Овај стамбени простор смештен је у урбаном окружењу Фуенгироле, тачно у насељу Лос Боличес. Објекат датира из 1989. године и налази се на месту где се градски живот спаја са обалом. Са употребљивих 61 m² и распоредом који обухвата две спаваће собе, стан нуди функционалну основу за боравак у једној од најпрометнијих општина на Коста дел Солу. Зграда поседује лифт и адаптирана је за особе са смањеном покретљивошћу.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Непокретност се налази у густо изграђеном урбаном зону на удаљености мање од 700 метара од морске обале. Веза са околином омогућена је пешачким путевима и близином железничке станице Фуенгирола. Гравитациони центар локације је Пасео маритимо, шик улица дуж обале. Објекат је део постојећег грађевинских фонда окруженог трговинама и услугама.
Распоред просторија одговара захтевима за ефикасно становљење за једну или две особе. Кухиња је отвореног типа и спојена са дневним боравком, што смањује број зидова и појачава осећај простора. Двокреветне спаваће собе пружају неопходан капацитет за смештај гостију или породичне чланове. Постојећи намештај омогућава усељење без додатних инвестиција у опрему.
Пројекат представља изградњу из прошлог века, завршену 1989. године. Стручњаци процењују стање као добро, с тим да је објекат у употреби више деценија. Инсталације и столарија су вероватно предмет одржавања током година. Купац добија стамбени простор који је тренутно спреман за коришћење, без фазе изградње и чекања на дозволе за обитавање.
Окрење стана је према северу, што утиче на количину директног сунчевог светла у унутрашњости. Станови овакве оријентације често имају мање изложеност сунцу у поређењу са јужним странама. Поглед је усмерен ка уличном простору и околној изградњи, без панораме према мору. Област се одликује високим степеном урбане буке током летње сезоне.
Ref: VL517693
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Овај тип некретнине одговара појединцима или паровима који трагају за трајним боравком у Шпанији и којима је приоритет близина плаже и услуга. Погодан је и за купце који желе да избегну ризике и сачекања везана за куповину недовршених објеката. Положај може бити занимљив за особе које често путују, обзиром на близину аеродрома Малага и железничке везе са обалом. Због постојећег намештаја, инвестиција је практична и за ону категорију купаца која тражи локацију за коришћење током целе године, а не само за празнике.
Кућни инвентар обухвата подове од мермера и алуминијумску столарију са изолованим стаклом, што представља стандард квалитетних објеката из тог периода. Уређај кухиње је комплетан и укључује савремену опрему, док су у унутрашњости углављени ормани за чување одежи и веща. Систем климатизације омогућава регулацију температуре хладе и топлоте, што је значајно због климатских услова. Изолована стакла доприносе смањењу буке са улице, што је битно за стамбени доживљај у густо насељеном подручју.
Понашање цена на тржишту региона и стартна вредност од €375.000 ову понуду позиционира у сегмент стандардне градске residency. У поређењу са пројектима новије изградње као што су Luminal Homes и Edificio Lúxor, који крећу са нижих цена, овај објекат нуди готов производ. Цена рефлектује локацију прве линије до обала, годину изградње и тренутну опремљеност.
Свакодневни ритам у овом делу града одређен је близином мора. Утврђено је да се до најближих пешчаних плажа, Playa de Fuengirola и Playa de San Francisco, може доћи пешке за мање од десет минута. Захваљујући близини пекаре, апотеке и бројних ресторана, аутомобил није неопходан за основне дневне активности. Локална тржишна култура и присуство сталних становника стварају атмосферу динамичног градског живота ван сезонског туризма.
Инфраструктура у окружењу је развијена и рационално распоређена. Анализом података утврђено је да се на удаљености до два километра налази више од двеста ресторана и тридесет шест апотека. Дванаест јавних превозних линија повезује локацију са околним градовима. Присуство три медицинска центра и великог броја банака указује на то да је реч о потпуно развијеном урбаном центру који функционише независно од туристичке сезоне.
Локација објекта истиче се близином саме ивице копна и мора. Мапа показује густу мрежу улица и проходност до приморске променаде. Аеродроми у Малаги и Гибралтару су означени као веће саобраћајне чворове. Радијус од два километра открива високу концентрацију тачакаinteresа за преко ноћења и исхрану.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Фуенгирола је урбани центар смештен између Марбеле (24 km) и главног града провинције, Малаге (27 km). За разлику од мањих насеља, овај град нуди пун спектар јавних услуга, од основних школа до специјалистичких клиника. Његова позиција на средишњем делу Коста дел Сола га чини логистичком тачком за истраживање околине, али и самодостатном локацијом за живот.
Стратешки положај омогућава брз долазак до кључних дестинација. До Аеродрома Малага се стиже ваздушном линијом на 18 km, док је до мариње Пуерто Депортиво удаљено 600 метара. Љубитељи гаlf спортова имају на располагању неколико терена у радијусу од четири километра. Плаже са Плавом заставом, као што су Boliches-Gaviotas и Fuengirola, налазе се у непосредној близини и доступне су пешачким путевима дуж обале.
| Udaljenost do plaže | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.5 km |
| Carvajal | 3.7 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Локација се налази на надморској висини од 15 метара. Нагиб терена ка мору износи 3.0%, што олакшава кретање. Клима се карактерише просечном годишњом температуром од 18.5°C, са око 3.000 сунчаних сати годишње. Период за купање, када је температура воде изнад 20°C, траје четири месеца. Ови услови омогућавају употребу спољашњих просторија и тераса током већег дела године.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Обала код Фуенгироле поседује четири плаже одликоване Плавом заставом. Playa de San Francisco, која је најближа објекту, нуди комерцијалне услуге и пешчану површину. У оквиру комплекса постоје спортски центри као што је Complejo Deportivo Municipal Elola. Доступност тениских терена и пливалишта доприноси рекреативној понуди изван морских активности.
269 Доступни објекти
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Фуенгирола је урбани центар смештен између Марбеле (24 km) и главног града провинције, Малаге (27 km). За разлику од мањих насеља, овај град нуди пун спектар јавних услуга, од основних школа до специјалистичких клиника. Његова позиција на средишњем делу Коста дел Сола га чини логистичком тачком за истраживање околине, али и самодостатном локацијом за живот.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 14.3°C | 48 mm |
| Фебруар | 14.4°C | 49 mm |
| Март | 15.7°C | 86 mm |
| Април | 17.5°C | 49 mm |
| Мај | 19.8°C | 14 mm |
| Јун | 22.6°C | 0 mm |
| Јул | 24.8°C | 0 mm |
| Август | 25.8°C | 3 mm |
| Септембар | 23.5°C | 21 mm |
| Октобар | 20.6°C | 64 mm |
| Новембар | 16.9°C | 106 mm |
| Децембар | 14.8°C | 77 mm |
Умерено
У поређењу са суседним локацијама, Фуенгирола се истиче вишом густином насељености и развијенијом инфраструктуром у односу на резиденцијална подручја као што је Мијас. Док пројекти у Мијасу често нуде више приватности и гледалишта, овај стан пружа непосредну близину градских садржаја и повезаност јавним превозом. Пројекти новије генерације у истом граду, као што је 'Residencial Sunhill', нуде савремене архитектонске решење, али су често позиционирани даље од обале. Овај објекат компензује годину изградње локацијом прве линије до мора.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID