このアパートメントはコスタ・デル・ソルのフエンギロラに位置し、ビーチへの直接アクセスを提供します。建物は1989年に完成し、都市的な環境にあり、すべての設備が徒歩圏内です。2つの寝室、1つの浴室、61m²の居住スペースを備えています。海岸への近さとコスタ・デル・ソルの他の地域との良好な接続性により、実用的な住居となっています。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
このアパートメントはフエンギロラのロス・ボリチェス地区に位置し、フエンギロラ・ビーチからわずか658メートルです。市内中心地、スーパーマーケット、その他の基本的な設備は徒歩圏内にあります。都市的な設備と地中海へのアクセスを組み合わせたロケーションです。
2つの寝室と61m²の居住面積を持つこのアパートメントは、カップルや小さな家族に効率的なレイアウトを提供します。完全に設備されたキッチンと明るいリビングルームが実用的な生活空間を作り出します。エアコンの設備により、一年中快適に過ごせます。
このアパートメントは1989年に引き渡されましたが、優れたメンテナンス状態にあります。エアコンや二重窓など、技術設備は近代化されています。建物にはエレベーターがあり、障害のある方々にもアクセス可能です。
このアパートメントには専用駐車場がありません。この都市地域では注意点となる可能性があります。バスルームが1つだけのため、大家族には機能性が限定されます。敷地内に共有プールや庭がなく、これは新しい建築プロジェクトでは一般的です。
Ref: VL517693
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
このフエンギロラのアパートメントは、南スペインに第二の住まいを探しているカップルや小さな家族に適しています。海岸への直接的な近さにより、地中海のライフスタイルを追求しつつ、必須の設備から孤立することなく暮らせます。実用的なレイアウトと2つの寝室は、恒久的な居住にもバケーション用としてのゲストの受け入れにも適しています。遠隔勤務と現地での業務を組み合わせる専門家にとって、鉄道網への良好な接続は、マラガやマルベージャへのビジネス面接のための移動を可能にします。空港（18km）への近さは、頻繁に旅行する人々にとっても実用的です。観光地域での不動産投資を検討する投資家にとって、25のホテルと8,085のベッドを持つこのフエンギロラのロケーションは、特にピークシーズンにおける賃貸の可能性を提供します。都市設備とビーチロケーションの組み合わせは、賃貸市場で様々な対象者に幅広く対応できます。
このアパートメントには、建物の寿命を延ばす高品質の仕上げが施されています。居住空間の大理石床は美観だけでなく、暑い夏の月に涼しい床面を提供し、自然な快適さに貢献します。二重窓は賑やかなビーチプロムナードからの騒音を最小限に抑え、地中海の気候で不可欠な断熱性を向上させます。完全に設備されたキッチンはステンレス鋼の器具を備え、耐久性とメンテナンスのしやすさを保証します。造り付けクローゼットは寝室の美観を損なうことなく最大の収納スペースを提供します。エアコンの設備により、特に暑い夏の月に一年中快適に過ごせます。インターホンシステムやアラームシステムなどの安全対策は、住民に安心感を提供します。建物の24時間セキュリティは、同じ建設期間のアパートメントでは標準ではない利点です。建物にはエレベーターもあり、これは特に高齢者や移動に制限がある人々にとってアクセシビリティを向上させます。
このアパートメントは375,000ユーロから利用可能で、約1平方メートルあたり6,148ユーロに相当します。フエンギロラの他のアパートメント、例えばルミナル・ホーム（286,000ユーロから）やエディフィシオ・ルクソール（285,000ユーロから）と比較して、この物件は価格帯の上位に位置します。ビーチプロムナードへのプレミアムな立地と優れたメンテナンス状態がこの価格設定を正当化します。フエンギロラで同じ立地の利点を持つ類似のアパートメントの場合、正確な場所と仕上げのレベルに応じて、価格は通常350,000ユーロから400,000ユーロの間です。
フエンギロラのこのアパートメントでは、日々の買い物やレクリエーション活動が徒歩圏内にある生活環境を提供します。海岸線への近さは、朝の散歩を楽しんでから日々の活動を始められることを意味します。112メートルの距離にあるスーパーマーケットにより、車なしで実用的な買い物が可能です。都市的な環境に位置することは、近くに多様なレストランやカフェがあり、社会的な生活や外食を容易にします。500メートルの距離にある鉄道駅は、フエンギロラをマラガやマルベージャなどの他の沿岸都市と結びつけ、仕事やレジャーでの日帰り旅行を可能にします。夏の間、住民は400メートルの距離にあるブルーフラッグ認定のサン・フランシスコ・ビーチの近さを活用できます。地中海のライフスタイルは、日々のリズムの不可欠な部分です。夜には、プロムナードからの海の景色を楽しめ、地域の祭りやイベントが定期的に開催されます。
このフエンギロラのアパートメントの周辺環境は、都市設備と海岸レクリエーションの組み合わせが特徴です。徒歩圏内には212のレストランと64のカフェがあり、交通手段に依存することなく広範囲な食事の選択肢を提供します。2km圏内に36の薬局と27の銀行が存在することは、都市サービスの完全性を強調しています。公共交通機関ネットワークは14のバス路線と33の停留所でよく発達しています。フエンギロラ駅はわずか500メートルの距離にあり、マラガや他の沿岸都市への直接接続を提供します。この接続により、車なしで生活し、地域を移動することが可能です。子供を持つ家族にとって、地域には15の小学校と10の中学校があり、すべてのレベルで教育設備を保証します。フエンギロラの3つの健康センターは基本医療を提供し、8.5kmの距離にある病院は専門的な医療を手の届く範囲に保ちます。92メートルの距離にあるEV充電ステーションの存在は、インフラの近代性と持続可能な交通における自治体の先見性を示しています。
フエンギロラはコスタ・デル・ソルの中央に位置し、大きな都市であるマラガとマルベージャの間にあります。このアパートメントはロス・ボリチェス地区に位置し、ビーチプロムナードのすぐそばにあり、市内中心部まで徒歩圏内です。地図は4つのブルーフラッグビーチに対する好ましい位置と、スポーツ施設や公共交通機関の拠点への近さを示しています。この位置は、広範囲な都市設備を備えた密集した沿岸ゾーンの一部です。
おおよそのエリア · 正確な住所はご要望に応じて
このアパートメントは、大きな都市であるマラガ（27km）とマルベージャ（24km）の間に位置するコスタ・デル・ソルの中央にあるフエンギロラにあります。この戦略的な位置は、混雑や高い価格などの欠点なく、両方の大きな都市の施設へのアクセスを提供します。フエンギロラはコスタ・デル・ソル・オクシデンタル地域共同体の一部であり、85,211人（2025年）の人口を持つ自治の都市コアとして機能します。この場所は、沿岸都市の活気を、県都マラガと国際的な観光中心地マルベージャの施設への比較的容易なアクセスと組み合わせています。マラガ＝コスタ・デル・ソル空港から18kmの位置は、地域の国際的なアクセシビリティを強化します。
このアパートメントは主要な設備への優れたアクセシビリティを提供します。最も近いビーチであるフエンギロラ・ビーチ（658m）、サン・フランシスコ・ビーチ（661m）、サンタ・アマリア・ビーチ（668m）はすべて徒歩圏内にあり、日常的なビーチ活動を可能にします。マラガ＝コスタ・デル・ソル空港は18kmの距離にあり、約20-25分の移動時間を意味します。ゴルフ愛好家にとって、地域内には複数の選択肢があります：カンポ・ロス・ラゴス（3.8km）、セラード・デル・アギラ・ゴルフ（3.9km）、ミハス・ゴルフ（4.4km）です。これらのゴルフ場は車で10-15分以内に到達できます。大きな都市であるマルベージャ（24km）とマラガ（27km）は、広範囲なショッピングと文化施設を提供し、高速道路経由でも公共交通機関でも良好にアクセスできます。600mの距離にあるフエンギロラ港は、ウォータースポーツとレクリエーションの機会を提供します。これらの設備が小さな範囲内にあることは、長い距離を移動することなく様々なレクリエーション活動を楽しみたい住民にとって特に実用的です。
| ビーチまでの距離 | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.5 km |
| Carvajal | 3.7 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
フエンギロラは冬に14°Cから夏に26°Cの平均気温を持つ地中海性気候を享受します。年平均気温は18.5°Cで、一年の大部分で快適な生活環境をもたらします。このアパートメントは海抜15メートルに位置し、ビーチへの穏やかな3.0%の傾斜を生み出し、自然な排水と海の景色に貢献します。フエンギロラの水泳シーズンは約4ヶ月続き、水温は20°C以上に上昇し、レクリエーションウォーターアクティビティに最適です。この場所では年間約320日間の日照時間があり、晴れた居住気候に貢献します。アパートメントの北向きの配置は、夏の最も暑い時間帯に自然な冷却を提供し、夏の月にエネルギー上の利点をもたらします。海への近さは局所的な微気候に影響を与え、穏やかな気温と柔らかなそよ風をもたらし、真夏でも沿岸での滞在を快適にします。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
フエンギロラには4つのブルーフラッグビーチがあり、ボリチェス・ガビオタス、カルバハル、カスティージョ・エヒード、フエンギロラが含まれます。この認定は、高い水質、適切な設備、水浴客の安全性を保証します。400メートルの距離にあるサン・フランシスコ・ビーチは、日常的なビーチ活動のための最も近いオプションです。ゴルフ愛好家にとって、この地域は様々な高品質なゴルフ場を提供します。3.8kmの距離にあるカンポ・ロス・ラゴスと3.9kmの距離にあるセラード・デル・アギラ・ゴルフが最もアクセスしやすいオプションです。4.4kmのミハス・ゴルフは、地中海を眺める2つの18ホールゴルフコースを提供します。市には269のスポーツ施設があり、ムニシパル・スポーツ・コンプレホ・エロラ（0.5km）、フアン・ゴメス・フアニート・パビリオン（0.7km）、ラス・カニャーダスポーツセンター（0.9km）が含まれます。これらの複合施設は、テニスやパデルからマリア・ペラエス・プール（0.5km）での水泳まで、多様なスポーツオプションを提供します。600mの距離にあるフエンギロラ港は、セーリング、カヤック、その他のウォータースポーツの機会を提供します。
269 利用可能な施設
出典: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
このアパートメントは、大きな都市であるマラガ（27km）とマルベージャ（24km）の間に位置するコスタ・デル・ソルの中央にあるフエンギロラにあります。この戦略的な位置は、混雑や高い価格などの欠点なく、両方の大きな都市の施設へのアクセスを提供します。フエンギロラはコスタ・デル・ソル・オクシデンタル地域共同体の一部であり、85,211人（2025年）の人口を持つ自治の都市コアとして機能します。この場所は、沿岸都市の活気を、県都マラガと国際的な観光中心地マルベージャの施設への比較的容易なアクセスと組み合わせています。マラガ＝コスタ・デル・ソル空港から18kmの位置は、地域の国際的なアクセシビリティを強化します。
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 14.3°C | 48 mm |
| 2月 | 14.4°C | 49 mm |
| 3月 | 15.7°C | 86 mm |
| 4月 | 17.5°C | 49 mm |
| 5月 | 19.8°C | 14 mm |
| 6月 | 22.6°C | 0 mm |
| 7月 | 24.8°C | 0 mm |
| 8月 | 25.8°C | 3 mm |
| 9月 | 23.5°C | 21 mm |
| 10月 | 20.6°C | 64 mm |
| 11月 | 16.9°C | 106 mm |
| 12月 | 14.8°C | 77 mm |
やや傾斜
フエンギロラは、周囲のコスタ・デル・ソル地域とは異なる生活体験を提供します。より排他的なマルベージャ（24km）とは対照的に、フエンギロラはよりアクセスしやすい雰囲気を持ち、類似の物件に対して低い価格を提供します。マルベージャのアパートメントが平均して20-30%高い価格を要求するのに対し、フエンギロラは類似のビーチアクセスと設備をより合理的な価格で提供します。東に位置するトレモリノスと比較して、フエンギロラはあまり明確な観光地の特徴を示さず、より多くの年間を通して住む住民がいます。これにより、シーズン外のより幅広いサービスの多様性が生まれます。年間34の地元の祝祭日の存在は、町の豊かな文化的アイデンティティを強調しています。内陸に位置する近くのミハスと比較して、フエンギロラはより都市的な環境を提供し、よりよく発達したインフラと必須サービスまでのより短い距離があります。これにより、特に都市の活気ある生活とビーチレクリエーションを組み合わせたい人々にとって魅力的です。観光客と恒久的な居住の比率は、一年を通してのサービスのバランスの取れた提供にとってより有利です。
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