Ten obiekt, znajdujący się w sercu Fuengiroli, oferuje unikalną szansę inwestycyjną w postaci całego budynku mieszkalnego. Z 10 pokojami i 9 łazienkami, jego obszerna powierzchnia mieszkalna 376 m² jest rozmieszczona na kilku piętrach. Strategiczna lokalizacja w pobliżu plaży i głównych udogodnień, wraz z planowanym wykończeniem w 2026 roku, czyni go atrakcyjnym wyborem dla osób poszukujących nieruchomości z potencjałem wynajmu lub jako stałe miejsce zamieszkania w dynamicznie rozwijającym się regionie Costa del Sol.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Budynek położony jest w urbanistycznym otoczeniu Fuengiroli, co zapewnia bliskość miejskich udogodnień. Jednocześnie, odległość zaledwie 658 metrów do plaży Playa de Fuengirola podkreśla dostęp do nadmorskiego stylu życia. Ta lokalizacja stanowi równowagę między dostępem do infrastruktury a bliskością wybrzeża, charakterystycznego dla regionu.
Projekt ten odpowiada na potrzeby inwestorów i osób szukających nieruchomości z potencjałem wynajmu, zarówno na pobyty turystyczne, jak i długoterminowe. Elastyczność przestrzeni, uwzględniająca podział na mniejsze jednostki, a także możliwość wykorzystania części jako apartamentów wakacyjnych, spełnia różnorodne oczekiwania dotyczące użytkowania nieruchomości.
Budynek, choć posiada status "Gereed" (gotowy), jest planowany do finalnego ukończenia w 2026 roku, co sugeruje, że mogą być prowadzone prace wykończeniowe lub adaptacyjne. Wskazuje to na możliwość nabycia nieruchomości w nowoczesnym stanie, zgodnym z aktualnymi standardami budowlanymi i estetycznymi.
Niniejsza oferta obejmuje cały budynek, co może być ograniczeniem dla osób poszukujących pojedynczego apartamentu lub mniejszej jednostki mieszkalnej. Informacje dotyczące specyficznych cech architektonicznych, takich jak brak balkonów w niektórych jednostkach czy specyficzny rozkład pomieszczeń, wynikają z pierwotnego projektu budynku i jego adaptacji.
Ref: VL093331
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ta propozycja jest szczególnie odpowiednia dla inwestorów instytucjonalnych lub prywatnych, którzy poszukują nieruchomości z potencjałem generowania dochodu z wynajmu w popularnej lokalizacji turystycznej. Podział na mniejsze jednostki, z możliwością wynajmu wakacyjnego (potwierdzona autoryzacja), czyni go atrakcyjnym dla turystów szukających zakwaterowania w centrum miasta. Również osoby zainteresowane stworzeniem własnego biznesu hotelowego lub apartamentowego znajdą tu solidną podstawę. Dla osób preferujących mieszkanie w centrum wydarzeń, z łatwym dostępem do plaży, restauracji i transportu publicznego, może to być również rozważana opcja jako stałe miejsce zamieszkania, z możliwością wynajęcia pozostałych części.
Chociaż szczegółowe informacje dotyczące użytych materiałów i wykończenia nie są dostępne w przekazanych danych, fakt, że budynek jest "Gereed" i planowany do ukończenia w 2026 roku, sugeruje standard odpowiadający współczesnym wymaganiom. Podane zdjęcia prezentują nowoczesne wnętrza z elementami takimi jak białe szafki kuchenne, jasne przestrzenie dzienne oraz tarasy, co może wskazywać na estetykę zgodną z aktualnymi trendami w budownictwie mieszkaniowym. Warto jednak uzyskać szczegółową specyfikację techniczną, aby ocenić jakość instalacji, izolacji termicznej i akustycznej oraz finalnych materiałów wykończeniowych.
Cena €1,600,000 odnosi się do zakupu całego budynku. Jest to znacząca inwestycja, która może oferować potencjał generowania dochodu z wynajmu dzięki podziałowi na 10 pokoi i 9 łazienkiek. W kontekście porównania z innymi projektami w Fuengiroli, takimi jak The Kos (od €1,120,000) czy Santa Amalia (od €1,435,000), cena ta plasuje obiekt w segmencie premium, co może być uzasadnione jego wielkością, lokalizacją i potencjałem. Brak informacji o dostępności poszczególnych jednostek sugeruje, że zakup dotyczy całości, co jest kluczowe dla inwestorów.
Fuengirola to tętniące życiem miasto na Costa del Sol, oferujące zrównoważony styl życia łączący miejskie wygody z nadmorską atmosferą. Położenie w centrum miasta, zaledwie kilkaset metrów od plaży i promenady, oznacza łatwy dostęp do szerokiej gamy restauracji, sklepów i usług. Odległość do plaż takich jak Playa de Fuengirola (658 m) i Playa de San Francisco (400 m) pozwala na codzienne korzystanie z uroków wybrzeża. Bliskość transportu publicznego, w tym stacji kolejowej Fuengirola (500 m), ułatwia poruszanie się po regionie, a obecność licznych centrów sportowych i basenów (np. Complejo Deportivo Municipal Elola, 0.5 km) sprzyja aktywnemu trybowi życia. W okolicy znajduje się także 212 restauracji i 64 kawiarnie, co zapewnia bogate możliwości spędzania wolnego czasu. Miasto, mimo swojej popularności turystycznej, utrzymuje w miarę spokojny charakter poza ścisłym sezonem, oferując mieszkańcom stabilne środowisko.
Położenie w Fuengiroli na ulicy Reyes Católicos zapewnia dostęp do tętniącego życiem miejskiego środowiska. W promieniu 2 km znajduje się 212 restauracji, 36 aptek i 27 banków, co podkreśla bogactwo infrastruktury usługowej. Bliskość plaż, takich jak Playa de San Francisco (400 m), oraz portu (Puerto Deportivo de Fuengirola, 600 m) sprzyja nadmorskim aktywnościom. Dla osób ceniących aktywny wypoczynek, dostępne są liczne obiekty sportowe, w tym baseny (Piscina María Peláez, 500 m) i centra sportowe (Complejo Deportivo Municipal Elola, 500 m). Miasto oferuje również 15 szkół podstawowych i 10 średnich, co może być istotne dla rodzin. Niska wysokość nad poziomem morza (15 m) sprawia, że życie toczy się blisko wybrzeża.
Lokalizacja na mapie podkreśla bliskość morza i centrum miasta Fuengirola. Odległości do kluczowych punktów, takich jak plaże, port, stacja kolejowa i główne ulice handlowe, są niewielkie, co sugeruje łatwość poruszania się pieszo lub rowerem. Położenie między Málagą a Marbellą umiejscawia projekt w sercu dynamicznego regionu turystycznego Costa del Sol.
Obszar przybliżony · dokładny adres na życzenie
Fuengirola jest strategicznie położona w centralnej części Costa del Sol, pomiędzy dwoma większymi miastami: Málagą (27 km na wschód) i Marbellą (24 km na zachód). Położenie to ułatwia dostęp do atrakcji obu tych ośrodków, tętniącej życiem stolicy prowincji Malagi z jej bogatą ofertą kulturalną i historyczną oraz ekskluzywnej Marbelli znanej z luksusowych kurortów i życia nocnego. Jednocześnie Fuengirola oferuje własny, ugruntowany charakter jako popularny cel turystyczny i rezydencyjny, z rozwiniętą infrastrukturą.
Dostępność jest kluczowym atutem tej lokalizacji. Odległość zaledwie 112 metrów do najbliższego supermarketu i 226 metrów do apteki zapewnia codzienną wygodę. Stacja kolejowa Fuengirola znajduje się w odległości 500 metrów, co ułatwia podróżowanie po regionie i dojazd do lotniska Malaga-Costa del Sol, oddalonego o około 18 km drogą prostą. Cztery plaże z certyfikatem Blue Flag, w tym Playa de Boliches-Gaviotas, znajdują się w niewielkiej odległości. Dla miłośników golfa, pola takie jak Campo Los Lagos są oddalone o około 3.8 km. Infrastruktura transportu publicznego, obejmująca 14 linii i 33 przystanki, dodatkowo podnosi atrakcyjność lokalizacji.
| Dystans do plaży | 0,4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0,5 km |
| Carvajal | 3,7 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Fuengirola charakteryzuje się śródziemnomorskim klimatem, ze średnią roczną temperaturą wynoszącą 18.5°C, co przekłada się na łagodne zimy i gorące lata. Średnie temperatury w ciągu roku wahają się od 14°C do 26°C, co sprzyja aktywności na świeżym powietrzu przez większą część roku. Okres do pływania, gdy temperatura wody przekracza 20°C, trwa około 4 miesięcy. Wysokość nad poziomem morza wynosząca 15 metrów zapewnia bliskość wybrzeża i płaski teren. Lokalizacja w południowej Andaluzji gwarantuje dużą liczbę słonecznych dni w roku, co jest charakterystyczne dla tego regionu Hiszpanii.
Źródło: Open-Meteo (2020, 2025 średnia)
Lokalizacja w Fuengiroli zapewnia doskonały dostęp do wybrzeża i różnorodnych form rekreacji. W odległości spaceru znajdują się plaże takie jak Playa de Fuengirola (658 m), Playa de San Francisco (400 m) i Playa de Santa Amalia (668 m). Miasto posiada cztery plaże z certyfikatem Blue Flag: Boliches-Gaviotas, Carvajal, Castillo-Ejido i Fuengirola. Dla aktywnych dostępne są liczne obiekty sportowe, w tym Complejo Deportivo Municipal Elola (0.5 km) z basenami i kortami. W promieniu kilku kilometrów znajdują się również pola golfowe: Campo Los Lagos (3.8 km), Cerrado del Aguila Golf (3.9 km) i Mijas Golf (4.4 km). Port Puerto Deportivo de Fuengirola (0.6 km) oferuje możliwości związane z żeglarstwem.
269 Dostępne obiekty
Źródło: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola jest strategicznie położona w centralnej części Costa del Sol, pomiędzy dwoma większymi miastami: Málagą (27 km na wschód) i Marbellą (24 km na zachód). Położenie to ułatwia dostęp do atrakcji obu tych ośrodków, tętniącej życiem stolicy prowincji Malagi z jej bogatą ofertą kulturalną i historyczną oraz ekskluzywnej Marbelli znanej z luksusowych kurortów i życia nocnego. Jednocześnie Fuengirola oferuje własny, ugruntowany charakter jako popularny cel turystyczny i rezydencyjny, z rozwiniętą infrastrukturą.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 14.3°C | 48 mm |
| Luty | 14.4°C | 49 mm |
| Marzec | 15.7°C | 86 mm |
| Kwiecień | 17.5°C | 49 mm |
| Maj | 19.8°C | 14 mm |
| Czerwiec | 22.6°C | 0 mm |
| Lipiec | 24.8°C | 0 mm |
| Sierpień | 25.8°C | 3 mm |
| Wrzesień | 23.5°C | 21 mm |
| Październik | 20.6°C | 64 mm |
| Listopad | 16.9°C | 106 mm |
| Grudzień | 14.8°C | 77 mm |
Umiarkowany
Fuengirola, jako lokalizacja, oferuje unikalne połączenie miejskiego zgiełku z nadmorskim spokojem, co odróżnia ją od bardziej ekskluzywnej Marbelli lub stolicy prowincji, Malagi. Podczas gdy Marbella przyciąga luksusem i prestiżem, a Malaga oferuje bogactwo kultury i historii, Fuengirola jest znana z bardziej dostępnego stylu życia i silnej infrastruktury turystycznej, która funkcjonuje przez cały rok. Projekty takie jak 'The Kos' i 'Santa Amalia' w Fuengiroli, z cenami od €1,120,000 do €1,435,000, wskazują na stabilny rynek i wysokie zainteresowanie nieruchomościami w tej okolicy, często zorientowane na klientów poszukujących nieruchomości nad morzem. Z kolei 'Acqua Gardens' w Esteponie, z ceną od €524,600, reprezentuje ofertę skierowaną do szerszego grona odbiorców, często w nowszych kompleksach z naciskiem na udogodnienia. Analizowany budynek, będąc całością i oferując znaczną liczbę jednostek, plasuje się jako inwestycja o dużej skali, potencjalnie oferująca wyższe zwroty niż pojedyncze apartamenty, ale wymagająca większego kapitału początkowego.
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
Wielojęzyczny przedstawiciel wspierany przez AI. Twoje zapytanie jest obsługiwane przez zespół stojący za tą witryną.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
