1990 yılında inşa edilmiş ve 124 m² alana sahip bu 3 yatak odalı daire, Fuengirola'nın kentsel merkezinde yer almaktadır. Mülk yakın zamanda kapsamlı bir yenilemeden geçmiş olup, güneybatı cephesi sayesinde gün boyu doğal ışık almaktadır. Özellikle üçüncü katta bulunması ve binada asansör mevcut olması erişimi kolaylaştırırken, aynı binada yer alan özel otopark alanı kent içi yaşamda önemli bir avantaj sağlar. Strand ve günlük ihtiyaçlara yürüme mesafesindeki konumu ile dikkat çekmektedir.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Proje, Fuengirola şehir merkezinde, Plaza Hispanidad ve ticari bölgelere yakın bir noktada konumlanmıştır. Denize olan mesafesi yaklaşık 650 metre olup, düz bir yürüyüş yoluyla ulaşım mümkündür. Tren istasyonuna 500 metre ve toplu taşıma ağlarına olan yakınlığı, bölgedeki mobiliteyi yüksek kılar. Çevresinde süpermarket, eczane ve restoranların yoğun bulunması günlük yaşamı destekler.
Üç yatak odası ve iki banyolu plan, kalıcı ikamet eden aileler veya paylaşım amaçlı kullanım için uygundur. Yenilenmiş mutfak ve banyolar, modern konfor standartlarına hitap eder. Açık teras ve güneybatı yönlü cephe, dış mekan kullanımına imkan tanır. Özel otopark ihtiyacı olan bireyler veya kış aylarında ılıman bir iklim arayanlar için fonksiyonel bir yaşam alanı sunar.
Yapı 1990 yılında tamamlanmış olup, 'ikinci el' statüsündedir. Ancak mutfak, banyolar ve genel iç mekanlar yakın zamanda tadilat görmüştür. Bu durum, yeni bir inşaatın getirdiği bekleme sürelerini ortadan kaldırarak mülkün hemen kullanıma alınmasına olanak tanır. Enerji verimliliği standartları o dönemin mevzuatına uygun olup, tadilatlarla kısmi iyileştirmeler yapılmıştır.
Proje, yüzme havuzu, spor salonu veya toplu bahçe gibi sitelere özgü ortak alanlar sunmamaktadır. Deniz manzarası bulunmamakta, bina dışına ve kentsel dokuya bakan panoramik manzaralar mevcuttur. Merkezi konumu nedeniyle, çevre gürültü seviyeleri banliyö bölgelerine göre daha yüksek olabilir ve yoğun turistik dönemlerde yoğunluk yaşanabilir.
Ref: VL774068
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Bu mülk, ulaşımda araca bağımlı olmak istemeyen ve her şeyin yakın olmasını talep eden kalıcı sakinler için uygundur. Ayrıca, yaz aylarında yüksek talep gören kıyı şeridinde kiralama getirisi elde etmek isteyen yatırımcılar için de potansiyel taşır. Emekli çiftler veya çalışarak İspanya'ya taşınan profesyoneller için, sağlık merkezlerine, parklara ve toplu taşımaya olan yakınlığı pratik bir avantajdır. Şehir merkezindeki yaşam tarzını tercih eden ancak plaj uzaklığı istemeyenler için uygun bir denge sunar.
Mülk içerisinde marmer zeminler ve fiber optik internet altyapısı mevcuttur. Mutfak ve banyoların modernize edilmesi, eski yapının fonksiyonelliğini artırmıştır. Duşakabin camları, fitted dolaplar ve gömme dolaplar gibi depolama çözümleri yaşam alanını düzenli tutar. Isıtma ve soğutma için klima sistemleri kurulu olup, mutfak ekipmanları tadilat kapsamında yenilenmiştir.
Fiyatlandırma, piyasa koşullarına göre giriş seviyesinden başlamakta ve 42.000 Euro seviyesindedir. Bu fiyat noktası, özellikle yatırım amaçlı alıcılar veya bütçeyle uyumlu bir ikinci ev arayanlar için dikkat çekicidir. Yenilenmiş durumu ve merkezi otopark gibi ekstra özellikleri göz önüne alındığında, metrekaresi bazında bölge ortalamasına göre değerlendirilmelidir. Fiyatlar dairenin katına, bakım durumuna ve içeriğine göre değişiklik gösterebilir.
Bu konum, şehir hayatının dinamizmi ile sahil yaşamının rahatlığını birleştiren bir günlük ritim sunar. Sabahları yakın distance'daki kafelerde kahve içip, öğleden sonraları denize kısa bir yürüyüşle ulaşmak mümkündür. Tren istasyonunun yakınlığı sayesinde, araba kullanmadan Málaga şehrine veya komşu ilçelere seyahat edilebilir. Akşamları, bölgedeki 200'den fazla restoranın biri yerel mutfağı deneyimlemek için seçilebilir. Bu bir yaşam tarzı seçimidir; her şeye yakınlık, ancak şehir merkezine özgü hareketlilik içerir.
Fuengirola'nın 85.000'in üzerindeki nüfusu, sürekli hizmet veren kapsamlı bir ticari ve sosyal ağ anlamına gelir. Çevrede 2 km yarıçapında 217 restoran, 37 eczane ve 27 banka şubesi bulunması, günlük yaşamın pratikliğini artırır. Bölge, yerli İspanyol nüfus ile uluslararası yerleşiklerin karışık olduğu çok kültürlü bir yapıya sahiptir. Eğitim ve sağlık hizmetlerine olan yakınlık, aileler için önemli bir faktördür.
Harita, mülkün Fuengirola şehir merkezinde, tren istasyonu ile sahil şeridi arasında konumlandığını göstermektedir. Kuzeyde ana karayolları, güneyde Akdeniz ve liman bölgesi yer alır. Çevredeki yoğunlaşma ticari ve konutsal alanları net bir şekilde ortaya koymaktadır.
Yaklaşık bölge · tam adres talep üzerine
Fuengirola, Costa del Sol'un batı kesiminde, Málaga şehri ile Marbella arasında stratejik bir konuma sahiptir. Bu merkezileştirilmiş konum, hem büyük şehir imkanlarına (Málaga) hem de turistik merkezlerin (Marbella) yakınlığına erişim sağlar. Bölgesel ulaşım ağı (A-7 otoyolu ve Cercanías tren hattı) üzerinde kritik bir noktadadır.
Málaga-Costa del Sol Havalimanı 18 km mesafede olup, yaklaşık 20 dakikalık sürüşle ulaşılır. En yakın tren istasyonu (Fuengirola Terminal) 500 metre, plajlar 600-700 metre mesafededir. Golf tutkunları için Campo Los Lagos 3.8 km uzaklıktadır. Bolivya otoyolu bağlantılarına yakınlığı, bölgesel seyahatleri kolaylaştırır.
| Plaja Mesafe | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.5 km |
| Carvajal | 3.7 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Bölge yılda ortalama 3.897 saat güneş ışığı almaktadır. Deniz seviyesinden sadece 14 metre yükseklikte olması, sıcaklık dalgalanmalarını dengeler ve rüzgar etkisini azaltır. Yıllık ortalama sıcaklık 18.7°C olup, su sıcaklığının yüzmeye elverişli olduğu dönem yaklaşık 4 ay sürer. Yumuşak kışlar, yıl boyunca açık teras kullanımına olanak tanır.
Kaynak: Open-Meteo (2020, 2025 ortalama)
Boliches-Gaviotas, Carvajal ve Castillo-Ejido gibi Mavi Bayraklı plajlar yaklaşık 1 km mesafededir. Los Lagos ve Mijas Golf gibi popüler golf sahaları 4 km içinde yer alır. Komplejo Deportivo Municipal Elola gibi spor kompleksleri ve María Peláez yüzme havuzu kısa bir sürüş veya yürüyüş mesafesindedir. Denizcilik tutkunları için Puerto Deportivo de Fuengirola marinasına yakınlık bir diğer avantajdır.
269 Mevcut tesisler
Kaynak: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola, Costa del Sol'un batı kesiminde, Málaga şehri ile Marbella arasında stratejik bir konuma sahiptir. Bu merkezileştirilmiş konum, hem büyük şehir imkanlarına (Málaga) hem de turistik merkezlerin (Marbella) yakınlığına erişim sağlar. Bölgesel ulaşım ağı (A-7 otoyolu ve Cercanías tren hattı) üzerinde kritik bir noktadadır.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 14.3°C | 48 mm |
| Şubat | 14.4°C | 49 mm |
| Mart | 15.7°C | 86 mm |
| Nisan | 17.5°C | 49 mm |
| Mayıs | 19.8°C | 14 mm |
| Haziran | 22.6°C | 0 mm |
| Temmuz | 24.8°C | 0 mm |
| Ağustos | 25.8°C | 3 mm |
| Eylül | 23.5°C | 21 mm |
| Ekim | 20.6°C | 64 mm |
| Kasım | 16.9°C | 106 mm |
| Aralık | 14.8°C | 77 mm |
Düz
Bu Fuengirola projesi, Torre del Mar'daki Aquamar veya Mijas'taki Lantana gibi yeni inşaat projelerinden belirgin şekilde farklıdır. Yeni projeler genellikle 200.000 Euro'nun üzerinde başlayan fiyatlar ve toplu tesisler (havuzlar, spa) sunarken, bu proje çok daha düşük bir giriş fiyatı (42.000 Euro'dan başlayan) ve kentsel pratiklik (otopark, merkezi konum) sunar. Yeni inşaatlar enerji verimliliği açısından daha yüksek standartlara sahip olabilir, ancak bu merkezi konum ulaşım maliyetlerini ve seyahat sürelerini minimize eder. Estepona'daki Etherna Homes gibi alternatifler daha fazla turistik izolasyon sağlasa da, Fuengirola projesi tüm yıl boyunca aktif bir şehir hayatı garantisi verir. Bu karşılaştırma, alıcının bütçe ile yaşam tarzı tercihi arasında bir denge kurmasını gerektirir.
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID