Эта квартира расположена в Фуэнхироле, в урбанизированной прибрежной зоне на юге Испании. Квартира находится в центре города, в 700 метрах от пляжа Сан-Франциско, что позволяет быстро добираться до моря. Район хорошо оборудован с точки зрения инфраструктуры, включая магазины, рестораны и спортивные объекты. Квартира была построена в 1989 году и обладает практичной планировкой с тремя спальнями и двумя ванными комнатами, что делает ее функциональной для семейного проживания или использования в качестве второй резиденции.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Объект расположен в центральной части Фуэнхиролы, в непосредственной близости от пляжной зоны и основных городских услуг. Район характеризуется высокой плотностью застройки с преобладанием многоквартирных жилых комплексов. Близость к коммерческим объектам обеспечивает удобный доступ к ежедневным услугам. Пляжи находятся в пешей доступности, что определяет прибрежный образ жизни.
Квартира предлагает три отдельные спальни и две ванные комнаты, что соответствует требованиям семейного проживания. Наличие просторной террасы площадью 20 м² расширяет жилое пространство и предоставляет зону для отдыха на открытом воздухе. Полностью оборудованная кухня и отдельная прачечная отвечают потребностям повседневного быта. Built-in шкафы в спальнях обеспечивают систему хранения вещей.
Объект был сдан в эксплуатацию в 1989 году, что соответствует периоду активной застройки побережья Коста-дель-Соль. Здание представляет собой типичную для той эпохи конструкцию с коммунальными услугами и инфраструктурой, соответствующими стандартам того времени. Фасад и общие зоны содержатся в хорошем состоянии, что подтверждает надлежащее техническое обслуживание на протяжении десятилетий.
Проект не предлагает подземную парковку, что ограничивает возможности для защиты транспортного средства от погодных условий. В здании отсутствуют современные системы безопасности или видеонаблюдения. Площадь квартиры ограничена 83 м², что не подходит для людей, предпочитающих просторные жилые помещения. Район характеризуется высокой туристической активностью в летние месяцы, что может создавать повышенную шумовую обстановку.
Эта квартира подходит для людей, ищущих постоянное жилье в прибрежной зоне с развитой инфраструктурой без необходимости владения автомобилем. Объект соответствует потребностям небольших семей или пар, которым важно иметь доступ к пляжу и городским услугам в пешей доступности. Квартира также может служить в качестве второй резиденции для тех, кто планирует проводить часть года в Испании, особенно зимой, когда мягкий климат позволяет избежать холодных температур Северной Европы. Для инвесторов, интересующихся арендным доходом, расположение в туристическом районе Фуэнхиролы гарантирует стабильный спрос в течение всего года. Возможность доступности для людей с ограниченной подвижностью делает квартиру подходящей для пожилых людей или лиц с особыми потребностями, которым важно удобство перемещения без препятствий.
Квартира характеризуется хорошим состоянием с учетом возраста постройки. Ванные комнаты оснащены мраморными столешницами и современными сантехническими приборами, что обеспечивает функциональность и долговечность. Двойное остекление окон способствует лучшей тепло- и шумоизоляции, что важно для городской застройки. Наличие встроенных шкафов в спальнях с качественной фурнитурой обеспечивает практичное использование пространства. Кухня полностью оборудована необходимыми приборами и мебелью, что позволяет сразу приступить к использованию без дополнительных вложений. Терраса с выходом из гостиной и главной спальни спроектирована для максимального использования вида на море. Общие зоны здания, включая бассейн и садовые территории, поддерживаются в хорошем состоянии, что указывает на адекватное управление кондоминиумом.
Цена на эту квартиру начинается от 625 000 евро, что соответствует среднему ценовому сегменту для вторичного жилья с тремя спальнями в Фуэнхироле. По сравнению с новыми проектами в том же районе, такими как Belvedere Collection (от 545 000 евро), Unique Infinity (от 495 000 евро) и Evoque (от 449 000 евро), данный объект имеет более высокую цену, но отражает свою прибрежную локацию и развитую инфраструктуру района. Конечная цена может варьироваться в зависимости от сезона и рыночной конъюнктуры, но объект остается в пределах среднего ценового диапазона для этого типа недвижимости в данном районе.
Жизнь в этой квартире предполагает ритм, характерный для прибрежного городского района Фуэнхиролы. Утром можно начать с прогулки до близлежащего пляжа, находящегося всего в нескольких минутах ходьбы, для утреннего плавания или пробежки вдоль берега. В течение дня городской район предлагает все необходимые услуги: супермаркеты в пешей доступности, аптеки, банки и многочисленные кафе и рестораны. Во второй половине дня терраса квартиры становится местом отдыха, где можно наслаждаться видом на море. Вечером можно выбрать между ужином в одном из местных ресторанов или домашней готовкой на полностью оборудованной кухне. В выходные дни доступны различные виды отдыха: от посещения близлежащих полей для гольфа до поездок в ближайшие города Марбелья или Малага. Коммунальный бассейн в комплексе обеспечивает дополнительную возможность для охлаждения в жаркие месяцы без необходимости покидать территорию.
Инфраструктура района обеспечивает высокий уровень комфорта для повседневной жизни. В радиусе 2 километров от квартиры расположено 212 ресторанов, 36 аптек, 27 банков и 64 кафе, что предоставляет широкий выбор для удовлетворения повседневных потребностей. Медицинские услуги представлены 3 медицинскими центрами в городе, а ближайшая больница находится на расстоянии 8,5 километра. Образовательная инфраструктура включает 15 начальных и 10 средних школ в городе, что делает район привлекательным для семей с детьми. Наличие 14 линий общественного транспорта и 33 остановок обеспечивает хорошую транспортную доступность как в пределах Фуэнхиролы, так и до соседних городов. Железнодорожная станция Фуэнхиролы всего в 500 метрах от квартиры, что обеспечивает прямое сообщение с Малагой и другими городами побережья без необходимости использования автомобиля.
Карта показывает центральное расположение квартиры в Фуэнхироле с непосредственной близостью к пляжной зоне и городской инфраструктуре. Объект находится в пешей доступности от основных точек притяжения города, включая пляжи, коммерческие зоны и транспортные узлы. Расположение между Марбельей и Малагой подчеркивает стратегическое положение города на Коста-дель-Соль.
Приблизительный район · точный адрес по запросу
Фуэнхирола занимает центральное положение на Коста-дель-Соль в провинции Малага. Расположение города между крупными центрами Марбелья (24 км) и Малага (27 км) обеспечивает доступ к широкому спектру услуг и возможностей, сохраняя при этом более спокойную атмосферу по сравнению с этими крупными городами. Принадлежность к ассоциации муниципалитетов Западной Коста-дель-Соль обеспечивает скоординированное развитие инфраструктуры и туристического потенциала района. Прямая железнодорожная связь с Малагой и международный аэропорт в 18 километрах делают Фуэнхиролу удобной для проживания как для постоянных жителей, так и для тех, кто часто путешествует.
Ближайший пляж Сан-Франциско находится всего в 400 метрах от квартиры, что обеспечивает ежедневный доступ к морю. Другие популярные пляжи, такие как Playa de los Boliches и Playa de Santa Amalia, находятся в радиусе 1,1 километра. Международный аэропорт Малага-Коста-дель-Соль расположен в 18 километрах, что обеспечивает удобные авиасообщения. Ближайшие поля для гольфа, включая Campo Los Lagos и Cerrado del Aguila Golf, находятся в радиусе 4 километров, что делает их доступными для любителей этого спорта. Марина Фуэнхиролы, предлагающая возможности для водных видов спорта и прогулок, находится всего в 600 метрах. Наличие зарядной станции для электромобилей в 92 метрах от квартиры демонстрирует современную инфраструктуру района.
| До пляжа | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.5 km |
| Carvajal | 3.7 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Климат Фуэнхиролы характеризуется среднегодовой температурой 18,5°C с диапазоном от 14°C до 26°C в течение года. Мягкий климат позволяет комфортно проживать круглый год без экстремальных температурных колебаний. Купальный сезон длится 4 месяца, когда температура воды достигает 20°C и выше, что обеспечивает достаточный период для морских развлечений. Расположение на высоте 15 метров над уровнем моря с уклоном 3% в сторону моря способствует естественной вентиляции и предотвращает застой влажного воздуха. Количество солнечных часов в течение года значительно выше среднего по Европе, что создает благоприятные условия для жизни на открытом воздухе и использования террасы для отдыха большую часть года.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
Фуэнхирола имеет 4 пляжа с Голубым флагом, включая Boliches-Gaviotas, Carvajal, Castillo-Ejido и Fuengirola, что подтверждает высокое качество воды и инфраструктуры пляжных зон. Ближайший пляж Сан-Франциско находится в 400 метрах, что делает его доступным для ежедневных посещений. Для любителей гольфа доступны три поля в радиусе 4,4 километра: Campo Los Lagos (3,8 км), Cerrado del Aguila Golf (3,9 км) и Mijas Golf (4,4 км). Спортивная инфраструктура района включает 269 спортивных объектов, включая муниципальный спортивный комплекс Elola (0,5 км), крытый спортивный зал Juan Gómez Juanito (0,7 км) и муниципальный бассейн María Peláez (0,5 км). Такое разнообразие возможностей для активного отдыха делает район привлекательным для людей, ведущих активный образ жизни.
269 Доступные объекты
Источник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Фуэнхирола занимает центральное положение на Коста-дель-Соль в провинции Малага. Расположение города между крупными центрами Марбелья (24 км) и Малага (27 км) обеспечивает доступ к широкому спектру услуг и возможностей, сохраняя при этом более спокойную атмосферу по сравнению с этими крупными городами. Принадлежность к ассоциации муниципалитетов Западной Коста-дель-Соль обеспечивает скоординированное развитие инфраструктуры и туристического потенциала района. Прямая железнодорожная связь с Малагой и международный аэропорт в 18 километрах делают Фуэнхиролу удобной для проживания как для постоянных жителей, так и для тех, кто часто путешествует.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 14.3°C | 48 mm |
| Февраль | 14.4°C | 49 mm |
| Март | 15.7°C | 86 mm |
| Апрель | 17.5°C | 49 mm |
| Май | 19.8°C | 14 mm |
| Июнь | 22.6°C | 0 mm |
| Июль | 24.8°C | 0 mm |
| Август | 25.8°C | 3 mm |
| Сентябрь | 23.5°C | 21 mm |
| Октябрь | 20.6°C | 64 mm |
| Ноябрь | 16.9°C | 106 mm |
| Декабрь | 14.8°C | 77 mm |
Умеренный
Ref: VL301619
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
В сравнении с новыми проектами в Фуэнхироле, такими как Belvedere Collection (от €545,000), Unique Infinity (от €495,000) и Evoque (от €449,000), представленная квартира имеет более высокую начальную цену, но предлагает преимущества в виде непосредственной близости к пляжу и развитой инфраструктуры центральной части города. В отличие от новостроек, которые часто расположены на периферии, этот объект обеспечивает пешеходную доступность к широкому спектру услуг. По сравнению с аналогичными квартирами в Марбелье, цены в Фуэнхироле остаются более доступными, при этом сохраняя высокое качество жизни и доступ к схожей инфраструктуре. Фуэнхирола предлагает более аутентичную испанскую атмосферу по сравнению с более космополитичными соседними городами, что может быть преимуществом для тех, кто ищет интеграцию в местное сообщество. В отличие от более эксклюзивных закрытых жилых комплексов, данный объект обеспечивает жизнь в полноценной городской среде с ежедневным взаимодействием и доступом к разнообразным услугам.
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID