Этот отдельно стоящий дом расположен в оживленном районе Лос-Пакос, Малага, недалеко от побережья. Общая площадь дома составляет 364 м², расположенного на участке площадью 401 м². Объект включает в себя три спальни и три ванные комнаты, с акцентом на комфорт и функциональность. Дом был недавно отремонтирован, что отражает сочетание современного дизайна и средиземноморской эстетики. Благодаря своему расположению, он предлагает доступ к местным удобствам и близость к пляжам, обеспечивая динамичный образ жизни.
Сравнивая этот объект в Лос-Пакос с другими предложениями на Коста-дель-Соль, такими как Aquamar в Торре-дель-Мар (от €269,950), Lantana Residencial в Михас (от €205,000) и Etherna Homes 2 в Эстепоне (от €259,000), становится очевидной разница в ценовом сегменте и типе недвижимости. Ценник в €899,000 за эту виллу позиционирует ее как предложение премиум-класса, ориентированное на покупателей, ищущих простор, недавний ремонт и значительную площадь. Указанные сравнительные объекты, напротив, представляют собой квартиры или дома меньшей площади и, вероятно, с более ранней датой постройки или без недавнего ремонта, что соответствует их более низким ценам. Расположение Лос-Пакос, являясь частью Фуэнхиролы, предлагает баланс между развитой городской инфраструктурой и близостью к пляжам, что может быть привлекательнее для некоторых покупателей по сравнению с более удаленными или специализированными районами. Например, объекты в Эстепоне могут предлагать более эксклюзивные виды или близость к полям для гольфа, в то время как Торре-дель-Мар может быть более ориентирован на семейный отдых. Эта вилла выделяется своей готовностью к проживанию и большим количеством удобств, таких как просторный гараж и терраса, что оправдывает ее более высокую стоимость на фоне других предложений.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Объект находится в Лос-Пакос, известном жилом районе недалеко от побережья. Расположение обеспечивает легкий доступ к пляжам, магазинам и школам, что делает его удобным для повседневной жизни. Близость к основным транспортным магистралям также обеспечивает хорошее сообщение с другими частями региона.
Этот дом ориентирован на тех, кто ищет просторное жилье в городской среде с легким доступом к удобствам. Наличие нескольких террас, частного бассейна и просторного гаража удовлетворяет потребности семей и людей, которые ценят комфорт и функциональность. Недавно проведенный ремонт обеспечивает готовность к немедленному заселению.
Объект представляет собой завершенное строительство, которое недавно прошло полную реконструкцию. Это означает, что вся инфраструктура и отделка соответствуют современным стандартам. Отсутствие стадии строительства позволяет потенциальным покупателям сразу оценить все преимущества дома и приступить к оформлению.
Данный объект не предлагает панорамных видов на море, поскольку расположен в городской застройке. Хотя он находится недалеко от пляжа, прямого выхода к морю нет. Также, несмотря на близость к удобствам, шум от городской инфраструктуры может быть фактором для некоторых покупателей. Объект не является новостройкой в традиционном понимании, а представляет собой отремонтированное строение.
Этот дом может подойти для семей, ищущих просторное жилье в оживленном городском районе с легким доступом к образовательным учреждениям и пляжам. Он также будет интересен тем, кто ценит комфорт и функциональность, благодаря недавно проведенному ремонту, наличию частного бассейна и большого гаража. Люди, которые хотят иметь все необходимое под рукой, магазины, рестораны, аптеки, найдут это место удобным, так как многие объекты находятся в пешей доступности. Кроме того, близость к аэропорту Малаги (16 км) делает его привлекательным для тех, кто часто путешествует. Этот дом может стать как основным местом жительства, так и удобной базой для жизни на юге Испании, предлагая баланс между городской жизнью и близостью к средиземноморской природе.
Объект прошел недавнюю полную реконструкцию, что свидетельствует о высоком уровне отделки и современных инженерных решениях. В описании упоминаются современные отделочные материалы в кухне и наличие камина в гостиной, что добавляет уюта. Просторные помещения, включая гостиную и многофункциональную комнату, спроектированы с учетом комфорта. Отдельная прачечная и встроенные шкафы повышают функциональность. Закрытая терраса площадью 70 м² с зоной для барбекю и частный бассейн площадью 30 м² дополняют общую картину качества. Энергоэффективность, вероятно, была улучшена в ходе реконструкции, хотя конкретные детали не указаны. Большой гараж на пять автомобилей с зарядной станцией для электромобилей также говорит о продуманности деталей.
Предлагаемый отдельно стоящий дом в Лос-Пакос выставлен на продажу по цене от 899 000 евро. Эта цена отражает размер объекта, его недавнюю реконструкцию и расположение в востребованном районе. Дом с тремя спальнями и тремя ванными комнатами, общей площадью 364 м², на участке 401 м². Дополнительные характеристики, такие как частный бассейн, просторный гараж на пять автомобилей и закрытая терраса, также влияют на ценообразование. Наличие готовой отделки и отсутствие необходимости в дополнительных вложениях для немедленного проживания является частью общей стоимости. Рынок недвижимости в этом районе характеризуется высокой активностью, что предполагает наличие спроса.
Лос-Пакос, это динамичный район, который сочетает в себе преимущества городской жизни и близость к побережью. Это место, где повседневные дела, такие как покупки продуктов или посещение аптеки, находятся в пределах пешей досягаемости. Район хорошо связан с другими частями Фуэнхиролы и Малаги, что делает его привлекательным для тех, кто ценит мобильность. Здесь расположены как местные школы, так и международные учебные заведения, что создает оживленную атмосферу. Близость к пляжам, таким как Playa de los Boliches, предлагает возможности для отдыха и занятий водными видами спорта. В то же время, наличие ресторанов, кафе и спортивных центров обеспечивает разнообразные варианты досуга. Среднегодовая температура около 18.6°C и более 3800 солнечных часов в год создают благоприятные условия для жизни круглый год.
Район Лос-Пакос предлагает сбалансированный образ жизни, сочетающий городские удобства с близостью к природе. Пешая доступность к многочисленным магазинам, ресторанам и аптекам (375 м до супермаркета, 169 м до аптеки) делает повседневную жизнь удобной. Отсутствие необходимости в постоянном использовании автомобиля для выполнения ежедневных задач является значительным преимуществом. Наличие 7 маршрутов общественного транспорта и 50 остановок в пределах района обеспечивает мобильность для жителей, не имеющих личного транспорта. Для любителей активного отдыха рядом расположены спортивные центры, такие как Algarrobo Tennis & Country Club (0.7 км), и Картинговый центр Мияс (0.8 км). Близость к образовательным учреждениям, включая 15 начальных и 10 средних школ, делает район привлекательным для семей. Уровень шума может варьироваться из-за городской застройки, но близость к пляжам и зеленым зонам обеспечивает возможности для отдыха.
Данный объект находится в Лос-Пакос, районе города Фуэнхирола, на побережье Коста-дель-Соль. Карта демонстрирует его расположение в пределах городской застройки, с близостью к основным дорогам, пляжам и инфраструктуре. Отмечены ключевые точки, такие как аэропорт Малаги, крупные города региона и доступные пляжи, что позволяет оценить географическое положение объекта.
Объект расположен в городе Лос-Пакос, который является частью муниципалитета Фуэнхирола на побережье Коста-дель-Соль. Этот район находится примерно в 25 км к юго-западу от Малаги, крупного города с международным аэропортом и богатой культурной жизнью. На таком же расстоянии к юго-западу находится известный курорт Марбелья. Такая центральная позиция обеспечивает легкий доступ как к оживленной городской среде Малаги, так и к престижным районам Марбельи. Близость к основным транспортным артериям, таким как автомагистраль A-7, позволяет легко перемещаться по всему побережью. Расположение в Фуэнхироле, известной своими пляжами и семейной атмосферой, также является важным фактором.
Объект удобно расположен относительно ключевых транспортных узлов и объектов инфраструктуры. Расстояние до аэропорта Малаги-Коста-дель-Соль составляет около 16 км по прямой, что обеспечивает легкий доступ для путешественников. Ближайшие пляжи, такие как Playa de los Boliches и Playa Torreblanca-Carvajal, находятся на расстоянии примерно 1.1 км, что позволяет добраться до них пешком или на велосипеде. Наличие супермаркета всего в 375 метрах и аптеки в 169 метрах упрощает выполнение повседневных задач. Для любителей гольфа ближайшие поля, такие как Campo Los Lagos, расположены в 4.5 км. Расстояние до ближайшего больницы составляет 6.6 км. Наличие 7 маршрутов общественного транспорта и 50 остановок в пределах района повышает мобильность жителей.
| До пляжа | 1.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 16 km |
| Gibraltar (GIB) | 80 km |
| Fuengirola | 2.3 km |
| Carvajal | 2.3 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Климат в этом регионе Коста-дель-Соль характеризуется как средиземноморский, с мягкими зимами и жарким летом. Среднегодовая температура составляет 18.6°C, а количество солнечных часов в году достигает 3,897, что является одним из самых высоких показателей в Европе. Это обеспечивает продолжительный период комфортной погоды для активного отдыха на свежем воздухе. Купальный сезон, когда температура воды достигает 20°C и выше, длится около 4 месяцев. Объект расположен на высоте 25 метров над уровнем моря, что обеспечивает приятный бриз с моря, но при этом находится достаточно близко к побережью. Рельеф в районе пляжа относительно пологий (2.1% уклон), что делает его легкодоступным. В целом, природные условия способствуют активному образу жизни и наслаждению средиземноморским климатом.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
Район предлагает широкий спектр возможностей для отдыха и занятий спортом. Ближайшие пляжи, Playa de los Boliches и Playa Torreblanca-Carvajal, имеют престижный статус пляжей Голубого флага и находятся всего в 1.1 км от объекта, доступные для пеших прогулок. Любители гольфа могут насладиться игрой на нескольких полях, включая Campo Los Lagos (4.5 км) и Mijas Golf (4.8 км). Для активного отдыха также доступны спортивные центры, такие как Algarrobo Tennis & Contry Club (0.7 км) и Karting Mijas (0.8 км). Помимо пляжного отдыха, в пределах 2 км расположены рестораны (84), кафе (32) и банки (7), что обеспечивает полный спектр услуг для комфортного проживания. Близость к Пуэрто Депортиво де Фуэнхирола (2.2 км) предоставляет возможности для водных видов спорта и морских прогулок.
Источник: OpenStreetMap
Объект расположен в городе Лос-Пакос, который является частью муниципалитета Фуэнхирола на побережье Коста-дель-Соль. Этот район находится примерно в 25 км к юго-западу от Малаги, крупного города с международным аэропортом и богатой культурной жизнью. На таком же расстоянии к юго-западу находится известный курорт Марбелья. Такая центральная позиция обеспечивает легкий доступ как к оживленной городской среде Малаги, так и к престижным районам Марбельи. Близость к основным транспортным артериям, таким как автомагистраль A-7, позволяет легко перемещаться по всему побережью. Расположение в Фуэнхироле, известной своими пляжами и семейной атмосферой, также является важным фактором.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 11.8°C | 56 mm |
| Февраль | 12.1°C | 57 mm |
| Март | 14.1°C | 46 mm |
| Апрель | 16.1°C | 31 mm |
| Май | 18.2°C | 28 mm |
| Июнь | 22.3°C | 6 mm |
| Июль | 25.8°C | 1 mm |
| Август | 26.1°C | 2 mm |
| Сентябрь | 22.9°C | 9 mm |
| Октябрь | 19.0°C | 51 mm |
| Ноябрь | 15.1°C | 74 mm |
| Декабрь | 12.5°C | 66 mm |
Ровный
Ref: VL154462
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
