فيلا منفصلة تقع في قلب لوس باخوس، مالقة، تقدم مزيجًا من الراحة المعاصرة والسحر المتوسطي. يمتد المبنى على مساحة 364 مترًا مربعًا ضمن قطعة أرض تبلغ 401 مترًا مربعًا، ويضم ثلاث غرف نوم وثلاث حمامات، مع مساحات مصممة للاستمتاع بالوقت مع العائلة والأصدقاء. يقع العقار بالقرب من المدارس والمرافق الحضرية، مما يوفر نمط حياة حضري مريح.
بالمقارنة مع مشاريع مثل Aquamar في Torre del Mar (بدءًا من 269,950 يورو) و Lantana Residencial في Mijas (بدءًا من 205,000 يورو)، فإن سعر هذه الفيلا المنفصلة في لوس باخوس، والذي يبدأ من 899,000 يورو، يعكس حجمها الأكبر، وخصوصيتها، وموقعها الحضري المتميز ضمن فوينخيرولا. في حين أن المشاريع الأخرى قد تقدم شققًا أو منازل تاون هاوس بأسعار أقل، فإن هذه الفيلا توفر مساحة أرض خاصة أكبر، ومرآبًا واسعًا، ومرافق خاصة مثل الشرفة المغلقة المجهزة للشواء، وهي سمات قد لا تكون متاحة بسهولة في المجمعات السكنية الأصغر. تقع هذه الفيلا في منطقة راسخة بالفعل مع بنية تحتية حضرية متطورة، على عكس بعض المشاريع الجديدة في مناطق أقل تطوراً. موقعها على مسافة قريبة من المدارس والخدمات يمنحها ميزة إضافية للعائلات والأفراد الذين يبحثون عن نمط حياة حضري مريح، مما يبرر السعر الأعلى مقارنة بالمشاريع التي تركز بشكل أكبر على المنتجعات أو المناطق الأكثر هدوءًا.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يتمتع هذا العقار بموقع استراتيجي في منطقة لوس باخوس الحضرية، على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام من الشواطئ والمرافق. يسهل القرب من المدارس والخدمات اليومية، بينما تضمن سهولة الوصول إلى الطريق السريع ربطًا فعالًا ببقية كوستا ديل سول والمناطق المحيطة بها.
توفر الفيلا بيئة معيشية عملية مع مساحات واسعة، بما في ذلك غرفة معيشة رئيسية مشرقة وشرفة مغلقة بمساحة 70 مترًا مربعًا مع منطقة شواء. يلبي التصميم احتياجات العائلات والأفراد الذين يبحثون عن الراحة والترفيه في الموقع، مع الحفاظ على الخصوصية.
تم الانتهاء من بناء هذه الفيلا، مما يعني أنها جاهزة للانتقال الفوري. لم يتم تحديد تفاصيل إضافية حول تاريخ البناء الأصلي أو التجديدات الأخيرة، ولكن حالة العقار تشير إلى جاهزيته للسكن دون الحاجة إلى أعمال إضافية فورية.
لا يوفر هذا المشروع حاليًا أي معلومات حول شهادات كفاءة الطاقة أو تفاصيل حول المرافق المشتركة، نظرًا لطبيعته كفيلا منفصلة. لا توجد تفاصيل متاحة حول قيود محددة متعلقة بنظام التوزيع أو البناء، بخلاف المعلومات العامة المقدمة.
تُعد هذه الفيلا خيارًا مناسبًا للأفراد أو العائلات الذين يبحثون عن منزل دائم أو مقر إقامة ثاني في منطقة حضرية نابضة بالحياة بالقرب من الساحل. إنها مناسبة لأولئك الذين يقدرون سهولة الوصول إلى المرافق اليومية مثل المتاجر والمدارس والمطاعم، بالإضافة إلى القرب من الشاطئ. يعتبر وجود مرآب كبير يتسع لخمس سيارات، مع شاحن للمركبات الكهربائية، ميزة إضافية لمن يمتلكون مركبات متعددة أو يهتمون بالاستدامة. تُلبي الشرفة المغلقة المجهزة بمنطقة للشواء وحمام السباحة الخاص احتياجات الترفيه والتواصل الاجتماعي، مما يجعلها مثالية لأولئك الذين يستمتعون باستضافة الضيوف. كما أن موقعها بالقرب من المدارس يجعلها خيارًا جذابًا للعائلات مع أطفال في سن الدراسة.
تتميز الفيلا بتصميم داخلي حديث، مع مطبخ مستقل مجدد بالكامل. تشمل المساحات الداخلية غرفة معيشة رئيسية مشرقة، وغرفة متعددة الاستخدامات، وشرفة مغلقة بمساحة 70 مترًا مربعًا مع منطقة شواء. توجد أيضًا تراسات خاصة وشرفة مع إطلالات. تشتمل وسائل الراحة على خزانة ملابس مدمجة، وغرفة تخزين، وغرفة مرافق. تم تجهيز المنزل بنظام تكييف هواء ومدفأة، مما يوفر الراحة على مدار العام. يوفر المرآب الخاص الكبير الذي تبلغ مساحته 68 مترًا مربعًا مساحة واسعة لما يصل إلى خمس مركبات، بالإضافة إلى نقطة شحن للمركبات الكهربائية، مما يشير إلى الاهتمام بالتفاصيل العملية والعصرية.
يُعرض العقار بسعر يبدأ من 899,000 يورو. نظرًا لكون الفيلا مبنية وجاهزة، فإنها متاحة للشراء الفوري. تتوفر الفيلا بثلاث غرف نوم وثلاث حمامات، مع مساحة معيشة داخلية تبلغ 364 مترًا مربعًا وقطعة أرض خاصة تبلغ 401 مترًا مربعًا. لا توجد معلومات حول تنوع الأسعار بناءً على عدد الغرف أو المساحات المختلفة، مما يشير إلى أن هذا هو العرض الوحيد المتاح لهذا العقار المحدد.
تقدم لوس باخوس، كموقع لهذه الفيلا، بيئة حضرية نابضة بالحياة مع كل ما يلزم للحياة اليومية على مسافة قريبة. يشير القرب من المدارس والمرافق التجارية إلى أن المنطقة مناسبة للعائلات والأفراد الذين يفضلون سهولة الوصول إلى الخدمات. تسمح المساحات المحيطة، بما في ذلك الشواطئ القريبة، بالاستمتاع بالأنشطة الخارجية. يوفر وجود 84 مطعمًا و 32 مقهى ضمن دائرة نصف قطرها 2 كم خيارات متنوعة للتناول الطعام والترفيه، مما يعزز نمط الحياة الاجتماعي والمريح في هذه المنطقة الساحلية.
تقع الفيلا في لوس باخوس، وهي منطقة حضرية في فوينخيرولا، وتوفر بيئة معيشية مريحة مع سهولة الوصول إلى وسائل الراحة. يقع العقار على مسافة قريبة من الشواطئ والمتاجر والمطاعم والمدارس، مما يقلل من الحاجة إلى الاعتماد على السيارة للأنشطة اليومية. تتوفر 7 خطوط مواصلات عامة و 50 محطة مواصلات قريبة، مما يسهل التنقل داخل المنطقة وخارجها. يشير وجود 84 مطعمًا و 32 مقهى في دائرة نصف قطرها 2 كم إلى مشهد اجتماعي وترفيهي نشط. كما أن القرب من المرافق الصحية، بما في ذلك 3 مراكز صحية، يوفر راحة إضافية للسكان.
توضح الخريطة موقع الفيلا داخل منطقة لوس باخوس، وهو جزء من بلدية فوينخيرولا. تسلط الخريطة الضوء على قربها من الشواطئ الرئيسية، والوصول إلى شبكة الطرق، والقرب النسبي من المراكز الحضرية الكبرى مثل مالقة وماربيا، بالإضافة إلى مطار مالقة. تشير إلى بنية تحتية حضرية متكاملة مع سهولة الوصول إلى المرافق الأساسية.
تقع الفيلا في لوس باخوس، وهي منطقة حضرية تابعة لمدينة فوينخيرولا. توفر هذه المنطقة إمكانية الوصول بسهولة إلى المدن الكبرى الأخرى في المنطقة. تقع مدينة مالقة، وهي عاصمة المقاطعة، على بعد 25 كم تقريبًا، مما يوفر وصولاً إلى خدمات حضرية واسعة النطاق، بما في ذلك مطار دولي كبير. تقع مدينة ماربيا، المعروفة بمنتجعاتها الفاخرة، على بعد 25 كم تقريبًا أيضًا. يوفر هذا الموقع توازنًا بين هدوء منطقة سكنية متميزة وسهولة الوصول إلى المراكز الحضرية الرئيسية والترفيهية في كوستا ديل سول.
يتمتع موقع الفيلا بميزة القرب من مجموعة واسعة من المرافق. يقع أقرب شاطئ، بلايا دي لوس بوليتشيس، على بعد 1.1 كم فقط، وكذلك بلايا تورري بلانكا-كارفاخال. تقع محطة قطار فوينخيرولا على بعد 2.3 كم، ومطار مالقة-كوستا ديل سول على بعد 16 كم فقط بالطائرة، مما يضمن سهولة الوصول إلى وسائل النقل الوطنية والدولية. تتوفر محلات السوبر ماركت والصيدليات على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام (375 مترًا و 169 مترًا على التوالي). بالنسبة لعشاق الغولف، تقع ملاعب مثل كامبو لوس لاغوس على بعد 4.5 كم. توفر البنية التحتية للنقل العام، بما في ذلك 7 خطوط و 50 محطة، خيارات تنقل إضافية.
| مسافة الشاطئ | 1.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 16 km |
| Gibraltar (GIB) | 80 km |
| Fuengirola | 2.3 km |
| Carvajal | 2.3 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع المنطقة بمناخ معتدل، مع متوسط درجات حرارة سنوية تتراوح بين 12 و 26 درجة مئوية، و 18.6 درجة مئوية كمتوسط سنوي. يتميز الساحل بوجود 3,897 ساعة شمسية سنويًا، مما يوفر ظروفًا مثالية للاستمتاع بالأنشطة الخارجية. يمتد موسم السباحة لمدة 4 أشهر، حيث تصل درجة حرارة المياه إلى 20 درجة مئوية أو أعلى. يقع العقار على ارتفاع 25 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مع انحدار لطيف بنسبة 2.1% نحو الشاطئ، مما يشير إلى بيئة سهلة الوصول وممتعة. تشير وفرة ضوء الشمس إلى نمط حياة خارجي مريح خلال معظم أيام السنة.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
يتميز الساحل المحيط بمجموعة متنوعة من الشواطئ، بما في ذلك بلايا دي لوس بوليتشيس وبلايا تورري بلانكا-كارفاخال، وكلاهما على بعد 1.1 كم، وهما يحملان شارة العلم الأزرق. تتوفر العديد من المرافق الترفيهية، بما في ذلك مركز الغولف كامبو لوس لاغوس على بعد 4.5 كم، وملاعب رياضية مثل نادي الغارفارو للتنس والكونتري على بعد 0.7 كم. تتوفر أيضًا مرافق رياضية أخرى مثل كارتينغ ميخاس ونادي ميخاس لكرات البولينغ. تتيح هذه الخيارات المتنوعة للسكان الاستمتاع بمجموعة واسعة من الأنشطة في الهواء الطلق على مدار العام.
المصدر: OpenStreetMap
تقع الفيلا في لوس باخوس، وهي منطقة حضرية تابعة لمدينة فوينخيرولا. توفر هذه المنطقة إمكانية الوصول بسهولة إلى المدن الكبرى الأخرى في المنطقة. تقع مدينة مالقة، وهي عاصمة المقاطعة، على بعد 25 كم تقريبًا، مما يوفر وصولاً إلى خدمات حضرية واسعة النطاق، بما في ذلك مطار دولي كبير. تقع مدينة ماربيا، المعروفة بمنتجعاتها الفاخرة، على بعد 25 كم تقريبًا أيضًا. يوفر هذا الموقع توازنًا بين هدوء منطقة سكنية متميزة وسهولة الوصول إلى المراكز الحضرية الرئيسية والترفيهية في كوستا ديل سول.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.8°C | 56 mm |
| فبراير | 12.1°C | 57 mm |
| مارس | 14.1°C | 46 mm |
| أبريل | 16.1°C | 31 mm |
| مايو | 18.2°C | 28 mm |
| يونيو | 22.3°C | 6 mm |
| يوليو | 25.8°C | 1 mm |
| أغسطس | 26.1°C | 2 mm |
| سبتمبر | 22.9°C | 9 mm |
| أكتوبر | 19.0°C | 51 mm |
| نوفمبر | 15.1°C | 74 mm |
| ديسمبر | 12.5°C | 66 mm |
مسطح
Ref: VL154462
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
