Prie jūros esantis butas Fenguireloje, esantis tik kelias žingsnius nuo paplūdimio, užtikrina praktiką ir patogumą. Butas yra Los Boličes rajone, kuris garsėja savo gyvybinga pakrantės atmosfera. Dviejų miegamųjų, 61 kvadratinio metro butas yra puikus miesto ir pajūrio gyvenimo derinys. Pastatas, pastatytas 1989 metais, siūlo visus pagrindinius patogumus, įskaitant liftą, o butas yra pilnai įrengtas ir paruoštas gyventi.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Butas yra tiesiogiai prie Fenguirelos promenados, tik 658 metrai nuo Playa de Fenguirelos paplūdimio. Jis įsikūręs Los Boličes rajone, kuriame gausu restoranų, kaviniių ir parduotuvių. Butas yra įsikūręs 15 metrų aukštyje virš jūros lygio, su švelniu 3% nuolydžiu link paplūdimio. Visi kasdieniniai patogumai, įskaitant prekybos centrus ir vaistinę, yra pasiekiami per kelias minutes pėsčiomis.
Butas turi dvi miegamąsias ir vieną vonios kambarį, todėl tinka porai arba mažai šeimai. Atvira virtuvė ir svetainė sukuria erdvės jausmą, o oro kondicionierius užtikrina komfortą visus metus. Butas yra pilnai įrengtas ir turi sandėliavimo erdves, todėl reikalingi daiktai visada po ranka. Visa tai sukuria praktikus gyvenimo sąlygas mieste ir šalia jūros.
Pastatas buvo pastatytas 1989 metais, todėl jau yra įrengta infrastruktūra ir aplinka. Nors tai naujas projektas, pastatas jau yra žinomas ir patikimas, su visais reikalingais patobulinimais. Butas yra puikiai prižiūrėtas ir moderniai įrengtas, atitinkantis šiuolaikinių pirkėjų lūkesčius. Pastatas turi liftą, kas palengvina pasiekiamumą visiems gyventojams.
Butas neturi balkono arba terasos, kas gali būti svarbu tiems, kurie ieško atviros erdvės lauke. Nėra bendrojo baseino ar sodų, dažnai sutinkamų didesniuose gyvenamuosiuose kompleksuose. Butas turi tik vieną vonios kambarį, o ne du, kaip kai kuriuose kituose panašaus dydžio butuose. Statinys nėra naujai suprojektuotas pagal dabartinius energijos efektyvumo standartus.
Ref: VL517693
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Šis butas tinka tiems, kurie ieško praktiko gyvenimo būdo šalia jūros be automobilio. Jis puikiai tinka poroms arba mažoms šeimoms, norintiems turėti šiltą žiemos mėnesių būstą arba visus metus gyvenamąją vietą. Idealiai tinka tiems, kurie mėgsta pasivaikščioti pakrante, lankytis kavinėse ir restoranuose, norėdami jaustis miesto dvasia. Taip pat tai geras pasirinkimas investuotojams, norintiems nuomoti butą turistams, kadangi populiarus Los Boličes rajonas visada prašomas. Butas taip pat tinka vyresnio amžiaus žmonėms, kurie nori gyventi prie jūros, bet kartu turėti prieigą prie visų miesto paslaugų ir medicinos pagalbos.
Butas yra kokybiškai įrengtas su marmurinėmis grindimis ir įmontuotomis spintomis, kurios užtikrina patogumą ir išvaizdą. Virtuvė yra moderniai įrengta su nerūdijančio plieno buitine įranga ir atvira išplanavimu, leidžiančiu efektyviai naudotis erdve. Butas turi dvigubus stiklinius langus, kurie pagerina šilumos ir garso izoliaciją, svarbą gyvenant mieste. Visi baldai yra nauji ir derantys su bendru interjero stiliumi. Yra įrengta apsaugos sistema ir vaizdo įrašymo interkomas, užtikrinantis saugumą. Vonios kambarys yra moderniai įrengtas su dušu ir visais reikalingais sanitiniais įrenginiais. Butas yra puikiai prižiūrėtas ir paruoštas gyventi be jokių papildomų remonto darbų.
Butas yra prieinamas nuo 375 000 eurų, atitinkantis vidutinę rinkos kainą Fenguireloje. Palyginti su keliais kitais projektais toje pačioje srityje, tokiais kaip Luminal Homes Fenguireloje (nuo 286 000 eurų) ar Edificio Lúksoras (nuo 285 000 eurų), šis butas yra kiek brangesnis, tačiau jo vertę lemia tiesioginis prieiga prie paplūdimio ir patogumai. Esant šiam dydžiui (61 m²) ir vienam vonios kambariui, kaina atitinka regiono vidurkį, ypač atsižvelgiant į papildomus privalumus, tokius kaip galimybė gyventi be automobilio ir puiki kaimynystės infrastruktūra.
Ši vieta siūla gyvenimo ritmą, kuris derina miesto ir pajūrio patogumus. Rytais galima pradėti dieną pasivaikščiojus palei paplūdimį arba pasigamant kavą vienoje iš netoliese esančių kaviniių. Pirkimai gali būti atliekami pėsčiomis, nes prekybos centras yra tik 112 metrų atstumu. Vakarais galima pasivaikščioti promenadaje arba lankytis viename iš daugybės restoranų, siūlančių ištisus metus veikiančią terasą. Dėl artimybės geležinkelio stočiai (0,5 km) lengva keliauti po visą Krasto del Sol regioną, o Malagos ar Marbeljos miestai pasiekiami automobiliu per maždaug 25 minutes. Visa tai sukuria patogų ir dinamišką kasdieninį gyvenimą su papildomomis paslaugomis po ranka.
Butas yra įsikūręs Fenguirelos mieste, kuriame gyvena apie 85 211 žmonių, todėl čia yra visi pagrindiniai miesto patogumai. Netoliese yra 15 pradinių mokyklų ir 10 vidurinių mokyklų, todėl švietimo įstaigos pasiekiamos netgi šeimoms su vaikais. Sveikatos priežiūra užtikrinama 3 sveikatos centrais, o artimiausia ligoninė yra tik 8,5 km atstumu. Transporto sistemą sudaro 14 viešojo transporto maršrutų ir 33 sustojimo vietos, o geležinkelio stotis yra tik 0,5 km atstumu. Malagos oro uostas, pasiekiamas per 18 km, užtikrina lengvą prieigą prie tarptautinių skrydžių. Mieste yra 269 sporto įrenginiai, įskaitant Komplechą Deportivo Municipal Elola, pasiekiamą per 0,5 km, todėl aktyvus gyvenimo būdas yra lengvai įgyvendinamas.
Žemėlapis parodo buto padėtį Fenguirelos centre, Los Boličes rajone, tiesiai prie jūros ir promenados. Matyti artima prieiga prie geležinkelio stoties ir pagrindinių miesto gatvių. Mėlynomis spalvomis pažymėti keli artimiausi Mėlyno vėliavo paplūdimiai, o žaliais - netoliese esantys parkai ir rekreacinės zonos.
Apytikslė vietovė · tikslus adresas paprašius
Fenguirela yra strategiškai įsikūrusi centrinėje Kosta del Sol dalyje, tarp dviejų didžiausių regiono miestų - Malagos (27 km) ir Marbeljos (24 km). Ši padėtis užtikrina puikų susisiekimą su abiem miestais ir leidžia lengvai pasiekti jų paslaugas. Fenguirela yra įsikūrusi 10,4 kvadratinių kilometrų plote ir turi apie 85 211 gyventojų, todėl ji yra didelė enough miestas, kad siūlytų visus pagrindinius patogumus, bet pakankamai kompaktiška, kad jaustųsi ne per didelė. Kitos regiono svarbios vietos, tokios kaip Algeciras (87 km) arba Estepona (50 km), taip pat lengvai pasiekiamos automobiliu arba visuomeniniu transportu.
Artimiausias paplūdimys, Playa de San Franciskas, yra tik 0,4 km atstomu, o kiti žymūs paplūdimiai, tokie kaip Playa de Fenguirela (0,7 km) ir Playa de Santa Amalija (0,7 km), taip pat lengvai pasiekiami. Malagos miestas, pasiekiamas per 27 km, siūlo platesnius kultūrinius ir pirkinių galimybes, o Marbelja, esanti 24 km atstumu, yra žinoma savo prabangia atmosfera. Malagos-Kosta del Sol oro uostas, esantis 18 km atstumu, siūlo tarptautinius ryšius, o Gibraltaro oro uostas yra 79 km atstomu. Golfui mėgstantiems gali būti patrauklūs netoliese esantys golfo laukai, tokie kaip Campo Los Lagos (3,8 km) ir Cerrado del Aguila Golf (3,9 km). Visos šios paslaugos yra lengvai pasiekiamos automobiliu, o kai kurios netgi pėsčiomis ar dviračiu.
| Iki paplūdimio | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.5 km |
| Carvajal | 3.7 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Fenguireloje žmonės mėgsta vidutinę jūrinę klimatą su metinės temperatūros vidurkiu 18,5°C ir vasaros temperatūromis svyruojančiomis nuo 14 iki 26°C. Žiemą temperatūra retai nukrenta žemiau 14°C, todėl tai yra patogu metų laikas aktyviam laisvalaikiui. Plaukimo sezonas trunka 4 mėnesius, kai jūros vandens temperatūra siekia 20°C aukščiau. Butas yra įsikūręs 15 metrų aukštyje virš jūros lygio, su švelniu 3% nuolydžiu link paplūdimio, kas užtikrina lengvą pasiekiamumą ir vaizdus į jūrą. Reguliarūs vėjai nuo Viduržemio jūros padeda išlaikyti malonią temperatūrą vasarą, o apie 300 saulėtų dienų per metus leidžia mėgautis gyvenimu lauke visus metus.
Šaltinis: Open-Meteo (2020, 2025 vidurkis)
Fenguirela garsėja savo keturiais Mėlynais vėliavais pažymėtais paplūdimiais, įskaitant Boliches-Gaviotas, Karvachalą, Kastilijo-Echido ir Fenguirelos paplūdimius. Šie paplūdimiai yra žinomi savo švariu smėliu ir gerai išlaikoma infrastruktūra, įskaitant tualetus, dušus ir barus. Artimiausias paplūdimys, Playa de San Franciskas, yra tik 0,4 km atstomu, todėl lengvai pasiekiamas pėsčiomis. Sporto mėgėjai gali lankytis netoliese esančiuose sporto centruose, tokiuose kaip Komplechą Deportivo Municipal Elola (0,5 km) arba plaukti viešajame baseine Piscina María Peláez (0,5 km). Golfo mėgėjai gali rinktis iš kelių netoliese esančių golfo laukų, įskaitant Campo Los Lagos (3,8 km), Cerrado del Aguila Golf (3,9 km) ir Mijas Golf (4,4 km). Be to, Fenguirelos jachtklubas, esantis 0,6 km atstomu, siūlo galimybę mėgautis jūra netgi tiems, kurie neturi savo laivo.
269 Turimi įrenginiai
Šaltinis: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fenguirela yra strategiškai įsikūrusi centrinėje Kosta del Sol dalyje, tarp dviejų didžiausių regiono miestų - Malagos (27 km) ir Marbeljos (24 km). Ši padėtis užtikrina puikų susisiekimą su abiem miestais ir leidžia lengvai pasiekti jų paslaugas. Fenguirela yra įsikūrusi 10,4 kvadratinių kilometrų plote ir turi apie 85 211 gyventojų, todėl ji yra didelė enough miestas, kad siūlytų visus pagrindinius patogumus, bet pakankamai kompaktiška, kad jaustųsi ne per didelė. Kitos regiono svarbios vietos, tokios kaip Algeciras (87 km) arba Estepona (50 km), taip pat lengvai pasiekiamos automobiliu arba visuomeniniu transportu.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 14.3°C | 48 mm |
| Vasaris | 14.4°C | 49 mm |
| Kovas | 15.7°C | 86 mm |
| Balandis | 17.5°C | 49 mm |
| Gegužė | 19.8°C | 14 mm |
| Birželis | 22.6°C | 0 mm |
| Liepa | 24.8°C | 0 mm |
| Rugpjūtis | 25.8°C | 3 mm |
| Rugsėjis | 23.5°C | 21 mm |
| Spalis | 20.6°C | 64 mm |
| Lapkritis | 16.9°C | 106 mm |
| Gruodis | 14.8°C | 77 mm |
Vidutinis
Palyginti su kitais panašiais projektais Fenguireloje, šis butas siūlo išskirtinę vertę dėl savo tiesioginės prieigos prie jūros. Pavyzdžiui, Luminal Homes Fenguireloje prasideda nuo 286 000 eurų, bet yra toliau nuo paplūdimio, o Edificio Lúksoras (nuo 285 000 eurų) taip pat neturi tokios artimos prieigos prie jūros. Residencial Sunhill (nuo 328 000 eurų) gali būti šiek tiek pigesnis, bet vėlgi, neturi tiesioginės paplūdimio prieigos. Verta paminėti, kad šio buto kaina atitinka regiono vidurkį, atsižvelgiant į jo dydį (61 m²), vietą ir įrengimą. Be to, skirtingai nuo naujų projektų, šis butas jau turi įrengtą aplinką su visais patogumais, o tai yra svarbu tiems, kurie nori kuo greičiau pradėti gyventi. Fenguirela, palyginti su kitais Kosta del Sol miestais, siūlo geresnę vertę už pinigus, nes čia yra visi pagrindiniai patogumai, bet kainos yra žemesnės nei Marbeljoje arba Esteponoje.
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID