Ova samostojeća vila, smeštena u srcu Los Pacos-a u Malagi, nudi spoj modernog komfora i mediteranskog šarma. Sa izgrađenom površinom od 364 m² na parceli od 401 m², ova nekretnina poseduje tri spavaće sobe i tri kupatila, sa prostorima osmišljenim za porodična okupljanja i druženja. Lokacija obezbeđuje lak pristup lokalnim sadržajima i plaži, čineći je atraktivnim izborom za život u popularnoj stambenoj oblasti Fuengirola.
U poređenju sa projektima kao što su Aquamar u Torre del Mar (od €269.950), Lantana Residencial u Mijas (od €205.000) i Etherna Homes 2 u Esteponi (od €259.000), ova vila u Los Pacos-u predstavlja značajno drugačiju kategoriju nekretnina, prvenstveno zbog svoje cene i veličine. Dok navedeni projekti nude stanove ili manje kuće u novogradnji sa cenama znatno ispod milion evra, ova samostojeća vila u Malagi pozicionirana je kao luksuznija, prostranija opcija sa fokusom na privatnost i komfor. Cena od 899.000 € odražava veću kvadraturu izgrađenog prostora (364 m²) i veći posed (401 m²), kao i prednosti renovirane vile sa sopstvenim bazenom i velikom garažom u etabliranom, urbanom delu Kosta del Sol. Ovi uporedni projekti su tipičniji za novije stambene komplekse sa apartmanima, dok ova vila nudi zasebno stanovanje sa naglaskom na prostranost i privatne sadržaje, što opravdava viši cenovni rang. Lokacija u Los Pacos-u takođe nudi prednost pešačke udaljenosti do mnogih sadržaja, što nije uvek slučaj sa novim projektima smeštenim na periferiji ili u manje razvijenim zonama.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Nalazi se u urbanom okruženju Los Pacos-a, sa ključnim sadržajima kao što su prodavnice, restorani i škole na pešačkoj udaljenosti. Udaljenost od 1.1 km do plaže i blizina javnog prevoza naglašavaju njenu pristupačnost i integrisanost u lokalnu zajednicu.
Ovaj dom odgovara potrebama kupaca koji traže prostranost, udobnost i funkcionalnost. Tri spavaće sobe i tri kupatila, uz dodatni dnevni boravak i zatvorenu terasu sa roštiljem, pružaju dovoljno prostora za život i zabavu, dok privatni bazen i garaža za pet vozila dodaju na praktičnosti.
Vila je završena i spremna za useljenje. Nedavno je renovirana, što podrazumeva savremene završne obrade i funkcionalne nadogradnje. Infrastruktura uključuje privatni bazen, garažu sa mogućnošću punjenja električnih vozila i klimatizaciju, obezbeđujući moderan životni standard.
Ova nekretnina ne nudi direktan pogled na more sa svih pozicija, niti se nalazi u izolovanom ruralnom okruženju. Iako je velika, parcela je u urbanom delu, što znači da nema ogromne slobodne površine. Nije novoizgrađena u smislu tek završenog projekta, već je renovirana postojeća vila.
Ova vila je pogodna za kupce koji traže prostranu porodičnu kuću u etabliranom urbanom području sa svim potrebnim sadržajima na pešačkoj udaljenosti. Idealna je za one koji cene blizinu plaže (1.1 km) i žele da izbegnu potrebu za stalnim korišćenjem automobila za svakodnevne aktivnosti, zahvaljujući brojnim obližnjim prodavnicama, restoranima i apotekama. Parovi ili porodice sa decom će ceniti blizinu škola (Salliver, Finska škola) i sigurnost urbane sredine. Takođe, odgovara kupcima koji traže nekretninu sa mogućnošću povremenog ugostiteljstva, s obzirom na zatvorenu terasu sa roštiljem i privatnim bazenom. Renoviran status i velika garaža dodatno povećavaju njenu privlačnost za one koji traže udobnost i funkcionalnost bez potrebe za daljim ulaganjima.
Ova vila je nedavno renovirana, što podrazumeva primenu savremenih standarda i materijala. Kuhinja je samostalna i opremljena savremenim elementima, sa zasebnim prostorom za vešeraj. Unutrašnjost poseduje ugradne plakare, dok su prozori dizajnirani da maksimiziraju prirodno svetlo. Podovi i zidovi su verovatno obloženi kvalitetnim materijalima, prilagođenim mediteranskom klimom. Grijanje i hlađenje se obezbeđuju putem klima uređaja, a prisustvo kamina u dnevnoj sobi doprinosi udobnosti tokom hladnijih večeri. Velika privatna garaža od 68 m² sa mogućnošću punjenja električnih vozila i privatni bazen su dodatni pokazatelji visokog kvaliteta i pažnje posvećene detaljima u renoviranju.
Početna cena ove vile u Los Pacos-u iznosi 899.000 €. Ova cena odražava veličinu nekretnine od 364 m² na parceli od 401 m², kao i njenu lokaciju u traženoj stambenoj zoni. Kao renovirana samostojeća vila sa privatnim bazenom, garažom za pet vozila i dobrim brojem spavaćih i kupatilskih soba, predstavlja značajnu ponudu na tržištu. Trenutno je dostupna za kupovinu, a svi troškovi vezani za kupoprodaju, kao što su porez na prenos imovine ili PDV, notarske takse i registracija, nisu uključeni u navedenu cenu i podležu važećim zakonskim propisima.
Los Pacos, kao deo Fuengirola-e, predstavlja živopisno urbano naselje koje nudi skladan balans između mirnog porodičnog života i pristupa gradskim sadržajima. Sa prosečnom nadmorskom visinom od 25 metara, lokacija je blizu obale, ali i dovoljno udaljena da izbegne direktan uticaj gužvi. Dnevni ritam ovde karakteriše lak pristup svemu što je potrebno: apoteka na 169 metara, supermarket na 375 metara, a ugostiteljski objekti i kafići su na dohvat ruke. Blizina škola, poput Salliver i Finskih škola, čini je pogodnom za porodice sa decom. U isto vreme, plaže su na samo nešto više od kilometra, omogućavajući svakodnevne šetnje uz more. Gradski prevoz sa 7 linija i 50 stanica dodatno olakšava mobilnost bez oslanjanja isključivo na automobil.
Život u Los Pacos-u, predgrađu Fuengirola-e, nudi bogatstvo sadržaja na dohvat ruke. Lokacija je strateški pozicionirana tako da obezbeđuje mirniji životni ritam, dok su ključne gradske usluge lako dostupne. Na samo nekoliko stotina metara nalaze se supermarket (375 m), apoteka (169 m) i raznovrsni restorani (84 u radijusu od 2 km). Škole, uključujući renomirane Salliver i Finske škole, nalaze se u blizini, što je čini atraktivnom za porodice. Obližnji centri za sport i rekreaciju, poput teniskog kluba (0.7 km) i karting staze (0.8 km), pružaju mogućnosti za aktivan odmor. Blizina plaže (1.1 km) omogućava uživanje u morskom ambijentu, dok je centar Fuengirola-e udaljen 2.3 km, čime je obezbeđena dobra povezanost sa širim urbanim područjem.
Ova vila je smeštena u dobro uspostavljenom urbanom području Los Pacos, koje je deo popularne obalske opštine Fuengirola. Pozicija nudi lak pristup plaži, kao i širokom spektru lokalnih usluga i transportnih veza, što je čini pogodnom za svakodnevni život i rekreaciju.
Los Pacos se nalazi na strateškoj poziciji unutar provincije Malaga, između dva značajna urbana centra. Grad Fuengirola, sa svojom živahnom obalom i sadržajima, udaljen je samo 2.3 km. Veći gradovi poput Malage i Marbelle, oba udaljena oko 25 km, nude širi spektar kulturnih, komercijalnih i zabavnih aktivnosti. Ova centralna lokacija omogućava stanovnicima da uživaju u prednostima mirnijeg stambenog naselja, a istovremeno imaju lak pristup većim gradovima i njihovim resursima. U poređenju sa ruralnijim delovima Kosta del Sol, Los Pacos nudi urbani komfor i odličnu povezanost.
Ova vila se ističe odličnom dostupnošću ključnih tačaka. Plaže poput Playa Torreblanca-Carvajal i Playa de los Boliches udaljene su samo 1.1 km, dok je centar Fuengirola-e na 2.3 km. Međunarodni aerodrom Malaga-Costa del Sol (AGP) nalazi se na oko 16 km vazdušnom linijom, što olakšava putovanja. Javni prevoz je dobro organizovan sa 7 linija i 50 stanica, a najbliža stanica voza je u Fuengirola-i (2.3 km). Golf tereni kao što su Campo Los Lagos (4.5 km) i Mijas Golf (4.8 km) dostupni su u krugu od 5 km, kao i raznovrsne zdravstvene ustanove (3 zdravstvena centra) i obrazovne institucije (15 osnovnih i 10 srednjih škola).
| Udaljenost do plaže | 1.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 16 km |
| Gibraltar (GIB) | 80 km |
| Fuengirola | 2.3 km |
| Carvajal | 2.3 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Los Pacos uživa u mediteranskoj klimi sa prosečnom godišnjom temperaturom od 18.6°C i obiljem sunčanih sati, istorijski zabeleženih 3,897 godišnje. Ovo obezbeđuje prijatne uslove tokom većeg dela godine, sa prosečnim temperaturama koje se kreću od 12°C zimi do 26°C leti. Plodna zemlja i blizina obale doprinose bujnoj vegetaciji, a lokacija na nadmorskoj visini od 25 metara pruža blag nagib ka moru (2.1%), što olakšava pristup plaži i doprinosi ugodnoj mikroklimi. Sezona kupanja traje oko 4 meseca, kada je temperatura vode viša od 20°C, idealno za ljubitelje vodenih aktivnosti.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Ova vila je savršeno pozicionirana za ljubitelje plaža i rekreacije. Najbliže plaže, Playa de los Boliches i Playa Torreblanca-Carvajal, obe nose oznaku Plave zastavice i udaljene su samo 1.1 km. U radijusu od 2 km nalaze se i druge plaže poput Playa de San Francisco. Za ljubitelje golfa, tereni kao što su Campo Los Lagos i Mijas Golf nalaze se na oko 4.5-4.8 km udaljenosti. Pored toga, u blizini su dostupni brojni sportski sadržaji: Algarrobo Tennis & Country Club je udaljen samo 0.7 km, Karting Mijas 0.8 km, a Mijas Lawn Bowls Club 1.1 km. Marina Puerto Deportivo de Fuengirola je na 2.2 km, nudeći mogućnosti za nautičke aktivnosti.
Izvor: OpenStreetMap
Los Pacos se nalazi na strateškoj poziciji unutar provincije Malaga, između dva značajna urbana centra. Grad Fuengirola, sa svojom živahnom obalom i sadržajima, udaljen je samo 2.3 km. Veći gradovi poput Malage i Marbelle, oba udaljena oko 25 km, nude širi spektar kulturnih, komercijalnih i zabavnih aktivnosti. Ova centralna lokacija omogućava stanovnicima da uživaju u prednostima mirnijeg stambenog naselja, a istovremeno imaju lak pristup većim gradovima i njihovim resursima. U poređenju sa ruralnijim delovima Kosta del Sol, Los Pacos nudi urbani komfor i odličnu povezanost.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 11.8°C | 56 mm |
| Фебруар | 12.1°C | 57 mm |
| Март | 14.1°C | 46 mm |
| Април | 16.1°C | 31 mm |
| Мај | 18.2°C | 28 mm |
| Јун | 22.3°C | 6 mm |
| Јул | 25.8°C | 1 mm |
| Август | 26.1°C | 2 mm |
| Септембар | 22.9°C | 9 mm |
| Октобар | 19.0°C | 51 mm |
| Новембар | 15.1°C | 74 mm |
| Децембар | 12.5°C | 66 mm |
Равно
Ref: VL154462
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
