Esta moradia isolada, localizada em Los Pacos, Málaga, oferece uma oportunidade de residência numa área urbana consolidada, com acesso a comodidades a uma curta distância. Com uma área construída de 364 m² num lote de 401 m², esta propriedade, que já está pronta para habitar, combina a proximidade a serviços essenciais com o potencial de um estilo de vida costeiro, a uma distância razoável da praia e do aeroporto de Málaga.
A região da Costa del Sol apresenta uma diversidade de opções residenciais, desde apartamentos em empreendimentos modernos a moradias isoladas. Em comparação com projetos como Aquamar em Torre del Mar (a partir de €269.950) ou Lantana Residencial em Mijas (a partir de €205.000), que geralmente oferecem apartamentos ou moradias em condomínio com preços de entrada mais baixos, esta moradia isolada em Los Pacos representa uma categoria de propriedade distinta. O preço de €899.000 reflete o tamanho considerável da construção (364 m²), o lote privativo (401 m²) e a localização em área urbana consolidada com acesso a serviços e infraestruturas. Empreendimentos como Etherna Homes 2 em Estepona, com preços a partir de €259.000, tendem a focar-se em apartamentos ou moradias geminadas em novas urbanizações. A moradia em questão destaca-se pela sua autonomia, espaço e localização numa zona residencial estabelecida, com características que a diferenciam de ofertas mais comuns em novas construções focadas em segmentos de preço inferiores.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
Situada em Los Pacos, esta moradia beneficia de uma localização urbana que coloca supermercados, farmácias e escolas a uma distância caminhável. A proximidade a áreas costeiras como a Playa de los Boliches e a Playa Torreblanca-Carvajal, ambas a pouco mais de 1 km, realça o seu potencial para um estilo de vida de praia acessível.
Esta propriedade responde a necessidades de habitação que valorizam a conveniência urbana e o acesso a serviços, sem abdicar da privacidade de uma moradia isolada. A sua configuração, com amplos espaços interiores e exteriores, incluindo terraços e uma piscina privativa, destina-se a quem procura conforto e funcionalidade para o dia a dia e para o convívio social.
O imóvel encontra-se em estado de construção concluída, permitindo a sua imediata ocupação. Não se trata de um empreendimento em fase de construção, mas sim de uma propriedade pronta a ser habitada, com acabamentos que refletem o seu estado atual de renovação.
Esta propriedade não oferece a vantagem de estar numa urbanização fechada ou de condomínio com segurança privada 24h. A sua natureza urbana significa que, apesar da proximidade a comodidades, pode haver ruído associado a um ambiente habitado e o estacionamento extensivo na garagem não elimina completamente a necessidade de considerar o estacionamento externo.
Esta moradia é adequada para quem procura uma residência principal ou secundária numa zona urbana consolidada com acesso facilitado a serviços. A proximidade a escolas de renome, como as escolas Salliver e Finlandesa, torna-a uma opção a considerar para famílias com crianças em idade escolar. O espaço interior generoso e os terraços privativos com piscina são ideais para quem valoriza o conforto, o lazer ao ar livre e a possibilidade de receber convidados. A sua localização, a apenas 1.1 km de praias como a Playa de los Boliches e a Playa Torreblanca-Carvajal, atrai quem deseja um estilo de vida costeiro sem se afastar das comodidades urbanas. Adicionalmente, a curta distância do aeroporto de Málaga (16 km) facilita as deslocações internacionais, tornando-a uma escolha prática para residentes ou expatriados frequentes.
A moradia apresenta uma cozinha independente renovada com acabamentos contemporâneos, equipada para funcionalidade e estética. Dispõe de uma divisão de lavandaria separada, otimizando a organização doméstica. Os interiores beneficiam de ar condicionado para controlo climático e lareira para conforto adicional. Os quartos estão equipados com roupeiros embutidos, maximizando o espaço de arrumação. O estado de conservação recente, com destaque para a renovação, sugere uma atenção à qualidade dos materiais e à manutenção. A presença de varandas privativas e uma piscina de estilo mediterrânico complementam a experiência de habitação, com um foco em áreas exteriores agradáveis e funcionais.
O valor de entrada para esta moradia isolada em Los Pacos, Málaga, é de 899.000 €. O preço reflete a área construída substancial de 364 m² e o lote privativo de 401 m². Dada a conclusão da construção e a disponibilidade imediata, não existem prazos de espera associados à fase de obra. A oferta de propriedades com estas características e localização pode variar, sendo este valor um ponto de partida para uma propriedade pronta a habitar e com piscina privativa.
Los Pacos, um bairro em ascensão em Málaga, oferece um ambiente urbano vibrante onde a conveniência diária se encontra a poucos passos. Esta moradia isolada está inserida neste contexto, proporcionando um refúgio privado com acesso rápido a uma variedade de serviços. Imagine começar o dia com um curto passeio até à farmácia local ou ao supermercado, com o aroma do mar ao longe. A presença de escolas de qualidade, como as escolas Salliver e Finlandesa, nas proximidades, torna a área atrativa para famílias. As noites podem ser passadas a desfrutar do clima ameno nos terraços privativos ou a explorar a diversificada oferta gastronómica da região. A proximidade de centros desportivos e de lazer complementa o quadro de uma vida ativa e socialmente integrada, sem a necessidade constante de deslocações de carro para as necessidades básicas.
A vida em Los Pacos orbita em torno da conveniência urbana. Com um supermercado a 375 metros e uma farmácia a meros 169 metros, as necessidades diárias são facilmente satisfeitas a pé. A presença de 84 restaurantes e 32 cafés num raio de 2 km sugere uma vida social ativa e diversificada. Para famílias, a concentração de 15 escolas primárias e 10 secundárias na área circundante indica um forte foco educativo na comunidade. A infraestrutura de transportes é robusta, com 7 linhas de autocarro e 50 paragens dentro de um raio acessível, complementando a mobilidade a pé e ciclável mencionada. O acesso a centros de saúde a 6.6 km e a proximidade a clubes desportivos, como o Algarrobo Tennis & Country Club a 0.7 km, asseguram que lazer e bem-estar estão bem servidos.
Esta moradia está situada em Los Pacos, um bairro residencial bem estabelecido na Costa del Sol, parte da província de Málaga. A localização beneficia da proximidade a importantes eixos rodoviários e a infraestruturas urbanas, integrando-se no dinâmico corredor costeiro entre Málaga e Marbella.
Los Pacos situa-se estrategicamente na Costa del Sol, entre as cidades de Málaga e Marbella, ambas a cerca de 25 km. Esta posição central permite fácil acesso tanto à capital provincial, com a sua rica oferta cultural e infraestruturas, como às zonas mais exclusivas e turísticas a oeste. A proximidade a Fuengirola (2.3 km) proporciona acesso a uma cidade costeira vibrante com um porto desportivo e uma vasta gama de serviços e entretenimento. A sua implantação numa área urbana consolidada distingue-a de empreendimentos mais isolados, oferecendo um equilíbrio entre tranquilidade residencial e acesso a serviços urbanos.
A localização em Los Pacos oferece excelente conectividade. As praias mais próximas, Playa Torreblanca-Carvajal e Playa de los Boliches, situam-se a apenas 1.1 km, acessíveis a pé ou por um curto trajeto de transporte público. O aeroporto de Málaga-Costa del Sol (AGP) está a aproximadamente 16 km, facilitando viagens internacionais. Para os entusiastas do golfe, campos como Campo Los Lagos e Mijas Golf encontram-se a menos de 5 km. A rede de transportes públicos é bem desenvolvida, com 7 linhas de autocarro e 50 paragens acessíveis, reforçando a mobilidade sem a necessidade de veículo próprio para muitas deslocações.
| Distância até à Praia | 1,1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 16 km |
| Gibraltar (GIB) | 80 km |
| Fuengirola | 2,3 km |
| Carvajal | 2,3 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
O clima mediterrânico da região é caracterizado por temperaturas médias anuais de 18.6°C, com uma amplitude térmica moderada entre os 12°C e os 26°C. Com 3.897 horas de sol por ano, a luz solar é abundante, estendendo o período de aproveitamento do exterior. O nadar em mar é viável durante cerca de 4 meses, quando a temperatura da água atinge ou ultrapassa os 20°C. A altitude de 25 metros acima do nível do mar, combinada com uma inclinação de 2.1% em direção à praia, confere uma topografia suave e acessível, propícia a caminhadas e atividades ao ar livre sob um céu predominantemente limpo.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
A proximidade a praias de renome é um dos atrativos de Los Pacos. A Playa de los Boliches e a Playa Torreblanca-Carvajal, ambas com a certificação Bandeira Azul, situam-se a apenas 1.1 km. A Playa de San Francisco, a 1.9 km, oferece mais opções de lazer costeiro. Para além do mar, a área dispõe de um leque variado de atividades recreativas: o Algarrobo Tennis & Country Club está a 0.7 km, o Karting Mijas a 0.8 km, e o Mijas Lawn Bowls Club a 1.1 km. A piscina municipal María Peláez, a 1.5 km, complementa as opções de desporto aquático. Os campos de golfe Campo Los Lagos e Mijas Golf, ambos a cerca de 4.5-4.8 km, satisfazem os amantes deste desporto.
Fonte: OpenStreetMap
Los Pacos situa-se estrategicamente na Costa del Sol, entre as cidades de Málaga e Marbella, ambas a cerca de 25 km. Esta posição central permite fácil acesso tanto à capital provincial, com a sua rica oferta cultural e infraestruturas, como às zonas mais exclusivas e turísticas a oeste. A proximidade a Fuengirola (2.3 km) proporciona acesso a uma cidade costeira vibrante com um porto desportivo e uma vasta gama de serviços e entretenimento. A sua implantação numa área urbana consolidada distingue-a de empreendimentos mais isolados, oferecendo um equilíbrio entre tranquilidade residencial e acesso a serviços urbanos.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 11.8°C | 56 mm |
| Fevereiro | 12.1°C | 57 mm |
| Março | 14.1°C | 46 mm |
| Abril | 16.1°C | 31 mm |
| Maio | 18.2°C | 28 mm |
| Junho | 22.3°C | 6 mm |
| Julho | 25.8°C | 1 mm |
| Agosto | 26.1°C | 2 mm |
| Setembro | 22.9°C | 9 mm |
| Outubro | 19.0°C | 51 mm |
| Novembro | 15.1°C | 74 mm |
| Dezembro | 12.5°C | 66 mm |
Plano
Ref: VL154462
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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