Αυτή η ανεξάρτητη βίλα βρίσκεται στο Λος Πάκος, μια πυκνοκατοικημένη περιοχή της Φουενχιρόλα. Με συνολική επιφάνεια 364 τ.μ. σε οικόπεδο 401 τ.μ., το ακίνητο χτίστηκε το 1986 αλλά έχει ανακαινιστεί πρόσφατα. Η θέση του προσφέρει πρόσβαση σε αστικές υποδομές, ενώ η απόσταση από τη θάλασσα είναι περίπου 1,1 χιλιόμετρα. Η κατασκευή περιλαμβάνει τρία υπνοδωμάτια και τρία μπάνια, εξυπηρετώντας τις ανάγκες μόνιμης κατοικίας ή μακροχρόνιας διαμονής.
Συγκρινόμενη με νέα έργα στην Estepona (π.χ. Acqua Gardens), η βίλα στο Λος Πάκος προσφέρει διπλάσιο μέγεθος οικιακού χώρου και αυλής σε παρόμοια ζώνη τιμής. Αντίθετα με τα συγκροτήματα Benalmadena, το ακίνητο αυτό παρέχει απόλυτη ιδιωτικότητα και ιδιόκτητα εξωτερικά χαρακτηριστικά. Ενώ σε τουριστικές περιοχές η τιμή καθορίζεται από την εποχιακή ζήτηση, το Λος Πάκος διατηρεί σταθερή αξία λόγω της μόνιμης κατοικίας και των διεθνών σχολείων. Η απόσταση από το κέντρο της Φουενχιρόλα είναι μικρότερη σε σχέση με προάστια στα ανατολικά της Μάλαγας.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το ακίνητο είναι ενσωματωμένο σε αστικό συγκρότημα στη συνοικία Λος Πάκος. Βρίσκεται σε μικρή απόσταση από το εμπορικό κέντρο Salliver και διεθνή σχολεία. Η σύνδεση με τον αυτοκινητόδρομο A-7 είναι γρήγορη, διευκολύνοντας τις μετακινήσεις προς Μάλαγα ή Μαρμπέλια.
Η διάταξη των χώρων προσφέρει ευελιξία για οικογένειες που αναζητούν χώρο. Η ύπαρξη κλειστού γκαράζ για πέντε οχήματα αντιμετωπίζει πρακτικά θέματα στάθμευσης. Η επαναλειτουργική κουζίνα και οι πολλαπλές βεράντες καλύπτουν ανάγκες εστίασης και χαλάρωσης σε εξωτερικούς χώρους.
Η κατασκευή ολοκληρώθηκε το 1986. Πρόσφατες εργασίες ανακαίνισης έχουν ενημερώσει τις υποδομές και τις επιφάνειες. Η ιδιοκτησία είναι διαθέσιμη για άμεση κατοικία, χωρίς αναμονή για ολοκλήρωση οικοδομικών εργασιών.
Το ακίνητο δεν προσφέρει θέα θάλασσα από το επίπεδο του εδάφους λόγω της αστικής πυκνότητας. Δεν διαθέτει κοινόχρηστους χώρους πισίνας ή κήπων, καθώς είναι ανεξάρτητη κατοικία. Η αυλή περιβάλλεται από άλλες κατοικίες, προσφέροντας ιδιωτικότητα αλλά όχι απόλυτη απομόνωση.
Αυτή η κατοικία ταιριάζει σε οικογένειες που επιδιώκουν μόνιμη διαβίωση σε ώριμη γειτονιά με υποδομές. Η εγγύτητα σε σχολεία και αθλητικές εγκαταστάσεις υποστηρίζει καθημερινές δραστηριότητες παιδιών. Είναι κατάλληλη για ιδιοκτήτες που έχουν πολλά οχήματα λόγω της μεγάλης χωρητικότητας του γκαράζ. Επίσης, εξυπηρετεί άτομα που αναζητούν ακίνητο χωρίς την ανάγκη για περαιτέρω κατασκευαστικές παρεμβάσεις, καθώς η ανακαίνιση έχει ολοκληρωθεί.
Η κατασκευή του 1986 έχει εμπλουτιστεί με σύγχρονα υλικά κατά την ανακαίνιση. Η κουζίνα είναι πλήρως εξοπλισμένη και υπάρχει ξεχωριστός χώρος πλυντηρίου. Η τοποθέτηση κλιματισμού και τζακιού εξασφαλίζει θερμική άνεση. Το γκαράζ είναι επαγγελματικών προδιαγραφών, χωρητικότητας πέντε αυτοκινήτων, με ενσωματωμένο φορτιστή ηλεκτρικών οχημάτων. Η πισίνα των 30 τ.μ. είναι ιδιωτική και περιβάλλεται από πλακόστρωτο περιοχής.
Η ζήτηση τιμής ορίζεται στα 899.000 €. Η τιμολόγηση αντανακλά το μέγεθος του οικοπέδου (401 τ.μ.) και της κατοικίας (364 τ.μ.), καθώς και την ανακαινισμένη κατάσταση. Δεν περιλαμβάνονται στο ποσό αυτό οι φόροι αγοράς, τα δικαστικά έξοδα και η εγγραφή στο κτηματολόγιο. Η τιμή είναι ενδεικτική και υπόκειται σε διαπραγμάτευση.
Το Λος Πάκος λειτουργεί ως πυκνοκατοικημένη κατοικημένη περιοχή με έντονο αστικό χαρακτήρα. Η καθημερινότητα εδώ περιλαμβάνει μετακίνηση με τα πόδια προς σούπερ μάρκετ, φαρμακεία και καφετέριες που βρίσκονται σε μικρή ακτίνα. Η παρουσία διεθνών σχολείων, όπως του Φινλανδικού Σχολείου, καθορίζει τη σύνθεση των κατοίκων. Το κλίμα επιτρέπει τη χρήση της ιδιωτικής πισίνας το μεγαλύτερο μέρος του έτους, ενώ η παραλία είναι προσβάσιμη με μια σύντομη οδήγηση ή ποδήλατο. Η περιοχή εξυπηρετείται από επτά γραμμές λεωφορείων και σιδηροδρομικό σταθμό, διευκολύνοντας την πρόσβαση προς το κέντρο της πόλης χωρίς αυτοκίνητο.
Η περιοχή χαρακτηρίζεται από υψηλή πυκνότητα παροχών. Εστιατόρια, τράπεζες και ιατρικά κέντρα βρίσκονται σε ακτίνα 2 χιλιομέτρων. Το εμπορικό κέντρο Salliver είναι κοντινό σημείο αγορών. Η πρόσβαση στο αεροδρόμιο της Μάλαγας πραγματοποιείται μέσω του A-7 σε 20 λεπτά περίπου. Η ποικιλία σε εστίαση περιλαμβάνει 84 εστιατόρια στην ευρύτερη περιοχή, υποδεικνύοντας ζωντανή νυχτερινή ζωή και επιλογές διασκέδασης.
Η χαρτογράφηση δείχνει το ακίνητο εντός του πλέκοντος δρόμων του Λος Πάκος. Η τοποθεσία είναι οριοθετημένη από οικιστικά τετράγωνα, με οδική πρόσβαση από την Avenida de Los Pacos. Η απόσταση από τον αυτοκινητόδρομο είναι ορατή στον βορρά και η ακτή στον νότο.
Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος
Το Λος Πάκος βρίσκεται στο κέντρο της Δυτικής Ακτής της Μάλαγας, ανάμεσα στις πόλεις Μάλαγα και Μαρμπέλια. Η θέση του είναι πιο κεντρική σε σύγκριση με απομακρυσμένες περιοχές όπως η Μίχας Πueblo, προσφέροντας γρηγορότερη πρόσβαση σε αστικές υποδομές.
Η παραλία Playa de los Boliches απέχει 1,1 χιλιόμετρα. Το αεροδρόμιο Μάλαγα-Costa del Sol βρίσκεται σε ευθεία απόσταση 16 χιλιομέτρων. Τα γήπεδα γκολφ Campo Los Lagos και Mijas Golf είναι προσβάσιμα σε 5 και 8 λεπτά οδήγησης αντίστοιχα. Φαρμακεία και σούπερ μάρκετ βρίσκονται σε απόσταση μικρότερη των 400 μέτρων, επιτρέποντας καθημερινές δραστηριότητες χωρίς αυτοκίνητο.
| Απόσταση Θάλασσας | 1.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 16 km |
| Gibraltar (GIB) | 80 km |
| Fuengirola | 2.3 km |
| Carvajal | 2.3 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η περιοχή έχει μέση ετήσια θερμοκρασία 18,6°C και περίπου 3.900 ώρες ηλιοφάνειας. Το υψόμετρο των 25 μέτρων προσφέρει ήπιο κλίμα χωρίς έντονες ανέμους. Η κλίση του εδάφους προς τη θάλασσα είναι 2,1%, διευκολύνοντας την κίνηση. Η περίοδος κολύμβησης ξεκινάει συνήθως από τον Μάιο και διαρκεί έως τον Οκτώβριο.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Κοντινές παραλίες όπως η Playa Torreblanca-Carvajal και η Playa de los Boliches διαθέτουν σημαίες ποιότητας. Υπάρχουν πολλές αθλητικές εγκαταστάσεις, συμπεριλαμβανομένων των γηπέδων τένις Algarrobo και του κέντρου μπόουλινγκ Mijas Lawn Bowls. Η μαρίνα της Φουενχιρόλα σε απόσταση 2,2 χιλιομέτρων προσφέρει δυνατότητες ψαρέματος και θαλάσσιων ταξιδιών.
Πηγή: OpenStreetMap
Το Λος Πάκος βρίσκεται στο κέντρο της Δυτικής Ακτής της Μάλαγας, ανάμεσα στις πόλεις Μάλαγα και Μαρμπέλια. Η θέση του είναι πιο κεντρική σε σύγκριση με απομακρυσμένες περιοχές όπως η Μίχας Πueblo, προσφέροντας γρηγορότερη πρόσβαση σε αστικές υποδομές.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 11.8°C | 56 mm |
| Φεβρουάριος | 12.1°C | 57 mm |
| Μάρτιος | 14.1°C | 46 mm |
| Απρίλιος | 16.1°C | 31 mm |
| Μάιος | 18.2°C | 28 mm |
| Ιούνιος | 22.3°C | 6 mm |
| Ιούλιος | 25.8°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 26.1°C | 2 mm |
| Σεπτέμβριος | 22.9°C | 9 mm |
| Οκτώβριος | 19.0°C | 51 mm |
| Νοέμβριος | 15.1°C | 74 mm |
| Δεκέμβριος | 12.5°C | 66 mm |
Επίπεδο
Ref: VL154462
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
