na obali Malage. Ta nepremičnina ponuja kombinacijo sodobnega udobja in sredozemskega šarma, z grajeno površino 364 m² na zemljišču 401 m². S 3 spalnicami in 3 kopalnicami je zasnovana za družinsko življenje in druženje. Vila je že dokončana, kar omogoča takojšnjo vselitev in uživanje v sončnem življenjskem slogu Costa del Sol.
V primerjavi z drugimi projekti v regiji, kot sta Aquamar v Torre del Mar (od 269.950 €), Lantana Residencial v Mijas (od 205.000 €) ali Etherna Homes 2 v Esteponi (od 259.000 €), ta vila predstavlja bistveno drugačno vrsto nepremičnine in cenovni razred. Navedeni projekti so verjetno apartmajska naselja z nižjimi cenami, medtem ko ta nepremičnina predstavlja samostojno vilo z veliko grajeno površino in zasebnim zemljiščem. Cena 899.000 € odraža velikost, lokacijo v zaželeni soseski Los Pacos ter status dokončane gradnje. Medtem ko ceneje nepremičnine nudijo dostop do obale za širši krog kupcev, ta vila cilja na segment trga, ki išče večjo zasebnost, prostor in višji standard bivanja v urbanem okolju blizu plaže in vseh storitev. Bližina Malage (25 km) in Marbelle (25 km) pozicionira to vilo v območje z visoko kakovostjo življenja, ki ga pogosto iščejo mednarodni kupci, kar upravičuje višjo ceno v primerjavi z manj razvitimi ali bolj oddaljenimi območji.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Lokacija v Los Pacos zagotavlja, da ste le kratek sprehod oddaljeni od plaže in mestnih dobrin. Ta urbanizirana soseska nudi dobro povezanost z okoliškimi mesti, hkrati pa ohranja mirno bivalno okolje. Bližina šol in javnega prevoza dodatno poudarja njeno priročnost za vsakdanje življenje.
Ta vila je zasnovana za tiste, ki iščejo prostorno bivališče z zasebnim zunanjim prostorom. Velikost nepremičnine, vključno z dodatnimi terasami in zaprto teraso z žarom, je primerna za družine ali tiste, ki radi gostijo prijatelje. Zasebni bazen in garaža za več vozil izpolnjujejo praktične potrebe sodobnega življenja.
Projekt je že zaključen, kar pomeni, da nepremičnina stoji v svoji polni dokončanosti. Ta status omogoča takojšnjo vselitev brez čakanja na gradbeno fazo. Vse značilnosti in oprema so bile dokončane v skladu s prvotnim načrtom gradnje, kar zagotavlja stoodstotno pripravljenost za nove lastnike.
Ta nepremičnina ne ponuja nove gradnje ali možnosti prilagoditve načrtov, saj je že dokončana. Ni vključena v razširjene storitve skupne uporabe, kot so skupni bazeni ali telovadnice, ki so pogosti v apartmajskih naseljih. Cena ne vključuje dodatnih davkov in stroškov, povezanih s prenosom lastništva po španski zakonodaji.
Ta vila je primerna za kupce, ki iščejo prostorno samostojno hišo v urbanem okolju blizu morja. Če cenite bližino vseh osnovnih storitev, kot so supermarketi (375 m) in lekarne (169 m), ter hkrati želite imeti zasebnost in prostor lastnega dvorišča z bazenom, je ta nepremičnina lahko vaša izbira. Odlična povezava z letališčem Malaga (16 km) in bližina golf igrišč (4.5 km) jo delajo privlačno tudi za tiste, ki pogosto potujejo ali uživajo v golfu. Z velikim garažnim prostorom za do pet vozil je primerna tudi za gospodinjstva z več avtomobili ali za tiste, ki potrebujejo dodaten prostor za hobije ali shranjevanje.
Vila je nedavno prenovljena, kar nakazuje, da so materiali in dokončanje v dobrem stanju. Kljub temu podrobnosti o specifičnih uporabljenih materialih niso navedene. Slike prikazujejo sodobno kuhinjo z ločeno pralnico, dnevno sobo z odprtim kaminom in lesenimi stropi ter spalnico z balkonom. Uporaba klimatske naprave za nadzor temperature in prisotnost kamina nakazujeta na udobje v različnih letnih časih. Omenjene so vgradne omare, kar pripomore k organizaciji prostora. Zunanje terase in zasebni bazen dodajajo vrednost življenju na prostem. Podrobnejše informacije o kakovosti materialov in tehničnih specifikacijah bi zahtevale nadaljnje preverjanje.
Vila je na voljo po ceni 899.000 €. Ta cena se nanaša na celotno nepremičnino, ki vključuje 3 spalnice, 3 kopalnice, prostorno notranjo površino 364 m² in zunanje zemljišče 401 m². Ker gre za dokončan objekt, ni variacij v cenah glede na fazo gradnje. Cena ne vključuje transakcijskih stroškov, kot so davek na prenos lastnine ali DDV, notarski stroški, stroški zemljiške knjige in upravni stroški, ki so v skladu z veljavno špansko zakonodajo. Ponudba je odvisna od razpoložljivosti.
Los Pacos, Fuengirola, ponuja živahno urbano okolje, kjer je večina dnevnih potrebščin dosegljiva peš. Vila stoji v tej soseski, kar omogoča enostaven dostop do restavracij, lekarn in trgovin. Bližina plaž, kot je Playa de los Boliches (1.1 km), pomeni, da je morski dostop enostaven. Dnevni ritem je verjetno mešanica mestnega udobja in sproščenega obmorskega življenja. Upoštevajoč bližino šol, kot sta Salliver in Finska šola, je območje privlačno tudi za družine. Višina 25 metrov nad morjem zagotavlja prijetno zračnost brez ekstremnih naklonov.
Življenje v Los Pacos, Fuengirola, ponuja prednosti mestnega okolja z lahkim dostopom do plaže. Območje je znano po dobri infrastrukturi, vključno z restavracijami (84 v krogu 2 km), bankami (7) in kavarnami (32). Bližina izobraževalnih ustanov, kot so 15 osnovnih in 10 srednjih šol, ter zdravstvenih centrov (3) zagotavlja udobje za družine. S 7 linijami javnega prevoza in 50 postajališči je mobilnost v soseski in izven nje dobro urejena. Višina 25 m nad morjem in zmerno podnebje (12-26°C) prispevata k prijetnemu bivalnemu okolju skozi vse leto.
Ta vila se nahaja v Los Pacos, soseski mesta Fuengirola na obali Malage. Lokacija je zaznamovana z bližino morja, mestnih storitev in izobraževalnih ustanov. Področje je dobro povezano z okoliškimi mesti in ponuja širok spekter možnosti za prosti čas in rekreacijo.
Los Pacos, kjer se nahaja ta vila, je soseska mesta Fuengirola, ki leži med večjima urbanima centroma Malago in Marbelli. Obe mesti sta oddaljeni približno 25 km, kar omogoča enostaven dostop do njunih kulturnih, poslovnih in zabavnih ponudb. Fuengirola sama je živahno obmorsko mesto z dolgo promenado in številnimi storitvami. Ta lokacija ponuja ravnotežje med mirnejšim družinskim življenjem v Los Pacos in bližino večjih mestnih središč, ki nudijo širšo paleto možnosti.
Ta vila se nahaja na strateški lokaciji z odlično dostopnostjo. Najbližja plaža, Playa de los Boliches, je oddaljena le 1.1 km, kar omogoča enostaven dostop do morja. Letališče Malaga-Costa del Sol je oddaljeno približno 16 km, kar olajša potovanja. V neposredni bližini so tudi supermarketi (375 m) in lekarne (169 m), kar zagotavlja vsakodnevno udobje. Za ljubitelje golfa sta golf igrišči Campo Los Lagos in Mijas Golf oddaljeni le okoli 4.5-4.8 km. Območje je dobro pokrito z javnim prevozom, z 50 postajališči v bližini.
| Oddaljenost do plaže | 1.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 16 km |
| Gibraltar (GIB) | 80 km |
| Fuengirola | 2.3 km |
| Carvajal | 2.3 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Podnebje v regiji Costa del Sol je znano po svojih ugodnih pogojih, s povprečno letno temperaturo 18.6°C in med 3.897 sončnimi urami na leto. To omogoča uživanje v zunanjih aktivnostih večji del leta. Povprečne temperature se gibljejo med 12°C v hladnejših mesecih in 26°C v toplejših. Plavalni bazeni so prijetni 4 mesece na leto, ko se temperature vode dvignejo nad 20°C. Sama vila stoji na nadmorski višini 25 metrov z blagim naklonom 2.1% proti plaži, kar ne predstavlja ovir pri gibanju in prispeva k splošnemu udobju.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
Bližina plaž je ena izmed ključnih prednosti te lokacije. Playa de los Boliches in Playa Torreblanca-Carvajal sta oddaljeni le 1.1 km, obe pa sta znani po svojih storitvah in kakovosti (modra zastava). Za aktivne prebivalce so na voljo različne možnosti rekreacije: športni center Algarrobo Tennis & Country Club je oddaljen 0.7 km, Karting Mijas 0.8 km, Mijas Lawn Bowls Club pa 1.1 km. Za ljubitelje golfa sta na voljo igrišča Campo Los Lagos (4.5 km) in Mijas Golf (4.8 km). Marina v Fuengiroli (2.2 km) ponuja možnosti za vodne športe in aktivnosti.
Vir: OpenStreetMap
Los Pacos, kjer se nahaja ta vila, je soseska mesta Fuengirola, ki leži med večjima urbanima centroma Malago in Marbelli. Obe mesti sta oddaljeni približno 25 km, kar omogoča enostaven dostop do njunih kulturnih, poslovnih in zabavnih ponudb. Fuengirola sama je živahno obmorsko mesto z dolgo promenado in številnimi storitvami. Ta lokacija ponuja ravnotežje med mirnejšim družinskim življenjem v Los Pacos in bližino večjih mestnih središč, ki nudijo širšo paleto možnosti.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 11.8°C | 56 mm |
| Februar | 12.1°C | 57 mm |
| Marec | 14.1°C | 46 mm |
| April | 16.1°C | 31 mm |
| Maj | 18.2°C | 28 mm |
| Junij | 22.3°C | 6 mm |
| Julij | 25.8°C | 1 mm |
| Avgust | 26.1°C | 2 mm |
| September | 22.9°C | 9 mm |
| Oktober | 19.0°C | 51 mm |
| November | 15.1°C | 74 mm |
| December | 12.5°C | 66 mm |
Ravno
Ref: VL154462
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
