Tento byt se nachází v centru města Fuengirola, v docházkové vzdálenosti od Plaza Hispanidad a pobřeží. Budova z roku 1990 prošla částečnou rekonstrukcí. Objekt nabízí 124 m² obytné plochy s rozvržením pro tři ložnice a dvě koupelny. Orientace na jihozápad zajišťuje dostatek denního světla v obývací části a na terase.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Nemovitost je situována v městské zástavbě v blízkosti obchodních a služebných center. Vzdálenost k pobřeží činí přibližně 650 metrů. Okolí je charakteristické vysokou hustotou obchodů, restaurací a veřejných institucí. Většina denních potřeb je dosažitelná pěšky.
Dispozice bytu zahrnuje tři ložnice, což vyhovuje požadavkům na rodinné bydlení nebo sdílení bydlení. Kuchyně a koupelny byly renovovány. Součástí nabídky je soukromé parkovací stání v budově, což řeší problém s parkováním v centru města.
Projekt není novostavba, ale dokončená nemovitost z roku 1990. Nedávné úpravy se zaměřily na modernizaci koupelen a kuchyně. Technický stav budovy odpovídá standardům konce 20. století s aktualizovanými interiérovými prvky.
Objekt se nenachází v uzavřeném areálu a nenabízí společné venkovní prostory jako bazén nebo zahrádku. Lokalita je městská s doprovodným ruchem ulice. Historie stavby z roku 1990 může znamenat odlišné technické parametry oproti novým budovám.
Ref: VL774068
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tento typ nemovitosti vyhovuje osobám preferujícím městskou infrastrukturu před klidnými rezidencemi. Je vhodný pro investory zvažující pronájem díky blízkosti vlakového spojení a pláže. Pozoruhodná cena a velikost mohou být zajímavé pro ty, kteří hledají prostornější bydlení s nižším vstupním kapitálem.
Podlahy jsou vyloženy mramorovými dlaždicemi. Koupelny byly renovovány včetně instalace skleněných sprchových koutů. Kuchyně prošla modernizací. Okna a dveře odpovídají původní konstrukci budovy. V bytě je nainstalována klimatizace pro chlazení. Použité materiály v renovovaných částech odpovídají běžným standardům.
Cena je stanovena od 42 000 €. Tato hodnota je nízká ve srovnání s průměrnými tržními cenami v oblasti za byty o podobné velikosti. Předpokládá se, že cena odráží specifický stav nemovitosti nebo tržní podmínky. Doporučuje se ověřit aktuální cenovou nabídku a důvody prodeje.
Fuengirola je dynamické pobřežní město s celoročním provozem. Tato lokalita vyžaduje adaptaci na městský rytmus života. Večer jsou ulice živé díky mnoha restauracím a kavárnám. Denní život lze zorganizovat bez nutnosti používat auto díky blízkosti vlakového nádraží, trhů a pláže. Terasa orientovaná na jihozápad slouží jako prostor pro odpočinek s výhledem na městskou panoramata.
Město Fuengirola má přes 85 000 obyvatel a nabízí kompletní vybavenost. V okruhu 2 km je 217 restaurací a 37 lékáren. Infrastruktura zahrnuje školy, zdravotní střediska a sportovní komplexy. Oblast je hustě osídlená a má silný charakter rezidenční a turistické zóny.
Mapa ukazuje polohu objektu v centru Fuengirola. Zvýrazněna je blízkost k hlavnímu vlakovému nádraží a nábřeží. Měřítko znázorňuje docházkovou vzdálenost k plážím a obchodnímu centru.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
Fuengirola leží v centrální části Costa del Sol mezi Málaga a Marbellou. Je součástí comarcy Costa del Sol Occidental. Poloha je strategická pro dopravní spojení podél pobřeží i železniční tratí C-1.
Nejbližší pláž, Playa de San Francisco, je vzdálena 400 metrů. Letiště Málaga-Costa del Sol se nachází 18 km daleko. Vlakové nádraží Fuengirola, spojující město s Málaga, je 500 metrů od objektu. Golfová hřiště jako Campo Los Lagos jsou vzdálena přibližně 4 km.
| Vzdálenost k pláži | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.5 km |
| Carvajal | 3.7 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Oblast se vyznačuje středomořským klimátem s průměrnou roční teplotou 18,7 °C. Ročně zde připadá přibližně 3 897 hodin slunečního svitu. Koupací sezóna trvá zhruba čtyři měsíce. Nadmořská výška je 14 metrů, což znamená mírné klimatické podmínky bez výrazných výkyvů.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 průměr)
V okolí Fuengiroly se nacházejí čtyři pláže oceněné Modrou vlajkou, včetně Playa de los Boliches a Playa de Santa Amalia. Pro sportovní aktivity je k dispozici sportovní centrum Elola ve vzdálenosti 500 metrů. Městská marina je vzdálena 600 metrů.
269 Dostupná zařízení
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola leží v centrální části Costa del Sol mezi Málaga a Marbellou. Je součástí comarcy Costa del Sol Occidental. Poloha je strategická pro dopravní spojení podél pobřeží i železniční tratí C-1.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 14.3°C | 48 mm |
| Únor | 14.4°C | 49 mm |
| Březen | 15.7°C | 86 mm |
| Duben | 17.5°C | 49 mm |
| Květen | 19.8°C | 14 mm |
| Červen | 22.6°C | 0 mm |
| Červenec | 24.8°C | 0 mm |
| Srpen | 25.8°C | 3 mm |
| Září | 23.5°C | 21 mm |
| Říjen | 20.6°C | 64 mm |
| Listopad | 16.9°C | 106 mm |
| Prosinec | 14.8°C | 77 mm |
Rovinatý
Ve srovnání s novými projekty jako Aquamar v Torre del Mar (cena od €269 950) nebo Lantana Residencial v Mijas (cena od €205 000) nabízí tento byt v Fuengirola výrazně nižší vstupní cenu od €42 000. Hlavním rozdílem je stáří budovy (1990 oproti novostavbám) a poloha v centru hustě obydleného města oproti často rezidenčnějším zónám v rozvoji. Zatímco nové projekty nabízejí komunitní bazény a moderní energetickou účinnost, tento jednotka se spoléhá na svou lokalitu a velikost (124 m²) jako primární hodnotové drivery v rámci established urban grid.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID