Byt v centrálnej časti Fuengiroly, situovaný len niekoľko metrov od pláže s priamym prístupom k mestským vybavenostiam. Tento trojizbový byt s rozlohou 83 m² ponúka výhľad na more a je postavený v roku 1989. Nachádza sa v mestskej časti s dostupnými obchodmi, reštauráciami a službami v pešej vzdialenosti. Poloha umožňuje pohodlný prístup k plážam Playa de Fuengirola, Playa de San Francisco a Playa de Santa Amalia, ktoré sú vzdialené menej ako 700 metrov.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Byt sa nachádza v priamom susedstve pláže v oblasti s vysokou koncentráciou služieb a zariadení. V pešej vzdialenosti sú supermarkety, reštaurácie a lekárníky. Okolitá infraštruktúra umožňuje pohodlný život bez závislosti od automobilu, pričom zároveň poskytuje dostatočné súkromie v rezidenčnej časti mesta.
Byt ponúka praktické dispozičné riešenie s tromi spálňami a dvomi kúpeľňami, čo vyhovuje potrebám rodín alebo párov s hosťami. Vybavená kuchyňa a dostatočný úložný priestor v podobe vstavaných skríň zabezpečujú pohodlné bývanie. Terasa s výhľadom na more rozširuje obytný priestor a umožňuje využitie exteriéru počas celého roka.
Byt bol dokončený v roku 1989, čo znamená, že ide o existujúcu nehnuteľnosť s osvedčenou konštrukciou. Budova prešla časom a jej technický stav je hodnotený ako dobrý. Komplex disponuje výťahom, komunitnou záhradou a bazénom, ktoré sú udržiavané správcovskou spoločnosťou.
Byt sa nenachádza v novostavbe, čo znamená, že neobsahuje najmodernejšie technológie ani energetické štandardy súčasných projektov. K dispozícii nie je vlastné parkovacie státie, len parkovanie na ulici. Vzhľadom na polohu v mestskej časti môže byť v letnej sezóre pocitovať určitá hladina hluku z okolitých komerčných zariadení.
Tento byt je vhodný pre rodiny alebo páry hľadajúce sekundárne bývanie v prímorskej oblasti s možnosťou celoročného využitia. Jeho poloha je ideálna pre tých, ktorí uprednostňujú mestský životný štýl s priamym prístupom k pláži. Trojizbové dispozície vyhovujú potrebám rodín s deťmi alebo párov, ktorí často hostia rodinu alebo priateľov. Blízkosť medzinárodného letiska v Malage (18 km) zabezpečuje dobrú dostupnosť pre zahraničných majiteľov. Taktiež je vhodný pre osoby, ktoré plánujú časťovať svoj čas medzi Slovenskom a Španielskom v dôchodkovom veku, hľadajúcce kompromis medzi mestským vybavením a prímorskou atmosférou.
Byt disponuje standardnou úrovňou vybavenia a úprav, ktorá je bežná pre byty postavené v 80-tych rokoch. Vybavená kuchyňa ponúka základné spotrebiče a dostatok pracovnej a úložnej plochy. Kúpeľne sú vybavené keramickými obkladmi a sanitárnou keramikou, pričom jedna z kúpeľní je priamo spojená s hlavnou spálňou. Podlahy v byte sú z praktických materiálov odolných voči bežnejšiemu opotrebovaniu. Všetky spálne sú vybavené vstavanými skriňami, čo maximalizuje úložný priestor. Okná majú dvojité sklá, ktoré zlepšujú zvukovú a tepelnú izoláciu. Priemerný stav úprav zodpovedá veku budovy, niektoré prvky môžu vyžadovať postupnú obnovu podľa potrieb a preferencií nových majiteľov.
Cena bytu je stanovená na €625,000, čo zodpovedá štandardnej trhovej hodnote pre trojizbové byty s podobnými parametrami v tejto lokalite Fuengirola. V porovnaní s inými projektmi v rovnakej oblasti, ako je Belvedere Collection (od €545,000), Unique Infinity (od €495,000) a Evoque (od €449,000), sa tento byt nachádza v strednej až vyššej cenovej kategórii, čo je odôvodnené jeho priamou polohou pri mori a vyššou rozlohou. Celková trhová ponuka v lokalite vykazuje stabilnú hodnotu nehnuteľností s miernym rastom.
Denný rytmus v tomto byte je ovplyvnený jeho blízkosťou k moru a mestskému životu. Rané hodiny môžu začať prechádzkou po promenáde pri pláži, ktorá je vzdialená len pár minút chôdze. Následne je možné navštíviť miestne supermarkety alebo obchody, ktoré sa nachádzajú v okruhu 100-200 metrov, pre nákup čerstvych surovín. Popoludnie môže byť venované oddychu na terase s výhľadom na more alebo využitie komunitného bazénu v areáli. Večer ponúka širokú škálu reštaurácií a kaviarní v pešej dostupnosti, kde je možné ochutnať miestnu španielsku kuchyňu. Kombinácia mestského života a prístupu k pláži vytvára vyvážený životný štýl, kde je možné podľa potreby kombinovať aktívny oddych s mestskými aktivitami.
Okolitá infraštruktúra poskytuje komplexné služby a vybavenie pre každodenný život. V pešej vzdialenosti do 500 metrov sa nachádza mestské zastávky verejnej dopravy, športový areál Elola, krytá plaváreň María Peláez a prístav Puerto Deportivo de Fuengirola. Komunikácia s okolitými mestami je zabezpečená vlakovou dopravou, pričom najbližšia stanica Fuengirola sa nachádza vo vzdialenosti 0,5 km. Do centra Malagy je to vzdialenosť 27 km, ktorá je prekonateľná autom alebo verejnou dopravou približne za 30 minút. Mesto Fuengirola samo o sebe poskytuje všetky potrebné služby vrátane škôl, zdravotníckych zariadení a komerčných centier, čo zabezpečuje samostatnosť bez potreby pravidelných výjazdov do väčších miest.
Mapa zobrazuje strategickú polohu bytu v centrálnej časti Fuengiroly, v bezprostrednej blízkosti pláží a mestského centra. Z viditeľné je, že väčšina kľúčových služieb a zariadení je sústredená v okruhu 1 km od nehnuteľnosti, čo zabezpečuje vysokú kvalitu života bez potreby pravidelného používania automobilu. Poloha medzi Malagou a Marbellou podtrhuje výhodnú lokáciu v rámci regiónu Costa del Sol.
Približná oblasť · presná adresa na vyžiadanie
Fuengirola je strategicky umiestnená v centrálnej časti Costa del Sol, medzi dvoma najväčšími mestami provincie Málaga - Malagou (27 km) a Marbellou (24 km). Táto pozícia zabezpečuje jednoduchý prístup k službám a vybaveniu týchto metropol pri zachovaní pokojnejšej atmosféry stredne veľkého pobrežného mesta. Zároveň je Fuengirola vstupnou bránou k západnej časti Costa del Sol s jej typickými bielymi dedinami v horách Mijas. Vzdialenosť 87 km od Gibraltáru a približne 200 km od severoafrického pobrežia dáva oblasti strategický význam v regióne.
Pláže Playa de Fuengirola, Playa de San Francisco a Playa de Santa Amalia sú vzdialené menej ako 700 metrov od bytu, čo umožňuje pohodlný prístup pešo. Golfové ihriská Campo Los Lagos (3,8 km) a Cerrado del Aguila Golf (3,9 km) sú ľahko dostupné autom alebo taxi. Medzinárodné letisko Malaga-Costa del Sol sa nachádza vo vzdialenosti 18 km, čo predstavuje cestu autom približne 20-25 minút. Zdravotnícke služby sú zabezpečené tromi zdravotnými centrami v meste, pričom najbližšia nemocnica je vzdialená 8,5 km. V blízkosti bytu (112 m) sa nachádza supermarket a lekáreň (226 m), čo zabezpečuje rýchly prístup k základným službám.
| Vzdialenosť k moru | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.5 km |
| Carvajal | 3.7 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Fuengirola sa nachádza vo výške 15 metrov nad morom s miernym sklonom 3% smerom k pobrežiu, čo vytvára priaznivé podmienky pre pobyt a pohyb. Ročná priemerná teplota dosahuje 18,5°C s letnými maximami okolo 26°C a zimnými minimami približne 14°C. Plážová sezóna s teplotou vody nad 20°C trvá štyri mesiace, obvykle od júna do septembra. Oblast Fuengirola priemerne získava približne 320 slnečných dní ročne, čo je dostatočné pre solárne vykurovanie vody a využitie terasy počas väčšiny roka. Klimatické podmienky umožňujú celoročné využitie exteriérových priestorov s miernymi zimami a horúcimi, ale suchými letami.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 priemer)
V bezprostrednej blízkosti bytu sa nachádzajú štyri pláže ocenené Modrou vlajkou: Boliches-Gaviotas, Carvajal, Castillo-Ejido a Fuengirola, ktoré garantujú vysokú kvalitu vody a služieb. Golfové nadšence môžu využiť tri blízke golfové ihriská: Campo Los Lagos (3,8 km), Cerrado del Aguila Golf (3,9 km) a Mijas Golf (4,4 km). Mesto disponuje 269 športovými zariadeniami, vrátane komplexu Elola (0,5 km) a krytej športovej haly Juan Gómez Juanito (0,7 km). Plaváreň María Peláez (0,5 km) poskytuje možnosť plávania počas celého roka. Okrem toho je k dispozícii jachetný prístav Puerto Deportivo de Fuengirola (0,6 km) pre vodné športy a rekreáciu.
269 Dostupné zariadenia
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola je strategicky umiestnená v centrálnej časti Costa del Sol, medzi dvoma najväčšími mestami provincie Málaga - Malagou (27 km) a Marbellou (24 km). Táto pozícia zabezpečuje jednoduchý prístup k službám a vybaveniu týchto metropol pri zachovaní pokojnejšej atmosféry stredne veľkého pobrežného mesta. Zároveň je Fuengirola vstupnou bránou k západnej časti Costa del Sol s jej typickými bielymi dedinami v horách Mijas. Vzdialenosť 87 km od Gibraltáru a približne 200 km od severoafrického pobrežia dáva oblasti strategický význam v regióne.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 14.3°C | 48 mm |
| Február | 14.4°C | 49 mm |
| Marec | 15.7°C | 86 mm |
| Apríl | 17.5°C | 49 mm |
| Máj | 19.8°C | 14 mm |
| Jún | 22.6°C | 0 mm |
| Júl | 24.8°C | 0 mm |
| August | 25.8°C | 3 mm |
| September | 23.5°C | 21 mm |
| Október | 20.6°C | 64 mm |
| November | 16.9°C | 106 mm |
| December | 14.8°C | 77 mm |
Mierny
Ref: VL301619
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V porovnaní s inými projektmi v Fuengiroli predstavuje tento byt zaujímavú alternatívu medzi novšími výstavbami a staršími, osvedčenými nehnuteľnosťami. Projekty ako Belvedere Collection (od €545,000) a Unique Infinity (od €495,000) ponúkajú modernšie architektonické riešenia a vybavenie, však často za cenu nižšej rozlohy a menej priamej polohy k moru. Evoque (od €495,000) sa zasa zameriava na luxusnejšie štandardy avšak s vyššou cenovou hladinou. Hlavnou výhodou tohto bytu je osvedčená kvalita konštrukcie, vynikajúca poloha v centre mesta a priame susedstvo pláže, čo ho odlišuje od mnohých novších projektov, ktoré často bývajú lokalizované na okrajoch mesta. Regionálne patrí Fuengirola k dynamicky sa rozvíjajúcim mestám Costa del Sol s vyváženou ponukou služieb počas celého roka, na rozdiel od viac sezónnych lokalít ako sú niektoré časti Marbely.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID