Tato nemovitost se nachází v oblíbené lokalitě Los Pacos ve španělské provincii Málaga. Jedná se o samostatně stojící vilu o rozloze 364 m² na pozemku 401 m², která je již dokončena a připravena k nastěhování. Vila nabízí tři ložnice a tři koupelny, s důrazem na prostornost a moderní vybavení. Její umístění v rámci urbanizace poskytuje kombinaci klidu a dostupnosti k městským službám.
V porovnání s projekty jako Aquamar v Torre del Mar (od €269,950), Lantana Residencial v Mijas (od €205,000) a Etherna Homes 2 v Esteponě (od €259,000), tato vila v Los Pacos představuje jinou cenovou a rozměrovou kategorii. Uvedené srovnávací projekty jsou pravděpodobně menší byty nebo řadové domy, které nabízejí nižší vstupní cenu, ale obvykle menší pozemek a méně soukromých prvků, jako je velká garáž nebo prostorná samostatná terasa. Tato vila se svým rozsahem (364 m² obytné plochy na 401 m² pozemku) a cenou (899 000 €) řadí do segmentu luxusnějších a prostornějších nemovitostí, často preferovaných pro trvalé bydlení nebo jako primární rezidence, na rozdíl od menších apartmánů, které mohou být více orientované na rekreační pronájem. Poloha v Los Pacos, známé svou dobrou infrastrukturou a blízkostí k plážím i školám, ji odlišuje od projektů v odlehlejších oblastech, které mohou nabízet více klidu, ale za cenu snížené dostupnosti služeb.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Vila je situována v Los Pacos, čtvrti Fuengiroly, která se vyznačuje dobrou dostupností k pobřeží i k vnitrozemským prvkům regionu. Její pozice v rámci urbanizace znamená blízkost k dalším rezidenčním nemovitostem a zároveň zajišťuje přístup k místní infrastruktuře, což podporuje komfort každodenního života.
Tato vila je navržena pro ty, kteří hledají prostorné a funkční bydlení s důrazem na soukromí a pohodlí. S třemi ložnicemi a dostatkem obytného prostoru je vhodná pro rodiny nebo jednotlivce preferující větší nemovitost. Uzavřená terasa s grilem a soukromý bazén jsou ideální pro společenské aktivity a relaxaci.
Projekt je již ve fázi dokončení (Gereed), což znamená, že vila je k dispozici k okamžitému nastěhování. Tento stav eliminuje čekání spojené s novou výstavbou a umožňuje kupujícím realizovat své plány bez prodlení. Renovované interiéry odpovídají moderním standardům bydlení.
Tento projekt nenabízí přímý výhled na moře, ačkoli je od něj vzdálen pouhých 1,1 km. Vila se nachází v zastavěné urbanizaci, což nemusí vyhovovat těm, kteří hledají naprostou izolaci v přírodě. Komplexní infrastruktura v okolí sice zajišťuje pohodlí, ale zároveň znamená přítomnost městského ruchu.
Tato vila je vhodná pro kupující, kteří hledají prostorné rodinné bydlení na pobřeží Costa del Sol a upřednostňují nemovitosti v pokročilé fázi výstavby nebo již dokončené. Je ideální pro ty, kteří chtějí minimalizovat čekací dobu a začít si užívat středomořský životní styl bezprostředně po koupi. Pro rodiny s dětmi jsou klíčové blízkost kvalitních škol a bezpečná, městská lokalita s dostupnými službami. Rovněž ji lze doporučit pro kupující, kteří si přejí nemovitost s dostatkem prostoru pro volnočasové aktivity, jako je grilování na terase nebo relaxace u soukromého bazénu. Dostupnost garáže pro pět vozidel a rychlý přístup na dálnici DAH-102 činí tuto nemovitost atraktivní i pro majitele více automobilů nebo pro ty, kteří často cestují, s ohledem na blízkost letiště Málaga (16 km).
Vila prošla nedávnou renovací, což naznačuje moderní standardy a kvalitní materiály. Nezasklená terasa o rozloze 70 m² s vybavením pro grilování je navržena pro venkovní společenské aktivity. Dále jsou k dispozici další terasy a soukromý balkon s výhledem, doplňující venkovní prostor. Soukromý bazén ve středomořském stylu je dalším prvkem nabízejícím komfort. Nezávislá kuchyně je vybavena moderními povrchy a zahrnuje samostatnou prádelnu. Velká garáž (68 m²) s kapacitou až pěti vozidel včetně nabíjecí stanice pro elektromobily podtrhuje praktické a moderní aspekty vybavení nemovitosti. V celém domě jsou instalovány vestavěné skříně, které maximalizují úložný prostor.
Nabízená vila je k dispozici za cenu od 899 000 €. Cena reflektuje její velikost, polohu a dokončený stav. Vzhledem k tomu, že jde o samostatně stojící vilu s vlastním pozemkem, bazénem a garáží pro pět vozidel, je cena v souladu s tržním segmentem luxusních rezidenčních nemovitostí v této oblasti. V ceně nejsou zahrnuty daně a poplatky spojené s převodem nemovitosti dle španělské legislativy, jako je daň z převodu nemovitosti (ITP) nebo DPH, notářské a katastrální poplatky. Nabídka je platná do odvolání a může podléhat změnám.
Los Pacos, kde se vila nachází, představuje dynamickou rezidenční oblast v rámci Fuengiroly. Denní rytmus zde je ovlivněn blízkostí městských služeb, jako jsou obchody (375 m), lékárny (169 m) a restaurace (84 v okruhu 2 km), ale zároveň si zachovává klidnější atmosféru typickou pro obytné zóny. Okolí je vhodné pro pěší i cyklisty, což usnadňuje přístup k místním zařízením a plážím. Vzdálenost 1,1 km k pláži umožňuje snadné začlenění pobřežního životního stylu do každodenního života, zatímco blízkost škol (např. Salliver a finské školy) naznačuje orientaci na rodiny. Vysoká hustota hotelů v regionu (8085 lůžek) naznačuje aktivní turistický ruch, ale vila je umístěna v klidnější rezidenční části, mimo hlavní turistická centra.
Los Pacos, součást Fuengiroly, nabízí vyvážený životní styl kombinující městské pohodlí s blízkostí přírody a pobřeží. Městská zástavba zajišťuje snadný přístup k základním službám: supermarket je vzdálen 375 metrů, lékárna 169 metrů a v okruhu 2 km se nachází 84 restaurací a 32 kaváren. Pro rodiny s dětmi je důležitá blízkost 15 základních a 10 středních škol v širším okolí. Zdravotní péče je dostupná v 3 zdravotnických centrech v dosahu. Zatímco okolní region je oblíbenou turistickou destinací s 25 hotely, vila je umístěna v rezidenční oblasti, která si zachovává klidnější ráz mimo hlavní turistické trasy. Infrastruktura veřejné dopravy s 7 linkami a 50 zastávkami dále zvyšuje mobilitu obyvatel.
Tento projekt je lokalizován v oblasti Los Pacos, která je součástí pobřežního města Fuengirola na Costa del Sol. Mapa ukazuje její pozici v rámci širšího regionu, s jasným vyznačením blízkosti pobřeží, hlavních dopravních tepen a sousedních měst jako Málaga a Marbella. Zobrazuje také hustotu zástavby a dostupnost klíčových služeb.
Los Pacos je součástí Fuengiroly, města na pobřeží Costa del Sol. Nachází se mezi dvěma významnými centry regionu: městem Málaga na východě (25 km) a Marbellou na západě (25 km). Tato centrální poloha poskytuje dobrý přístup k oběma městům, která nabízejí rozmanité kulturní, rekreační a nákupní příležitosti. Vzdálenost k Algeciras (89 km) je větší, což naznačuje, že hlavní zaměření regionu je na ose Málaga-Marbella. Poloha v rámci Fuengiroly zajišťuje dobrou infrastrukturu a dostupnost služeb.
Nemovitost se nachází v Los Pacos, s vynikající dostupností k široké škále zařízení. Pláže jako Playa Torreblanca-Carvajal a Playa de los Boliches jsou vzdáleny pouze 1,1 km, což umožňuje snadný přístup k moři. Letiště Málaga-Costa del Sol (AGP) je vzdáleno přibližně 16 km vzdušnou čarou, což zajišťuje pohodlné cestování. Supermarket (375 m) a lékárna (169 m) jsou v pěší docházkové vzdálenosti, což zjednodušuje každodenní nákupy. Golfisté ocení blízkost golfových hřišť jako Campo Los Lagos (4,5 km) a Mijas Golf (4,8 km). K dispozici je také 7 linek veřejné dopravy a 50 zastávek v okolí, což doplňuje dopravní infrastrukturu.
| Vzdálenost k pláži | 1.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 16 km |
| Gibraltar (GIB) | 80 km |
| Fuengirola | 2.3 km |
| Carvajal | 2.3 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Oblast se těší středomořskému klimatu s průměrnou roční teplotou 18,6 °C, pohybující se mezi 12 °C v zimě a 26 °C v létě. S historickým průměrem 3 897 slunečných hodin ročně je region ideální pro venkovní aktivity po většinu roku. Plavecká sezóna, kdy je teplota vody nad 20 °C, trvá přibližně 4 měsíce. Vila se nachází v nadmořské výšce 25 metrů nad mořem, s mírným sklonem 2,1 % směrem k pláži, což zajišťuje komfortní terén. Okolí nabízí nejen pobřežní krajinu, ale i možnost výletů do blízkých hor.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 průměr)
Vila je situována v blízkosti pobřeží s několika plážemi v dosahu 1,1 km, včetně oceněných pláží s Modrou vlajkou jako Playa de los Boliches a Playa Torreblanca-Carvajal. Pro milovníky golfu jsou v okruhu 5 km k dispozici hřiště jako Campo Los Lagos, Mijas Golf a Campo Los Olivos. Sportovní zařízení v blízkosti zahrnují tenisové a country klub Algarrobo (0,7 km), motokárovou dráhu Karting Mijas (0,8 km) a klub pétanque Mijas Lawn Bowls Club (1,1 km). K relaxaci a osvěžení slouží také místní bazény, například Piscina María Peláez (1,5 km).
Zdroj: OpenStreetMap
Los Pacos je součástí Fuengiroly, města na pobřeží Costa del Sol. Nachází se mezi dvěma významnými centry regionu: městem Málaga na východě (25 km) a Marbellou na západě (25 km). Tato centrální poloha poskytuje dobrý přístup k oběma městům, která nabízejí rozmanité kulturní, rekreační a nákupní příležitosti. Vzdálenost k Algeciras (89 km) je větší, což naznačuje, že hlavní zaměření regionu je na ose Málaga-Marbella. Poloha v rámci Fuengiroly zajišťuje dobrou infrastrukturu a dostupnost služeb.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 11.8°C | 56 mm |
| Únor | 12.1°C | 57 mm |
| Březen | 14.1°C | 46 mm |
| Duben | 16.1°C | 31 mm |
| Květen | 18.2°C | 28 mm |
| Červen | 22.3°C | 6 mm |
| Červenec | 25.8°C | 1 mm |
| Srpen | 26.1°C | 2 mm |
| Září | 22.9°C | 9 mm |
| Říjen | 19.0°C | 51 mm |
| Listopad | 15.1°C | 74 mm |
| Prosinec | 12.5°C | 66 mm |
Rovinatý
Ref: VL154462
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
