Tento byt sa nachádza v Fuengirole, na Costa del Sol v provincii Málaga, v Španielsku. Je to prístavný byt v štvrti Los Boliches, pripravený na nasťahovanie s 2 spálňami, 1 kúpeľňou a 61 m² obývacej plochy. Budova bola dokončená v roku 1989 a vybavená klimatizáciou, vestavanými skriňami, mramorovou podlahou, dvojitými sklami a 24-hodinovou bezpečnostnou službou. Nehnuteľnosť sa nachádza v blízkosti pláže a rôznych vybaveností v mestskom prostredí.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Byt sa nachádza v prístavnej mestskej oblasti Fuengirola, konkrétne v štvrti Los Boliches. Je situovaný v dochádzkovej vzdialenosti od niekoľkých pláží vrátane Playa de Fuengirola, Playa de San Francisco a Playa de Santa Amalia. Poloha ponúka priamy prístup na promenádu a obklopujú ju reštaurácie, kaviarne, supermarkety a iné každodenné potrebné vybavenia, všetko dostupné bez auta.
Byt spĺňa funkčné bytové potreby svojim dizajnom s 2 spálňami, ktoré ponúkajú dostatočný priestor pre malú rodinu alebo pár. Svetlá obývacia izba s modernou otvorenou kuchyňou vytvára praktický obývací priestor. Klimatizácia zaisťuje pohodlie počas celého roka. Budova zahŕňa výťah a prístup pre hendikepovaných, čo zaisťuje prístupnosť pre všetkých obyvateľov. Zariadený stav a plne vybavená kuchyňa umožňujú okamžité nasťahovanie.
Byt nie je novostavbou, ale bol dokončený v roku 1989 ako súčasť existujúcej budovy. Napriek svojmu veku bola nehnuteľnosť udržiavaná v vynikajúcom stave s modernými aktualizáciami vrátane klimatizácie, otvorenej kuchyne a bezpečnostných systémov. Budova obsahuje súčasné vybavenia ako výťah, prístup pre hendikepovaných a 24-hodinovú bezpečnostnú službu, čo ju robí vhodnou pre súčasné bývacie štandardy.
Byt má obmedzenú obývaciu plochu 61 m², ktorá môže byť nedostatočná pre tých, ktorí hľadajú priestornejšie ubytovanie. Len s jednou kúpeľňou nemusí spĺňať potreby väčších rodín alebo tých, ktorí si želajú viacero kúpeľní. Nehnuteľnosť je orientovaná na ulicu, namiesto toho, aby ponúkala výhľad na more. Ako staršia budova (1989) môže chýbať energetická účinnosť, ktorú sa nachádza v novších konštrukciách. Nehnuteľnosť nezahŕňa súkromné parkovanie alebo skladový priestor.
Ref: VL517693
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tento byt sa hodí pre rôzne situácie, najmä pre jednotlivcov alebo páry hľadajúce sekundárne bývanie v stredozemnom klíme. Pre tých, ktorí hľadajú dovolenkový dom, prímorská poloha ponúka okamžitý prístup k voľnočasovým aktivitám bez potreby dopravy. Plne zariadený stav umožňuje bezproblémové prechody medzi primárnym a sekundárnym bývaním. Pre malé rodiny alebo páry plánujúce presťahovanie do Španielska mestské prostredie s blízkymi školami, zdravotníckymi zariadeniami a vybaveniami poskytuje praktickú životnú situáciu. Investori nájdu nehnuteľnosť atraktívnu vďaka ustálenému turistickému trhu Fuengirola, ktorý ponúka potenciálny príjem z prenájmu. Dôchodcovia môžu oceniť chôdzku v oblasti, ktorá eliminuje potrebu auta pri zachovaní nezávislosti. Blízkosť k letisku (18 km) ho tiež robí vhodným pre tých, ktorí často cestujú. Pre tých, ktorí si cenia rovnováhu medzi mestským pohodlím a prístupom k pláži, táto poloha eliminuje ťažkú voľbu medzi mestským a pobrežným bývaním.
Byt má kvalitné finisáže po celej jeho ploche. Mramorová podlaha poskytuje odolnosť a klasický stredomorský vzhľad, zatiaľ čo dvojité sklá ponúkajú izoláciu aj zníženie hluku, čo je dôležité pre prímorskú mestskú lokalitu. Kuchyňa je plne vybavená modernými spotrebičmi vrátane nerezových prvkov, čo indikuje súčasné štandardy. Kúpeľňa zahŕňa sprchovací kút so správnymi armatúrami. Vstavané skrine v spálňach maximalizujú skladovací priestor v kompaktnom 61 m² usporiadaní. Klimatizácia zaisťuje celoročné pohodlie v andalúzskom klíme. Bezpečnostné prvky zahŕňajú domác telefón, alarmový systém a 24-hodinovú bezpečnostnú službu, ktoré poskytujú komplexnú ochranu pre obyvateľov. Samotná budova obsahuje výťah a prístup pre hendikepovaných, čo demonštruje pozornosť k potrebám prístupnosti. Napriek dokončeniu v roku 1989 bola nehnuteľnosť udržiavaná vo vynikajúcom stave s príslušnými aktualizáciami na súčasné štandardy pri zachovaní trvalých prvkov typických pre španielsku výstavbu z tohto obdobia.
Byt je ocenený na €375,000, čo odráža jeho prímorskú polohu v žiadanej štvrti Los Boliches v Fuengirole. Táto cenová hladina ho umiestňuje do stredného segmentu miestneho trhu s nehnuteľnosťami. Cena zahŕňa plne zariadenú, pripravenú na nasťahovanie nehnuteľnosť s 61 m² obývacej plochy, 2 spálňami a 1 kúpeľňou. Pri porovnaní s podobnými nehnuteľnosťami v oblasti, ako sú Luminal Homes (od €286,000), Edificio Lúxor (od €285,000) a Residencial Sunhill (od €328,000), je tento byt ocenený vyššie, pravdepodobne vďaka jeho prímorskej polohe a bezprostrednej blízkosti vybavení. Cena predstavuje významnú investíciu, ale ponúka výhodu toho, že sa nachádza v dokončenej budove bez oneskorení alebo neistôt výstavby.
Každodenný život v tomto prístavnom byte sa točí okolo stredomorského životného štýlu, ktorý Fuengirola ponúka. Po prebudení si obyvatelia môžu vychutnať výhodu toho, že majú pláž len pár krokov od seba, ideálnu na ranné prechádzky alebo plávanie. Blízkosť bytu k mnohým reštauráciám a kaviarňam znamená, že raňajky alebo kávu možno jednoducho vychutnať vonku. Počas dňa mestské prostredie poskytuje prístup k všetkým potrebným vybaveniam, od supermarketrov po lekárne, všetko v dochádzkovej vzdialenosti. Popoludnia možno tráviť na pláži, návrat domov na osvieženie v klimatizovanom interiéri. Večery ponúkajú možnosť večerať vonku v miestnych podnikoch alebo variť v modernej kuchyni. Dobre prepojená poloha znamená, že doprava je ľahko dostupná na preskúmanie vzdialenejších miest. Rytmus života tu vyvažuje plážové oddychovanie s mestským pohodlím, ideálne pre tých, ktorí majú radi aktívny životný štýl s okamžitým prístupom k prírode aj mestským vybaveniam.
Životné prostredie okolo tohto bytu je charakterizované pohodlím a dostupnosťou. Okolité prostredie ponúka základné vybavenie v dochádzkovej vzdialenosti: supermarket je len 112 metrov ďaleko, zatiaľ čo lekárne sú 226 metrov vzdialené. Železničná stanica vo vzdialenosti 0,5 km poskytuje spojenie do Málagy a iných miest Costa del Sol. Zdravotné potreby sú obslúžené blízkymi zariadeniami, nemocnica je 8,5 km ďaleko a v meste sú tri zdravotné centrá. Vzdelávacie zariadenia zahŕňajú 15 základných škôl a 10 stredných škôl v Fuengirole, vhodné pre rodiny s deťmi. Mestská hustota podporuje 212 reštaurácií a 64 kaviarní v okruhu 2 km, čo ponúka rôzne stravovacie možnosti. Dopravná infraštruktúra zahŕňa 14 autobusových liniek a 33 autobusových zastávok po celom meste, čo zaisťuje dobrú dostupnosť. Prímorská promenáda poskytuje priestor pre chodcov vhodný pre rekreáciu, zatiaľ čo blízka marína vo vzdialenosti 0,6 km pridáva pobrežnú atmosféru. Rovnováha obytných, komerčných a rekreačných zariadení vytvára samostatnú štvrť, kde sa dajú pokryť každodenné potreby bez rozsiahlych ciest.
Mapa ilustruje výnimočnú polohu bytu vo štvrti Los Boliches v Fuengirole a ukazuje, ako je situovaný priamo medzi Stredozemným morom a mestským jadrom Fuengirola. Vizualizácia jasne zobrazuje minimálnu vzdialenosť k viacerým plážiam a blízkosť k základným vybaveniam. Mapa tiež demonštruje strategickú polohu bytu vzhľadom na hlavné dopravné tepny vrátane železničnej stanice, ktorá spája s Málagou a prístupovými trasami do Marbella. Koncentrácia služieb a rekreačných zariadení viditeľná v bezprostrednom okolí podčiarkuje pohodlie tejto lokality.
Približná oblasť · presná adresa na vyžiadanie
Fuengirola zaujíma strategickú polohu na centrálnej Costa del Sol v provincii Málaga, kde slúži ako stredobod medzi veľkými mestami Málaga (27 km na východ) a Marbella (24 km na západ). Táto centrálna poloha umožňuje obyvateľom ľahko pristupovať k mestským vybaveniam, kultúrnym ponukám a medzinárodným spojeniam Málagy a zároveň byť dosť blízko, aby si užívali viacej honosnú atmosféru a luxusné služby Marbella. Začlenenie mesta do Spoločenstva obcí západnej Costa del Sol poskytuje prístup k regionálnej infraštruktúre a službám. S rozlohou 10,4 km² predstavuje Fuengirola jednu zo značných pobrežných miest v regióne, väčšiu ako typické turistické dediny, ale zvládnuteľnejšiu ako veľkomestá. Poloha mesta pozdĺž pobrežnej diaľnice A-7 a jeho pripojenie k železničnej sieti Cercanías zlepšujú jeho regionálnu dostupnosť, čo z neho robí praktickú základňu na preskúmanie celej oblasti Costa del Sol od kozmopolitného centra Málagy po exkluzívne strediská na Zlatej míli neďaleko Marbella.
Pláž je mimoriadne dostupná, pričom Playa de San Francisco je len 0,4 km vzdialená a niekoľko ďalších pláží je v okruhu 0,7 km. Tieto pláže zahŕňajú certifikované pláže Blue Flag, ktoré zaisťujú kvalitné zariadenia a čistotu vody. Nadšenci golfu majú prístup k viacerým ihriskám, pričom Campo Los Lagos je 3,8 km ďaleko, Cerrado del Aguila Golf 3,9 km a Mijas Golf 4,4 km. Mesto Málaga je 27 km vzdialené, dostupné vlakom zo stanice 0,5 km, zatiaľ čo Marbella je 24 km vzdialená. Letisko Málaga-Costa del Sol (AGP) je výhodne umiestnené len 18 km ďaleko, čo uľahčuje medzinárodné cesty. Pre majiteľov elektrických vozidiel je nabíjacia stanica dostupná len 92 metrov ďaleko. Strategická poloha bytu umožňuje obyvateľom vychutnať si plážové aktivity, mestské vybavenie a regiónálne atrakcie bez rozsiahlych časov cestovania, pričom väčšina služieb je dostupná buď pešo, alebo pri krátkom šoférovaní.
| Vzdialenosť k moru | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.5 km |
| Carvajal | 3.7 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Klíma v Fuengirole je výrazne stredomorská s miernymi zimami a teplými letami, s priemernou ročnou teplotou 18,5°C. Mesačné teploty sa pohybujú od 14°C v chladnejších mesiacoch do 26°C v lete, čo vytvára pohodlné životné podmienky po celý rok. Poloha bytu vo výške 15 metrov nad morom ho umiestňuje do optimálnej pozície, aby využíval morské vetry bez vystavenia silným pobrežným vetrom. Mierny svah 3,0% smerom k pláži zaisťuje prirodzený odtok a zároveň zostáva prístupný. Slnečné hodiny sú po celý rok hojné, čo podporuje vonkajšie aktivity a znižuje energetické potreby na kúrenie a osvetlenie. Kúpacia sezóna trvá štyri mesiace, keď teplota vody dosiahne alebo prekročí 20°C, ideálne na plážové aktivity. V regióne sa priemerne koná 34 miestnych festivalov ročne, čo odráža kultúrne bohatstvo oblasti a poskytuje zábavu nad rámec prírodných atrakcií. Mikroklima vytvorené Stredozemným morom umiernené teplotné extrémy, čo prispieva k obľube tejto oblasti medzi stálymi obyvateľmi aj turistami.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 priemer)
Poloha bytu poskytuje výnimočný prístup k plážiam Fuengirola, so štyrmi certifikovanými plážami Blue Flag v oblasti: Boliches-Gaviotas, Carvajal, Castillo-Ejido a Fuengirola. Playa de San Francisco, len 0,4 km vzdialená, ponúka okamžitý prístup k kvalitnému plávaniu a plážovým aktivitám. Promenáda spája tieto pláže a poskytuje rozšírenú oblasť pre chôdzu a rekreáciu. Okrem plážových aktivít ponúka Fuengirola 269 športových zariadení, vrátane Complejo Deportivo Municipal Elola len 0,5 km ďaleko, Pabellón Juan Gómez Juanito 0,7 km a Polideportivo Las Cañadas 0,9 km. Pre prístup do bazéna je k dispozícii Piscina María Peláez 0,5 km od bytu. Golfoví nadšenci si môžu vybrať z niekoľkých blízkych ihrísk, vrátane Campo Los Lagos 3,9 km a Cerrado del Aguila Golf 4,3 km. Marína Fuengirola 0,6 km pridáva námorné aktivity k rekreačným možnostiam, zatiaľ čo rozsiahla sieť reštaurácií a kaviarní pozdĺž promenády poskytuje sociálne a stravovacie priestory, ktoré dopĺňajú fyzické aktivity dostupné v oblasti.
269 Dostupné zariadenia
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola zaujíma strategickú polohu na centrálnej Costa del Sol v provincii Málaga, kde slúži ako stredobod medzi veľkými mestami Málaga (27 km na východ) a Marbella (24 km na západ). Táto centrálna poloha umožňuje obyvateľom ľahko pristupovať k mestským vybaveniam, kultúrnym ponukám a medzinárodným spojeniam Málagy a zároveň byť dosť blízko, aby si užívali viacej honosnú atmosféru a luxusné služby Marbella. Začlenenie mesta do Spoločenstva obcí západnej Costa del Sol poskytuje prístup k regionálnej infraštruktúre a službám. S rozlohou 10,4 km² predstavuje Fuengirola jednu zo značných pobrežných miest v regióne, väčšiu ako typické turistické dediny, ale zvládnuteľnejšiu ako veľkomestá. Poloha mesta pozdĺž pobrežnej diaľnice A-7 a jeho pripojenie k železničnej sieti Cercanías zlepšujú jeho regionálnu dostupnosť, čo z neho robí praktickú základňu na preskúmanie celej oblasti Costa del Sol od kozmopolitného centra Málagy po exkluzívne strediská na Zlatej míli neďaleko Marbella.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 14.3°C | 48 mm |
| Február | 14.4°C | 49 mm |
| Marec | 15.7°C | 86 mm |
| Apríl | 17.5°C | 49 mm |
| Máj | 19.8°C | 14 mm |
| Jún | 22.6°C | 0 mm |
| Júl | 24.8°C | 0 mm |
| August | 25.8°C | 3 mm |
| September | 23.5°C | 21 mm |
| Október | 20.6°C | 64 mm |
| November | 16.9°C | 106 mm |
| December | 14.8°C | 77 mm |
Mierny
Pri porovnávaní tejto fuengirolskej nehnuteľnosti s nehnuteľnosťami v iných oblastiach Costa del Sol vyniká niekoľko rozdielov. Vo výlučnejšej oblasti Zlatej míle medzi Marbellou a Puerto Banúsom by podobné nehnuteľnosti bežne stáli výrazne viac, často o 40-60% viac ako hodnota tejto nehnuteľnosti €375,000, čo odráža prémium spojenú s touto konkrétnou zónou. Tieto vyššie ceny však často prinášajú väčšie súkromie, luxusnejšie vybavenie a blízkosť k vyššej triede reštaurácií a obchodov. Na východe, v samotnom meste Málaga, by podobné ceny bytov mohli zabezpečiť nehnuteľnosti vo viac mestských prostrediach ďalej od pláže, čo si vyžaduje kompromisy v zmysle prístupu k pláži a komunitnej atmosféry. Vo vnútrozemských oblastiach ako Mijas Pueblo, hoci ponúkajúce nádherné výhľady na more a tradičnú andalúzsku krásu, si nehnuteľnosti obvykle vyžadujú dopravu na všetky každodenné potreby a postrádajú okamžitý prístup k pláži, ktorý tento byt poskytuje. Oblasť Calahonda, na polceste medzi Fuengirolou a Marbellou, ponúka viac medzinárodnej komunitnej štvrte, ale všeobecne pri vyšších cenových hladinách pre podobné špecifikácie. Táto fuengirolská nehnuteľnosť predstavuje vyváženú ponuku, ktorá poskytuje prístup k pláži, mestské vybavenie a konektivitu za miernu cenu v rámci trhu Costa del Sol.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID