شقة فيوغيرولا على بعد أمتار قليلة من البحر، في منطقة سكنية حضرية توفر إمكانية الوصول المشي إلى الشاطئ والمرافق الحضرية. تقع الشقة في منطقة حضرية نابضة بالحياة مع إطلالات مباشرة على البحر وقصر سوهيل. تم بناء المبنى في عام 1989 ويوفر مساحة معيشية تبلغ 83 مترًا مربعًا مع ثلاث غرف نوم وحمامين، ومنطقة تراس خاص تطل على البحر.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع الشقة في قلب فيوغيرولا، على بعد حوالي 658 مترًا من شاطئ فيوغيرولا، في منطقة حضرية كثيفة المرافق. يحيط بالمبنى منطقة تجارية ونشطة، مع توفر الخدمات الأساسية والمرافق الترفيهية على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام.
توفر الشقة مساحة معيشة عملية مع ثلاث غرف نوم خارجية كلها مع خزائن مدمجة، ومنطقة تراس خاصة تطل على البحر. المطبخ المجهز بالكامل والمنطقة المشتركة للمعيشة وغرفة الطعام توفر مساحة عملية للحياة اليومية مع إمكانية الاستفادة من ضوء النهار الطبيعي طوال اليوم.
المبنى مكتمل بالفعل، حيث تم بناؤه في عام 1989، مما يعني أن المشروع جاهز للانتقال الفوري دون الحاجة لانتظار عمليات البناء. حالة الشقة جيدة مع تجهيزات حديثة مثل النوافذ المزدوجة والتراس الخاص الذي يوفر مساحة إضافية للمعيشة.
لا توفر الشقة موقف سيارات خاص، بل يعتمد السكان على وقوف السيارات في الشارع. كما أن المبنى يفتقر إلى المرافق الفاخرة مثل حمام السباحة الخاص أو مرافق اللياقة البدنية الحصرية، حيث أن حمام السباحة والحديقة مشتركة بين جميع السكان.
هذا المشروع مناسب للأفراد أو العائلات الذين يبحثون عن سكن ثانٍ في منطقة ساحلية مع إمكانية الوصول المشي إلى الشاطئ والمرافق الحضرية. إنه مناسب للمقيمين الدائمين الذين يرغبون في الاستمتاع بنمط حياة ساحلي مع سهولة الوصول إلى الخدمات الأساسية. كما أنه مناسب للمستثمرين الباحثين عن عقارات للإيجار في منطقة سياحية نشطة. بالنسبة للعائلات، توفر المنطقة مدارس قريبة ومرافق مناسبة للأطفال. للمتقاعدين، توفر الشقة بيئة مريحة مع سهولة الوصول إلى المرافق الصحية والترفيهية.
تتميز الشقة بحالة جيدة مع تجهيزات عملية. تحتوي على نوافذ مزدوجة توفر عزلًا حراريًا وصوتيًا أفضل، وخزائن مدمجة في جميع غرف النوم توفر مساحة تخزين كافية. الحمامات مجهزة بأسطح رخامية وحوض أزرق كما هو موضح في الصور. المطبخ مجهز بالكامل ويتصل بمنطقة المعيشة، مما يخلق مساحة مفتوحة ومناسبة للحياة اليومية. التراس الخاص يضيف قيمة إلى الشقة، حيث يوفر مساحة خارجية خاصة للاستمتاع بالمناظر الطبيعية والهواء النقي.
تبدأ أسعار هذه الشقة من 625,000 يورو، مما يضعها في فئة السعر المتوسطة إلى العليا لشقق ثلاث غرف نوم في فيوغيرولا. تتنافس هذه الأسعار مع مشاريع مماثلة في المنطقة مثل مجموعة بليفيدير (تبدأ من 545,000 يورو) ويونيك إنفينيتي (تبدأ من 495,000 يورو). يreflect السعر الموقع المتميز بالقرب من الشاطئ والمساحة الإجمالية للشقة بما في ذلك التراس الخاص.
هذه الشقة مناسبة للعيش في بيئة حضرية ساحلية، حيث يمكن للسكان الاستمتاع بروتين حياة مريح. تبدأ الصباحات بالاستمتاع بالقهوة على التراس مع إطلالة البحر، followed بنزهات صباحية على الشاطئ الذي يبعد دقائق مشي. خلال النهار، يمكن الوصول بسهولة إلى المتاجر والمطاعم والمرافق الأخرى في المنطقة. في المساء، يوفر التراس مكانًا مثاليًا للاسترخاء والاستمتاع بمنظر الغروب فوق البحر. توفر المنطقة المحيطة مجموعة متنوعة من الأنشطة الترفيهية والاجتماعية، مع سهولة الوصول إلى وسائل النقل العام للتنقل إلى مدن أخرى مثل ماربيلا ومالاجا.
تقع الشقة في بيئة حضرية نشطة حيث يمكن الوصول سيرًا على الأقدام إلى 212 مطعمًا و36 صيدلية و27 مصرفًا و64 مقهى ضمن نصف قطر 2 كم. يبعد أقرب سوبر ماركت حوالي 112 مترًا فقط، بينما يبعد أقرب مستشفى 8.5 كم. يمكن الوصول إلى محطة قطار فيوغيرولا على بعد 0.5 كم، مما يسهل التنقل إلى مدن أخرى مثل ماربيلا ومالاجا. تتوفر أيضًا 14 خط حافلات و33 محطة حافلات في المنطقة، مما يوفر خيارات نقل عام متنوعة للسكان.
توضح الخريطة موقع الشقة في قلب فيوغيرولا، بالقرب من الشاطئ والمرافق الحضرية الرئيسية. يظهر الموقع المتميز للشقة فيما يتعلق بالشواطئ والمراكز التجارية وخطوط النقل العام، مما يسهل فهم جاذبية هذا العقار للمشتري المحتمل.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
تقع فيوغيرولا في قلب كوستا ديل سول، على بعد 24 كم من ماربيلا و27 كم من مالاجا. هذا الموقع المركزي يجعلها نقطة انطلاق مثالية لاستكشاف المنطقة الأوسع. كما أن قربها من مطار مالاجا الدولي (18 كم) يسهل السفر الدولي. مع عدد سكان يبلغ 85,211 نسمة، توفر فيوغيرولا بيئة حضرية نابضة بالحياة مع الحفاظ على الطابع الساحلي الذي يجذب السياح والمقيمين على حد سواء.
تتوفر الشواطئ على مسافة قريبة جدًا، حيث يبعد شاطئ سان فرانسيسكو 661 مترًا وشاطئ سانتا أماليا 668 مترًا. يبعد مطار مالاجا كوستا ديل سول 18 كم فقط، مما يسهل الوصول إليه للرحلات الدولية. بالنسبة لمحبي الغولف، تتوفر عدة ملاعب قريبة مثل كامبو لوس لاغوس (3.8 كم) وسيرادو ديل أغيلا غولف (3.9 كم) ومياس غولف (4.4 كم). يوجد أيضًا شاحن سيارات كهربائية على بعد 92 مترًا وصيدلية على بعد 226 مترًا.
| مسافة الشاطئ | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.5 km |
| Carvajal | 3.7 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
يتميز مناخ فيوغيرولا بدرجات حرارة متوسطة سنوية تبلغ 18.5 درجة مئوية، مع نطاق شهري بين 14-26 درجة مئوية. يستمر موسم السباحة لمدة 4 أشهر عندما تصل درجة حرارة الماء إلى 20 درجة مئوية أو أكثر. تقع الشقة على ارتفاع 15 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مع انحدار معتدل بنسبة 3.0% باتجاه الشاطئ. هذا الارتفاع المنخفض والتضاريس المستوية نسبيًا يجعل التنقل في المنطقة مريحًا للجميع، بما في ذلك كبار السن أو الأشخاص ذوي الإعاقة الحركية.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
يوجد في فيوغيرولا أربعة شواطئ حاصلة على علم الأزرق، وهي بوليشيس-جافيوتاس، كارفاخال، كاستيلو-إيخيدو، وفيوغيرولا. هذه الشهادة تدل على جودة المياه والخدمات والسلامة البيئية. بالإضافة إلى الشواطئ، تتوفر مرافق رياضية متعددة مثل المركز الرياضي البلدي إيولا (0.5 كم) ومركز بابيلون خوان غوميث خوانيتو (0.7 كم). يمكن لمحبي الغولف الاستمتاع بثلاثة ملاعب غولف قريبة، بما في ذلك كامبو لوس لاغوس (3.9 كم). يوجد أيضًا مارينا فيوغيرولا البحري على بعد 0.6 كم، مما يوفر إمكانيات لممارسة الرياضات المائية.
269 المرافق المتاحة
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
تقع فيوغيرولا في قلب كوستا ديل سول، على بعد 24 كم من ماربيلا و27 كم من مالاجا. هذا الموقع المركزي يجعلها نقطة انطلاق مثالية لاستكشاف المنطقة الأوسع. كما أن قربها من مطار مالاجا الدولي (18 كم) يسهل السفر الدولي. مع عدد سكان يبلغ 85,211 نسمة، توفر فيوغيرولا بيئة حضرية نابضة بالحياة مع الحفاظ على الطابع الساحلي الذي يجذب السياح والمقيمين على حد سواء.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 14.3°C | 48 mm |
| فبراير | 14.4°C | 49 mm |
| مارس | 15.7°C | 86 mm |
| أبريل | 17.5°C | 49 mm |
| مايو | 19.8°C | 14 mm |
| يونيو | 22.6°C | 0 mm |
| يوليو | 24.8°C | 0 mm |
| أغسطس | 25.8°C | 3 mm |
| سبتمبر | 23.5°C | 21 mm |
| أكتوبر | 20.6°C | 64 mm |
| نوفمبر | 16.9°C | 106 mm |
| ديسمبر | 14.8°C | 77 mm |
معتدل
Ref: VL301619
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
تتميز فيوغيرولا بموقعها المركزي على كوستا ديل سول، مما يجعلها وجهة جذابة للمشترين الباحثين عن توازن بين الحياة الحضرية والساحلية. بالمقارنة مع مدن مثل ماربيلا، تقدم فيوغيرولا أسعارًا أكثر معقولية مع الحفاظ على نفس مستوى الخدمات والمرافق. على سبيل المثال، تبدأ أسعار الشقق في مجموعة بليفيدير من 545,000 يورو، بينما تبدأ من 495,000 يورو في مشروع يونيك إنفينيتي، وكلاهما في نفس المنطقة. من ناحية أخرى، تتمتع ماربيلا بسمة أكثر فخامة وتوفر خيارات فاخرة بأسعار أعلى. فيوغيرولا توفر أيضًا ميزة الإقامة على مدار العام مقارنة بالمناطق السياحية الصغيرة التي قد تصبح هادئة جدًا خارج موسم السياحة. بفضل وسائل النصر الجيدة والقرب من مطار مالاجا، تعتبر فيوغيرولا نقطة انطلاق مثالية لاستكشاف بقية منطقة أندلوسيا.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID