Tento bytový apartmán v Fuengirole se nachází v oblasti Los Boliches, jen 658 metrů od pláže. S rozlohou 61 m² nabízí dvě ložnice a jednu koupelnu. Byt byl dokončen v roce 1989 a nyní se prodává kompletně vybavený. Nachází se ve výšce 15 metrů nad mořem s mírným svahem 3% k pláži. Poloha nabízí přímý přístup k promenádě Fuengirola s plnou dostupností místních služeb a dopravy.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Apartmán se nachází ve střední části pobřeží Costa del Sol v provincii Málaga. Leží v městské části Los Boliches, které je součástí většího města Fuengirola. Lokalita disponuje přímou vazbou na pobřežní linii a je obklopena urbanizovanou infrastrukturou s vysokou dostupností základních služeb a rekreačních možností.
Dvoulůžkový byt s jednou koupelnou vyhovuje potřebám menších domácností nebo párů. Otevřený koncept obývacího pokoje s kuchyní vytváří praktický prostor pro každodenní život. Plné vybavení nábytkem a spotřebiči umožňuje okamžité nastěhování a využití bez nutnosti dalších investic do vybavení.
Bytový projekt byl dokončen v roce 1989, což klasifikuje nemovitost jako zavedenou stavbu s ověřenou stavební kvalitou. Vzhledem k roku výstavby nejsou k dispozici nejnovější energetické standardy, ale budova prošla modernizací včetně instalace klimatizace, dvojitých oken a bezpečnostních systémů.
Projekt nenabízí vyhrazená parkovací stání pro rezidenty, což může představovat omezení v oblasti s vyšší hustotou provozu. Nemovitost disponuje pouze jednou koupelnou, což může být limitující pro větší domácnosti. Orientace bytu na sever omezuje přímý sluneční svit v hlavních obytných prostorech během velké části dne.
Ref: VL517693
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tento byt je vhodný pro jednotlivce nebo páry hledající pobřežní bydlení s plnou dostupností služeb. Dobře poslouží jako druhý byt pro dovolené, díky své poloze blízko pláže a vybavenosti pro okamžitý pobyt. Pro investory představuje nemovitost s potenciálem pronájmu v turisticky atraktivní oblasti, zejména během letní sezóny. Seniorům ocení dostupnost služeb na krátkou vzdálenost a bezbariérový přístup do budovy. Pro mladší profesionály je lokalita atraktivní díky dobrému dopravnímu napojení na Málagu a Marbellu. Rodiny s jedním dítětem mohou ocenit přítomnost základních a středních škol v okolí, i když byt s jednou koupelnou může být pro delší rodinný život limitující.
Byt disponuje mramorovou podlahou, která je typickým prvkem pro španělské přímořské nemovitosti z 80. let a zároveň přispívá k udržení příjemné teploty v bytě během horkých měsíců. Kuchyň je plně vybavena moderními spotřebiči z nerezavějící oceli, včetně chladničky a varné desky. V bytě jsou vestavěné skříně, které maximalizují úložný prostor. Dvojitá okna přispívají k tepelné a zvukové izolaci, což je důležité v městském prostředí. Koupelna je vybavena sprchovým koutem a základním vybavením. Klimatizace zajišťuje tepelnou pohodu jak v letních, tak zimních měsících. Z hlediska bezpečnosti je byt vybaven vstupním telefonem, alarmovým systémem a 24hodinovým bezpečnostním dohledem v budově.
Cena bytu činí €375,000, což představuje běžnou tržní hodnotu pro podobné nemovitosti v této lokalitě. Vzhledem k poloze v blízkosti pláže a plnému vybavení je tato cena v souladu s aktuální nabídkou na trhu Fuengirola. Porovnání s alternativními projekty v oblasti ukazuje, že Luminal Homes a Edificio Lúxor nabízejí nižší vstupní ceny od €285,000, ale v jiných lokalitách města. Tento apartmán představuje střední cenovou kategorii s výhodou okamžité dostupnosti.
Denní život v tomto bytě je přímo propojen s rytmem přímořského města. Ráno lze vyrazit na krátkou procházku k pláži San Francisco, která je vzdálena jen 400 metrů. Nákupy lze vyřídit v supermarketu vzdáleném 112 metrů, zatímco lékárna a další služby jsou rovněž v docházkové vzdálenosti. Bytová lokalita je aktivní po celý rok, nejen během turistické sezóny. Večer lze využít místní restaurace a kavárny, aniž by bylo nutné používat automobil. Díky přítomnosti vlakového nádraží (0,5 km) je snadný přesun do sousedních měst jako Málaga nebo Marbella pro pracovní nebo společenské aktivity. Komunitní život odráží směs místních obyvatel a mezinárodních rezidentů, kteří se rozhodli pro pobřežní životní styl.
Byt se nachází v hustě zastavěné městské oblasti s vysokou koncentrací služeb. V okruhu 2 km se nachází 212 restaurací, 36 lékáren, 27 bank a 64 kaváren. Zdravotnická péče je zajištěna třemi zdravotními středisy ve městě, nejbližší nemocnice je vzdálena 8,5 km. Dopravní dostupnost je zajištěna prostřednictvím 14 linek veřejné dopravy s 33 zastávkami v okolí. Vlakové nádraží ve vzdálenosti 0,5 km umožňuje spojení s Málaga (27 km) a Marbellou (24 km). Pro osobní automobily je dostupnost snadná díky napojení na pobřežní silnici N-340. Lokalita je vhodná pro pěší životní styl s možností obstarat veškeré denní potřeby bez nutnosti použití vozidla.
Mapa ukazuje polohu bytu v městské části Los Boliches ve Fuengirole. Nemovitost se nachází nedaleko od pobřežní promenády a pláže San Francisco. V okolí jsou jasně viditelné hlavní dopravní tepny, vlakové nádraží, sportovní zařízení a důležité body zájmu včetně supermarketů a lékáren. Poloha v širším regionu Costa del Sol zdůrazňuje vzdálenosti k klíčovým městům jako Málaga a Marbella.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
Fuengirola se nachází ve střední části Costa del Sol, přibližně 27 km od města Málaga a 24 km od Marbella. Tato poloha činí z Fuengiroly důležitý propojovací bod mezi východní a západní částí pobřeží. Město je součástí společenství obcí Costa del Sol Occidental a integrováno do turisticko-ekonomické oblasti Costa del Sol. S populací 85 211 obyvateli představuje Fuengirola středně velké pobřežní město s plnou občanskou vybaveností. Vzdálenost 18 km od mezinárodního letiště Málaga-Costa del Sol a dobré dopravní napojení zajišťují snadnou dostupnost jak pro rezidenty, tak pro turisty.
Nejbližší pláže se nacházejí v docházkové vzdálenosti: Playa de San Francisco (0,4 km), Playa de Fuengirola (0,7 km) a Playa de Santa Amalia (0,7 km). Čtyři z těchto pláží mají ocenění Blue Flag, které garantuje kvalitu vody a služeb. Golfové hřiště Campo Los Lagos je vzdáleno 3,8 km, Cerrado del Aguila Golf 3,9 km a Mijas Golf 4,4 km. Mezinárodní letiště Málaga-Costa del Sol je vzdáleno 18 km, přičemž přímé vlakové spojení zajišťuje snadný přístup. Přístav Puerto Deportivo de Fuengirola se nachází 0,6 km od bytu a nabízí možnosti vodních aktivit a restaurací.
| Vzdálenost k pláži | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.5 km |
| Carvajal | 3.7 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Fuengirola má středozemní klimát s průměrnou roční teplotou 18,5°C a teplotními výkyvy mezi 14°C v zimě a 26°C v létě. Roční počet slunečných dnů převyšuje 300, což zajišťuje dostatek slunečního svitu po většinu roku. Koupací sezóna trvá 4 měsíce, kdy teplota moře dosahuje minimálně 20°C. Nadmořská výška 15 metrů a mírný sklon 3% k moři přispívají k příjemnému proudění vzduchu a snižují pocit vlhkosti. Oblast je chráněna před silnými větry pohořím Mijas, které se nachází severně od města. Roční srážky jsou nízké, s průměrem kolem 600 mm, což vytváří suché klimatické podmínky typické pro jižní Španělsko.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 průměr)
Fuengirola nabízí čtyři pláže s oceněním Blue Flag: Boliches-Gaviotas, Carvajal, Castillo-Ejido a Fuengirola. Tyto pláže garantují vysokou kvalitu vody, bezpečnostní služby a dostupnost vybavení. Městská sportovní infrastruktura zahrnuje 269 sportovních zařízení včetně tří velkých sportovních center: Complejo Deportivo Municipal Elola (0,5 km), Pabellón Juan Gómez Juanito (0,7 km) a Polideportivo Las Cañadas (0,9 km). Plavecký bazén María Peláez se nachází 0,5 km od bytu. Golfové hřiště Campo Los Lagos (3,9 km) a další dvě hřiště v okruhu 5 km poskytují rekreační možnosti pro golfisty. Přístav Puerto Deportivo de Fuengirola nabízí možnosti vodních sportů a rybolovu.
269 Dostupná zařízení
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola se nachází ve střední části Costa del Sol, přibližně 27 km od města Málaga a 24 km od Marbella. Tato poloha činí z Fuengiroly důležitý propojovací bod mezi východní a západní částí pobřeží. Město je součástí společenství obcí Costa del Sol Occidental a integrováno do turisticko-ekonomické oblasti Costa del Sol. S populací 85 211 obyvateli představuje Fuengirola středně velké pobřežní město s plnou občanskou vybaveností. Vzdálenost 18 km od mezinárodního letiště Málaga-Costa del Sol a dobré dopravní napojení zajišťují snadnou dostupnost jak pro rezidenty, tak pro turisty.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 14.3°C | 48 mm |
| Únor | 14.4°C | 49 mm |
| Březen | 15.7°C | 86 mm |
| Duben | 17.5°C | 49 mm |
| Květen | 19.8°C | 14 mm |
| Červen | 22.6°C | 0 mm |
| Červenec | 24.8°C | 0 mm |
| Srpen | 25.8°C | 3 mm |
| Září | 23.5°C | 21 mm |
| Říjen | 20.6°C | 64 mm |
| Listopad | 16.9°C | 106 mm |
| Prosinec | 14.8°C | 77 mm |
Mírný
Ve srovnání s okolními městy nabízí Fuengirola vyváženou kombinaci městského vybavení a přímořského života. Zatímco Marbella (24 km) je známá svou luxusní nabídkou a vyššími cenami nemovitostí, Fuengirola si zachovává středomořský charakter s dostupnějšími cenami. Málaga (27 km) jako velké město nabízí širší kulturní a služební vybavení, ale postrádá přímý kontakt s pláží, který je ve Fuengirole klíčový. Srovnání s podobnými byty v jiných projektech Fuengiroly ukazuje, že Luminal Homes (od €286,000) a Edificio Lúxor (od €285,000) nabízejí nižší vstupní ceny, ale tento apartmán v Los Boliches má výhodu přímé blízkosti pláže a vybavenosti pro okamžitý pobyt. V porovnání s městy jako Torremolinos nebo Benalmádena má Fuengirola vyšší míra nezávislosti na turistickém ruchu a celoročně aktivní komunitu rezidentů.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID