Apartamentul este situat în Fuengirola, Málaga, într-o zonă urbană costieră cu acces direct la plajă și facilități locale. Construit în 1989, această proprietate de 83m² dispune de trei dormitoare și două băi, oferind un spațiu practic de locuit într-o zonă rezidențială bine stabilită. Orientarea spre sud-vest asigură lumină naturală pe tot parcursul zilei, cu vedere la mare și la plajă. Locația combină viața costieră cu confortul urban, fiind poziționată la distanță de mers pe jos față de multiple plaje, facilități de cumpărături și opțiuni de transport.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Apartamentul este situat în zona urbană a Fuengirolei, la o distanță scurtă de plajă și facilitățile locale. Poziționarea sa în partea de vest a orașului oferă acces ușor atât la zona comercială, cât și la faleza costieră. Proprietatea beneficiază de proximitatea serviciilor esențiale, a transportului public și a multiplelor opțiuni de petrecere a timpului liber specifice unei locații costiere bine dezvoltate.
Apartamentul răspunde necesităților de locuit pentru familii sau cupluri care caută un spațiu practic în mediul urban. Cele trei dormitoare oferă spațiu suficient pentru găzduirea oaspeților sau pentru activități de lucru de acasă. Amplasarea în apropierea plajei și a facilităților urbane satisface nevoia de acces rapid la servicii, petrecere a timpului liber și posibilitatea de a locui permanent sau sezonier într-o zonă costieră activă.
Imobilul a fost finalizat în 1989, reprezentând o construcție matură cu structură consolidată. Clădirea aparține generației de dezvoltări rezidențiale care au marcat perioada de expansiune turistică a coastei din anii '80. Starea de conservare este bună, cu elemente și finisaje tipice epocii de construcție, dar care reflectă standardele de calitate ale perioadei respective din segmentul imobiliar costier spaniol.
Proprietatea nu oferă loc de parcare privat, ceea ce înseamnă că rezidenții trebuie să utilizeze parcarea stradală. Nu există lift privat sau acces exclusiv la facilități, acestea fiind comune pentru toți rezidenții clădirii. Apartamentul nu include mobilier complet, ci doar parțial, ceea ce necesită investiții suplimentare pentru mobilarea completă. Nu există spațiu de depozitare suplimentar în afara celor integrate în dormitoare.
Acest apartament se potrivește în special pentru familiile sau cuplurile care caută o reședință secundară într-o locație costieră activă, cu acces la facilități urbane complete. Familia cu copii școlari poate beneficia de proximitatea a 15 școli primare și 10 școli secundare din Fuengirola, permițând atât locuirea permanentă, cât și petrecerea perioadelor școlare de vacanță într-un mediu mediteranean. Pentru profesioniștii care lucrează la distanță, apartamentul oferă un spațiu suficient pentru birou acasă, cu trei dormitoare care pot fi adaptate pentru diverse nevoi, iar conectivitatea bună la rețelele de transport către Málaga și Marbella facilitează posibile deplasări ocazionale. Cuplurile de pensionari vor aprecia viața fără agitație, accesul ușor la servicii medicale prin cele 3 centre de sănătate din oraș și posibilitatea de a petrece timpul liber la plajă sau pe unul dintre numeroasele terenuri de golf din apropiere. Investitorii imobiliari pot vedea în această proprietate o oportunitate de închiriere pe termen scurt sau lung, dat fiind caracterul său atractiv ca închiriere vacanțerală datorită proximității de plajă și a facilităților turistice bine dezvoltate ale Fuengirolei.
Calitatea finisajelor acestui apartament reflectă standardele construcțiilor spaniole de la sfârșitul anilor '80, caracterizate prin materiale durabile și funcționalitate practică. Baia prevăzută cu blat de marmură și chiuvetă albastră reprezintă soluțiile estetice comune ale acelei perioade, oferind rezistență în timp și întreținere relativ simplă. Instalațiile sanitare, deși nu cele mai moderne, sunt funcționale și robuste, specifice unei construcții consolidate. Sistemele de tâmplărie beneficiază de geamuri duble, o îmbunătățire față de construcțiile anterioare care oferă o izolație termică și fonică superioară, contribuind la confortul termic în apartament și reducerea zgomotului specific zonelor urbane costiere. Dulapurile încorporate în dormitoare sunt prevăzute cu uși glisante și compartimente interioare practice, maximizând spațiul de depozitare într-un mod eficient.
Prețul de pornire pentru acest apartament este de 625.000 de euro, plasându-l în segmentul mediu-superior al pieței imobiliare din Fuengirola. Prețul reflectă atât suprafața utilă de 83 metri pătrați, cât și caracteristicile suplimentare precum terasa privată de 20 metri pătrați și orientarea spre vest cu vedere la mare. Comparativ cu alte proprietăți similare din zona, cum ar fi cele din complexele Belvedere Collection (începând de la 545.000 de euro), Unique Infinity (începând de la 495.000 de euro) și Evoque (începând de la 449.000 de euro), acest apartament se poziționează la un preț competitiv, având în vedere locația sa direct apropiată de plajă și facilități.
Viața de zi cu zi în acest apartament din Fuengirola se caracterizează printr-un ritm mediteranean, cu acces direct la plajă și facilități urbane. Dimineața, luminile naturale de la sud-vest inundă spațiile de locuit, oferind un mediu plăcut pentru micul dejun pe terasa privată în timp ce privirea se îndreaptă spre Marea Mediterană. Locatarii pot alege între diverse opțiuni de cumpărături, cu supermarketul la doar 112 metri, facilitând aprovizionarea zilnică pe jos. La prânz, zona urbană oferă numeroase restaurante și cafenele la distanță de mers pe jos, în timp ce după-amiaza poate fi petrecută la una dintre plajele apropiate, cea mai apropiată fiind la doar 658 metri. Pool-ul comunal oferă o opțiune de răcorire fără a părăsi complexul rezidențial. Seara, localizarea permite accesul ușor la viața de noapte a Fuengirolei sau o plimbare relaxată de-a lungul falezei, cu priveliștea Castelului Sohail iluminat. Proximitatea stației de tren la 500 metri facilitează deplasările către Málaga sau Marbella pentru cei care lucrează sau doresc să exploreze regiunea.
Mediul de viață din acest cartier al Fuengirolei se caracterizează printr-o densitate moderată, cu o infrastructură bine dezvoltată care susține atât viața rezidențială, cât și activitățile turistice. La o distanță de 500 metri se află stația de tren Fuengirola, punctul terminal al liniei Cercanías Málaga care conectează orașul cu capitala provinciei, facilitând deplasările regulate fără mașină. Rețeaua de transport public este extinsă, cu 14 linii de autobuz și 33 de stații în proximitate. Serviciile de bază sunt reprezentate de 36 de farmacii, 27 de bănci și 10 centre dentare în raza de 2 kilometri, asigurând acces rapid la nevoile zilnice. Infrastructura medicală include 3 centre de sănătate, iar la 8,5 kilometri se află spitalul cel mai apropiat pentru situațiile de urgență. Pentru recreere, Complejo Deportivo Municipal Elola la 500 de metri oferă facilități sportive diverse, iar Piscina María Peláez, la aceeași distanță, permite înotul pe tot parcursul anului.
Harta prezintă poziționarea strategică a apartamentului în zona centrală a Fuengirolei, evidențiind proximitatea imediată la plajă și principalele artere de circulație. Coordonatele geografice plasează proprietatea în zona urbană costieră, cu acces direct la faleza Mediteranei și paralel cu bulevardul central. Cartierul este bine delimitat de infrastructura urbană existentă, cu legături clare către zona portuară, gara de tren și principalele centre comerciale ale orașului.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
Fuengirola este poziționată strategic în partea centrală a Costa del Sol, la aproximativ jumătatea distanței între două centre turistice majore: Málaga (27 km la est) și Marbella (24 km la vest). Această locație centrală oferă acces echilibrat atât la infrastructura urbană și culturală a capitalei provinciei, cât și la zonele turistice de lux ale vestului. Orașul face parte din Mancomunidad de Municipios de la Costa del Sol Occidental, o asociație de cooperare între localitățile costiere. Populația de 85.211 locuitori (în 2025) o plasează ca al cincilea cel mai mare oraș al provinciei, după Málaga, Marbella, Rincón de la Victoria și Antequera.
Accesul la plajă este un avantaj major, cu Playa de Fuengirola la doar 658 de metri, Playa de San Francisco la 661 de metri și Playa de Santa Amalia la 668 de metri, toate la distanță de mers pe jos. Aceste plaje au primit distincția Blue Flag, garantând calitatea apei și serviciilor. Litoralul este ușor accesibil, cu o pantă moderată de 3% spre mare, ceea ce îl face potrivit pentru toate vârstele. Aeroportul Internațional Málaga-Costa del Sol se află la 18 kilometri, aproximativ 20 de minute cu mașina, asigurând conectivitate aeriană excelentă pentru călătorii internaționale. Pentru iubitorii de golf, terenurile Campo Los Lagos (3,8 km), Cerrado del Aguila Golf (3,9 km) și Mijas Golf (4,4 km) sunt la scurtă distanță de condus.
| Distanță până la plajă | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.5 km |
| Carvajal | 3.7 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Fuengirola se bucură de un climat mediteranean tipic, cu o temperatură medie anuală de 18,5°C și variații sezoniere moderate. Temperaturile medii lunare variază între 14°C în ianuarie și 26°C în august, creând condiții prietenoase pe tot parcursul anului. Zona primește peste 300 de zile de soare anual, cu aproximativ 2.800 de ore de insolație, caracteristică a climatului sud-spaniol. Sezonul de înot se extinde pe aproximativ 4 luni, când temperatura apei depășește 20°C, de obicei din iunie până în septembrie. Altitudinea de doar 15 metri deasupra nivelului mării și proximitatea directă la Marea Mediterană atenuă extremele termice, contribuind la un microclimat plăcut.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
Fuengirola dispune de patru plaje certificate cu Blue Flag: Boliches-Gaviotas, Carvajal, Castillo-Ejido și Fuengirola, garantând standarde înalte de calitate, siguranță și servicii. Playa de San Francisco, cea mai apropiată de apartament la doar 400 de metri, se întinde pe o lungime considerabilă cu nisip fin și ape puțin adânci, fiind potrivită pentru familii. Serviciile de salvamar sunt prezente în sezonul estival, iar amenajările includ dușuri, baraje de acces pentru persoane cu mobilitate redusă și zone de relaxare. Pentru entuziaștii de golf, regiunea oferă numeroase opțiuni, cu trei terenuri la mai puțin de 5 kilometri: Campo Los Lagos (3,8 km), Cerrado del Aguila Golf (3,9 km) și Mijas Golf (4,4 km).
269 Facilități disponibile
Sursă: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola este poziționată strategic în partea centrală a Costa del Sol, la aproximativ jumătatea distanței între două centre turistice majore: Málaga (27 km la est) și Marbella (24 km la vest). Această locație centrală oferă acces echilibrat atât la infrastructura urbană și culturală a capitalei provinciei, cât și la zonele turistice de lux ale vestului. Orașul face parte din Mancomunidad de Municipios de la Costa del Sol Occidental, o asociație de cooperare între localitățile costiere. Populația de 85.211 locuitori (în 2025) o plasează ca al cincilea cel mai mare oraș al provinciei, după Málaga, Marbella, Rincón de la Victoria și Antequera.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 14.3°C | 48 mm |
| Februarie | 14.4°C | 49 mm |
| Martie | 15.7°C | 86 mm |
| Aprilie | 17.5°C | 49 mm |
| Mai | 19.8°C | 14 mm |
| Iunie | 22.6°C | 0 mm |
| Iulie | 24.8°C | 0 mm |
| August | 25.8°C | 3 mm |
| Septembrie | 23.5°C | 21 mm |
| Octombrie | 20.6°C | 64 mm |
| Noiembrie | 16.9°C | 106 mm |
| Decembrie | 14.8°C | 77 mm |
Moderat
Ref: VL301619
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
În contextul pieței imobiliare din Fuengirola, acest apartament se poziționează în segmentul mediu-superior, cu un preț de 625.000 €. Comparativ cu alte proiecte rezidențiale din zonă, cum ar fi Belvedere Collection (prețuri de la 545.000 €), Unique Infinity (de la 495.000 €) și Evoque (de la 449.000 €), proprietatea noastră oferă un raport avantajos între preț și caracteristici, mai ales luând în considerare proximitatea directă la plajă și completarea urbană a zonei. Spre deosebire de dezvoltările mai recente, care adesea necesită investiții suplimentare pentru finisaje și mobilier, acest apartament, deși construit în 1989, se remarcă printr-o bună stare de conservare și includerea unor elemente valoroase precum geamuri duble, bucătărie complet utilată și mobilier parțial. În comparație cu proprietățile din zonele mai exclusive ale Marbellei (24 km distanță), unde prețurile pentru apartamente similare pot depăși cu 30-50% valoarea acestui imobil, Fuengirola reprezintă o alternativă echilibrată, oferind aceleași facilități costiere și climat mediteranean la un preț mai accesibil.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID