Апартаменты расположены в Фуэнхироле, на Коста-дель-Соль в провинции Малага. Это двухкомнатная квартира с одной ванной комнатой, общей площадью 61 м². Здание построено в 1989 году и находится в городской среде в пешей доступности от пляжа. Расположение обеспечивает лёгкий доступ к повседневным удобствам, включая супермаркеты, рестораны и варианты общественного транспорта. С ценой от €375,000 объект представляет собой типичное жилое помещение в устоявшемся прибрежном районе Испании.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Квартира находится в районе Лос-Боличес в Фуэнхироле, недалеко от пляжа и моря. Расположение представляет собой сочетание городских удобств и прибрежной доступности. Непосредственное окружение характеризуется смесью жилых зданий и коммерческих заведений.
С двумя спальнями и функциональной планировкой эта квартира предлагает базовое жилое пространство для небольшой семьи или в качестве отпускного жилья. Планировка включает гостиную с открытой кухней, что практично для повседневного использования. Наличие кондиционирования обеспечивает регулировку температуры круглый год.
Этот объект был построен в 1989 году и полностью завершён. Как существующее здание, он представляет собой устоявшуюся застройку в зрелом жилом районе. Нет активных этапов строительства или планов будущего развития для этого конкретного объекта, поскольку он уже давно используется.
Эта квартира не предоставляет роскошных удобств, таких как общий бассейн, сад или парковочное место. С жилой площадью 61 м² пространство ограничено для больших семей. Северная ориентация означает меньше прямого солнечного света по сравнению с квартирами с южной ориентацией в том же регионе.
Ref: VL517693
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Эта квартира подходит для различных жизненных ситуаций, особенно для тех, кто ищет жильё у моря без ответственности за более крупную недвижимость. Для пар или небольших семей, рассматривающих второе жильё в Испании, эта квартира предлагает правильную комбинацию лёгкости в обслуживании и преимуществ расположения. Полная меблировка означает, что она готова к проживанию, что идеально для людей с ограниченным временем на обустройство. Для инвесторов, интересующихся рынком аренды, эта квартира интересна из-за расположения в туристическом районе с высоким потенциалом аренды, особенно в летние месяцы. Близость к удобствам и пляжу делает её привлекательной для отдыхающих, ищущих независимое проживание. Также для пенсионеров, ищущих активный образ жизни с лёгким доступом к удобствам без зависимости от автомобиля, эта квартира является подходящим выбором. Городская среда с хорошими общественными соединениями и медицинскими учреждениями поблизости обеспечивает необходимые гарантии для повседневной жизни. Для людей, которые хотят избежать суеты больших городов, но ценят доступность услуг, Фуэнхирола предлагает компромиссное решение. Эта квартира позволяет наслаждаться средиземноморским образом жизни без проблем сельской местности.
Эта квартира имеет различные характеристики отделки, типичные для строительства конца 80-х годов в Испании. Полы выполнены из мрамора, прочного и относительно не требующего ухода материала, который широко используется в испанских домах. Эти полы способствуют ощущению простора и отражению света, несмотря на северную ориентацию квартиры. Кухня полностью оборудована современной техникой из нержавеющей стали, что указывает на недавний ремонт или замену оригинального кухонного оборудования. Открытая планировка кухни с гостиной - это современное изменение, которое не было бы оригинально в квартире 1989 года, что указывает на модернизацию. Окна имеют двойное остекление, что улучшает теплоизоляцию и снижает уровень шума снаружи, важное преимущество в городской среде. Наличие кондиционирования обеспечивает комфорт круглый год, поскольку температуры летом могут значительно повышаться. Ванная_room функционально оборудована душем и раковиной, что стандартно для квартир такого размера. Стены в спальнях оклеены обоями с цветочным рисунком, что добавляет индивидуальности, но также может указывать на стилевые предпочтения текущих владельцев. Наличие встроенных шкафов предоставляет место для хранения, важный практический аспект в квартире площадью 61 м². В целом, отделка представляет собой сочетание оригинальных строительных характеристик и современных обновлений, направленных на функциональность и комфорт.
Эта квартира предлагается по цене от €375,000, что соответствует примерно €6,148 за квадратный метр. Такая ценовая политика характерна для рынка недвижимости в Фуэнхироле, особенно для объектов у пляжа. По сравнению с другими проектами в том же регионе, такими как Luminal Homes (от €286,000), Edificio Lúxor (от €285,000) и Residencial Sunhill (от €328,000), эта квартира находится в более высоком ценовом сегменте. Премиальная цена, вероятно, объясняется непосредственным расположением у пляжа, полной меблировкой и устоявшимся местоположением в Лос-Боличес. Потенциальным покупателям следует учитывать дополнительные расходы, такие как налог на имущество, муниципальные налоги и нотариальные расходы при покупке.
Эта квартира находится в оживлённой городской среде на Коста-дель-Соль, где повседневная жизнь тесно переплетена с туристической деятельностью. Расположение в Лос-Боличес, известном районе Фуэнхиролы, предлагает аутентичный испанский городской опыт с прямым доступом к пляжу. Жильцы могут делать ежедневные покупки в ближайших супермаркетах всего в 112 метрах, в то время как многочисленные рестораны и кафе расположены в пределах нескольких сотен метров. Повседневная жизнь в этой квартире характеризуется возможностью многое делать пешком. День можно начать с прогулки на пляж для утреннего купания, за которым может последовать завтрак в одном из местных кафе. Для основных услуг, таких как аптеки и банки, не нужно далеко ехать, поскольку они доступны в пешей доступности. С железнодорожной станцией в 500 метрах, однодневные поездки в соседние города, такие как Малага или Марбелья, легко осуществимы без необходимости в автомобиле. Сочетание городских удобств и прибрежной жизни создаёт динамичную среду проживания, где жители могут найти как покой, так и активность в зависимости от их повседневных потребностей.
Эта квартира находится в среде, характеризующейся высокой плотностью удобств на небольшом расстоянии. В радиусе 2 километров насчитывается 212 ресторанов, 36 аптек, 27 банков, 64 кафе и 10 стоматологических клиник, что указывает на очень хорошо развитую городскую инфраструктуру. Такая концентрация услуг означает, что жители имеют практически всё необходимое для повседневной жизни в непосредственной близости. Для отдыха близость к пляжу (всего 400 метров до Плайя-де-Сан-Франсиско) обеспечивает прямой доступ к морским и пляжным активностям. Спортивный комплекс Complejo Deportivo Municipal Elola на расстоянии 500 метров предлагает возможности для различных спортивных занятий. Также в том же расстоянии доступен для отдыха бассейн Мария Пелэес. Порт Пуэрто-Депортиво-де-Фуэнхирола на расстоянии 600 метров добавляет морской элемент в окружение, где жители могут наслаждаться атмосферой яхт и водных видов спорта. Близость нескольких гольф-полей, с Campo Los Lagos на 3.8 км как ближайший вариант, предоставляет возможности для любителей гольфа. Это сочетание городских удобств, возможностей для отдыха и прибрежной доступности создаёт разнообразную среду проживания, подходящую для различных образов жизни и предпочтений.
Карта показывает расположение квартиры в районе Лос-Боличес в Фуэнхироле. Местоположение находится прямо на побережье, с Средиземным морем на южной стороне. Карта иллюстрирует близость к важным объектам инфраструктуры, таким как пляжи, железнодорожная станция, магазины и рестораны. Расположение показывает, что квартира имеет как море, так и городские удобства в пределах досягаемости, подчёркивая центральное положение в городе.
Приблизительный район · точный адрес по запросу
Квартира находится в Фуэнхироле, городе в центральной части провинции Малага на Коста-дель-Соль. Фуэнхирола интегрирована в регион Коста-дель-Соль и является частью ассоциации муниципалитетов западной Коста-дель-Соль. Город имеет площадь 10.4 км² и население около 85,211 человек (по оценкам на 2025 год). Фуэнхирола выгодно расположена по отношению к крупным городам региона: Марбелья находится в 24 км к западу, в то время как Малага, столица провинции, находится в 27 км к востоку. Альхесирас, важный портовый город, находится в 87 км к юго-западу. Это центральное положение в пределах Коста-дель-Соль делает Фуэнхиролу доступной базой для исследования региона.
Эта квартира предлагает отличный доступ к важным объектам инфраструктуры, многие из которых находятся в пешей доступности. Ближайший пляж, Плайя-де-Сан-Франсиско, находится всего в 400 метрах, что составляет около 5 минут пешком. Другие ближайшие пляжи, такие как Плайя-де-Санта-Амалия и Плайя-де-лос-Боличес, находятся соответственно в 668 метрах и 1.1 км. Для ежедневных покупок супермаркет находится всего в 112 метрах. Аптека находится в 226 метрах, а медицинская помощь доступна в больницах на расстоянии 8.5 км. Различные гольф-поля легко доступны: Campo Los Lagos в 3.8 км, Cerrado del Aguila Golf в 3.9 км и Mijas Golf в 4.4 км. Аэропорт Малага-Коста-дель-Соль находится на расстоянии 18 км, что составляет около 20 минут на машине. Возможности общественного транспорта отличные, с железнодорожной станцией Фуэнхиролы в 500 метрах. Оттуда города, такие как Малага (27 км) и Марбелья (24 км), легко доступны без автомобиля.
| До пляжа | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.5 km |
| Carvajal | 3.7 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Фуэнхирола пользуется средиземноморским климатом со средними температурами от 14°C зимой до 26°C летом. Среднегодовая температура составляет 18.5°C, что обеспечивает мягкую погоду большую часть года. Купальный сезон длится около 4 месяцев, когда температура воды превышает 20°C, что идеально для пляжных мероприятий. С высотой всего 15 метров над уровнем моря и небольшим уклоном к пляжу 3.0% квартира имеет плоскую, доступную локацию. Северная ориентация квартиры означает меньше прямого солнечного света по сравнению с южноориентированными зданиями, что может способствовать более низким внутренним температурам во время жарких летних месяцев. Расположение на Коста-дель-Соль обеспечивает значительное количество солнечных часов в году, что способствует комфортности проживания. Близость к морю имеет смягчающий эффект на температуры, что предотвращает экстремальную жару летом и делает заморозки зимой редкими. Эти климатические условия делают район пригодным для проживания круглый год и привлекательным для различных возрастных групп.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
Фуэнхирола имеет четыре пляжа с Голубым флагом: Боличес-Гавиотас, Карвахаль, Кастильо-Эхидо и Фуэнхирола. Эта сертификация гарантирует высокие стандарты качества воды, безопасности и оборудования. Ближайшие пляжи к квартире - Плайя-де-Фуэнхирола (658 м), Плайя-де-Сан-Франсиско (661 м) и Плайя-де-Санта-Амалия (668 м). Для любителей гольфа в ближайшем окружении есть различные поля: Campo Los Lagos в 3.8 км, Cerrado del Aguila Golf в 3.9 км и Mijas Golf в 4.4 км. Эти гольф-поля предлагают разную сложность и удобства для игроков всех уровней. Спортивные объекты широко представлены в регионе, с 269 спортивными объектами только в Фуэнхироле. Спортивный комплекс Complejo Deportivo Municipal Elola на расстоянии 500 метров предлагает широкий выбор спортивных возможностей. Для любителей плавания доступен бассейн Мария Пелэес на расстоянии 500 метров. Порт Пуэрто-Депортиво-де-Фуэнхирола на расстоянии 600 метров предлагает возможности для водных видов спорта и лодочных прогулок. Эта концентрация рекреационных объектов делает местоположение особенно подходящим для активных образов жизни и занятий на открытом воздухе.
269 Доступные объекты
Источник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Квартира находится в Фуэнхироле, городе в центральной части провинции Малага на Коста-дель-Соль. Фуэнхирола интегрирована в регион Коста-дель-Соль и является частью ассоциации муниципалитетов западной Коста-дель-Соль. Город имеет площадь 10.4 км² и население около 85,211 человек (по оценкам на 2025 год). Фуэнхирола выгодно расположена по отношению к крупным городам региона: Марбелья находится в 24 км к западу, в то время как Малага, столица провинции, находится в 27 км к востоку. Альхесирас, важный портовый город, находится в 87 км к юго-западу. Это центральное положение в пределах Коста-дель-Соль делает Фуэнхиролу доступной базой для исследования региона.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 14.3°C | 48 mm |
| Февраль | 14.4°C | 49 mm |
| Март | 15.7°C | 86 mm |
| Апрель | 17.5°C | 49 mm |
| Май | 19.8°C | 14 mm |
| Июнь | 22.6°C | 0 mm |
| Июль | 24.8°C | 0 mm |
| Август | 25.8°C | 3 mm |
| Сентябрь | 23.5°C | 21 mm |
| Октябрь | 20.6°C | 64 mm |
| Ноябрь | 16.9°C | 106 mm |
| Декабрь | 14.8°C | 77 mm |
Умеренный
По сравнению с другими проектами квартир в Фуэнхироле эта квартира находится в более высоком ценовом сегменте, с начальной ценой €375,000. Для сравнения: Luminal Homes в Фуэнхироле предлагает квартиры от €286,000, Edificio Lúxor от €285,000 и Residencial Sunhill от €328,000. Эти ценовые различия объясняются различными факторами, включая местоположение, год постройки и уровень отделки. В отличие от новостроек, эта квартира имеет устоявшееся расположение в популярном районе Лос-Боличес, который известен своей непосредственной близостью к пляжу и оживлённой атмосферой. Полная меблировка, которая не является стандартной для многих новостроек, также способствует более высокой цене за квадратный метр. По сравнению с квартирами в более спокойных пригородных районах Фуэнхиролы это расположение предлагает большую концентрацию удобств в пешей доступности, что для некоторых покупателей является важным преимуществом. В отличие от квартир в туристических комплексах с общими бассейнами и садами, эта квартира предлагает больше приватности и автономии, но без роскоши общих удобств. По сравнению с крупными городами, такими как Малага (27 км) и Марбелья (24 км), Фуэнхирола предлагает более доступную альтернативу, обеспечивая при этом доступ к аналогичным удобствам и средиземноморскому климату. Город имеет отличный баланс между туристической привлекательностью и функциональным проживанием для местных жителей.
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID