Cet appartement de 83 m² situé à Fuengirola offre trois chambres et deux salles de bain. Construit en 1989, il se trouve à proximité immédiate de la plage, avec des vues sur la mer et le château de Sohail. L'appartement dispose d'une terrasse privée de 20 m² et bénéficie d'une orientation ouest, assurant une luminosité naturelle tout au long de la journée. Les commodités urbaines sont accessibles à pied, faisant de ce bien une option résidentielle complète dans l'une des zones les plus prisées de la Costa del Sol.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
L'appartement est positionné à seulement 658 mètres de la Playa de Fuengirola, dans un environnement urbain densément équipé. Sa localisation permet un accès direct aux infrastructures côtières, tout en restant à proximité du centre-ville. La hauteur de 15 mètres au-dessus du niveau de la mer offre une perspective légèrement surélevée sur la côte sans nécessiter de dénivellation importante.
La distribution fonctionnelle comprend trois chambres extérieures avec dressing intégré, offrant un espace de vie bien organisé. La cuisine semi-ouverte équipée communique avec le salon lumineux, créant un espace de vie convivial. La terrasse privée de 20 m² prolonge l'espace intérieur et sert d'extension pour les repas en plein air ou la détente, répondant aux besoins résidentiels quotidiens.
Construit en 1989, ce bâtiment achevé présente un état général correct avec des installations matures. Les finitions et matériaux reflètent les standards de construction de cette période, avec des éléments comme des fenêtres à double vitrage et une cuisine équipée. L'immeuble dispose d'équipements collectifs comprenant une piscine, un jardin commun et un ascenseur, répondant aux besoins pratiques des résidents.
Cet appartement ne propose pas de parking privatif, limitant les options de stationnement à la voirie publique. Il n'y a pas d'espace de rangement extérieur supplémentaire au-delà de la terrasse. Les installations communautaires ne comprennent pas de salle de sport ou de spa. La construction datant de 1989 implique que les performances énergétiques ne correspondent pas aux standards récents sans travaux de rénovation spécifiques.
Cet appartement convient particulièrement aux acheteurs recherchant une résidence secondaire avec un accès immédiat à la plage et aux commodités urbaines. Il répond aux besoins des personnes qui apprécient pouvoir se déplacer à pied pour leurs activités quotidiennes, notamment les retraités actifs ou les couples sans enfants désirant un pied-à-terre en Espagne. La proximité de l'aéroport de Málaga (18 km) en fait une option pratique pour les propriétaires internationaux. Les trois chambres offrent un espace suffisant pour recevoir des invités occasionnels.
Les matériaux de finition de cet appartement reflètent les standards de construction de la fin des années 80, avec une attention portée à la durabilité plutôt qu'au luxe contemporain. Le salon et les chambres bénéficient de placards intégrés offrant un espace de rangement pratique. La cuisine, bien qu'équipée, présente des installations fonctionnelles qui pourraient nécessiter une mise à jour selon les standards modernes. Les salles de bain, dont une suite à la chambre principale, disposent d'équipements de base en bon état.
Proposé à 625 000 €, cet appartement se positionne dans le segment supérieur de Fuengirola, reflétant sa situation de premier ordre et sa superficie. Par rapport aux projets récents comme Belvedere Collection (à partir de 545 000 €) ou Distinctif Infinity (à partir de 495 000 €), il présente un prix plus élevé justifié par son emplacement en front de mer et sa vue dégagée. Le marché immobilier local montre une demande soutenue avec 2 391 transactions enregistrées.
La vie quotidienne dans cet appartement s'organise autour de la proximité immédiate avec la mer et les commodités urbaines. Les matinées commencent avec la lumière naturelle entrant par la façade ouest, tandis que les cafés et commerces sont accessibles en quelques minutes à pied. L'après-midi, la terrasse devient l'espace privilégié pour profiter du climat méditerranéen, avec la possibilité de se rendre rapidement à la plage pour une baignade. Le quartier actif offre une animation constante avec ses restaurants et commerces, créant un environnement vivant même hors saison touristique.
L'environnement immédiat offre un accès exceptionnel aux services quotidiens, avec un supermarché à seulement 112 mètres et 36 pharmacies dans un rayon de 2 km. Le quartier bénéficie d'une excellente connectivité, avec une gare à 500 mètres et 14 lignes de transport public desservant la zone. Les établissements de santé sont accessibles, avec trois centres de santé à proximité et l'hôpital le plus proche à 8,5 km. La vie urbaine est complétée par une offre abondante de restaurants et cafés.
Ce situant dans la partie centrale de Fuengirola, l'appartement bénéficie d'une position privilégiée entre le front de mer et le centre urbain. La carte montre la proximité immédiate avec les plages et les principales infrastructures de transport, illustrant l'accessibilité pédestre aux commodités essentielles.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
Fuengirola occupe une position centrale sur la Costa del Sol Occidentale, à mi-chemin entre Málaga (27 km à l'est) et Marbella (24 km à l'ouest). Cette situation stratégique permet aux résidents de bénéficier facilement des services et opportunités des deux villes importantes. Avec une population de 85 211 habitants, Fuengirola offre une taille intermédiaire qui combine des services urbains complets avec une échelle humaine dans la région andalouse.
La plage la plus proche, Playa de San Francisco, est accessible à seulement 400 mètres, soit environ 4 minutes à pied. Quatre plages labellisées Blue Flag se trouvent à proximité immédiate. L'aéroport international de Málaga-Costa del Sol est situé à 18 km, environ 20 minutes en voiture. Pour les amateurs de golf, plusieurs parcours de qualité sont accessibles, dont Campo Los Lagos à 3,8 km et Mijas Golf à 4,4 km. Les villes comme Marbella (24 km) et Málaga (27 km) sont facilement joignables.
| Distance plage | 0,4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0,5 km |
| Carvajal | 3,7 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Fuengirola bénéficie d'un climat méditerranéen typique avec des températures annuelles moyennes de 18,5°C et des variations saisonnières modérées entre 14°C et 26°C. La situation à seulement 15 mètres au-dessus du niveau de la mer et une faible pente de 3% vers la plage créent des conditions microclimatiques favorables. La région compte environ 300 jours de soleil par an, avec une saison de baignade s'étendant sur quatre mois où la température de l'eau dépasse 20°C.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
Les plages Blue Flag de Fuengirola, dont Boliches-Gaviotas, Carvajal, Castillo-Ejido et Fuengirola, offrent un cadre de qualité pour les activités nautiques et la détente. L'accès à quatre plages distinctes en moins d'un kilomètre permet une variété d'expériences côtières. Pour les amateurs de golf, plusieurs parcours réputés sont accessibles en moins de 10 minutes. Le complexe sportif municipal Elola à 500 mètres offre des installations variées, tandis que la piscine couverte María Peláez permet de nager toute l'année.
269 Équipements disponibles
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola occupe une position centrale sur la Costa del Sol Occidentale, à mi-chemin entre Málaga (27 km à l'est) et Marbella (24 km à l'ouest). Cette situation stratégique permet aux résidents de bénéficier facilement des services et opportunités des deux villes importantes. Avec une population de 85 211 habitants, Fuengirola offre une taille intermédiaire qui combine des services urbains complets avec une échelle humaine dans la région andalouse.
Fuengirola est une ville de la province de Malaga dans la communauté autonome d'Andalousie en Espagne. Fuengirola se situe à l'emplacement du village dit de "Sohail", fondé à l'époque de la présence musulmane en Andalousie.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 14.3°C | 48 mm |
| Février | 14.4°C | 49 mm |
| Mars | 15.7°C | 86 mm |
| Avril | 17.5°C | 49 mm |
| Mai | 19.8°C | 14 mm |
| Juin | 22.6°C | 0 mm |
| Juillet | 24.8°C | 0 mm |
| Août | 25.8°C | 3 mm |
| Septembre | 23.5°C | 21 mm |
| Octobre | 20.6°C | 64 mm |
| Novembre | 16.9°C | 106 mm |
| Décembre | 14.8°C | 77 mm |
Modéré
Ref: VL301619
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparé aux projets récents comme Belvedere Collection (à partir de 545 000 €), Distinctif Infinity (à partir de 495 000 €) et Evoque (à partir de 449 000 €), cet appartement présente un positionnement de prix plus élevé justifié par plusieurs facteurs distinctifs. Contrairement aux développements modernes souvent situés dans des zones plus éloignées de la plage, ce bien bénéficie d'un emplacement frontal de mer avec une vue dégagée, un atout rare dans le marché immobilier actuel de Fuengirola. Les projets récents offrent généralement des standards de construction plus modernes, mais cet appartement compense par sa localisation exceptionnelle et la maturité de son quartier.
Passionnée par l'immobilier, Camille Laurent offre un accompagnement personnalisé aux clients francophones en Espagne. Elle transforme leur projet immobilier en une réussite.
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