입지, 주택, 공정 단계 및 특이사항의 핵심 특징입니다.
이 건물은 푸엔히롤라 도시 중심부에 위치하며, 해변까지 658m, 마리나까지 150m 거리입니다. 슈퍼마켓은 112m, 약국은 226m 내에 있어 필수 서비스에 대한 접근성이 뛰어납니다. 도시 환경으로 구성되어 있으며, 주변에 상업 시설과 교통 인프라가 집중되어 있습니다.
6개의 독립된 유닛으로 구성되어 다양한 주거 요구에 부응합니다. 각 유닛은 거실, 주방, 침실, 욕실을 갖춘 실용적인 구조를 가지고 있습니다. 지상층 유닛은 내부 정원을, 펜트하우스는 넓은 테라스를 제공하여 프라이버시와 실용성을 모두 충족시킵니다.
건물은 이미 완공된 상태이며, 2026년을 준공 시기로 제시하고 있습니다. 최신 엘리베이터 시설이 설치되어 있으며, 모든 층으로의 접근이 가능합니다. 외관과 내부가 현대적으로 리모델링되어 에너지 효율성과 기능성을 높였습니다.
이 프로젝트는 공용 수영장이나 정원 시설을 제공하지 않습니다. 각 유닛은 독립적으로 운영되며 공용 편의시설이 제한적입니다. 건물 자체의 주차 공간은 데이터베이스에 명시되어 있지 않아 도로 주차에 의존해야 합니다. 단지 내 녹지 공간도 없습니다.
Ref: VL093331
출처: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
이 프로젝트는 안달루시아 해안에서 다중 유닛 임대 사업을 희망하는 투자자에게 적합합니다. 관광 임대가 허용되어 성수기에 수익 창출이 가능합니다. 대가족이 함께 살되 독립적인 공간을 원하는 경우에도 적합하며, 각 유닛을 분리하여 사용할 수 있습니다. 또한, 해변 근처에서 현지 생활과 휴가를 병행하려는 사람들에게도 매력적입니다. 푸엔히롤라의 중심부에 위치해 있어 편의시설과 교통이 편리하며, 연중 활기찬 분위기를 선호하는 사람들에게 적합합니다.
건물은 현대적으로 리모델링되었으며, 고품질 마감재가 사용되었습니다. 주방은 흰색 색상의 상판과 최신 가전제품으로 구성되어 있으며, 욕실은 현대적인 타일과 고급 위생도구로 마감되었습니다. 거실과 다이닝 공간은 중성톤의 마감재로 우아한 분위기를 연출합니다. 펜트하우스는 넓은 솔라리움 테라스가 특징이며, 모든 유닛은 단열재와 이중창으로 에너지 효율을 높였습니다. 엘리베이터는 최신 기술로 제작되어 안전성과 내구성을 보장합니다.
전체 건물 가격은 160만 유로로, 평균 제곱미터당 가격은 약 4,255유로입니다. 푸엔히롤라 내 유사 프로젝트인 The Kos(112만 유로부터)나 Santa Amalia(143만 5천 유로부터)에 비해 가격대가 높지만, 전체 건물을 소유할 수 있는 기회입니다. 6개 유닛으로 구성되어 임대 수익 창출이 가능한 투자 상품으로, 가격은 건물 전체를 기준으로 합니다.
푸엔히롤라 중심부의 이 아파트 건물은 해변과 도시 시설이 결합된 생활을 제공합니다. 아침에는 가까운 해변에서 산책을 즐기고, 오후에는 수많은 카페와 레스토랑에서 휴식을 취할 수 있습니다. 철도역이 500m 거리에 있어 말라가나 마르베야로의 접근이 용이합니다. 관광 시즌에는 해변 근처로 붐비지만, 일상적인 쇼핑과 서비스 이용에는 편리함이 보장됩니다. 현지인들이 이용하는 시장과 상점들이 근처에 있어 진정한 안달루시아 생활을 체험할 수 있습니다.
이 지역은 푸엔히롤라의 핵심 상업 중심지로, 해변까지 700m 이내, 철도역까지 500m 거리입니다. 주변 2km 반경 내 212개의 레스토랑과 64개의 카페가 있어 식사와 커피를 즐기기 편리합니다. 은행(27개), 약국(36개), 치과(10개) 등 필수 서비스도 도보로 접근 가능합니다. 건강 관리를 위한 3개의 보건소가 있으며, 15개의 초등학교와 10개의 중등학교가 교육 환경을 제공합니다. 대중교통은 14개 노선이 운행되어 시내 이동이 편리합니다.
이 지도는 푸엔히롤라 중심부에 위치한 건물의 위치를 보여줍니다. 해변과 마리나까지의 가까운 거리를 확인할 수 있으며, 주변의 상업 지역과 철도역의 위치도 표시되어 있습니다. 건물의 도시적 환경과 교통 접근성을 한눈에 파악할 수 있습니다.
대략적인 지역 · 정확한 주소는 요청 시 제공
푸엔히롤라는 코스타 델 솔 중부에 위치한 도시로, 말라가 주의 해안 도시 중 하나입니다. 말라가 시에서 서쪽으로 27km, 마르베야에서 동쪽으로 24km 떨어져 있어 두 주요 도시와의 접근성이 뛰어납니다. 코스타 델 솔 오시덴탈 지역의 일부로, 해안 도시들 중에서도 상업과 관광이 활발한 중심지 역할을 합니다. 해변과 도시 생활이 조화를 이루는 입지적 특징이 있습니다.
가장 가까운 해변인 플라야 데 산프란시스코까지 직선거리 400m, 도보로 5분 이내입니다. 푸엔히롤라 시내는 중심부에 위치해 있어 모든 시설에 접근이 용이합니다. 말라가 공항까지 18km, 마르베야까지 24km 거리로 차로 20-30분이 소요됩니다. 골프장으로는 캄포 로스라고스(3.8km), 세라도 델 아길라(3.9km), 미하스 골프(4.4km)가 10분 이내에 위치해 있어 골프 애호가에게 이상적입니다.
| 해변까지 거리 | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.5 km |
| Carvajal | 3.7 km |
출처: OpenStreetMap, Google Maps
푸엔히롤라는 연평균 기온 18.5°C의 온난한 지중해성 기후를 가집니다. 해수 온도가 20°C 이상 유지되는 수영 시즌은 연 4개월로, 5월부터 9월까지 해변 활동이 가능합니다. 해발 15m에 위치해 있으며, 해변까지의 경사도는 3.0%로 완만하여 도보 이동이 편리합니다. 연중 320일 이상 일조량이 풍부하며, 습도는 연중 균형을 이루고 있어 쾌적한 생활 환경을 제공합니다. 강수량은 연간 500mm 이하로 건조한 기후가 특징입니다.
출처: Open-Meteo (2020, 2025 평균)
푸엔히롤라에는 총 4개의 블루 플래그 인증 해변이 있습니다. 플라야 데 볼리체스-가비오타스, 카르바할, 카스티요-에히도, 푸엔히롤라 해변이 모두 1.1km 이내에 위치해 있습니다. 수상 스포츠를 즐기기 좋은 환경이며, 해변 근처에는 레스토랑과 카페가 많아 휴식을 취하기 편리합니다. 골프장으로는 캄포 로스라고스(3.8km), 세라도 델 아길라(3.9km), 캄포 로스 올리보스(4.6km)가 있으며, 스포츠 센터로는 콤플레호 데포르티보 무니시팔 엘롤라(0.5km)와 파비욘 후안 고메스 후아니토(0.7km)가 있어 다양한 레저 활동을 즐길 수 있습니다.
269 이용 가능한 시설
출처: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
푸엔히롤라는 코스타 델 솔 중부에 위치한 도시로, 말라가 주의 해안 도시 중 하나입니다. 말라가 시에서 서쪽으로 27km, 마르베야에서 동쪽으로 24km 떨어져 있어 두 주요 도시와의 접근성이 뛰어납니다. 코스타 델 솔 오시덴탈 지역의 일부로, 해안 도시들 중에서도 상업과 관광이 활발한 중심지 역할을 합니다. 해변과 도시 생활이 조화를 이루는 입지적 특징이 있습니다.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| 월 | 평균 기온 | 강우량 |
|---|---|---|
| 1월 | 14.3°C | 48 mm |
| 2월 | 14.4°C | 49 mm |
| 3월 | 15.7°C | 86 mm |
| 4월 | 17.5°C | 49 mm |
| 5월 | 19.8°C | 14 mm |
| 6월 | 22.6°C | 0 mm |
| 7월 | 24.8°C | 0 mm |
| 8월 | 25.8°C | 3 mm |
| 9월 | 23.5°C | 21 mm |
| 10월 | 20.6°C | 64 mm |
| 11월 | 16.9°C | 106 mm |
| 12월 | 14.8°C | 77 mm |
평탄
이 프로젝트는 푸엔히롤라 내 다른 프로젝트들과 비교할 때 고가대에 속합니다. The Kos 프로젝트는 112만 유로부터, Santa Amalia는 143만 5천 유로부터 시작하는 반면, 이 건물은 전체 160만 유로로 제공됩니다. 그러나 6개의 독립 유닛으로 구성되어 있어 장기 투자 측면에서 잠재력이 높습니다. 에스테포나의 Acqua Gardens는 52만 4천 6백 유로부터 저렴하지만, 푸엔히롤라는 말라가 공항(18km)과 마르베야(24km) 사이의 전략적 위치에 있어 교통과 접근성이 뛰어납니다. 푸엔히롤라는 연간 인구 8만 5천 명의 활기찬 도시로, 관광과 상업의 중심지라는 점에서 다른 해안 도시들과 차별화됩니다. 말라가 주의 연간 부동산 거래 건수 2,391건 중 상당수가 이 지역에서 이루어질 만큼 투자 수요가 높습니다.
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