Este apartamento localizado em Fuengirola, Málaga, oferece uma oportunidade de residência na costa espanhola. Com 61 m² de área útil, dois quartos e um banheiro, o imóvel está situado a poucos metros das praias da Costa del Sol. O edifício, concluído em 1989, beneficia de uma localização privilegiada em ambiente urbano com fácil acesso a serviços e infraestruturas, proporcionando uma opção de habitação consolidada na região.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O apartamento está posicionado em zona urbana costeira, a cerca de 658 metros da Playa de Fuengirola e 661 metros da Playa de San Francisco. Esta localização permite acesso pedestre a serviços essenciais, com supermercado a 112 metros e farmácia a 226 metros. A proximidade do mar define o caráter desta propriedade na malha urbana de Fuengirola.
Com dois quartos e 61 m² de área útil, o apartamento atende necessidades de residência permanente ou secundária para pequenos grupos. A configuração inclui sala luminosa com cozinha aberta e dois quartos adequados para utilização residencial. A existência de ar condicionado quente e frio responde às exigências de conforto térmico durante todo o ano na região mediterrânica.
Trata-se de um imóvel concluído em 1989, portanto integrado no tecido urbano consolidado de Fuengirola. Não é considerado um projeto novo, mas sim um imóvel existente com infraestruturas e serviços estabelecidos na área. O edifício beneficia de sistemas construtivos da sua época, já comprovados pela sua长期utilização na região costeira.
O apartamento apresenta uma área útil de 61 m², o que pode ser considerado limitado para famílias numerosas. A existência de apenas um banheiro representa uma restrição funcional para ocupações simultâneas. A orientação norte da propriedade limita a incidência solar direta, afetando a luminosidade natural e o aquecimento passivo do imóvel.
Ref: VL517693
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Este apartamento adequa-se a perfis que valorizam a proximidade do mar e a vida urbana costeira. É adequado para casais ou pequenas famílias que buscam uma residência permanente numa zona consolidada com todos os serviços. Também atende interessados em segunda residência para férias prolongadas na Costa del Sol, com a vantagem de não necessitar de desenvolvimento ou obras. Para investidores, a localização consolidada e a procura turística de Fuengirola oferecem potencial de arrendamento sazonal, especialmente durante os meses de verão quando a procura por alojamentos costeiros aumenta significativamente na região.
O apartamento apresenta acabamentos característicos da sua época de construção, como pavimentos de mármore e armários embutidos nos quartos. A cozinha está totalmente equipada com eletrodomésticos de aço inoxidável, seguindo padrões funcionais da década de 1980. A propriedade beneficia de janelas com duplo vidro, que melhoram o isolamento térmico e acústico. O sistema de ar condicionado quente e frio permite controlo climático durante todo o ano. Os acabamentos no quarto de banho incluem elementos básicos sem características de luxo, mas com funcionalidade adequada para uso residencial.
O preço indicado para este apartamento é de €375.000, posicionando-se no segmento médio-alto do mercado imobiliário de Fuengirola. Em comparação com outros projetos na mesma área, como Luminal Homes (a partir de €286.000) e Edificio Lúxor (a partir de €285.000), este imóvel apresenta um valor superior, possivelmente justificado pela sua localização costeira e estado de conservação. A variação de preços no mercado local depende significativamente da distância exacta ao mar e da qualidade dos acabamentos.
O dia-a-dia neste apartamento caracteriza-se pela proximidade ao mar e pela vida urbana costeira. Os residentes podem aceder a pé às praias locais em poucos minutos, permitindo banhos matinais ou passeios nocturnos junto ao mar. A vida quotidiana organiza-se em torno da praça e das ruas circundantes, com cafés, restaurantes e estabelecimentos comerciais a curta distância. A estação de comboios próxima facilita o deslocamento para outras cidades da Costa del Sol, enquanto a localização central permite viver sem necessidade de veículo para a maioria das tarefas diárias.
A vida no entorno deste apartamento caracteriza-se pela intensa oferta de serviços e infraestruturas urbanas. A curta distância (menos de 700 metros) das principais praias de Fuengirola permite desfrutar do litoral diariamente. A existência de 212 restaurantes e 64 cafés num raio de 2km demonstra a vibrante vida social e gastronómica da área. O complexo desportivo municipal Elola, a 500 metros, oferece instalações para prática desportiva. A estação de comboios de Fuengirola, situada a 0.5km, liga diretamente com Málaga e outras localidades da Costa del Sol, facilitando a mobilidade regional sem necessidade de transporte privado.
O apartamento localiza-se na zona de Los Boliches, bairro costeiro de Fuengirola, caracterizado pela sua vida urbana dinâmica e proximidade direta ao mar. A representação cartográfica mostra a posição privilegiada entre o centro da cidade e a linha de costa, com acessos pedonais às praias e boa ligação à rede viária principal. A malha urbana densa desta área contrasta com as zonas mais suburbanas a norte, evidenciando o carácter residencial consolidado do bairro.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
Fuengirola está estrategicamente posicionada na Costa del Sol, a 24km de Marbella e a 27km de Málaga, duas das principais cidades da província. Esta localização central permite disfrutar de tranquilidade residencial com acesso rápido aos serviços e atracções das cidades vizinhas. A integração na Mancomunidad de Municipios de la Costa del Sol Occidental proporciona serviços partilhados e melhor conectividade regional. A sua posição geográfica permite fácil acesso tanto a zonas turísticas mais desenvolvidas como a áreas menos urbanizadas da costa, oferecendo um equilíbrio entre vida urbana e possibilidades de lazer costeiro.
A localização do apartamento permite excelente acessibilidade a diversas infraestruturas e pontos de interesse. As praias de Bandeira Azul mais próximas encontram-se a menos de 700 metros de distância (Playa de Fuengirola, Playa de San Francisco e Playa de Santa Amalia). O campo de golfe Campo Los Lagos está a 3.8km, enquanto Cerrado del Aguila Golf situa-se a 3.9km. O aeroporto de Málaga-Costa del Sol localiza-se a 18km, aproximadamente 20 minutos de carro. A estação de comboios de Fuengirola, a apenas 0.5km, oferece ligações regulares para Málaga (27km) e Marbella (24km), facilitando o deslocamento entre estas cidades costeiras.
| Distância até à Praia | 0,4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0,5 km |
| Carvajal | 3,7 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
O clima de Fuengirola caracteriza-se por temperaturas médias anuais de 18.5°C, com variações entre 14°C no inverno e 26°C no verão. A época de banho estende-se por quatro meses, quando a temperatura da água atinge ou supera os 20°C. A altitude de 15 metros acima do nível do mar e a proximidade do mar criam um microclima moderado. A orientação norte do apartamento limita a exposição solar direta durante as horas de maior calor, proporcionando maior frescura no verão, mas menos aquecimento natural no inverno. A inclinação moderada de 3.0% em direção à praia influencia a drenagem natural das águas pluviais na zona urbana.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
Fuengirola dispõe de quatro praias com Bandeira Azul: Boliches-Gaviotas, Carvajal, Castillo-Ejido e Fuengirola, todas acessíveis a pé do apartamento. A Playa de San Francisco, a 0.4km, representa a opção mais próxima. Para prática de golfe, existem várias opções num raio de 5km, incluindo Campo Los Lagos (3.9km), Cerrado del Aguila Golf (4.3km) e Campo Los Olivos (4.6km). As instalações desportivas são abundantes na área, com o Complejo Deportivo Municipal Elola a 0.5km e a Piscina María Peláez também a essa distância. O porto desportivo de Fuengirola, a 0.6km, oferece actividades náuticas e zona de restauração com vista para o mar.
269 Instalações disponíveis
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola está estrategicamente posicionada na Costa del Sol, a 24km de Marbella e a 27km de Málaga, duas das principais cidades da província. Esta localização central permite disfrutar de tranquilidade residencial com acesso rápido aos serviços e atracções das cidades vizinhas. A integração na Mancomunidad de Municipios de la Costa del Sol Occidental proporciona serviços partilhados e melhor conectividade regional. A sua posição geográfica permite fácil acesso tanto a zonas turísticas mais desenvolvidas como a áreas menos urbanizadas da costa, oferecendo um equilíbrio entre vida urbana e possibilidades de lazer costeiro.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 14.3°C | 48 mm |
| Fevereiro | 14.4°C | 49 mm |
| Março | 15.7°C | 86 mm |
| Abril | 17.5°C | 49 mm |
| Maio | 19.8°C | 14 mm |
| Junho | 22.6°C | 0 mm |
| Julho | 24.8°C | 0 mm |
| Agosto | 25.8°C | 3 mm |
| Setembro | 23.5°C | 21 mm |
| Outubro | 20.6°C | 64 mm |
| Novembro | 16.9°C | 106 mm |
| Dezembro | 14.8°C | 77 mm |
Moderado
Comparativamente a outros projetos disponíveis em Fuengirola, este apartamento apresenta um preço superior (€375.000) face a opções como Luminal Homes (a partir de €286.000) e Edificio Lúxor (a partir de €285.000). Esta diferença de valor pode ser justificada pela localização mais próxima da linha de costa em Los Boliches, bairro tradicionalmente valorizado em Fuengirola. Enquanto outras zonas da cidade oferecem preços mais acessíveis, a proximidade imediata às praias e ao centro de Los Boliches confere a este imóvel uma posição privilegiada no mercado. A região de Fuengirola, em comparação com Marbella a 24km, oferece um estilo de vida mais autêntico e menos turístico, com preços imobiliários geralmente mais competitivos, mantendo no entanto excelente qualidade de vida e acesso a serviços e infraestruturas de qualidade.
Rafael Oliveira apoia os clientes de língua portuguesa na sua jornada pelo imobiliário espanhol. Com a sua abordagem amigável, simplifica cada passo do processo.
Representante multilingue assistido por IA. O seu pedido é tratado pela equipa por trás deste site.
Interessado?
Deixe os seus contactos e receba informações sobre disponibilidade, preços e plantas.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID