Questo appartamento di 83 m² con 3 camere da letto e 2 bagni si trova a Fuengirola, Málaga, a soli 658 metri dalla Playa de Fuengirola. L'edificio, completato nel 1989, è situato in un ambiente urbano con numerosi servizi a breve distanza a piedi. Con orientamento ovest, l'appartamento offre vista sul mare e sulla spiaggia. La posizione combina la vicinanza alla spiaggia con i servizi urbani di una città come Fuengirola, con 85.211 abitanti e un'ampia gamma di servizi. L'appartamento è adatto per chi cerca una residenza principale o secondaria sulla Costa del Sol con accesso diretto sia alla spiaggia che ai servizi urbani.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
L'appartamento è posizionato strategicamente a breve distanza dalle principali spiagge di Fuengirola, con Playa de Fuengirola a 658 metri e Playa de San Francisco a 661 metri. La proprietà si trova in un quartiere urbano con accesso diretto a servizi commerciali, incluso un supermercato a 112 metri e vari ristoranti e caffè entro un raggio di 2 chilometri.
Con tre camere da letto, due bagni e una superficie abitabile di 83 metri, questo appartamento offre spazio sufficiente per una famiglia o per uso come seconda residenza. L'orientamento ovest assicura illuminazione naturale durante il pomeriggio e la sera. La presenza di una piscina comunale e giardino soddisfa le esigenze di relax e svago senza obblighi di manutenzione.
L'edificio risale al 1989 e viene quindi considerato costruzione esistente piuttosto che nuova. Lo stato di costruzione è indicato come completato, il che significa che l'appartamento è immediatamente disponibile per l'abitazione. Non ci sono indicazioni di ristrutturazioni in corso o miglioramenti pianificati per le aree comuni, indicando un ambiente residenziale stabile e consolidato.
L'appartamento non offre posti auto propri, il che significa che si dipende dai parcheggi pubblici nella strada. La superficie abitabile di 83 m² può essere considerata limitata per famiglie più numerose o per chi cerca spazio aggiuntivo per ospiti. La posizione in un ambiente urbano potrebbe significare più rumore ambientale rispetto ad aree residenziali più isolate.
Questo appartamento è adatto ad acquirenti che cercano una combinazione di comodità urbana e accesso diretto al mare. È particolarmente adatto per persone che considerano una seconda residenza sulla Costa del Sol per vacanze e fughe del weekend, grazie alla vicinanza all'aeroporto di Malaga a 18 chilometri. Le famiglie che cercano una residenza permanente con accesso a servizi educativi e sanitari troveranno a Fuengirola 15 scuole primarie e 10 secondarie, oltre a tre centri sanitari nel comune. Per gli acquirenti che danno valore a uno stile di vita attivo, la posizione offre accesso a vari campi da golf entro un raggio di 4 chilometri e un'ampia gamma di strutture sportive, tra cui il Complejo Deportivo Municipal Elola a soli 500 metri. L'appartamento è anche adatto a persone con mobilità ridotta grazie alla presenza di un ascensore nell'edificio. La combinazione di tre camere da letto e la vicinanza ai servizi lo rende inoltre interessante per chi prevede di affittare parzialmente la proprietà durante l'assenza, specialmente durante l'alta stagione turistica nei mesi estivi.
Questo appartamento, completato nel 1989, presenta caratteristiche della qualità costruttiva di quel periodo, con una disposizione funzionale e materiali pratici. La presenza di un bagno piastrellato con piano in marmo e doppi vetri indica attenzione alla durabilità e all'isolamento. La cucina, completamente attrezzata secondo la descrizione, offre spazio di lavoro e stoccaggio sufficienti. Gli armadi a muro nelle camere da letto aumentano la funzionalità degli spazi abitativi. L'appartamento dispone di una lavanderia separata, che contribuisce all'organizzazione domestica. Il giardino e la piscina comuni sono ben mantenuti, indicando una comunità attiva di proprietari che investono nella manutenzione degli spazi condivisi. L'orientamento ovest dell'appartamento richiede particolare attenzione alla protezione solare per prevenire il surriscaldamento durante i mesi estivi. Lo stato generale dell'appartamento è descritto come "buono", indicando manutenzione regolare da parte dei precedenti proprietari, ma gli acquirenti dovrebbero considerare possibili future necessità di ristrutturazione vista l'età dell'edificio. La presenza di un ascensore e accessibilità per persone con mobilità ridotta sono funzionalità importanti che contribuiscono alla vivibilità a lungo termine.
L'appartamento è offerto a un prezzo a partire da €625.000, che corrisponde a circa €7.530 al metro quadrato. Questo prezzo è rappresentativo per la posizione vicino alla spiaggia a Fuengirola, dove i prezzi per proprietà simili variano tra €450.000 e €650.000. In confronto a progetti vicini come la Belvedere Collection (da €545.000), Unique Infinity (da €495.000) e Evoque (da €449.000), questo appartamento si posiziona nel segmento superiore, giustificato dalla vicinanza diretta alla spiaggia e dai servizi completamente sviluppati nelle immediate vicinanze. La disponibilità è limitata a questo specifico appartamento nell'edificio.
Questo appartamento si trova in un tipico ambiente costiero urbano della Costa del Sol, dove la vita quotidiana si svolge tra il porto e le spiagge. Fuengirola, con i suoi 85.211 abitanti, offre un ambiente dinamico in cui residenti internazionali e turisti si mescolano con la popolazione locale. La vicinanza al mare a soli 658 metri significa che le passeggiate quotidiane sulla spiaggia e il nuoto in mare possono diventare parte della routine. L'orientamento ovest dell'appartamento garantisce sole pomeridiano e serale sul terrazzo, adatto per serene serate dopo una giornata in spiaggia. La presenza di vari servizi a breve distanza a piedi - da supermercati a ristoranti e caffè - facilita una vita quotidiana pratica senza dipendenza da un veicolo. La vicinanza alla stazione ferroviaria a 500 metri offre possibilità di gite verso città circostanti come Malaga e Marbella. Durante i mesi invernali, la posizione offre un'atmosfera vivace con festival locali e un costante flusso di visitatori, mentre i mesi estivi sono caratterizzati da un turismo vivace e un'ampia gamma di opportunità ricreative e sportive acquatiche.
L'ambiente circostante l'appartamento è caratterizzato da un mix dinamico di residenti locali e turisti, che contribuisce a un'atmosfera vivace per gran parte dell'anno. Fuengirola offre un'ampia gamma di servizi a breve distanza a piedi, inclusi 212 ristoranti, 64 caffè, 27 banche e 36 farmacie entro un raggio di 2 chilometri. Il supermercato più vicino si trova a soli 112 metri, rendendo facile la spesa quotidiana senza bisogno di un veicolo. Per le famiglie con bambini ci sono varie scuole nei dintorni, mentre la presenza di diversi centri sanitari e un ospedale a 8,5 chilometri garantisce sicurezza medica. La vicinanza alla stazione ferroviaria a 500 metri offre possibilità di gite a Malaga (a 27 chilometri) e Marbella (a 24 chilometri) senza dipendere dall'auto. La posizione a Fuengirola offre accesso a 14 linee di trasporto pubblico con 33 fermate nelle immediate vicinanze, facilitando la mobilità entro la città e verso le aree circostanti. La presenza di un porto turistico a 600 metri e varie strutture sportive contribuisce a uno stile di vita attivo con opportunità di ricreazione sia sulla terraferma che in acqua.
La mappa mostra la posizione centrale dell'appartamento a Fuengirola, a breve distanza dalle principali spiagge e dal centro città. La posizione è caratterizzata da una densa costruzione urbana con accesso diretto al mare. Nelle immediate vicinanze sono visibili vari servizi, da centri commerciali a strutture ricreative. L'orientamento ovest dell'appartamento offre vista sul mare e sulla costa, con vista sul castello di Sohail in lontananza.
Zona approssimativa · indirizzo esatto su richiesta
Fuengirola si trova in una posizione centrale sulla Costa del Sol, a 24 chilometri a ovest di Marbella e 27 chilometri a est di Malaga. Questa posizione strategica la rende una base ideale per esplorare l'intera regione della Costa del Sol. La città è completamente integrata nella regione Costa del Sol e fa parte della comunità di comuni della Costa del Sol Occidentale. Con una superficie di 10,4 km² e 85.211 abitanti, Fuengirola è una delle città più grandi di questa costa, garantendo un'ampia gamma di servizi e strutture. La vicinanza all'autostrada A-7 collega Fuengirola in modo efficiente ad altre importanti destinazioni sulla Costa del Sol, da Estepona a ovest a Nerja a est. La posizione è quindi un eccellente equilibrio tra accessibilità e il fascino di una città costiera.
La posizione strategica dell'appartamento garantisce un'eccellente accessibilità ai servizi e punti di interesse importanti. Le spiagge più vicine, Playa de Fuengirola e Playa de San Francisco, si trovano rispettivamente a 658 metri e 661 metri di distanza, rendendo possibile una passeggiata di meno di 10 minuti. L'aeroporto di Malaga-Costa del Sol dista 18 chilometri, che con buone condizioni di traffico significa un tempo di percorrenza di circa 20 minuti. Per gli appassionati di golf ci sono diverse opzioni entro un breve raggio: Campo Los Lagos a 3,8 chilometri, Cerrado del Aguila Golf a 3,9 chilometri e Mijas Golf a 4,4 chilometri. Il centro di Fuengirola con i suoi negozi e ristoranti è facilmente raggiungibile a piedi, mentre città come Malaga (27 chilometri) e Marbella (24 chilometri) sono accessibili in auto o treno. La presenza di una colonnina di ricarica EV a soli 92 metri è una comodità pratica per i proprietari di veicoli elettrici.
| Distanza dal mare | 0,4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0,5 km |
| Carvajal | 3,7 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Fuengirola gode di un clima mediterraneo con una temperatura media annua di 18,5°C e temperature medie che variano da 14°C in inverno a 26°C in estate. La posizione a soli 15 metri sul livello del mare contribuisce a temperature miti durante tutto l'anno. La stagione balneare nella regione dura circa quattro mesi, durante i quali la temperatura dell'acqua supera i 20°C, ideale per sport acquatici e attività balneari. L'esposizione ovest dell'appartamento offre abbondanti ore di sole nel pomeriggio e sera, contribuendo a un ambiente interno caldo e piacevoli serate sul terrazzo. La pendenza verso la spiaggia del 3,0% è lieve, rendendo le passeggiate verso il mare accessibili alla maggior parte delle persone. Le precipitazioni medie a Fuengirola sono relativamente basse rispetto ad altre aree costiere europee, con la maggior parte delle piogge nei mesi invernali. La combinazione di questi fattori climatici rende la posizione adatta ad attività all'aperto quasi tutto l'anno.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
Fuengirola vanta quattro spiagge Bandiera Blu, tra cui Boliches-Gaviotas, Carvajal, Castillo-Ejido e Fuengirola stessa, testimonianza della qualità dell'acqua e delle strutture balneari. Le spiagge più vicine, Playa de Fuengirola (658 m) e Playa de San Francisco (661 m), offrono sabbia fine e un fondale marino in pendenza graduale, rendendole adatte a famiglie con bambini. Oltre al nuoto e prendisole, sono disponibili varie opportunità di sport acquatici, dal kayak allo stand-up paddle. Per gli appassionati di golf, entro un raggio di 4,4 chilometri ci sono tre campi da golf: Campo Los Lagos, Cerrado del Aguila Golf e Mijas Golf. Il porto turistico Puerto Deportivo de Fuengirola a 600 metri offre strutture per proprietari di imbarcazioni e appassionati di sport acquatici. Gli sportivi possono utilizzare il Complejo Deportivo Municipal Elola a 500 metri, il Pabellón Juan Gómez Juanito a 700 metri e il Polideportivo Las Cañadas a 900 metri. Con un totale di 269 strutture sportive a Fuengirola, c'è opportunità per ogni tipo di attività sportiva nelle immediate vicinanze.
269 Strutture disponibili
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola si trova in una posizione centrale sulla Costa del Sol, a 24 chilometri a ovest di Marbella e 27 chilometri a est di Malaga. Questa posizione strategica la rende una base ideale per esplorare l'intera regione della Costa del Sol. La città è completamente integrata nella regione Costa del Sol e fa parte della comunità di comuni della Costa del Sol Occidentale. Con una superficie di 10,4 km² e 85.211 abitanti, Fuengirola è una delle città più grandi di questa costa, garantendo un'ampia gamma di servizi e strutture. La vicinanza all'autostrada A-7 collega Fuengirola in modo efficiente ad altre importanti destinazioni sulla Costa del Sol, da Estepona a ovest a Nerja a est. La posizione è quindi un eccellente equilibrio tra accessibilità e il fascino di una città costiera.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 14.3°C | 48 mm |
| Febbraio | 14.4°C | 49 mm |
| Marzo | 15.7°C | 86 mm |
| Aprile | 17.5°C | 49 mm |
| Maggio | 19.8°C | 14 mm |
| Giugno | 22.6°C | 0 mm |
| Luglio | 24.8°C | 0 mm |
| Agosto | 25.8°C | 3 mm |
| Settembre | 23.5°C | 21 mm |
| Ottobre | 20.6°C | 64 mm |
| Novembre | 16.9°C | 106 mm |
| Dicembre | 14.8°C | 77 mm |
Moderato
Ref: VL301619
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Fuengirola si posiziona come alternativa più accessibile rispetto ai resort più esclusivi della Costa del Sol, come Marbella e Puerto Banús, pur offrendo un'ampia gamma di servizi e strutture. In confronto a zone come Belgravia o Golden Mile a Marbella, dove i prezzi per appartamenti simili spesso superano €800.000, Fuengirola offre un'opzione più accessibile mantenendo lo stile di vita mediterraneo. In confronto a progetti vicini nello stesso Fuengirola, come la Belvedere Collection (da €545.000), Unique Infinity (da €495.000) e Evoque (da €449.000), questo appartamento si posiziona nel segmento di prezzo superiore, giustificato dalla vicinanza diretta alla spiaggia e dai servizi completamente sviluppati nelle vicinanze. Rispetto a Torremolinos, più orientato al turismo di massa, Fuengirola offre un mix più sfumato di residenti locali e acquirenti internazionali. Rispetto al più tranquillo Mijas Pueblo, più in alto sulle montagne, Fuengirola offre un ambiente urbano più dinamico con accesso diretto sia alla spiaggia che ai servizi urbani. Benalmádena, situata tra Fuengirola e Torremolinos, offre un equilibrio simile ma con un'atmosfera e stile architettonico diversi. La posizione di Fuengirola la rende una scelta pratica per gli acquirenti che apprezzano sia le attività culturali che le ricreazioni balneari, senza i prezzi premium delle aree più esclusive della Costa del Sol.
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