Kompleks med seks boligenheter på Reyes Católicos-gaten i Fuengirola, beliggende 150 meter fra promenaden og havnen. Bygget består av totalt 376 m² fordelt på seks enheter med ti soverom og ni bad. Alle enhetene har full autorisasjon for turistutleie. Bygget er fullstendig renovert og har en moderne heis som gir tilgang til alle etasjer. Locationen tilbyr direkte tilgang til Fuengirolas sentrum med alle nødvendige tjenester innen gangavstand.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Eiendommen befinner seg i sentrale Fuengirola, 150 meter fra havnepromenaden og i umiddelbar nærhet til Playa de San Francisco strand. Urban beliggenhet med butikker, restauranter og offentlig transport i nærområdet. Kort avstand til jernbanestasjon (0,5 km) og flere bussholdeplasser. Sentral posisjon med gode transportforbindelser langs Costa del Sol-kysten.
Bygget passer for investorer som ønsker flere utleieenheter i sentralt strandnære omgivelser. Seks separate enheter gir fleksibilitet for både langsiktig utleie og ferieboligutleie. Alle enheter har tilgang til felles heis, og de flese har egne balkonger eller terrasser. Penthouse-enheten har en stor privat solariumterrasse på 46 m².
Bygningen står ferdig renovert med alle tekniske installasjoner oppdatert. Ifølge data er overlevering indikativt satt til 2026, men bygget er allerede klart for bruk. Heisen er ny og moderne med tilgang til alle etasjer. Alle installasjoner er i henhold til gjeldende tekniske forskrifter for boligbygg i Andalucía-regionen.
Eiendomen har ikke privat parkeringsplass tilknyttet bygget. Ett av grunnetasjeenhetene (enhet B) har et begrenset boareal på kun 26 m². Inngangen til bygget er fra gateplan uten spesialtilpasset adkomst for bevegelseshemmede. Fellesarealet er begrenset til trappeoppgang og heis.
Ref: VL093331
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dette prosjektet passer for investorer som ønsker å kjøpe et komplett bygg med flere utleieenheter i etablert byområde med høy etterspørsel etter ferieutleie. Det passer også for familier som ønsker å bo i en enhet selv samtidig som de leier ut de andre for inntektsgenerering. For utviklere som ser etter mindre prosjekter med lavere kompleksitet enn store boligutbygginger, gir dette bygget mulighet til å eie en komplett utleieportefølje på én eiendom. Beliggenheten er spesielt gunstig for de som ønsker tilgang til både byens fasiliteter og strandliv uten avhengighet av bil. Prosjektet passer også for de som ser etter langsiktig investering i et område med stabil turistetterspørsel og vekst i boligmarkedet.
Bygningen har gjennomgått totalrenovering med moderne materialer og tekniske installasjoner. Kjøkkenene er utstyrt med hvite skapfronter og moderne hvitevarer som gir et rent og tidløst uttrykk. Badene er fullt renovert med moderne sanitærutstyr og flislagte overflater. De fleste enhetene har åpen kjøkkenløsning integrert med stueområdet, noe som skaper en romslig følelse. Gulvene er flislagt med holdbare materialer egnet for utleievirksomhet og lett vedlikehold. Balkonger og terrasser er utformet med robuste materialer mot det maritime klimaet. Heisinstallasjonen er av nyere dato og sikrer enkel adkomst til alle etasjer. Vinduer og dører er erstattet med moderne isolerglassruter som bidrar til bedre energiøkonomi i bygget.
Totalprisen for hele bygget er €1,600,000, noe som gir en kvadratmeterpris på ca. €4,255 per m² basert på totalt boareal. I forhold til sammenlignbare prosjekter i Fuengirola som The Kos (fra €1,120,000) og Santa Amalia (fra €1,435,000), representerer denne eiendommen en mellomprissegment. Prisen inkluderer alle seks enheter med totalt ti soverom og ni bad, noe som gir potensial for utleieinntekter fra flere enheter samtidig. Penthouse-enheten med sin store terrasse har spesielt høy markedsverdi på grunn av utsikten og det ekstra uterommet.
Dagliglivet i Reyes Católicos-gaten preges av sentrumsbeliggenheten med kystbyens dynamikk. Om morgenen kan innbyggerne ta en kort gåtur til en av de nærliggende strandene for morgendukkert, deretter handle i nærliggende supermarkeder (112 m) eller besøke lokale bakerier og kafeer. Om ettermiddagen tilbyr områdes mange restauranter og spisesteder muligheter for lunsj, mens kveldene kan tilbringes med promenadeturer langs havnepromenaden eller besøk til Fuengirola havn med sine mange maritime aktiviteter. Utleieenhetene gir fleksibilitet for både korttids- og langtidsleie, med gjester som enkelt kan utforske byen til fots eller med lokal kollektivtransport fra nærliggende stasjoner.
Reyes Católicos-gaten befinner seg i et område med tett urban bebyggelse og høy servicetetthet. Nærområdet har 212 restauranter, 36 apoteker og 27 banker innen 2 km radius, noe som gir praktisk tilgang til dagligvarer og tjenester. Offentlig transport er lett tilgjengelig med Fuengirola jernbanestasjon kun 0,5 km unna og 14 ulike bussruter med 33 holdeplasser i nærområdet. Helsemessige tjenester er representert ved 3 helsesentre i Fuengirola, mens det nærmeste sykehuset ligger 8,5 km unna. For familier med barn finnes det 15 barneskoler og 10 videregående skoler i kommunen. Infrastrukturen er godt utbygget med gang- og sykkelstier som knytter boligområdene sammen med sentrum og strandsonen.
Eiendommen ligger sentralt i Fuengirola, i nærheten av strandpromenaden og havnen. Kartet viser den strategiske posisjonen mellom Málaga og Marbella, med direkte tilgang til strender, bysentrum og transportknutepunkter. De blå sonene indikerer Blue Flag-strender i nærheten, mens de grønne områdene viser golfbaner og rekreasjonsfasiliteter i umiddelbar nærhet.
Omtrentlig område · nøyaktig adresse på forespørsel
Fuengirola ligger sentralt på Costa del Sol-kysten i Málaga-provinsen, mellom de større byene Málaga (27 km øst) og Marbella (24 km vest). Byen har en befolkning på 85,211 (2025) og utgjør en viktig del av kystturismen i regionen. Fuengirolas sentrale beliggenhet gjør det til et knutepunkt for både bolig og turisme, med god tilgang til hele Costa del Sol-regionen. Byens posisjon som mellomstor kystby gir en balanse mellom urban bekvemmelighet og kystnær atmosfære. Med 25 hoteller og 8,085 senger er byen en etablert turistdestinasjon med stablig etterspørsel etter utleieboliger.
Nærmeste strand, Playa de San Francisco, ligger kun 0,4 km fra eiendommen, noe som tilsvarer ca. 5 minutters gange. Andre populære strender som Playa de Boliches og Playa de Santa Amalia befinner seg innen 1,1 km avstand. Fuengirola sentrum med sine butikker, restauranter og tjenester er tilgjengelig til fots. For reise til større byer ligger Málaga 27 km unna (ca. 25 minutter med bil), mens Marbella befinner seg 24 km unna (ca. 20 minutter med bil). Malaga lufthavn (AGP) er den nærmeste internasjonale flyplassen med 18 km avstand (ca. 15-20 minutter med bil). For golfinteresserte ligger Campo Los Lagos golfbane 3,8 km unna, Cerrado del Aguila Golf 3,9 km unna og Mijas Golf 4,4 km unna.
| Avstand til strand | 0,4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0,5 km |
| Carvajal | 3,7 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Fuengirola har et typisk middelhavsklimat med gjennomsnittlig årlig temperatur på 18,5°C. Somrene er varme med temperaturer som normalt varierer mellom 26-30°C, mens vintrene er milde med temperaturer som sjelden faller under 14°C. Området har ca. 300 solskinnsdager i året, med en svømmesesong på 4 måneder der vanntemperaturen holder seg over 20°C. Eiendommen ligger 15 meter over havnivå med en moderate helning på 3,0% mot stranden, noe som gir god drenering og minimal flomfare. Kystnærheten gir vanligvis en forfriskende sjøbris om sommeren som kan redusere behovet for kunstig kjøling i bygningene.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gjennomsnitt)
Fuengirola har fire Blue Flag-strander, inkludert Boliches-Gaviotas, Carvajal, Castillo-Ejido og Fuengirola-stranden. Disse strandene er kjent for sine gode fasiliteter, renlighet og sikkerhet. Playa de San Francisco, som ligger nærmest eiendommen, tilbyr en lang sandstrand med vannsportsmuligheter og strandbarer. For golfentusiaster finnes det flere baner i nærheten, med Campo Los Lagos (3,8 km), Cerrado del Aguila Golf (3,9 km) og Mijas Golf (4,4 km) som de nærmeste. Fuengirola har totalt 269 sportsfasiliteter, inkludert Complejo Deportivo Municipal Elola (0,5 km) med svømmehallen Piscina María Peláez (0,5 km) og innendørsarenaen Pabellón Juan Gómez Juanito (0,7 km). Havna Puerto Deportivo de Fuengirola (0,6 km) tilbyr muligheter for båtutleie og vannaktiviteter.
269 Tilgjengelige anlegg
Kilde: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola ligger sentralt på Costa del Sol-kysten i Málaga-provinsen, mellom de større byene Málaga (27 km øst) og Marbella (24 km vest). Byen har en befolkning på 85,211 (2025) og utgjør en viktig del av kystturismen i regionen. Fuengirolas sentrale beliggenhet gjør det til et knutepunkt for både bolig og turisme, med god tilgang til hele Costa del Sol-regionen. Byens posisjon som mellomstor kystby gir en balanse mellom urban bekvemmelighet og kystnær atmosfære. Med 25 hoteller og 8,085 senger er byen en etablert turistdestinasjon med stablig etterspørsel etter utleieboliger.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 14.3°C | 48 mm |
| Februar | 14.4°C | 49 mm |
| Mars | 15.7°C | 86 mm |
| April | 17.5°C | 49 mm |
| Mai | 19.8°C | 14 mm |
| Juni | 22.6°C | 0 mm |
| Juli | 24.8°C | 0 mm |
| August | 25.8°C | 3 mm |
| September | 23.5°C | 21 mm |
| Oktober | 20.6°C | 64 mm |
| November | 16.9°C | 106 mm |
| Desember | 14.8°C | 77 mm |
Flatt
Fuengirola skiller seg fra andre områder langs Costa del Sol ved sin kompakte bystruktur og høye servicetetthet. Sammenlignet med Marbella (24 km) tilbyr Fuengirola mer uran intensitet og tilgjengelighet, med kortere avstander mellom fasiliteter og en mer overkommelig prisnivå. I forhold til Estepona, der prosjekter som Acqua Gardens har priser fra €524,600, ligger Fuengirola nærmere Málaga og har bedre transportforbindelser. Regionale forskjeller vises også i demografien - mens Marbella tiltrekker seg en mer eksklusiv internasjonal befolkning, har Fuengirola en mer blandet demografi med både spanske fastboende og internasjonale innbyggere. Boligmarkedet i Fuengirola med 2,391 transaksjoner er aktivt, men mindre spekulativt enn i Marbella. For investorer tilbyr Fuengirola et mer stabilt utleiemarked med et bredere kundegrunnlag, mens høysesongen ligner resten av Costa del Sol med 4 måneders høysesong for strandliv og turisme.
Ingrid Haugen loser norske kunder trygt gjennom det spanske eiendomsmarkedet. Hennes rolige tilnærming gjør hele prosessen enkel og oversiktlig.
AI-assistert flerspråklig representant. Din henvendelse håndteres av teamet bak dette nettstedet.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID