Diese freistehende Villa befindet sich in der etablierten Wohngegend von Los Pacos, Málaga. Mit einer bebauten Fläche von 364 m² auf einem 401 m² großen Grundstück bietet das Anwesen drei Schlafzimmer und drei Badezimmer. Die schlüsselfertige Immobilie kombiniert modernen Wohnkomfort mit einer attraktiven Lage in der Nähe von Annehmlichkeiten und dem Mittelmeer. Die Villa ist für Käufer konzipiert, die eine etablierte Nachbarschaft mit guter Infrastruktur und Erreichbarkeit schätzen.
Die Costa del Sol bietet eine breite Palette an Immobilien, von modernen Apartmentkomplexen bis hin zu exklusiven Villen. Im Vergleich zu den hier angebotenen Projekten wie Aquamar in Torre del Mar (ab €269.950), Lantana Residencial in Mijas (ab €205.000) oder Etherna Homes 2 in Estepona (ab €259.000), positioniert sich diese freistehende Villa in Los Pacos mit einem Preis von 899.000 € im höheren Segment. Dies ist durch die großzügige Wohnfläche von 364 m², die vollständig renovierte Ausstattung, den privaten Pool, die umfangreiche Garage und die attraktive Lage in einer etablierten Wohngegend mit fußläufiger Erreichbarkeit zu Annehmlichkeiten und Stränden begründet. Während die genannten Vergleichsobjekte eher auf Neubauwohnungen und -reihenhäuser im unteren bis mittleren Preissegment abzielen, richtet sich diese Villa an Käufer, die eine schlüsselfertige, größere Residenz mit höherem Komfort und Privatsphäre suchen. Die Lage in Los Pacos, einem urbanen und gut angebundenen Gebiet, unterscheidet sich von den oft etwas abgelegeneren oder stärker touristisch geprägten Lagen anderer Neubauprojekte. Die unmittelbare Nähe zu Schulen und einer breiten Palette von Dienstleistungen unterstreicht den Charakter als dauerhafter Wohnsitz, während die anderen Beispiele stärker auf Zweitwohnsitze oder Ferienimmobilien ausgerichtet sein könnten.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Villa liegt in Los Pacos, einem urbanen Teil von Fuengirola, fußläufig zu Stränden und Geschäften. Die Lage ermöglicht eine gute Anbindung an lokale Einrichtungen sowie an die Küstenautobahn und den Flughafen Málaga. Dies erleichtert sowohl den Alltag als auch Reisen.
Das Anwesen richtet sich an Käufer, die Wert auf eine abgeschlossene Wohnlösung mit eigenem Pool und Garage legen. Die Aufteilung mit drei Schlafzimmern und drei Bädern sowie zusätzlichen Wohnbereichen ist für Familien oder Personen gedacht, die gerne Gäste empfangen und Wert auf Privatsphäre legen.
Der Status 'Gereed' bedeutet, dass die Villa sofort bezogen werden kann. Es handelt sich um eine bestehende Immobilie, die kürzlich renoviert wurde. Der Käufer muss nicht auf eine Bauphase warten, was eine schnelle Realisierung des Wohnsitzes oder der Kapitalanlage ermöglicht.
Das Projekt bietet keine Neubaugarantien oder die Möglichkeit zur individuellen Anpassung von Grundrissen oder Materialien während der Bauphase, da es sich um ein fertiggestelltes Objekt handelt. Die Nähe zu urbanen Zentren kann mit entsprechendem Umgebungsgeräusch verbunden sein.
Dieses Objekt eignet sich für Käufer, die eine etablierte Wohngegend an der Costa del Sol suchen und Wert auf eine gute Infrastruktur legen. Es ist ideal für Familien, die eine Villa mit ausreichend Platz, einem privaten Pool und guter Erreichbarkeit von Schulen und Dienstleistungen wünschen. Auch für Personen, die eine sofort bezugsfertige Immobilie für den Hauptwohnsitz oder als Zweitwohnsitz suchen, ist diese Villa eine passende Option. Die Nähe zu Fuengirola und Málaga sowie die gute Verkehrsanbindung machen sie auch für Pendler oder Personen attraktiv, die häufig reisen. Die Lage in Los Pacos, bekannt für seine internationale Gemeinschaft und gute Anbindung, passt zu Käufern, die eine integrierte Lebensweise mit Zugang zu lokalen Annehmlichkeiten und Freizeitmöglichkeiten anstreben. Die bereits abgeschlossene Renovierung und der schlüsselfertige Zustand sind vorteilhaft für Käufer, die einen schnellen Einzug bevorzugen.
Die Villa wurde kürzlich renoviert und präsentiert sich in einem modernen Zustand. Die Wohnfläche von 364 m² ist gut aufgeteilt und bietet funktionale Räume. Die unabhängige Küche ist mit zeitgemäßen Oberflächen ausgestattet und verfügt über einen separaten Waschraum. Das Hauptwohnzimmer ist hell und wird als ideal für Familientreffen beschrieben. Eine Besonderheit ist die umschlossene Terrasse von 70 m², die mit einem Grillbereich ausgestattet ist und sich gut für soziale Anlässe eignet. Des Weiteren sind mehrere Terrassen und ein privater Balkon vorhanden, die Ausblicke auf den Garten und den Pool bieten. Die Schlafzimmer verfügen über Einbauschränke, was zusätzlichen Stauraum bietet. Die Heizungs- und Kühlmöglichkeiten umfassen Klimaanlage sowie einen Kamin für die kühleren Monate. Der private Pool im mediterranen Stil trägt zur Attraktivität des Außenbereichs bei. Die Garage mit Platz für bis zu fünf Fahrzeuge inklusive einer Ladestation für Elektroautos unterstreicht die moderne Ausstattung.
Die angebotene freistehende Villa ist zu einem Preis von 899.000 € verfügbar. Dieses Angebot bezieht sich auf das gesamte Anwesen, das über drei Schlafzimmer, drei Badezimmer und eine großzügige Wohnfläche von 364 m² auf einem 401 m² großen Grundstück verfügt. Da die Immobilie bereits fertiggestellt ist, sind keine weiteren Wartezeiten für die Fertigstellung zu berücksichtigen. Die Preisgestaltung spiegelt die Lage in einer etablierten Wohngegend, die Größe des Anwesens und die vorhandenen Ausstattungsmerkmale wie den privaten Pool und die Garage wider. Potenzielle Käufer sollten zusätzlich zu diesem Preis die anfallenden Kaufnebenkosten wie Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchgebühren einkalkulieren, die nicht im Angebotspreis enthalten sind.
Los Pacos ist eine lebendige Wohngegend, die eine gute Balance zwischen städtischem Komfort und Nähe zur Natur bietet. Das tägliche Leben hier ist geprägt von der unmittelbaren Verfügbarkeit von Geschäften, Restaurants und Bildungseinrichtungen, die alle fußläufig erreichbar sind. Die Villa selbst, mit ihrem privaten Pool und der großzügigen Terrasse, lädt zu entspannten Nachmittagen im Freien ein. Die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und die Küstenstraßen erleichtert die Erkundung der umliegenden Küstenorte und Städte wie Fuengirola oder Málaga. Die ruhige Wohnlage, abseits des direkten Trubels, ermöglicht gleichzeitig ein privates Wohnambiente. Die Tatsache, dass die Villa bereits fertiggestellt ist, bedeutet, dass neue Bewohner ihren Alltag sofort beginnen können, ohne auf Bauzeiten warten zu müssen. Die Umgebung bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, von Strandaktivitäten bis hin zu kulturellen Ausflügen in die nahegelegenen Städte.
Los Pacos ist ein urbanes Viertel, das sich durch seine gute Erreichbarkeit und Nähe zu allen notwendigen Dienstleistungen auszeichnet. Die Bewohner profitieren von einer hohen Dichte an Geschäften, Restaurants und Cafés, die bequem zu Fuß erreichbar sind. Die Villa liegt in unmittelbarer Nähe zu Bildungseinrichtungen wie den Salliver und Finnish Schools, was sie für Familien attraktiv macht. Die Infrastruktur ist gut ausgebaut, mit zahlreichen öffentlichen Verkehrsmitteln, die eine einfache Fortbewegung ermöglichen. Supermärkte, Apotheken und Banken sind nur wenige Gehminuten entfernt. Die Nähe zur Küste und den Stränden von Fuengirola ergänzt das urbane Angebot um Freizeitmöglichkeiten am Meer. Die durchschnittliche Jahrestemperatur von 18,6 °C und die vielen Sonnentage begünstigen Outdoor-Aktivitäten das ganze Jahr über. Die Gegend ist gut an das regionale Verkehrsnetz angebunden, was Ausflüge in größere Städte wie Málaga oder Marbella erleichtert.
Diese Villa befindet sich in Los Pacos, einem gut erschlossenen Stadtteil von Fuengirola an der Costa del Sol. Die Karte zeigt die unmittelbare Nähe zu Stränden, Geschäften und Restaurants, sowie die gute Anbindung an das Verkehrsnetz der Region Málaga.
Los Pacos ist ein Ortsteil von Fuengirola, strategisch günstig zwischen Málaga und Marbella gelegen. Málaga, die Provinzhauptstadt mit einem internationalen Flughafen und reicher Geschichte, ist etwa 25 km entfernt. Marbella, bekannt für seinen Glamour und seine exklusiven Angebote, liegt ebenfalls 25 km entfernt. Diese zentrale Positionierung ermöglicht den Bewohnern einen einfachen Zugang zu den kulturellen und wirtschaftlichen Zentren der Costa del Sol. Die gute Anbindung über die Küstenautobahn erleichtert Ausflüge in beide Richtungen. Die Lage bietet somit eine gute Balance zwischen der Ruhe einer etablierten Wohngegend und der Nähe zu pulsierenden Metropolen und touristischen Hotspots.
Die Villa bietet exzellente Erreichbarkeit zu verschiedenen Zielen. Der nächste Strand, Playa de los Boliches, ist nur 1,1 km entfernt, und auch Playa Torreblanca-Carvajal ist in derselben Entfernung erreichbar. Die Steigung zum Strand ist mit 2,1 % sehr flach. Der Flughafen Málaga-Costa del Sol (AGP) ist etwa 16 km entfernt, was schnelle Reisen ermöglicht. Für den täglichen Bedarf sind ein Supermarkt (375 m) und eine Apotheke (169 m) in unmittelbarer Nähe. Golfinteressierte finden mehrere Plätze im Umkreis von 5 km, darunter Campo Los Lagos und Mijas Golf. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist mit 7 Linien und 50 Haltestellen gut ausgebaut. Bahnhöfe wie Fuengirola und Carvajal sind nur rund 2,3 km entfernt. Eine EV-Ladestation ist weniger als 1 km entfernt, was die Nutzung von Elektrofahrzeugen erleichtert.
| Strandentfernung | 1,1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 16 km |
| Gibraltar (GIB) | 80 km |
| Fuengirola | 2,3 km |
| Carvajal | 2,3 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Die Region um Los Pacos profitiert von einem mediterranen Klima mit durchschnittlichen Temperaturen, die selten unter 12°C fallen und selten über 26°C steigen. Mit historisch 3.897 Sonnenstunden pro Jahr bietet die Gegend ideale Bedingungen für Outdoor-Aktivitäten. Das Schwimmwetter mit Wassertemperaturen von mindestens 20°C erstreckt sich über etwa vier Monate. Die Villa liegt auf einer Höhe von 25 Metern über dem Meeresspiegel, was eine angenehme und ebene Umgebung zur Küste hin kennzeichnet. Die moderate Steigung zum nächstgelegenen Strand von 2,1 % unterstützt die fußläufige Erreichbarkeit. Die klimatischen Bedingungen begünstigen eine hohe Lebensqualität, die durch die Nähe zur Küste und die vielen Sonnenstunden noch verstärkt wird.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Die Villa ist nur 1,1 km vom Playa de los Boliches und Playa Torreblanca-Carvajal entfernt, beides Strände mit guter Infrastruktur und Zugang zum Mittelmeer. Die Steigung zum Strand ist mit 2,1 % sehr gering. Für Wassersportler und Sonnenanbeter bietet die Küstenlinie zahlreiche Möglichkeiten. In der Nähe befinden sich auch diverse Freizeiteinrichtungen: Das Algarrobo Tennis & Country Club ist nur 0,7 km entfernt, Karting Mijas 0,8 km und der Mijas Lawn Bowls Club 1,1 km. Für Golfer sind mehrere Plätze wie Campo Los Lagos (4,5 km) und Mijas Golf (4,8 km) gut erreichbar. Der Puerto Deportivo de Fuengirola (2,2 km) bietet zudem Möglichkeiten für Wassersport und maritime Aktivitäten.
Quelle: OpenStreetMap
Los Pacos ist ein Ortsteil von Fuengirola, strategisch günstig zwischen Málaga und Marbella gelegen. Málaga, die Provinzhauptstadt mit einem internationalen Flughafen und reicher Geschichte, ist etwa 25 km entfernt. Marbella, bekannt für seinen Glamour und seine exklusiven Angebote, liegt ebenfalls 25 km entfernt. Diese zentrale Positionierung ermöglicht den Bewohnern einen einfachen Zugang zu den kulturellen und wirtschaftlichen Zentren der Costa del Sol. Die gute Anbindung über die Küstenautobahn erleichtert Ausflüge in beide Richtungen. Die Lage bietet somit eine gute Balance zwischen der Ruhe einer etablierten Wohngegend und der Nähe zu pulsierenden Metropolen und touristischen Hotspots.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.8°C | 56 mm |
| Februar | 12.1°C | 57 mm |
| März | 14.1°C | 46 mm |
| April | 16.1°C | 31 mm |
| Mai | 18.2°C | 28 mm |
| Juni | 22.3°C | 6 mm |
| Juli | 25.8°C | 1 mm |
| August | 26.1°C | 2 mm |
| September | 22.9°C | 9 mm |
| Oktober | 19.0°C | 51 mm |
| November | 15.1°C | 74 mm |
| Dezember | 12.5°C | 66 mm |
Flach
Ref: VL154462
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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