Byt v centru Fuengiroly, v městské části s plným přístupem k vybavenosti a službám. Nachází se na pobřeží Costa del Sol, v oblasti s vysokou koncentrací obyvatel a turistů. Objekt leží ve výšce 15 metrů nad mořem, v blízkosti pláže San Francisco. Dům byl dokončen v roce 1989 a nabízí 83 m² obytného prostoru s třemi ložnicemi a dvěma koupelnami. Poloha poskytuje výhledy na moře a pohodlný přístup jak k pláži, tak k městské infrastruktuře.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Byt je situován v centrální části Fuengiroly, v docházkové vzdálenosti od pláže. Okolí charakterizuje středně hustá městská zástavba s komerčními zónami a rezidenčními oblastmi. Lokalita je významná svou přímou dostupností k infrastruktuře a službám. V bezprostřední blízkosti se nachází supermarket na vzdálenosti 112 metrů a lékárna ve vzdálenosti 226 metrů.
Třípokojový byt nabízí funkční dispozici pro rodiny nebo páry s dostatkem prostoru. Samostatné ložnice s vestavěnými skříněmi poskytují úložný prostor a soukromí. Dvě koupelny zvyšují komfort pro vícečlenné domácnosti. Obývací prostor s přímým výhledem na moře umožňuje relaxaci. Soukromý terasový prostor o rozloze 20 m² rozšiřuje obytnou plochu pro venkovní aktivity.
Projekt neobsahuje novostavbu, ale dokončený bytový dům z roku 1989. Stavba je zařazena do kategorie udržovaných nemovitostí ve dobrém stavu. Objekt prošel pravděpodobně modernizací v podobě dvojitých oken a částečně vybavené kuchyně. Výtah a společné procházející prostory jsou udržovány. Budova je klasifikována jako standardní bytový komplex bez specifických energetických certifikací uvedených v základních datech.
Byt nenabízí vlastní parkovací stání, pouze parkování na veřejné komunikaci. Nemovitost neobsahuje zahradu ani soukromý bazén, pouze společné prostory. Vzhledem k umístění v městské zástavbě nelze očekávat naprosté soukromí nebo klid. Rozloha 83 m² představuje standardní velikost pro tři ložnice, ale není nadměrně prostorná. Plně vybavená kuchyně je uvedena, ale nábytek je pouze částečný.
Tento byt je vhodný pro osoby, které hledají celoroční bydlení s přístupem k městským službám a zároveň blízko k pláži. Vhodný pro rodiny s dětmi nebo páry ve středním věku, kteří chtějí kombinovat španělský životní styl s praktickým bydlením. Nemovitost vyhovuje i těm, kteří plánují částečný přestěhování do Španělska a potřebují dobře dostupnou lokalitu s infrastrukturou. Pro investory představuje stabilní nemovitost s možností pronájmu díky turistické oblasti. Dobrá dopravní dostupnost včetně vlakového nádraží přispívá k atraktivitě pro osoby často cestující.
Byt je udržován ve dobrém stavu s funkcí, která odpovídá stáří budovy z roku 1989. Koupelny jsou vybaveny mramorovými povrchy a moderními sanitárními zařízeními, což naznačuje dřívější renovaci. Kuchyně je plně vybavena vestavěnými spotřebiči, i když některé prvky mohou vykazovat známky běžného opotřebení. V obývacích prostorách jsou instalována dvojitá okna, která zlepšují tepelnou izolaci a snižují hluk z ulice. Podlahy jsou pravděpodobně vyrobeny z keramických dlaždic nebo jiných běžných materiálů používaných v španělské výstavbě.
Cena nemovitosti činí od 625 000 eur, což odpovídá přibližně 7 530 eur za metr čtvereční obytné plochy. V porovnání s podobnými projekty ve Fuengirole se jedná o středně vysokou cenovou kategorii. Srovnatelné projekty jako Belvedere Collection začínají na 545 000 eur, Unique Infinity na 495 000 eur a Evoque na 449 000 eur. Cenová úroveň odráží především polohu v bezprostřední blízkosti pláže a dobrý stav nemovitosti.
Denní rytmus v této lokalitě kombinuje městský život s přístupem k pláži. Ráno lze navštívit místní kavárny nebo supermarkety v docházkové vzdálenosti. Odpoledne je možné trávit na pláži, která je vzdálena necelých 700 metrů, nebo využít společné prostory včetně bazénu. Večer nabízí výhled na západ slunce z terasy s výhledem na moře a hrad Sohail. Terasa slouží jako prodloužení obývacího prostoru pro venkovní stolování nebo relaxaci. Místní podniky a restaurace jsou dostupné pěšky, což umožňuje večerní procházky po nábřeží bez nutnosti použití automobilu.
Okolí bytu nabízí vysokou koncentraci služeb a vybavení, která jsou dostupná pěšky. V docházkové vzdálenosti se nachází základní obchody, restaurace, lékárny a banky. Město Fuengirola má dobrou dopravní síť s 14 autobusovými linkami a 33 zastávkami, které zajišťují mobilitu po celém městě. Vzdálenost k vlakovému nádraží Fuengirola je pouhých 500 metrů, což umožňuje snadné cestování po pobřežní oblasti Costa del Sol. Nemocniční péče je dostupná ve vzdálenosti 8,5 km, což představuje přibližně 15 minut jízdy automobilem.
Mapa ukazuje polohu bytu v centrální části Fuengiroly, v těsné blízkosti pláží a městského centra. Nemovitost je vyznačena v oblasti s hustou sítí ulic a vysokou koncentrací služeb. Mapa také znázorňuje vzdálenost k pláži, dopravní spojení včetně vlakového nádraží a polohu klíčových služeb jako supermarkety, lékárny a zdravotnická zařízení.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
Fuengirola se nachází v centrální části provincie Málaga, integrovaná do oblasti Costa del Sol Occidental. Město je situováno mezi většími městy Málaga (27 km) na východě a Marbella (24 km) na západě. Tato poloha činí z Fuengiroly důležitý rezidenční a turistický uzel s přístupem jak k metropoli provincie, tak k exkluzivnějším oblastem jako Marbella. Fuengirola je součástí sdružení obcí Costa del Sol Occidental, které sdílejí infrastrukturu a turistické aktivity.
Pláže Playa de Fuengirola, Playa de San Francisco a Playa de Santa Amalia jsou vzdáleny přibližně 650-700 metrů od bytu, což představuje 7-10 minut chůze. Všechny tyto pláže mají modrou vlajku, což zaručuje vysokou kvalitu vody a služeb. Luchthaven Málaga-Costa del Sol je vzdálena 18 km, což je přibližně 20-25 minut jízdy automobilem. Golfová hřiště Campo Los Lagos a Cerrado del Aguila Golf jsou vzdálena necelé 4 km, přibližně 8-10 minut jízdy. V docházkové vzdálenosti se nachází městská sportovní centra včetně plaveckého bazénu María Peláez ve vzdálenosti 500 metrů.
| Vzdálenost k pláži | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.5 km |
| Carvajal | 3.7 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Fuengirola se nachází ve výšce 15 metrů nad mořem, což přispívá k mírnému přímořskému klimatu. Průměrná roční teplota činí 18,5°C s letními maximy kolem 26°C a zimními minimy kolem 14°C. Ročních slunečních dnů je přibližně 320, což z oblasti činí jedno z nejteplejších míst v Evropě. Koupací sezóna trvá 4 měsíce, kdy je teplota moře alespoň 20°C, obvykle od června do září. Region má nízkou roční srážkovou úhrn přibližně 600 mm, převážně koncentrovanou v zimních měsících.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 průměr)
V bezprostřední blízkosti bytu se nachází čtyři pláže s modrou vlajkou: Boliches-Gaviotas, Carvajal, Castillo-Ejido a Fuengirola. Tyto pláže nabízejí kvalitní písečné povrchy, vybavení včetně sprch, převlékacích kabin a bezbariérový přístup. Pláže jsou vhodné pro rodiny s dětmi díky mírnému vstupu do moře. V oblasti je 269 sportovních zařízení včetně městských sportovních center jako Complejo Deportivo Municipal Elola. Golfová hřiště v okolí zahrnují Campo Los Lagos (3,8 km), Cerrado del Aguila Golf (3,9 km) a Mijas Golf (4,4 km).
269 Dostupná zařízení
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola se nachází v centrální části provincie Málaga, integrovaná do oblasti Costa del Sol Occidental. Město je situováno mezi většími městy Málaga (27 km) na východě a Marbella (24 km) na západě. Tato poloha činí z Fuengiroly důležitý rezidenční a turistický uzel s přístupem jak k metropoli provincie, tak k exkluzivnějším oblastem jako Marbella. Fuengirola je součástí sdružení obcí Costa del Sol Occidental, které sdílejí infrastrukturu a turistické aktivity.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 14.3°C | 48 mm |
| Únor | 14.4°C | 49 mm |
| Březen | 15.7°C | 86 mm |
| Duben | 17.5°C | 49 mm |
| Květen | 19.8°C | 14 mm |
| Červen | 22.6°C | 0 mm |
| Červenec | 24.8°C | 0 mm |
| Srpen | 25.8°C | 3 mm |
| Září | 23.5°C | 21 mm |
| Říjen | 20.6°C | 64 mm |
| Listopad | 16.9°C | 106 mm |
| Prosinec | 14.8°C | 77 mm |
Mírný
Ref: VL301619
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ve srovnání s obdobnými projekty ve Fuengirole se tento byt nachází ve středně vysoké cenové kategorii. Projekty jako Belvedere Collection začínají na 545 000 eur a nabízejí srovnatelnou polohu, ale často s modernější výstavbou. Unique Infinity s počáteční cenou 495 000 eur může nabízet menší bytové jednotky nebo méně atraktivní polohu vzhledem k centru. Evoque s cenami od 449 000 eur představuje cenově dostupnější alternativu, ale často s menšími obytnými plochami nebo větší vzdáleností od pláže. V porovnání s oblastmi jako Benalmádena nebo Mijas nabízí Fuengirola vyšší koncentraci služeb a dopravní dostupnost.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID