Este apartamento localiza-se em Fuengirola, a escassos metros do mar, numa zona urbana bem servida de infraestruturas. Com construção concluída em 1989, apresenta uma superfície habitável de 83 metros quadrados distribuídos por três quartos e duas casas de banho. A sua localização privilegiada na Costa del Sol permite o acesso a pé a praias, supermercados e diversas comodidades, caracterizando-se como uma propriedade consolidada num dos núcleos urbanos mais desenvolvidos da província de Málaga.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O imóvel situa-se a menos de 700 metros de três praias distintas, incluindo Playa de Fuengirola e Playa de San Francisco. A sua inserção em tecido urbano consolidado garante proximidade imediata a serviços comerciais, como supermercados a 112 metros e farmácias a 226 metros. A localização oferece ainda acessibilidade privilegiada a estações de transportes e vias principais que conectam com o resto da Costa del Sol.
A distribuição funcional do apartamento contempla três quartos exteriores com armários embutidos, adequando-se a necessidades residenciais permanentes ou de longa duração. A cozinha equipada e a área de serviço permitem autonomia doméstica completa, enquanto as duas casas de banho e o terraço privado de 20 metros quadrados respondem a exigências de conforto e espaço exterior. A orientação oeste proporciona luz natural durante a tarde e noitada.
Trata-se de um imóvel concluído em 1989, inserido num edifício consolidado que mantém boas condições estruturais. O período de construção situa-se numa fase de desenvolvimento urbano significativo em Fuengirola, quando se consolidaram padrões arquitetónicos que priorizam durabilidade e funcionalidade. O edifício dispõe de infraestruturas comunitárias como piscina e jardins que refletem as tendências residenciais da época.
O apartamento não dispõe de lugar de estacionamento privativo, dependendo de estacionamento na via pública. Não apresenta características de construção recente ou tecnologias de eficiência energética atuais, tendo em conta a sua data de construção. A localização em zona urbana consolidada implica maior densidade populacional nos arredores em comparação com áreas residenciais mais recentes e periféricas da região.
Esta propriedade ajusta-se particularmente a quem procura uma residência permanente na Costa del Sol sem abrir mão da conveniência urbana. A distribuição com três quartos torna-a adequada para famílias que necessitam de espaço suficiente para vida diária, enquanto a localização permite estabelecer rotinas que não dependem obrigatoriamente do automóvel. Para quem valoriza a possibilidade de aceder a pé à praia e às lojas, este apartamento oferece a praticidade de viver num ambiente onde as distâncias são medidas a minutos de caminhada. Também se adapta a compradores que procuram uma segunda residência com baixa manutenção, onde possam chegar e imediatamente desfrutar do litoral e suas comodidades. A vista para o mar e o terraço privado proporcionam ainda um atrativo especial para quem aprecia momentos de lazer em casa com panorâmicas marítimas.
O apartamento apresenta um estado de conservação considerado bom, mantendo as características originais da construção de 1989 com atualizações pontuais. Os acabamentos incluem armários embutidos nos quartos, contribuindo para o aproveitamento eficiente do espaço. As janelas com duplo vidro representam uma melhoria relativamente ao período original da construção, proporcionando melhor isolamento térmico e acústico. As casas de banho mostram elementos como bancadas de mármore e louças sanitárias de qualidade, que mantêm a sua funcionalidade apesar dos anos de uso. A cozinha equipada permite o uso imediato sem necessidade de grandes reformas, apresentando equipamentos básicos para vida doméstica autónoma.
O preço de partida para este apartamento fixa-se nos 625.000 euros, posicionando-se na gama média-alta do mercado de Fuengirola. Este valor reflete tanto a localização premium a poucos metros do mar como a superfície útil de 83 metros quadrados e o terraço adicional de 20 metros. Comparativamente, no mesmo mercado localizam-se alternativas como Belvedere Collection (desde 545.000 euros), Unique Infinity (desde 495.000 euros) e Evoque (desde 449.000 euros), que geralmente oferecem preços mais acessíveis mas com diferentes configurações ou localizações ligeiramente mais afastadas do litoral.
A vida neste apartamento desenvolve-se num ritmo marcadamente mediterrâneo, onde as distâncias curtas até ao mar permitem rotinas diárias que integram facilmente a praia como extensão do espaço vital. A localização em zona urbana consolidada oferece a possibilidade de realizar a pé a maioria das compras e serviços essenciais, criando uma dinâmica de vida onde o carro é opcional mas não indispensável. As tardes podem ser desfrutadas no terraço privado com vistas marítimas, enquanto as comodidades coletivas como a piscina e jardins oferecem alternativas de lazer imediato. A proximidade de múltiplos restaurantes e cafés facilita uma vida social ativa, podendo-se transitar facilmente entre o ambiente doméstico e a oferta recreativa e comercial da zona. Durante o verão, a curta distância até às praias permite aproveitar plenamente a estação balnear sem preocupações logísticas.
O ambiente circundante caracteriza-se por uma malha urbana densa com serviços próximos, permitindo uma vida prática com deslocações mínimas. A existência de 212 restaurantes, 36 farmácias e 27 bancos num raio de 2 km demonstra a abundância de serviços comerciais e de apoio ao dia a dia. A rede de transportes é bem desenvolvida, com 14 linhas de transporte público e 33 paragens que facilitam a mobilidade sem necessidade de veículo próprio. A apenas 0,5 km localiza-se a estação de comboios de Fuengirola, oferecendo conexões regulares com Málaga e outras localidades da Costa del Sol. Esta configuração urbana cria um bairro com vida durante todo o ano, não apenas dependente do turismo sazonal.
O mapa ilustra a localização privilegiada do apartamento em Fuengirola, destacando a proximidade imediata às praias e às principais infraestruturas urbanas. A posição central dentro da malha urbana permite visualizar como o imóvel se beneficia da acessibilidade a serviços essenciais, transporte e opções de lazer.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
Fuengirola posiciona-se estrategicamente no centro da Costa del Sol, a 24 km de Marbella e a 27 km de Málaga, constituindo um ponto de equilíbrio entre o dinamismo da capital provincial e o prestígio da zona mais ocidental. Esta localização permite desfrutar tanto das infraestruturas e serviços de uma cidade consolidada como do fácil acesso a outras localidades de interesse na Costa del Sol. A apenas 18 km do aeroporto internacional, Fuengirola beneficia de excelentes conexões aéreas, enquanto a sua posição na costa mediterrânica oferece uma qualidade de vida definida pelo contacto direto com o mar.
A localização privilegiada do apartamento permite acesso a pé a múltiplos serviços de interesse. As praias de Fuengirola, incluindo Playa de San Francisco, encontram-se a aproximadamente 400 metros, correspondendo a uma caminhada de 4-5 minutos. O supermercado mais próximo situa-se a apenas 112 metros, enquanto as farmácias estão acessíveis a 226 metros. Para deslocações mais amplas, o Aeroporto de Málaga-Costa del Sol localiza-se a 18 km, aproximadamente 20 minutos de automóvel. As opções de golfe disponíveis incluem Campo Los Lagos (3,8 km), Cerrado del Aguila Golf (3,9 km) e Mijas Golf (4,4 km).
| Distância até à Praia | 0,4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0,5 km |
| Carvajal | 3,7 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
A altitude de 15 metros acima do nível do mar confere à localização um microclima tipicamente mediterrânico, com temperaturas médias anuais de 18,5°C. Durante os meses de verão, as temperaturas situam-se entre os 24-26°C, enquanto no inverno mantêm-se geralmente acima dos 14°C, proporcionando condições amenas durante todo o ano. A proximidade do mar regula a temperatura, evitando extremos e criando um ambiente particularmente agradável. A estação balnear estende-se por quatro meses, com temperaturas da água iguais ou superiores a 20°C, ideais para atividades náuticas.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
Fuengirola conta com quatro praias galardoadas com a Bandeira Azul, incluindo Boliches-Gaviotas, Carvajal, Castillo-Ejido e Fuengirola, todas acessíveis a pé ou de transporte público. A Playa de San Francisco, a apenas 400 metros do apartamento, representa uma opção privilegiada para banhos e passeios marítimos. Para entusiastas de golfe, a região oferece três campos dentro de um raio de 4,4 km. As infraestruturas desportivas são particularmente abundantes, com 269 instalações na cidade, destacando-se o Complejo Deportivo Municipal Elola a 0,5 km e a Piscina María Peláez a igual distância.
269 Instalações disponíveis
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola posiciona-se estrategicamente no centro da Costa del Sol, a 24 km de Marbella e a 27 km de Málaga, constituindo um ponto de equilíbrio entre o dinamismo da capital provincial e o prestígio da zona mais ocidental. Esta localização permite desfrutar tanto das infraestruturas e serviços de uma cidade consolidada como do fácil acesso a outras localidades de interesse na Costa del Sol. A apenas 18 km do aeroporto internacional, Fuengirola beneficia de excelentes conexões aéreas, enquanto a sua posição na costa mediterrânica oferece uma qualidade de vida definida pelo contacto direto com o mar.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 14.3°C | 48 mm |
| Fevereiro | 14.4°C | 49 mm |
| Março | 15.7°C | 86 mm |
| Abril | 17.5°C | 49 mm |
| Maio | 19.8°C | 14 mm |
| Junho | 22.6°C | 0 mm |
| Julho | 24.8°C | 0 mm |
| Agosto | 25.8°C | 3 mm |
| Setembro | 23.5°C | 21 mm |
| Outubro | 20.6°C | 64 mm |
| Novembro | 16.9°C | 106 mm |
| Dezembro | 14.8°C | 77 mm |
Moderado
Ref: VL301619
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Em comparação com outros projetos disponíveis em Fuengirola, este apartamento apresenta um posicionamento de preço médio-alto, com valores a partir de 625.000 euros. Projetos como o Belvedere Collection (desde 545.000 euros), Unique Infinity (desde 495.000 euros) e Evoque (desde 449.000 euros) oferecem alternativas mais económicas, mas geralmente com localizações ligeiramente mais afastadas do litoral ou com características diferentes. A principal vantagem desta propriedade reside na sua localização consolidada, a escassos metros de múltiplas praias e com todos os serviços essenciais acessíveis a pé. Enquanto projetos mais recentes frequentemente apresentam designs contemporâneos e eficiência energética superior, este apartamento oferece a vantagem de estar inserido num bairro já consolidado com infraestruturas comprovadas e uma comunidade estabelecida.
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