Acest complex de apartamente, situat în inima orașului Fuengirola, provincia Málaga, oferă o oportunitate unică de investiție. Cu 10 dormitoare și 9 băi răspândite pe o suprafață de 376 m², proprietatea este gata pentru exploatare. Finalizarea indicativă este în 2026, iar prețul de pornire este de 1.600.000 €. Amplasarea strategică combină accesul la facilitățile urbane cu proximitatea față de plajă, poziționându-l ca un bun valoros pe piața imobiliară din Costa del Sol.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Situat la o scurtă distanță de mers pe jos de plajă și de portul de agrement, acest complex beneficiază de o locație urbană centrală. Proximitatea față de promenadă și facilitățile locale, precum magazine și restaurante, asigură un stil de viață convenabil și accesibil, integrat în dinamismul orașului Fuengirola.
Proprietatea răspunde nevoilor de investiții pentru exploatare turistică sau închirieri pe termen scurt, datorită autorizației turistice. Distribuția flexibilă a unităților, variind de la apartamente cu un dormitor la unități mai mari cu două dormitoare și terase private, permite adaptarea la diverse cerințe ale chiriașilor.
Deși clădirea este deja finalizată (Gata), termenul indicativ de finalizare în 2026 sugerează posibile lucrări de renovare sau amenajare finală. Acest aspect este important pentru investitorii care planifică exploatarea imediată, necesitând o verificare a stadiului actual și a finalizării tuturor lucrărilor.
Proiectul nu dispune de grădini private extinse sau piscine comune, focalizându-se pe apartamente individuale. Lipsa unei zone verzi dedicate și a facilităților de relaxare în comun poate fi un dezavantaj pentru cei care caută un complex rezidențial cu facilități tipice de resort.
Ref: VL093331
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Acest complex imobiliar se potrivește investitorilor care doresc să achiziționeze o proprietate gata de exploatare turistică în centrul orașului Fuengirola. Este o opțiune pentru cei care caută un flux constant de venituri din închirieri, beneficiind de autorizația pentru uz turistic. De asemenea, poate fi atractiv pentru companii care doresc să ofere cazare angajaților sau pentru familii extinse care doresc să locuiască împreună, dar independent. Cei care preferă un stil de viață urban, cu acces imediat la transport public, magazine și restaurante, vor găsi această locație convenabilă. Investitorii care caută o proprietate cu potențial de valorificare pe termen lung, datorită locației strategice, ar trebui să ia în considerare acest proiect.
Clădirea a fost renovată și este echipată cu un lift modern care deservește toate etajele. Apartamentele de la etajele 1, 2 și 3 (83 m² fiecare) dispun de un design modern, cu living-dining, bucătărie deschisă, două dormitoare (unul principal cu baie proprie și dressing) și balcon exterior. Apartamentul de la parter (50 m²) include, de asemenea, un patio interior privat, iar penthouse-ul oferă un solarium generos de 46 m². Finisajele, deși nu sunt detaliate specific, sunt descrise ca fiind moderne, sugerând materiale contemporane și o atenție la detalii pentru a maximiza confortul și atractivitatea pentru chiriași.
Întregul imobil este listat la un preț de pornire de 1.600.000 €. Deoarece este vorba de o clădire întreagă, oferta se adresează preponderent investitorilor. Fiecare unitate are specificații distincte, cu suprafețe variind de la 26 m² la 83 m² pentru apartamentele pe etaj, plus penthouse-ul cu un solarium generos de 46 m². Prețul reflectă locația centrală, potențialul de închiriere turistică autorizată și dimensiunea totală a proprietății.
Fuengirola este un centru vibrant pe Costa del Sol, cunoscut pentru plajele sale extinse și atmosfera cosmopolită. Acest complex se află în zona centrală, oferind acces imediat la magazine, restaurante și servicii. Ziua, viața este animată de rezidenți și turiști, cu o activitate comercială susținută. Seara, zona promenadei și a portului de agrement devine un punct de atracție, cu terase și restaurante deschise. Proximitatea față de stația de tren Fuengirola (0.5 km) facilitează deplasarea către Málaga și alte localități. Zona este potrivită pentru cei care apreciază accesul facil la facilități urbane și la activitățile de coastă, fără a fi necesară utilizarea frecventă a mașinii.
Situat pe Calle Reyes Católicos, proiectul se află la doar 150 de metri de promenadă și de plajă, într-o zonă urbană dens populată. Aceasta înseamnă acces imediat la o gamă largă de servicii: supermarketuri (la 112 m), farmacii (la 226 m), restaurante (212 în raza de 2 km) și centre sportive (Complejo Deportivo Municipal Elola la 0.5 km). De asemenea, stația de tren Fuengirola este la 0.5 km, facilitând mobilitatea pe distanțe lungi. Densitatea urbană implică o atmosferă animată, dar și o disponibilitate ridicată a serviciilor esențiale și de agrement la distanță de mers pe jos.
Acest amplasament central în Fuengirola plasează proprietatea în mijlocul acțiunii, cu acces imediat la plajă, port și facilitățile urbane. Vizualizarea pe hartă confirmă proximitatea față de toate punctele de interes, subliniind avantajul mobilității pietonale și accesului rapid la rețeaua de transport public.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
Fuengirola se află pe coasta centrală a provinciei Málaga, integrată în regiunea turistică Costa del Sol Occidental. Poziționarea sa, între orașele mai mari Marbella (24 km) și Málaga (27 km), oferă acces facil la infrastructura și oportunitățile metropolelor, menținând în același timp o identitate proprie de stațiune balneară. Este un nod important pentru transport, conectat prin tren și autostradă la principalele centre urbane și aeroport.
Amplasarea este un punct forte, cu plajele Playa de Fuengirola, San Francisco și Santa Amalia la mai puțin de 700 de metri. Aeroportul Málaga-Costa del Sol este la 18 km distanță, accesibil rapid prin transport rutier sau feroviar (stația Fuengirola). Pentru golf, terenurile precum Campo Los Lagos se află la aproximativ 3.8 km. Facilitățile urbane, inclusiv supermarketuri, farmacii și bănci, sunt la distanță de mers pe jos, contribuind la un stil de viață convenabil, unde dependența de autovehicule este redusă.
| Distanță până la plajă | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.5 km |
| Carvajal | 3.7 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Fuengirola beneficiază de un climat mediteranean, cu temperaturi medii anuale de 18.5°C și un sezon propice înotului de aproximativ 4 luni, când temperatura apei depășește 20°C. Altitudinea medie a zonei este de 15 metri deasupra nivelului mării, oferind un acces facil la plajă. Înclinația terenului spre plajă este de 3.0%, ceea ce indică o pantă moderată, confortabilă pentru acces. Numărul ridicat de ore de soare pe an, tipic pentru Costa del Sol, contribuie la un mediu plăcut pentru activități în aer liber.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
Complexul este situat ideal, la câțiva pași de mai multe plaje, inclusiv Playa de San Francisco (0.4 km). Zona se mândrește cu 4 plaje certificate Blue Flag, precum Boliches-Gaviotas și Carvajal. Pe lângă plaje, facilitățile recreative includ numeroase centre sportive municipale (Elola, Juan Gómez Juanito, Las Cañadas) și piscine publice (Piscina María Peláez), toate situate în raza de 1 km. Portul de agrement din Fuengirola, la 0.6 km, oferă opțiuni suplimentare pentru activități nautice și agrement.
269 Facilități disponibile
Sursă: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola se află pe coasta centrală a provinciei Málaga, integrată în regiunea turistică Costa del Sol Occidental. Poziționarea sa, între orașele mai mari Marbella (24 km) și Málaga (27 km), oferă acces facil la infrastructura și oportunitățile metropolelor, menținând în același timp o identitate proprie de stațiune balneară. Este un nod important pentru transport, conectat prin tren și autostradă la principalele centre urbane și aeroport.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 14.3°C | 48 mm |
| Februarie | 14.4°C | 49 mm |
| Martie | 15.7°C | 86 mm |
| Aprilie | 17.5°C | 49 mm |
| Mai | 19.8°C | 14 mm |
| Iunie | 22.6°C | 0 mm |
| Iulie | 24.8°C | 0 mm |
| August | 25.8°C | 3 mm |
| Septembrie | 23.5°C | 21 mm |
| Octombrie | 20.6°C | 64 mm |
| Noiembrie | 16.9°C | 106 mm |
| Decembrie | 14.8°C | 77 mm |
Moderat
Fuengirola, ca locație centrală pe Costa del Sol, oferă un echilibru între viața urbană și accesul la plajă, diferențiindu-se de zonele mai rezidențiale sau exclusiviste precum Marbella. Proiecte precum 'The Kos' (începând cu €1.120.000) și 'Santa Amalia' (începând cu €1.435.000) din Fuengirola, deși pot fi de o scară diferită sau cu caracteristici specifice, confirmă cererea pentru proprietăți în această zonă. 'Acqua Gardens' din Estepona (€524.600) reprezintă o alternativă în regiune, dar la un preț de intrare semnificativ mai scăzut și, probabil, cu o locație diferită (mai departe de centrul urban, posibil mai spre golf sau natură). Prețul acestui complex, €1.600.000, reflectă nu doar suprafața și numărul mare de unități, ci mai ales locația sa prime, centrală și autorizația pentru închirieri turistice, care pot genera un randament ridicat al investiției comparativ cu alte opțiuni din regiune care ar putea fi mai axate pe rezidențial.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
