Жилищен комплекс във Фуенхирола, Малага, напълно завършен и готов за ползване. Сградата се състои от 6 независими жилищни единици, разпределени на 4 етажа с общо 10 спални и 9 бани. Намира се само на 150 метра от марината на Фуенхирола и на пешеходно разстояние от плажа. Локацията предлага директен достъп до всички градски удобства включително магазини, ресторанти и обществен транспорт. С обща жилищна площ от 376 м² и модерни съоръжения, този имот представлява пълно жилищно решение в централната част на Фуенхирола.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Проектът е стратегически разположен в сърцето на Фуенхирола, на само 658 метра от Плая де Фуенхирола и 150 метра от марината. Локацията се интегрира безпроблемно в градската тъкан на града, с всички основни услуги на пешеходно разстояние. Надморската височина от 15 метра осигурява лек наклон от 3,0% към плажа, създавайки естествен отвод и приятен топографски релеф.
Комплексът отговаря на различни жилищни нужди с 6 независими единици с различни размери и конфигурации. От компактен 26 м² студио до просторни 83 м² апартаменти с две спални и собствени бани, до мезонет с 46 м² солариум тераса. Всички единици са проектирани за практично ежедневие с функционално разпределение на пространствата и директен достъп до частни открити площи.
Сградата е напълно обновена и готова за незабавно ползване. Въпреки че официално е посочена с дата на предаване 2026, статутът на проекта показва завършеност. Реновацията е включвала инсталиране на модерна асансьорна система с достъп до всички етажи, актуализиране на всички жилищни пространства и осигуряване на съответствието на структурата със съвременните строителни стандарти.
Комплексът не предлага определени паркоместа в сградата. Липсват общи рекреационни съоръжения като басейни или градини, които са типични за по-големи комплекси. Близостта до градския център може да доведе до по-високи нива на шум в сравнение с жилищните райони в покрайнините на града. Единиците са проектирани без налична документация за енергийна сертификация в базата данни.
Ref: VL093331
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Този комплекс е особено подходящ за инвеститори, търсещи потенциал за доход от наемане във високотърсен туристически район. Разрешението за туристическа или ваканционна употреба за всички единици го прави идеален за тези, които планират да генерират приходи от краткосрочно наемане. Също така привлича разширените семейства, които желаят да поддържат близост, докато имат отделни жилищни пространства. Предприемачи в сферата на недвижимите имоти, фокусирани върху пазара на Коста дел Сол, ще намерят стойност в цялостното придобиване на сградата. Централната локация и достъпността до услуги я правят практична за тези, които се нуждаят от редовна медицинска помощ, с аптеки само на 226 метра и здравни центрове в рамките на 8,5 км. Близостта до транспортни възли е от полза за често пътуващите, с летището само на 18 км и жп достъп до големи градове. За тези, които ценят активния начин на живот, 269-те спортни съоръжения и близките голф игрища предоставят множество възможности за отдих.
Реновацията на тази сграда е дала приоритет на функционалността и съвременната естетика. Вътрешните пространства разполагат със съвременни довършителни работи с неутрални цветови палитри, които засилват усещането за пространство и светлина. Кухните са оборудвани с бели кухненски шкафове и модерни уреди, създавайки чисти и ефективни готварски среди. Холите са проектирани с отворени конфигурации, които улесняват социалното взаимодействие, като същевременно поддържат определени функционални зони. Баните са обзаведени със съвременни санитарни и монтажни елементи, които наблягат както на стил, така и на практичност. Инсталирането на модерна асансьорна система демонстрира внимание към достъпността и съвременните удобства. Откритите пространства, особено 46 м² солариум терасата на мезонета, са проектирани като продължение на жилищните площи, максимизирайки средиземноморския климат. Избраните материали за реновацията са насочени към издръжливост и ниска поддръжка, подходящи за потенциално отдаване под наем. Въпреки цялостната реновация, детайли за енергийна ефективност не са налични в документацията на проекта.
Цялата сграда се предлага за продажба на цена от €1,600,000, което представлява инвестиционна възможност, а не покупка на отделни единици. Тази ценова позиция определя имота в горния сегмент на пазара на недвижими имоти във Фуенхирола. Ценовата структура е обоснована от централната локация, броя на единиците (6), общата жилищна площ (376 м²) и комерсиалния потенциал на имотите. В сравнение със сходни оферти като The Kos във Фуенхирола (от €1,120,000) и Santa Amalia (от €1,435,000), този проект представлява цялостно придобиване без допълнителни ограничения при избор на единици.
Ежедневието в този комплекс във Фуенхирола се върти около централната му локация, което позволява на жителите да възприемат автентичния средиземноморски начин на живот. Сутрините могат да започнат с кафе в едно от 64-те заведения в рамките на 2 км, последвано от пазаруване в супермаркета само на 112 метра разстояние. Близостта до множество плажове (всички в рамките на 700 метра) прави спонтанните морски разходки част от ежедневието. С 212 ресторанта наблизо, възможностите за хранене извън дома са изобилни, което елиминира нуждата от готвене, ако се желае. Локацията насърчава пешеходно ориентиран начин на живот, където ежедневните задачи, развлеченията и почивката са лесно достъпни. Гарата на 0,5 км свързва жителите с Малага и Марбеля, разширявайки възможностите за работа или отдих извън Фуенхирола. 14-те линии на обществения транспорт, обслужващи района, осигуряват мобилност дори без лично превозно средство, въпреки че градската плътност означава, че трафикът е фактор за тези, които използват автомобили.
Инфраструктурата около този комплекс във Фуенхирола подкрепя начин на живот, където ежедневните нужди и развлекателните дейности са лесно достъпни. Мрежата от 33 спирки на обществен транспорт и 14 автобусни линии осигурява цялостна свързаност в района. За семействата наличието на 15 начални и 10 средни училища в рамките на града прави достъпа до образование лесен. Здравните услуги са добре представени с 3 здравни центъра и 10 дентални клиники в близост, което осигурява медицинска помощ без продължително пътуване. Бизнес инфраструктурата включва 27 банки, улесняващи финансовото управление за жители и управители на имоти. 36-те аптеки показват силна инфраструктура за здравна поддръжка. Градското развитие е очевидно в големия брой ресторанти (212) и кафенета (64), което отразява начин на живот, който цени социалното хранене и открития отдих. Жп гара на само 0,5 км предоставя директен достъп до Малага (27 км) и Марбеля (24 км), разширявайки възможностите за работа, култура и развлечения извън непосредствения район.
Картата показва този жилищен комплекс, централно разположен в градското ядро на Фуенхирола, с директен пешеходен достъп до марината и множество плажове. Околната мрежова структура на улиците отразява планираното развитие на града, с улица Реес Католикос, служеща като ключова артериална магистрала. Близостта до жп гарата (0,5 км) го позиционира в основния транспортен възел на Фуенхирола, докато местоположението между Малага и Марбеля подчертава стратегическата му позиция в коридора Коста дел Сол. Топографията показва лекия наклон от 3,0% към крайбрежието, създавайки естествени гледки и отвод.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
Комплексът е разположен във Фуенхирола, централно разположен в рамките на региона Коста дел Сол. Той се намира приблизително на равни разстояния между Малага (на 27 км на изток) и Марбеля (на 24 км на запад), което го позиционира в сърцето на един от най-развитите крайбрежни райони на Испания. Тази централна локация предлага балансиран достъп до услугите на провинциалната столица и лукса на Марбеля. Градът е част от Общността на общините на Западна Коста дел Сол, което показва регионално сътрудничество и планиране на развитието. С население от 85,211 жители, Фуенхирола се класифицира като град със среден размер в региона, предлагащ повече услуги от по-малките курорти, поддържайки по-управляем мащаб в сравнение с почти 580,000-те жители на Малага. Позицията в рамките на 10,4 км² територия създава гъстота на населението, която поддържа цялостни градски услуги без пренаселване.
Локацията на комплекса осигурява изключителна достъпност до ключови удобства. Достъпът до плаж е отличен, с Плая де Фуенхирола на 658 метра, Плая де Сан Франциско на 661 метра и Плая де Санта Амалия на 668 метра - всички в рамките на 10-минутна разходка пеш. Марината е още по-близо, на само 150 метра. Транспортните връзки включват Летище Малага-Коста дел Сол на 18 км (приблизително 20 минути с кола) и жп гара Фуенхирола на 0,5 км. Ентусиастите на голфа се възползват от близостта до голф игрище Лос Лагос (3,8 км), Серадо дел Агилла Голф (3,9 км) и Михас Голф (4,4 км), всички в рамките на 10-минутно пътуване с кола. Ежедневните пазарувания са удобни със супермаркет само на 112 метра. За медицински нужди най-близката болница е на 8,5 км, достъпна в рамките на 15 минути с кола. Ограниченият единствен парк в рамките на 2 км показва градския характер на местоположението, с плаж и марина като основни рекреационни пространства.
| До плажа | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.5 km |
| Carvajal | 3.7 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Климатът във Фуенхирола предлага комфортен средиземноморски климат със средни годишни температури от 18,5°C и сезонни вариации между 14-26°C. Надморската височина от 15 метра осигурява стабилни метеорологични условия без екстремни вариации. Умереният наклон от 3,0% към плажа създава деликатен топографски интерес без да предизвиква трудности при мобилността. Крайбрежното положение осигурява приблизително 320 дни слънце годишно, с меки зими и топли лета. Температурата на водата достига 20°C или повече за 4 месеца, обикновено от юни до септември, определящ сезона за плуване. Този климатичен модел поддържа открит живот през по-голямата част от годината, с терасите и балконите на апартаментите служещи като естествени продължения на жилищните пространства. Градската локация ограничава излагането на природни зони, но максимизира ползите от средиземноморския крайбрежен климат, с морски бризове, които модерират летните температури и създават комфортни открити условия.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
Близостта до четири плажа със Син флаг (Боличес-Гавиотас, Карвахал, Кастильо-Ехидо и Фуенхирола) осигурява висококачествени крайбрежни развлекателни дейности на пешеходно разстояние. Тези плажове предлагат сертифицирано екологично качество, безопасност и услуги. Най-близкият, Плая де Сан Франциско, е само на 400 метра, което го прави лесно достъпен за ежедневно плуване или слънчеви бани. Ентусиастите на голфа имат три игрища в радиус от 4,4 км: Кампо де Лос Лагос, Серадо дел Агилла Голф и Михас Голф, които осигуряват възможности за игра през цялата година. Марината на 150 метра предлага възможности за лодки и водни спортове, докато Компрехо Депортиво Муниципал Елола (0,5 км) и други спортни съоръжения предоставят допълнителни възможности за отдих. 269-те спортни съоръжения, документирани във Фуенхирола, демонстрират ангажимента на града към активен начин на живот, вариращ от водни до наземни дейности. Общественият басейн Писина Мария Пелаес на 0,5 км предлага алтернатива на плуването в морето с контролирани условия.
269 Налични съоръжения
Източник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Комплексът е разположен във Фуенхирола, централно разположен в рамките на региона Коста дел Сол. Той се намира приблизително на равни разстояния между Малага (на 27 км на изток) и Марбеля (на 24 км на запад), което го позиционира в сърцето на един от най-развитите крайбрежни райони на Испания. Тази централна локация предлага балансиран достъп до услугите на провинциалната столица и лукса на Марбеля. Градът е част от Общността на общините на Западна Коста дел Сол, което показва регионално сътрудничество и планиране на развитието. С население от 85,211 жители, Фуенхирола се класифицира като град със среден размер в региона, предлагащ повече услуги от по-малките курорти, поддържайки по-управляем мащаб в сравнение с почти 580,000-те жители на Малага. Позицията в рамките на 10,4 км² територия създава гъстота на населението, която поддържа цялостни градски услуги без пренаселване.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 14.3°C | 48 mm |
| Февруари | 14.4°C | 49 mm |
| Март | 15.7°C | 86 mm |
| Април | 17.5°C | 49 mm |
| Май | 19.8°C | 14 mm |
| Юни | 22.6°C | 0 mm |
| Юли | 24.8°C | 0 mm |
| Август | 25.8°C | 3 mm |
| Септември | 23.5°C | 21 mm |
| Октомври | 20.6°C | 64 mm |
| Ноември | 16.9°C | 106 mm |
| Декември | 14.8°C | 77 mm |
Равен
Фуенхирола заема уникална позиция на пазара на недвижими имоти на Коста дел Сол, предлагайки баланс между автентичен испански начин на живот и туристическа инфраструктура. В сравнение с Марбеля (24 км), Фуенхирола предлага по-достъпна входна точка със сходен крайбрежен достъп, въпреки че Марбеля предлага повече луксозни удобства и международен престиж. Малага (27 км) осигурява по-големи културни предложения, възможности за работа и услуги, но липсва фокусираната туристическа инфраструктура и крайбрежен начин на живот. В сравнение със сходни проекти като The Kos във Фуенхирола (от €1,120,000) и Santa Amalia (от €1,435,000), този жилищен комплекс на €1,600,000 предлага цялостно придобиване на сграда, а не отделни единици, привличайки инвеститори, а не крайни потребители. В противоположност на Acqua Gardens в Естепона (от €524,600), който вероятно представлява по-съвременно развитие с луксозни съоръжения, този проект във Фуенхирола предлага по-установена градска среда с непосредствен достъп до услуги. Гъстотата на Фуенхирола (приблизително 8200 жители на км²) създава по-оживелата целогодишна атмосфера в сравнение с по-малките курортни градове, като същевременно поддържа по-управляем мащаб от провинциалните столици. 2391-те транзакции с недвижими имоти в района показват здрав, активен пазар с добра ликвидност в сравнение с по-малко установени локации.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID