Das Apartment befindet sich in Fuengirola, einer Stadt an der Costa del Sol in der Provinz Málaga. Die Immobilie aus dem Jahr 1989 liegt in einer urbanen Umgebung, lediglich 658 Meter vom Playa de Fuengirola entfernt. Mit drei Schlafzimmern, zwei Badezimmern und 83 Quadratmetern Wohnfläche bietet die Wohnung ausreichend Platz. Die Lage ermöglicht einen unmittelbaren Zugang zu städtischen Einrichtungen und zum Strand, was die Immobilie zu einer zentralen Wohnoption in der Region macht.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Immobilie befindet sich in zentraler Lage in Fuengirola, lediglich etwa 660 Meter von mehreren Stränden entfernt. Supermärkte, Apotheken und andere alltägliche Einrichtungen sind innerhalb weniger hundert Meter zu Fuß erreichbar. Die städtische Umgebung kombiniert Wohnkomfort mit Zugang zu Infrastruktur und Freizeitangeboten.
Die Wohnung mit drei Schlafzimmern eignet sich für Familien oder Personen, die zusätzlichen Platz für Gäste oder Homeoffice benötigen. Die zwei Badezimmer und die separate Waschküche bieten praktische Funktionalität für den Alltag. Die 20 Quadratmeter große private Terrasse erweitert den Wohnbereich nach außen und schafft Raum für Freizeitaktivitäten.
Das Apartment wurde 1989 fertiggestellt und befindet sich somit nicht im Neubau-Status. Die Immobilie weist laut Beschreibung einen guten Zustand auf, wobei die genaue Qualität der Bausubstanz und der technischen Installationen bei einer älteren Immobilie einer genaueren Prüfung bedarf. Modernisierungsbedarf könnte je nach Vorgängerzustand bestehen.
Das Projekt bietet keine dedizierten Parkmöglichkeiten, da lediglich Straßenparken verfügbar ist. Die Immobilie verfügt nicht über einen privaten Garten, sondern nur über Zugang zu Gemeinschaftsbereichen. Das Apartment aus dem Jahr 1989 könnte im Vergleich zu Neubauten nicht den aktuellsten Energiestandards entsprechen. Die Belegung mit Gemeinschaftseinrichtungen kann Einschränkungen bei der Nutzungsflexibilität mit sich bringen.
Diese Immobilie könnte für Personen passen, die eine städtische Infrastruktur schätzen, aber dennoch die Nähe zum Meer wünschen. Familien, die Wert auf eine gute Anbindung an Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und medizinische Einrichtungen legen, finden hier passende Voraussetzungen vor. Die Gehweite zu mehreren Stränden macht das Apartment auch für Strandliebhaber attraktiv, die nicht bereit sind, auf städtische Annehmlichkeiten zu verzichten. Personen, die einen Zweitwohnsitz in Südspanien suchen, profitieren von der guten Anbindung an den Flughafen Málaga (18 km) und die unmittelbare Nähe zu Freizeitangeboten. Da die Immobilie bereits seit 1989 besteht, könnte sie auch für Käufer interessant sein, die ein bereits etabliertes Wohngebäude mit Charakter gegenüber Neubaugebieten bevorzugen.
Die Ausstattung des Apartments umfasst laut Beschreibung vollständig eingerichtete Küchen, eingebaute Kleiderschränke in den Schlafzimmern und Doppelverglasung. Die sanitären Anräume sind mit Marmorplatten und Waschbecken in blauer Farbgestaltung versehen, wie die Bildanalyse zeigt. Die teilweise Möblierung ermöglicht einen sofortigen Einzug, bietet aber gleichzeitig Gestaltungsspielraum für persönliche Vorlieben. Die Immobilie wurde 1989 errichtet, was bedeutet, dass die ursprüngliche Bausubstanz und Installationen aus dieser Zeit stammen. Bei einerImmobilie dieses Alters ist genau zu prüfen, ob bereits Modernisierungen insbesondere bei Elektroinstallationen, Sanitär und Wärmedämmung durchgeführt wurden. Die Gemeinschaftseinrichtungen wie Pool und Garten unterliegen der allgemeinen Instandhaltungspflicht der Eigentümergemeinschaft, deren Zustand ebenfalls zu überprüfen ist.
Das Apartment ist zu einem Preis von 625.000 Euro verfügbar, was als Ausgangspreis zu verstehen ist. Im Vergleich zu ähnlichen Projekten in Fuengirola liegt die Immobilie im oberen Preissegment, während etwa das Evoque-Projekt bereits ab 449.000 Euro angeboten wird. Die Preisdifferenz könnte durch die Lagequalität, Ausstattung und Zustand der Immobilie begründet sein. Bei Objekten aus dem Jahr 1989 können jedoch zusätzliche Investitionen für Modernisierungen anfallen, die bei der Gesamtbeurteilung der finanziellen Belastung zu berücksichtigen sind.
Das Leben in diesem Apartment in Fuengirola ist von städtischer Bequemlichkeit und Strandnähe geprägt. Der Alltag gestaltet sich mit kurzen Wegen zum Supermarkt (112 Meter), zur Apotheke (226 Meter) und zu diversen Restaurants und Cafés in unmittelbarer Umgebung. Morgens kann man den nur 658 Meter entfernten Strand zu Fuß erreichen und dort die ersten Sonnenstrahlen genießen. Die westliche Ausrichtung des Apartments sorgt für Nachmittagssonne auf der Terrasse, wo man bei gutem Wetter draußen essen oder entspannen kann. Die zentrale Lage ermöglicht es, viele Besorgungen zu Fuß oder mit dem Fahrrad zu erledigen, während die Nähe zum Bahnhof Fuengirola (0,5 km) eine gute Anbindung an die öffentliche Verkehrsinfrastruktur bietet. Die Gemeinschaftseinrichtungen wie Pool und Garten ergänzen das private Wohnangebot um zusätzliche Freizeitmöglichkeiten.
Die unmittelbare Umgebung des Apartments ist durch eine hohe Versorgungsdichte geprägt. Innerhalb eines 2-Kilometer-Radius befinden sich 212 Restaurants, 36 Apotheken, 27 Banken und 64 Cafés, die ein breites gastronomisches und Dienstleistungsangebot bieten. Die medizinische Versorgung ist durch 3 Gesundheitszentren in der Stadt und ein Krankenhaus in 8,5 Kilometer Entfernung gewährleistet. Das Bildungswesen mit 15 Grundschulen und 10 weiterführenden Schulen macht die Lage auch für Familien mit Kindern interessant. Die Infrastruktur wird durch 14 öffentliche Verkehrslinien und 33 Haltestellen ergänzt, wobei der Bahnhof Fuengirola nur 0,5 Kilometer entfernt ist. Die Kombination aus urbanen Einrichtungen und der Strandnähe schafft eine Umgebung, die sowohl alltägliche Besorgungen als auch Freizeitaktivitäten erleichtert.
Die Karte zeigt die zentrale Lage des Apartments in Fuengirola, nur wenige hundert Meter vom Meer entfernt. Die unmittelbare Umgebung ist städtisch geprägt mit dichter Bebauung und guter Infrastruktur. Die drei nächstgelegenen Strände sind jeweils in weniger als 700 Metern Entfernung erreichbar, während der Bahnhof und der Hafen ebenfalls in der Nähe liegen. Die Karte verdeutlicht die vorteilhafte Positionierung zwischen urbanen Einrichtungen und Küstennähe.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
Fuengirola nimmt eine zentrale Position auf der Costa del Sol ein, etwa 24 Kilometer westlich von Marbella und 27 Kilometer östlich von Málaga gelegen. Diese Positionierung ermöglicht gute Verbindungen zu beiden größeren Städten und deren Infrastruktur. Die Stadt ist Teil des Commonwealth der Gemeinden der Westlichen Costa del Sol und profitiert von der touristischen und wirtschaftlichen Entwicklung der gesamten Region. Die verkehrliche Anbindung durch die Küstenstraße und den Bahnhof mit Linienverbindungen nach Málaga und Fuengirola macht die Stadt sowohl für Touristen als auch für Pendler attraktiv. Im Vergleich zu exklusiveren Wohngebieten wie Marbella bietet Fuengirola ein breiteres Spektrum an preiswerten Dienstleistungen und ein vielfältigeres soziales Umfeld bei ähnlicher Infrastrukturqualität und Klimabedingungen.
Die Versorgungseinrichtungen sind besonders gut erreichbar. Der nächste Supermarkt liegt nur 112 Meter entfernt, eine Apotheke in 226 Metern. Die Strände Playa de Fuengirola, Playa de San Francisco und Playa de Santa Amalia sind jeweils zwischen 658 und 668 Meter vom Apartment entfernt und damit bequem zu Fuß erreichbar. Der Bahnhof Fuengirola befindet sich in 0,5 Kilometer Entfernung, von wo aus Verbindungen in die Region bestehen. Der Flughafen Málaga-Costa del Sol ist etwa 18 Kilometer entfernt, was bei guten Verkehrsverhältnissen einer Fahrtzeit von etwa 20-25 Minuten entspricht. Golfbegeisterte finden mit Campo Los Lagos (3,8 km), Cerrado del Aguila Golf (3,9 km) und Mijas Golf (4,4 km) mehrere Optionen in kurzer Distanz. Die Hafenanlage Puerto Deportivo de Fuengirola ist ebenfalls nur 0,6 Kilometer entfernt und bietet zusätzliche Freizeit- und Gastronomiemöglichkeiten.
| Strandentfernung | 0,4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0,5 km |
| Carvajal | 3,7 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Fuengirola profitiert von einem milden mediterranen Klima mit einer durchschnittlichen Jahrestemperatur von 18,5°C. Die Sommer sind mit Durchschnittstemperaturen bis zu 26°C angenehm warm, während die Wintertemperaturen selten unter 14°C fallen. Die durchschnittliche Höhe von 15 Metern über dem Meeresspiegel und die Nähe zum Meer tragen zu einem ausgeglichenen Mikroklima bei. Die Badesaison erstreckt sich über vier Monate, in denen die Wassertemperatur mindestens 20°C erreicht. Die westliche Ausrichtung des Apartments ermöglicht die Nutzung der Nachmittagssonne auf der Terrasse, während die geringe Höhenlage zu moderaten Windverhältnissen beiträgt. Das milde Klima ermöglicht eine ganzjährige Nutzung der Außenbereiche und häufige Freiluftaktivitäten.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Die Nähe zu mehreren Blue Flag zertifizierten Stränden ist ein besonderer Vorzug dieser Lage. In unmittelbarer Umgebung befinden sich die Strände Boliches-Gaviotas, Carvajal, Castillo-Ejido und Fuengirola, die für ihre Wasserqualität und Serviceangebote ausgezeichnet wurden. Der Playa de San Francisco liegt nur 0,4 Kilometer vom Apartment entfernt und ist damit bequem zu Fuß erreichbar. Neben den Strandaktivitäten stehen diverse Sporteinrichtungen zur Verfügung, darunter das Complejo Deportivo Municipal Elola (0,5 km), das Pabellón Juan Gómez Juanito (0,7 km) und das Polideportivo Las Cañadas (0,9 km). Für Schwimmfreunde bietet die Piscina María Peláez (0,5 km) eine zusätzliche Bademöglichkeit. Insgesamt gibt es in Fuengirola 269 Sporteinrichtungen, die ein breites Spektrum an Freizeitaktivitäten abdecken. Die Hafenanlage Puerto Deportivo de Fuengirola in 0,6 Kilometer Entfernung ergänzt das Freizeitangebot um wassersportliche Möglichkeiten und gastronomische Einrichtungen.
269 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola nimmt eine zentrale Position auf der Costa del Sol ein, etwa 24 Kilometer westlich von Marbella und 27 Kilometer östlich von Málaga gelegen. Diese Positionierung ermöglicht gute Verbindungen zu beiden größeren Städten und deren Infrastruktur. Die Stadt ist Teil des Commonwealth der Gemeinden der Westlichen Costa del Sol und profitiert von der touristischen und wirtschaftlichen Entwicklung der gesamten Region. Die verkehrliche Anbindung durch die Küstenstraße und den Bahnhof mit Linienverbindungen nach Málaga und Fuengirola macht die Stadt sowohl für Touristen als auch für Pendler attraktiv. Im Vergleich zu exklusiveren Wohngebieten wie Marbella bietet Fuengirola ein breiteres Spektrum an preiswerten Dienstleistungen und ein vielfältigeres soziales Umfeld bei ähnlicher Infrastrukturqualität und Klimabedingungen.
Fuengirola ist eine Stadtgemeinde in der spanischen Region Andalusien. Sie ist eine der 100 selbständigen Gemeinden der Provinz Málaga an der Costa del Sol.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 14.3°C | 48 mm |
| Februar | 14.4°C | 49 mm |
| März | 15.7°C | 86 mm |
| April | 17.5°C | 49 mm |
| Mai | 19.8°C | 14 mm |
| Juni | 22.6°C | 0 mm |
| Juli | 24.8°C | 0 mm |
| August | 25.8°C | 3 mm |
| September | 23.5°C | 21 mm |
| Oktober | 20.6°C | 64 mm |
| November | 16.9°C | 106 mm |
| Dezember | 14.8°C | 77 mm |
Mäßig
Ref: VL301619
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Im Vergleich zu ähnlichen Projekten in Fuengirola befindet sich dieses Apartment im gehobenen Preissegment. Während das Evoque-Projekt bereits ab 449.000 Euro und das Unique Infinity ab 495.000 Euro angeboten werden, liegt der Ausgangspreis dieses Objekts bei 625.000 Euro. Die Preisdifferenz könnte durch die exzellente Strandnähe und die zentrale Lage in einem etablierten Viertel begründet sein. Im Vergleich zu neueren Bauprojekten bietet diese Immobilie aus dem Jahr 1989 zwar keinen Neubaustatus, dafür aber eine bereits etablierte Bausubstanz und Bewohnerstruktur. Anders als Projekte in den peripheren Gebieten von Fuengirola ermöglicht diese Lage eine größere Unabhängigkeit vom Auto, da die meisten täglichen Besorgungen zu Fuß erledigt werden können. Im Gegensatz zu exklusiveren Wohnanlagen an der Costa del Sol bietet Fuengirola ein vielfältigeres soziales und kulturelles Umfeld bei ähnlichen Klima- und Infrastrukturbedingungen.
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