Апартаментът се намира в централната част на Фуенхирола, на малко повече от 600 метра от плажовете Сан Франциско и Санта Амалия. Сградата е построена през 1989 г. и предлага жилище с две спални в градска среда с пълен достъп до всички необходими удобства. Обектът разполага с всички основни функции за комфортно живеене в средиземноморски климат, с плажа и градските услуги в непосредствена близост.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Апартаментът е разположен в квартал Лос Боличес, част от Фуенхирола, на разстояние под 700 метра от бреговата линия. Местоположението предлага комбинация от градска среда с пълноценна инфраструктура и непосредствена близост до плажа. Всички основни услуги са на пешеходно разстояние.
С площ от 61 квадратни метра и две спални, апартаментът отговаря на нуждите на двойки или малки семейства. Разпределението включва светла дневна, интегрирана кухня с модерно оборудване, една баня и достатъчно пространство за ежедневен комфорт. Планировката е функционална с практични зони за почивка и готвене.
Сградата е завършена през 1989 г. и представлява зрял имот със стабилна конструкция. Състоянието на апартамента е описано като отлично, което предполага добро поддържане на общите части и индивидуалните жилища. Това не е ново строителство, а зрял имот с установени характеристики.
Апартаментът не предлага гледка към морето, а само към улицата. Също така няма отделна трапезарна зона или балкон. С едната баня и ограничената площ, имотът може да не отговаря на нуждите на по-големи семейства. Тъй като сградата е построена през 1989 г., тя може да няма съвременните енергийни стандарти на новите сгради.
Ref: VL517693
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Този имот е подходящ за купувачи, които търсят баланс между плажен живот и градски удобства. Поради близостта до плажа и пълната инфраструктура, апартаментът би бил подходящ за хора, които ценят активния начин на живот, но също така желаят всички градски услуги под ръка. Той би могъл да служи както като постоянен дом за двойки или малки семейства, така и като ваканционен имот за тези, които искат да прекарват по-дълги периоди в крайбрежната зона. Инвеститорите биха могли да оценят потенциала за отдаване под наем, особено през летните месеци, когато търсенето на настаняване близо до плажа във Фуенхирола се увеличава. Местоположението е особено удобно за хора, които не желаят или не могат да карат автомобил редовно, тъй като всички основни услуги са на пешеходно разстояние.
Апартаментът разполага с висококачествени материали, които допринасят за неговата устойчивост и естетика. Подовите настилки от мрамор осигуряват елегантен вид и лесна поддръжка, подходящи за климатичните условия на региона. Двойното стъкло на прозорците подобрява изолацията, намалявайки разходите за отопление и охлаждане и осигурявайки по-добра шумоизолация в урбанизираната среда. Интегрираната кухня е напълно оборудвана с модерни уреди от неръждаема стомана, включително хладилник и кухненски остров. Дограмата и обзавеждането са в отлично състояние, което показва добра поддръжка през годините. Системата за климатичен контрол с горещ и студен въздух гарантира комфорт през цялата година, независимо от сезонните температурни колебания.
Апартаментът се предлага на пазара от €375,000, което го позиционира в средния до висок сегмент за двустаен апартамент във Фуенхирола. Като се има предвид, че сградата е построена през 1989 г., цената отразява качественото състояние на имота и предпочитаното местоположение близо до плажа. За сравнение, подобни проекти в района като Luminal Homes и Edificio Lúxor започват от около €285,000, но разликата в цената може да се обясни с по-близкото разстояние до морето и текущото състояние на имота.
Животът в този апартамент се определя от неговата близост до морето и пълната инфраструктура на Фуенхирола. Сутринте могат да започнат с разходка по брега, докато плажовете Сан Франциско, Санта Амалия и де лос Боличес са на по-малко от 10 минути пеша. Градският живот предлага безброй възможности за ежедневно пазаруване в супермаркетите, намиращи се на по-малко от 150 метра. Ресторантите и кафенетата, които са над 200 в радиус от 2 километра, осигуряват разнообразие от кулинарни преживявания. Транспортната връзка е добра с жп гара на 500 метра и 14 градски автобусни линии. Комбинацията от плажен живот и градски удобства създава балансиран ежедневен ритъм, където работните, развлекателните и домашните дейности могат да се съчетаят без необходимост от дълги пътувания.
Апартаментът се намира в зряла градска среда с пълна инфраструктура. Жп гара Фуенхирола е на 500 метра, осигурявайки лесен достъп до съседните градове като Малага и Марбела. Супермаркетът е на само 112 метра, а аптеките са на 226 метра, което прави ежедневните нужди лесно достъпни пеша. В радиус от 2 километра има 212 ресторанта, 36 аптеки и 27 банки, което осигурява разнообразие от услуги. Училищата са добре представени с 15 основни и 10 средни училища в района. Три здравни центъра и болницата на 8.5 километра осигуряват медицинско обслужване. С 269 спортни обекта, включително комплекс Елола на 500 метра и закрит басейн Мария Пелаес на същото разстояние, предлагат възможности за активен отдих.
Картата показва стратегическото позициониране на апартамента във Фуенхирола, с близост до плажовете Сан Франциско и Санта Амалия на юг, както и до градския център и основните транспортни артерии. Жп гарата и главните пътни връзки са ясно видими, подчертавайки добрата транспортна достъпност на района.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
Фуенхирола е разположен в централната част на провинция Малага в автономната област Андалусия, на брега на Средиземно море. Градът е интегриран в региона Коста дел Сол и се намира на 24 километра от Марбела и на 27 километра от провинциалния център Малага. Площта на града е 10.4 квадратни километра с население от около 85,211 души, което го прави един от по-големите крайбрежни градове в региона. Местоположението на Фуенхирола го прави важна транспортна връзка между западната и източната част на Коста дел Сол.
Плажовете са на разстояние между 658 и 668 метра пеша от апартамента. Четирите плажа с Blue Flag сертификат в района включват Боличес-Гавиотас, Каравахал, Кастийо-Ехидо и Фуенхирола. Най-близките голф игрища са Campo Los Lagos на 3.8 километра и Cerrado del Aguila Golf на 3.9 километра. Летището Малага-Коста дел Сол е на 18 километра, около 20-25 минути с кола. Градовете Марбела и Малага са съответно на 24 и 27 километра, осигурявайки достъп до по-големи търговски и културни центрове. Пристанището Пуерто Депортиво де Фуенхирола е на 600 метра, предлагайки възможности за водни спортове и разходки.
| До плажа | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.5 km |
| Carvajal | 3.7 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Климатът във Фуенхирола е класически средиземноморски със средна годишна температура от 18.5°C. Летните температури варират между 24-26°C, а зимните са около 14°C, което позволява целогодишен престой. Годишните слънчеви часове са над 300, което осигурява много слънце през цялата година. Зимният сезон е мек с малко валежи, докато летата са сухи и слънчеви. Сезонът за плажни активности продължава 4 месеца, когато температурата на морето е над 20°C. Апартаментът се намира на височина от 15 метра над морското ниво с лек наклон от 3.0% към плажа, което помага за естественото оттичане на водата и предпазва от наводнения.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
Фуенхирола разполага с четири плажа с Blue Flag сертификат, които гарантират високо качество на водата, чистота и инфраструктура. Най-близките плажове до апартамента са Сан Франциско на 661 метра и Санта Амалия на 668 метра. Плаж де лос Боличес на 1.1 километра също е лесно достъпен. В района има три голф игрища в радиус от 4.4 километра: Campo Los Lagos на 3.8 км, Cerrado del Aguila Golf на 3.9 км и Mijas Golf на 4.4 км. За спортните ентусиасти, комплекс Елола на 500 метра предлага множество спортни съоръжения, а закритият плувен басейн Мария Пелаес е на същото разстояние. Пристанището на 600 метра предлага допълнителни възможности за водни спортове и разходки.
269 Налични съоръжения
Източник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Фуенхирола е разположен в централната част на провинция Малага в автономната област Андалусия, на брега на Средиземно море. Градът е интегриран в региона Коста дел Сол и се намира на 24 километра от Марбела и на 27 километра от провинциалния център Малага. Площта на града е 10.4 квадратни километра с население от около 85,211 души, което го прави един от по-големите крайбрежни градове в региона. Местоположението на Фуенхирола го прави важна транспортна връзка между западната и източната част на Коста дел Сол.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 14.3°C | 48 mm |
| Февруари | 14.4°C | 49 mm |
| Март | 15.7°C | 86 mm |
| Април | 17.5°C | 49 mm |
| Май | 19.8°C | 14 mm |
| Юни | 22.6°C | 0 mm |
| Юли | 24.8°C | 0 mm |
| Август | 25.8°C | 3 mm |
| Септември | 23.5°C | 21 mm |
| Октомври | 20.6°C | 64 mm |
| Ноември | 16.9°C | 106 mm |
| Декември | 14.8°C | 77 mm |
Умерен
В сравнение с други проекти във Фуенхирола, като Luminal Homes (от €286,000) и Edificio Lúxor (от €285,000), текущият апартамент е по-скъп, но предлага по-близко разстояние до плажа и градския център. Резиденсиал Сънхил (от €328,000) е на по-висока цена, но все още под цената на текущия имот. Разликата в цената може да се обясни с директната близост до основните плажове и транспортните връзки. В сравнение с проекти в съседния град Миахас, където цените за подобни имоти обикновено са по-високи, този апартамент предлага баланс между цена и местоположение. В по-скъпия курортен град Марбела, който е на 24 километра, цените за подобни крайбрежни имоти са значително по-високи, което прави този апартамент относително достъпен спрямо регионалния пазар.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID