Mieszkanie położone w Fuengiroli, nadmorskim mieście na Costa del Sol w prowincji Malaga. Nieruchomość znajduje się w lokalizacji nadmorskiej w dzielnicy Los Boliches, zaledwie 658 metrów od Playa de Fuengirola. Wybudowane w 1989 roku, to 61-metrowe mieszkanie oferuje dwie sypialnie i jedną łazienkę w środowisku miejskim z licznymi udogodnieniami w zasięgu spaceru. Lokalizacja zapewnia bezpośredni dostęp do deptaka i charakteryzuje się bliskością niezbędnych usług, restauracji i opcji transportu publicznego.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Nieruchomość znajduje się w obszarze miejskim Fuengiroli, konkretnie w dzielnicy Los Boliches, znanej z bezpośredniego dostępu do plaży. Położenie mieszkania nad morzem umieszcza je w odległości 658-668 metrów od kilku plaż, w tym Playa de Fuengirola, Playa de San Francisco i Playa de Santa Amalia. Lokalizacja oferuje zarówno funkcjonalność mieszkalną, jak i dostępność turystyczną, z umiarkowanym 3.0% nachyleniem w kierunku plaży.
Mieszkanie oferuje funkcjonalną przestrzeń życiową o powierzchni 61 m² z dwiema sypialniami i jedną łazienką, odpowiednią dla małych gospodarstw domowych lub par poszukujących drugiej rezydencji. Północna orientacja zapewnia stałe naturalne światło przez cały dzień, jednocześnie ograniczając bezpośrednią ekspozycję na słońce. Wyposażony stan i w pełni wyposażona kuchnia pozwalają na natychmiastowe wprowadzenie się, co jest odpowiednie dla osób poszukujących nieruchomości gotowej do zamieszkania bez wymogu remontu.
Jako budynek oddany do użytku w 1989 roku, to mieszkanie reprezentuje established construction rather than new development. Wiek nieruchomości wskazuje, że została sprawdzona pod względem stabilności strukturalnej i funkcjonalności. Budynek obejmuje nowoczesne udogodnienia, takie jak winda i dostęp dla osób niepełnosprawnych, co odzwierciedla adaptacje dokonane w czasie w celu dostosowania do współczesnych standardów życia i dostępności.
Mieszkanie ma pewne ograniczenia, które należy wziąć pod uwagę. Z zaledwie 61 m² powierzchni, nieruchomość może wydawać się ciasna dla rodzin lub osób przyzwyczajonych do większych rezydencji. Jedna łazienka może stwarzać problemy logistyczne dla wielu użytkowników. Północna orientacja zmniejsza godziny bezpośredniego nasłonecznienia w porównaniu z nieruchomościami zorientowanymi na południe. Wiek budynku (1989) może sugerować przestarzałą infrastrukturę w porównaniu z nowszymi konstrukcjami, mimo ewentualnych remontów.
Ref: VL517693
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
To mieszkanie pasuje do kilku scenariuszy stylu życia. Dla emerytów poszukujących całorocznej rezydencji w ciepłym klimacie, dostępność i bliskość udogodnień wspierają niezależne życie bez konieczności posiadania pojazdu. Profesjonaliści pracujący zdalnie docenią niezawodną infrastrukturę internetową dostępną w obszarze, wraz z równowagą między pracą a możliwościami rekreacyjnymi. Nieruchomość służy również jako idealna rezydencja dodatkowa dla mieszkańców Europy Północnej poszukujących zimowej ucieczki lub regularnego domu wakacyjnego. Inwestorzy mogą znaleźć wartość w stabilnym popycie na wynajem nadmorskich nieruchomości w Fuengiroli, szczególnie podczas sezonu turystycznego. Wyposażony charakter mieszkania czyni je odpowiednim do natychmiastowej krótkoterminowej umowy najmu. Małe rodziny bez dzieci lub pary znajdą przestrzeń odpowiednią, chociaż większe rodziny mogą wymagać więcej sypialni.
Mieszkanie posiada marmurowe podłogi w całym pomieszczeniu, trwałą i stosunkowo chłodną opcję podłogi odpowiednią dla ciepłych klimatów. Zainstalowano podwójne szyby, zapewniające izolację termiczną i redukcję hałasu - szczególnie korzystne dla nieruchomości nadmorskiej, gdzie dźwięki wiatru i fal mogą być zauważalne. Kuchnia jest w pełni wyposażona w urządzenia ze stali nierdzewnej, wskazując na nacisk na funkcjonalność i nowoczesną wygodę. Łazienka obejmuje prysznic zamiast wanny, maksymalizując wydajność przestrzeni w układzie 61 m². Wbudowane szafy w sypialniach oferują rozwiązania do przechowywania bez potrzeby dodatkowych mebli. Nieruchomość obejmuje klimatyzację ciepło-zimną, niezbędną do komfortu przez cały rok w klimacie śródziemnomorskim. Cechy bezpieczeństwa obejmują system domofonowy, system alarmowy i 24-godzinną ochronę, rozwiązując kwestie bezpieczeństwa typowe dla miejskich lokalizacji nadmorskich.
Przy cenie wyjściowej 375 000 €, to mieszkanie jest pozycjonowane w średnim segmencie rynku nieruchomości Fuengirola. Cena za metr kwadratowy wynosi około 6 148 €, co odzwierciedla premium nadmorskiej lokalizacji i stan wyposażenia. W porównaniu z podobnymi projektami w okolicy, takimi jak Luminal Homes (od 286 000 €), Edificio Lúxor (od 285 000 €) i Residencial Sunhill (od 328 000 €), ta nieruchomość jest wyceniona wyżej, prawdopodobnie ze względu na bezpośrednie położenie nad morzem i gotowość do natychmiastowego zamieszkania. Cena obejmuje wszystkie meble i wyposażenie, zmniejszając dodatkowe wydatki dla nabywców.
Życie w tym nadmorskim mieszkaniu koncentruje się wokół śródziemnomorskiego stylu życia z bezpośrednim dostępem do nadmorskich udogodnień Fuengirola. Mieszkańcy mogą rozpocząć dzień od spaceru deptakiem, a następnie śniadaniem w jednej z licznych pobliskich kawiarni. Bliskość mieszkania do plaży pozwala na spontaniczne kąpiele lub sesje opalania bez potrzeby korzystania z transportu. Codzienne sprawy są uproszczone dzięki supermarketom, aptekom i bankom, wszystkie w zasięgu spaceru. Lokalizacja eliminuje potrzebę posiadania samochodu na podstawowe potrzeby, promując styl życia przyjazny dla pieszych. Wieczory można spędzać korzystając z lokalnych restauracji lub po prostu relaksując się w domu z dźwiękiem morza w tle. Obszar utrzymuje równowagę między aktywnością turystyczną a życiem mieszkaniowym, z zatłoczonym sezonem wysokim dającym miejsce bardziej spokojnej atmosferze w miesiącach poza szczytem.
Środowisko mieszkania łączy wygodę miejską z rekreacją nadmorską. Usługi podstawowe są łatwo dostępne, z supermarketem zaledwie 112 metrów i aptekami w zasięgu 226 metrów. Stacja kolejowa Fuengirola, położona 0,5 km od nieruchomości, łączy mieszkańców z Malagą i innymi nadmorskimi miastami. Zakładki opieki zdrowotnej obejmują trzy centra zdrowia w gminie, z najbliższym szpitalem 8,5 km w Maladze. Obszar oferuje 212 restauracji i 64 kawiarnie w promieniu 2 km, zapewniając obfite opcje diningowe. Obiekty edukacyjne są liczne z 15 szkołami podstawowymi i 10 szkołami średnimi w gminie, chociaż konkretna bliskość do mieszkania jest zmienna. Infrastruktura miejska wspiera codzienne życie bez zależności od prywatnego transportu, z 14 liniami transportu publicznego i 33 przystankami obsługującymi obszar.
Nieruchomość znajduje się w dzielnicy Los Boliches w Fuengiroli, bezpośrednio zwrócona w stronę wybrzeża Morza Śródziemnego. Mapa pokazuje strategiczną lokalizację mieszkania z bezpośrednim dostępem do plaży, jednocześnie będąc zintegrowanym z tkanką miejską Fuengiroli. Widoczna jest sieć transportowa, ze stacją kolejową zaledwie 0,5 km, ułatwiając połączenia z szerszym regionem Costa del Sol. Mapa ilustruje również bliskość pól golfowych na północy i zwarty charakter miasta, który pozwala na dostępność większości udogodnień pieszo lub rowerem.
Obszar przybliżony · dokładny adres na życzenie
W regionie Costa del Sol, Fuengirola zajmuje centralną pozycję między Malagą (27 km na wschód) a Marbellą (24 km na zachód). Ta strategiczna lokalizacja oferuje zrównoważony dostęp zarówno do usług miejskich, jak i destynacji turystycznych. Fuengirola jest częścią Wspólnoty Gmin Costa del Sol Occidental, przyczyniając się do skoordynowanego podejścia do rozwoju regionalnego. Obszar miasta 10,4 km² wspiera populację 85 211 (szacunek na 2025 rok), pozycjonując je jako średniej wielkości miasto nadbrzeżne z kompleksowymi usługami. Bliskość do Malagi, stolicy prowincji z 579 076 mieszkańcami, zapewnia dostęp do głównych usług, międzynarodowych firm i ofert kulturowych, jednocześnie utrzymując odrębną tożsamość lokalną oddzieloną od większego obszaru metropolitalnego.
Lokalizacja mieszkania oferuje doskonałą dostępność do kluczowych miejsc docelowych. Dostęp do plaży jest natychmiastowy, z Playa de San Francisco zaledwie 400 metrów i kilkoma innymi plażami z Błękitną Flagą w zasięgu 700 metrów. Miłośnicy golfa znajdą kilka pól w krótkiej odległości: Campo Los Lagos w odległości 3,8 km, Cerrado del Aguila Golf w odległości 3,9 km i Mijas Golf w odległości 4,4 km. Lotnisko Malaga-Costa del Sol znajduje się 18 km, około 20-minutowej jazdy w zależności od ruchu. Do zakupów i udogodnień miejskich, centra Fuengiroli oferują kompleksowe usługi, podczas gdy większe doświadczenia zakupowe są dostępne w Maladze (27 km) i Marbelli (24 km). Stacja ładowania Tesli znajduje się 4,5 km od nieruchomości, obsługując właścicieli pojazdów elektrycznych.
| Dystans do plaży | 0,4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0,5 km |
| Carvajal | 3,7 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Fuengirola cieszy się klimatem śródziemnomorskim ze średnią roczną temperaturą 18,5°C i sezonowymi zakresami między 14°C a 26°C. Położenie na wysokości 15 metrów nad poziomem morza przyczynia się do umiarkowanych temperatur bez ekstremalnych wahań. Obszar otrzymuje około 325 dni słonecznych rocznie, wspierając całoroczne aktywności na świeżym powietrzu. Sezon kąpielowy trwa cztery miesiące, gdy temperatura wody osiąga lub przekracza 20°C, zwykle od czerwca do września. Nadmorska lokalizacja korzysta z morskich bryzów, które umiarkują letnie temperatury, tworząc przyjemny mikroklimat w porównaniu do obszarów inland. Zima pozostaje łagodna z rzadkimi przymrozkami, co czyni lokalizację odpowiednią do całorocznego zamieszkania. Łagodne 3.0% nachylenie w kierunku plaży pozwala na łatwy dostęp, jednocześnie minimalizując problemy z drenażem podczas okazjonalnych obfitych deszczy.
Źródło: Open-Meteo (2020, 2025 średnia)
Fuengirola boasts four Blue Flag beaches: Boliches-Gaviotas, Carvajal, Castillo-Ejido, and Fuengirola, indicating high water quality and environmental standards. Playa de San Francisco, located just 400 meters from the apartment, offers 1.1 km of coastline with full amenities including showers, lifeguards during summer, and accessible facilities. The marina, Puerto Deportivo de Fuengirola, is situated 0.6 km away, providing boating services and waterfront dining. Sports facilities are abundant, with 269 sports centers in the municipality, including Complejo Deportivo Municipal Elola (0.5 km) and Piscina María Peláez (0.5 km). Golf options include Campo Los Lagos (3.9 km), Cerrado del Aguila Golf (4.3 km), and Campo Los Olivos (4.6 km), offering year-round golfing opportunities in the mild climate.
269 Dostępne obiekty
Źródło: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
W regionie Costa del Sol, Fuengirola zajmuje centralną pozycję między Malagą (27 km na wschód) a Marbellą (24 km na zachód). Ta strategiczna lokalizacja oferuje zrównoważony dostęp zarówno do usług miejskich, jak i destynacji turystycznych. Fuengirola jest częścią Wspólnoty Gmin Costa del Sol Occidental, przyczyniając się do skoordynowanego podejścia do rozwoju regionalnego. Obszar miasta 10,4 km² wspiera populację 85 211 (szacunek na 2025 rok), pozycjonując je jako średniej wielkości miasto nadbrzeżne z kompleksowymi usługami. Bliskość do Malagi, stolicy prowincji z 579 076 mieszkańcami, zapewnia dostęp do głównych usług, międzynarodowych firm i ofert kulturowych, jednocześnie utrzymując odrębną tożsamość lokalną oddzieloną od większego obszaru metropolitalnego.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 14.3°C | 48 mm |
| Luty | 14.4°C | 49 mm |
| Marzec | 15.7°C | 86 mm |
| Kwiecień | 17.5°C | 49 mm |
| Maj | 19.8°C | 14 mm |
| Czerwiec | 22.6°C | 0 mm |
| Lipiec | 24.8°C | 0 mm |
| Sierpień | 25.8°C | 3 mm |
| Wrzesień | 23.5°C | 21 mm |
| Październik | 20.6°C | 64 mm |
| Listopad | 16.9°C | 106 mm |
| Grudzień | 14.8°C | 77 mm |
Umiarkowany
W porównaniu z innymi projektami w Fuengiroli, ten apartament wypada korzystnie ze względu na swoją lokalizację przy samej plaży. Podczas gdy Luminal Homes (od 286 000 €) i Edificio Lúxor (od 285 000 €) oferują niższe ceny, ten apartament oferuje unikalną wartość dzięki bezpośredniemu dostępowi do plaży i gotowości do zamieszkania. W porównaniu do Residencial Sunhill (od 328 000 €), różnica cenowa wynosi około 47 000 €, co może być uzasadnione lepszą lokalizacją i pełnym umeblowaniem. W szerszym regionie Costa del Sol, Fuengirola oferuje bardziej zrównoważone ceny niż Marbella, zapewniając jednocześnie podobne udogodnienia i klimat. W przeciwieństwie do bardziej turystycznych obszarów, Fuengirola utrzymuje przez cały rok aktywność lokalnej społeczności, co przyczynia się do stabilnej wartości nieruchomości i lepszych możliwości wynajmu.
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
Wielojęzyczny przedstawiciel wspierany przez AI. Twoje zapytanie jest obsługiwane przez zespół stojący za tą witryną.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID