Stan od 61 m² s dvije spavaće sobe i jednom kupaonicom, smješten u urbanom području Fuengirore, samo nekoliko stotina metara od plaže. Zgrada je izgrađena 1989. godine i nalazi se u izvrsnom stanju. Stan je potpuno namješten i opremljen klima uređajem, a nudit će udoban život u blizini sredozemne obale. Njegova lokacija omogućava laki pristup svim potrebnim uslugama i bogat lokalni sadržaj.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Nekretnina se nalazi u stambenoj četvrti Los Boliches u Fuengiroli, uz more, u urbanom okruženju. Udaljena je manje od 700 metara od tri plaže, a blizina gradske promenade omogućava lak pristup lokalnim uslugama. Položaj omogućava pješački pristup većini dnevnih potreba, uključujući trgovine, restorane i javni prijevoz.
Stan odgovara potrebama za praktičnim životom u priobalnom području s dvije spavaće sobe, što ga čini prikladnim za parove ili male obitelji. Otvoren prostor dnevno-kuhinjskog dijela omogućava funkcionalno korištenje površine, a potpuna opremljenost kuhinje omogućava neposredno korištenje bez dodatnih ulaganja. Klima uređaj osigurava ugodnu temperaturu tijekom cijele godine.
Zgrada je izgrađena 1989. godine i klasificira se kao završena nekretnina bez planiranog renoviranja. Iako nije nova gradnja, stan je održavan u dobrom stanju, što se vidi po izvrsnom ocjenjenom stanju nekretnine. Struktura zgrade nije podložna građevinskim ograničenjima koja se odnose na novije gradnje u regiji.
Nekretnina nudi samo jednu kupaonicu, što može predstavljati ograničenje za veća kućanstva. Orijentacija stana prema sjeveru znači manje direktnog sunca tijekom dana, dok su pogledi orijentirani prema ulici, a ne prema moru. Površina od 61 m² predstavlja kompaktnu površinu koja ne nudi dodatne prostore kao što su spremište ili terasa.
Ref: VL517693
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ovaj stan najbolje odgovara paru ili maloj obitelji koja traži stambeno rješenje na obali s minimalnim dodatnim investicijama. Njegova potpuna opremljenost čini ga prikladnim za one koji žele neposredno useljenje bez potrebe za kupnjom namještaja ili opreme. Za one koji cijene gradski životni stil s mogućnošću brzog pristupa plaži, ova lokacija nudi idealnu ravnotežu. Također bi mogao privući investitore koji traže nekretninu s iznajmljivačkim potencijalom, posebno tijekom turističke sezone, zbog blizine plaže i lokalnih sadržaja. Konačno, ovo bi moglo biti prikladno rješenje za osobe u mirovini koje traže kompaktno stambeno rješenje u urbanom, ali priobalnom okruženju.
Stan karakterizira izvrsno stanje održavanja s kvalitetnim materijalima ugrađenim tijekom renoviranja. Podovi su obloženi mramorom, što osigurava trajnost i lako održavanje. Prozori su opremljeni dvostrukim staklom, što doprinosi toplinskoj izolaciji i smanjenju buke s ulice. Kuhinja je potpuno opremljena s modernim uređajima od nehrđajućeg čelika, uključujući otvoreni prostor s otokom koji omogućava funkcionalno korištenje. Ugrađeni ormari omogućavaju dobro iskorištenje prostora za pohranu. Sigurnosna oprema uključuje interfon, alarmni sustav i 24-satno osiguranje zgrade, što ukazuje na visok standard sigurnosti. Klima uređaj osigurava ugodnu temperaturu tijekom cijele godine, što je osobito važno u mediteranskoj klimati.
Cijena stana iznosi €375,000, što predstavlja cijenu od otprilike €6,148 po m² stambene površine. Ova cijena je u skladu s tržišnim vrijednostima u Fuengiroli za stambene prostore na primorskoj lokaciji. U usporedbi s drugim projektima u istom području, poput Luminal Homes (od €286,000), Edificio Lúxor (od €285,000) i Residencial Sunhill (od €328,000), ova nekretnina se nalazi u višem cjenovnom rangu, vjerojatno zbog njene neposredne blizine plaži i dobrog stanja održavanja.
Život u ovom stanu odvija se u urbanom ritmu s priobalnim karakteristikama. Jutarnja kupnja može se obaviti pješice do obližnjeg supermarketa na samo 112 metara, a kavu uživati u jednom od brojnih lokalnih kafića. Poslijepodne mogu se provesti na obližnjoj plaži ili šetnjom uz promenadu koja je dio gradske ponude. Večeri karakteriziraju bogat lokalni restoranski scenarij s preko 200 restorana u radijusu od 2 km. Zbog urbanog okruženja, područje ima kontinuiranu vitalnost tijekom cijele godine, s pojačanom turističkom aktivnošću u ljetnim mjesecima. Dnevne potrebe mogu se zadovoljiti bez potrebe za automobilom, što dodatno pojednostavljuje svakodnevicu.
Život u ovom području nudi bogatu infrastrukturu s više od 212 restorana, 36 ljekarni i 27 bankova unutar 2 km. Obrazovne mogućnosti uključuju 15 osnovnih i 10 srednjih škola, što čini područje prikladnim za obitelji. Zdravstvena zaštita osigurana je kroz tri zdravstvena centra, dok je opća bolnica udaljena 8,5 km. Javni prijevoz dobro je razvijen s 14 autobusnih linija i 33 stanica, dok je željeznički kolodvor Fuengirola udaljen samo 500 metara. Sportski centri kao što su Complejo Deportivo Municipal Elola (0,5 km) i Pabellón Juan Gómez Juanito (0,7 km) nude raznovrsne rekreativne mogućnosti. Lokalna trgovina i usluge dostupne su na svakom koraku, što doprinosi visokoj kvaliteti života u urbanom okruženju.
Karta prikazuje stambenu zonu Los Boliches u Fuengiroli, s nekretninom smještenom neposredno uz primorsku promenadu. Vidljiva je blizina triju plaža te urbana struktura s mrežom ulica koje povezuju stambeni dio s gradskim središtem. Lokacija željezničke stanice i glavnih prometnica jasno je označena, ilustrirajući dobri prometni položaj nekretnine.
Približno područje · točna adresa na upit
Fuengirola je smješten na središnjoj obali provincije Málaga, u sastavu autonomne zajednice Andaluzije. Nalazi se 24 km zapadno od Marbelle, jednog od najprestižnijih odmarališta na Costa del Sol, i 27 km od Málage, glavnog grada provincije. Ovaj položaj čini je središnjom točkom između dva veća urbana središta, pružajući pristup njihovim uslugama, a zadržavajući karakter obalnog grada. U usporedbi s lučki gradom Algeciras (87 km), Fuengirola nudi centralniju poziciju za istraživanje Costa del Sol.
Plaže Playa de Fuengirola, Playa de San Francisco i Playa de Santa Amalia nalaze se unutar 700 metara, što omogućuje brz pristup moru pješice. Najbliža golf igrališta uključuju Campo Los Lagos (3,8 km), Cerrado del Aguila Golf (3,9 km) i Mijas Golf (4,4 km), što ih čini pristupačnim kratkom vožnjom. Zračna luka Malaga-Costa del Sol udaljena je 18 km, što je približno 20 minuta vožnje ovisno o prometu. Veći gradovi u regiji, Marbella (24 km) i Malaga (27 km), lako su dostupni za dnevne izlete ili poslovne aktivnosti. Trajektarna luka Fuengirola na 600 metara nudi mogućnosti izleta morem.
| Udaljenost od plaže | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.5 km |
| Carvajal | 3.7 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Fuengirola ima mediteransku klimatu s prosječnom godišnjom temperaturom od 18,5°C. Ljetne temperature kreću se od 26°C, a zimske padaju do 14°C, što omogućava ugodno življenje tijekom cijele godine. Područje ima oko 300 sunčanih dana godišnje, sa 4 mjeseca plivanja kada temperatura mora prelazi 20°C. Lokalna nadmorska visina od 15 metara i blagi nagib prema moru od 3,0% doprinose ugodnom mikroklimati. Godišnje padaline iznose otprilike 600 mm, s većinom oborina u zimskim mjesecima. Vlažnost zraka je umjerena, s morskim povjetarcem koji osvježava ljetne dane.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 prosjek)
Fuengirola ima četiri plaže s Blue Flag oznakom kvalitete: Boliches-Gaviotas, Carvajal, Castillo-Ejido i Fuengirola. Najbliža plaža, Playa de San Francisco, udaljena je samo 400 metara. Obalna šetnica dugačka 7 km povezuje sve plaže i nudi brojne sadržaje za rekreaciju. Golf entuzijasti imaju pristup tri bliska igrališta, od kojih su najbliža Campo Los Lagos i Cerrado del Aguila Golf na oko 4 km udaljenosti. Sportske aktivnosti obuhvaćaju 269 sportskih objekata u gradu, uključujući zatvorene bazene poput Piscina María Peláez (0,5 km). Vodeni sportovi dostupni su na plažama, dok se ribolov i jedrenje mogu prakticirati u luci Puerto Deportivo de Fuengirola.
269 Dostupni objekti
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola je smješten na središnjoj obali provincije Málaga, u sastavu autonomne zajednice Andaluzije. Nalazi se 24 km zapadno od Marbelle, jednog od najprestižnijih odmarališta na Costa del Sol, i 27 km od Málage, glavnog grada provincije. Ovaj položaj čini je središnjom točkom između dva veća urbana središta, pružajući pristup njihovim uslugama, a zadržavajući karakter obalnog grada. U usporedbi s lučki gradom Algeciras (87 km), Fuengirola nudi centralniju poziciju za istraživanje Costa del Sol.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 14.3°C | 48 mm |
| Veljača | 14.4°C | 49 mm |
| Ožujak | 15.7°C | 86 mm |
| Travanj | 17.5°C | 49 mm |
| Svibanj | 19.8°C | 14 mm |
| Lipanj | 22.6°C | 0 mm |
| Srpanj | 24.8°C | 0 mm |
| Kolovoz | 25.8°C | 3 mm |
| Rujan | 23.5°C | 21 mm |
| Listopad | 20.6°C | 64 mm |
| Studeni | 16.9°C | 106 mm |
| Prosinac | 14.8°C | 77 mm |
Umjereno
U usporedbi s ostalim nekretninama u Fuengiroli, ovaj stan se ističe kombinacijom neposredne blizine plaže i urbanog okruženja. Dok projekti poput Luminal Homes i Edificio Lúxor nude niže početne cijene (od €285,000), ova nekretnina pruža superiornu lokaciju u Los Bolichesu, poznatoj urbanoj četvrti s bogatim lokalnim sadržajem. U odnosu na stambene komplekse u okolnim gradovima, Fuengirola nosi prednost dobrog povezivanja s Malagom i Marbellom, uz pristup većem broju javnih usluga (85,211 stanovnika u odnosu na manja obalna naselja). Regija Costa del Sol Općenito pruža više godišnjih sunčanih dana u usporedbi s unutrašnjim dijelovima Andaluzije, dok je sama Fuengirola pristupačnija od lučkog grada Algeciras u pogledu međunarodnog povezivanja putem zračne luke Malaga.
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID