Acest apartament situat în Fuengirola oferă o bază rezidențială în zona centrală a orașului, la distanță scurtă de mers pe jos de coastă. Construit în 1990, imobilul dispune de trei dormitoare și o suprafață de 124 de metri pătrați. Poziția sa facilitează accesul la infrastructura urbană, inclusiv la stația de tren și la facilitățile comerciale din apropiere. Proprietatea, situată la un etaj superior, include o parcare privată și lift. Orientarea sud-vestică asigură lumină naturală în interior.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Imobilul este poziționat în zona urbană densă a Fuengirolei, la aproximativ 650 de metri de liniile de coastă. Proximitatea față de Plaza Hispanidad și principalele axe comerciale definește contextul imediat. Zona se caracterizează printr-o concentrare ridicată de servicii și accesibilitate pietonală. Legătura cu infrastructura de transport public este directă, stația de tren fiind situată la o distanță scurtă.
Distribuția interioară cu trei dormitoare și două băi răspunde nevoilor de găzduire pentru familii sau grupuri. Suprafața generoasă de 124 de metri pătrați permite o organizare flexibilă a spațiului de locuit. Prezența unei terase acoperite extinde zona utilă spre exterior. Parcarea privată în clădire rezolvă o necesitate logistică importantă în zonă urbană, iar liftul asigură accesibilitatea la etaj.
Clădirea a fost finalizată în jurul anului 1990, reprezentând o construcție existentă pe piața imobiliară. Informațiile indică o stare bună generală, cu lucrări recente de renovare efectuate la bucătărie și băi. Sistemele de climatizare sunt instalate. Finisajele includ pardoseli de marmură. Faza proiectului este de livrare imediată, nefiind necesară așteptarea termenelor de execuție specifice proiectelor noi.
Configurația de tip apartament în bloc exclude existența unei grădini private sau a unui spațiu exterior la nivelul solului. Fiind situat în centrul orașului, nivelul de zgomot ambiental poate fi mai ridicat decât în zonele rezidențiale periferice. Priveliștile sunt urbane, orientate spre stradă, fără panorame maritime deschise. Dependența de liftul clădirii este obligatorie pentru accesul la unitatea de locuit.
Ref: VL774068
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Această proprietate se potrivește scenariilor care necesită o bază logistică fixă în regiunea Costa del Sol. Dimensiunea de trei dormitoare o face funcțională pentru familii care doresc acces la infrastructura școlară și medicală din Fuengirola. Locația centrală este adecvată pentru persoane care nu depind de automobil pentru deplasările zilnice, preferând accesul pietonal la facilități. Investitorii interesați de piața de închirieri pe termen scurt pot găsi avantajos fluxul turistic constant din zonă. Proprietatea poate servi drept punct de rezidență pentru cei care necesită legături frecvente cu aeroportul din Málaga, datorită accesului rapid la rețeaua feroviară.
Calitatea finisajelor este definită de materialele tradiționale utilizate în construcțiile spaniole din acea perioadă, cum ar fi pardoselile de marmură, care oferă durabilitate și întreținere simplă. Lucrările recente de renovare au vizat bucătăria și băile, modernizând infrastructura sanitară și de gătit. Ferestrele și ușile exterioare contribuie la izolarea termică, completate de sistemele de aer condiționat. Terasa acoperită reprezintă un element constructiv valoros, extinzând spațiul util într-o zonă climatică favorabilă. Liftul clădirii indică o infrastructură funcțională, necesară pentru accesul la etaje.
Prețul de listare pornește de la 42.000 de euro, un nivel de intrare semnificativ mai scăzut comparativ cu media pieței pentru proprietăți de dimensiuni similare în Fuengirola. Această poziționare tarifară poate reflecta condiții specifice ale proprietății sau o corecție de piață. Comparativ cu proiectele noi din regiune, cum ar fi Aquamar în Torre del Mar sau Etherna Homes în Estepona, costul de achiziție este inferior. Totuși, trebuie luate în calcul costurile de întreținere aferente clădirilor vechi. Disponibilitatea imediată elimină riscurile legate de proiecte în curs de execuție.
Această locație se definește prin ritmul unei vieți urbane active. Zona din jurul clădirii este dens populată, cu un flux pietonal constant pe durata zilei. Accesul la supermarketuri, farmacii și cafenele se realizează pe jos în câteva minute. Dimineața, atmosfera este marcată de activitatea comercială specifică unei localități de coastă. Proximitatea față de plaja Playa de San Francisco permite utilizarea zonei de coastă pentru recreere fără a fi nevoie de un vehicul. Seara, vecinătatea oferă acces la o gamă largă de restaurante și locuri de socializare specifice Fuengirolei. Stația de tren din apropiere facilitează deplasările regulate către Málaga sau alte localități de pe Costa del Sol. Structura orașului necesită adaptarea la un stil de viață compact, cu resurse la îndemână.
Mediul înconjurător este caracterizat printr-o densitate mare a infrastructurii urbane. În raza de un kilometru, există un număr ridicat de unități comerciale, de la supermarketuri la magazine specializate. Rețeaua de transport public este bine dezvoltată, stația de tren Fuengirola fiind un nod principal care conectează orașul de coastă cu capitala provinciei. Există 14 linii de transport public și numeroase puncte de staționare în zonă. Accesul auto este facil datorită proximății față de axele principale care traversează Fuengirola. Totuși, traficul rutier poate fi intens în orele de vârf. Infrastructura medicală este reprezentată de centre de sănătate și cabinete stomatologice la distanțe scurte.
Harta indică poziția centrală a imobilului în zona urbană a Fuengirolei, la scurtă distanță de faleza maritimă. Linia de coastă este vizibilă în partea de sud, iar infrastructura feroviară este marcată în imediata vecinătate. Punctele de interes, cum ar fi supermarketurile și stațiile de autobuz, sunt concentrate în perimetrul de 500 de metri în jurul proprietății.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
Fuengirola este situată pe coasta centrală a provinciei Málaga, integrată în regiunea Costa del Sol Occidental. Orașul se află la aproximativ 27 de kilometri sud-vest de capitala provincială, Málaga. Această poziție îl transformă într-un nod logistic important între zonele turistice de coastă și hinterlandul munților. În comparație cu orașele mai mici de pe coastă, Fuengirola oferă o autonomie urbană mai mare, cu o populație stabilă de peste 85.000 de locuitori. Legătura cu Benalmádena în est și Marbella în vest este asigurată prin autostrada A-7.
Distanța până la plajele Playa de Fuengirola și Playa de San Francisco este de aproximativ 650 de metri, permițând accesul pe jos în mai puțin de 10 minute. Aeroportul Málaga-Costa del Sol se află la 18 kilometri în linie dreaptă, o cursă care se poate parcurge cu mașina sau trenul în aproximativ 20-30 de minute, în funcție de trafic. Terenurile de golf, cum ar fi Campo Los Lagos, sunt accesibile în aproximativ 15 minute cu mașina. Supermarketurile se află la mai puțin de 150 de metri, iar farmaciile la puțin peste 200 de metri.
| Distanță până la plajă | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.5 km |
| Carvajal | 3.7 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Regiunea beneficiază de un climat mediteranean cu peste 3.800 de ore de soare pe an. Temperatura medie anuală se situează în jur de 18,7 grade Celsius. Zona Fuengirola are o altitudine redusă, de doar 14 metri deasupra nivelului mării, ceea ce influențează umiditatea și temperaturile blânde. Sezonul de înot durează aproximativ patru luni. Terenul este predominant plat, cu o pantă de 2,8% spre mare, facilitând deplasările pietonale fără efort fizic major. Orientarea sud-vestică a apartamentului asigură lumină naturală prelungită în timpul după-amiezelor.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
Plajele din apropiere, inclusiv Playa de San Francisco, dețin steagul albastru, ceea ce indică respectarea standardelor de calitate a apei și serviciilor. Nisipul este fin, iar liniile de coastă sunt bine echipate cu facilități publice. Activitățile recreative includ sporturi nautice, pescuit recreativ și zone dedicate plimbării pe faleza de pe coastă. În interiorul orașului, complexele sportive precum Complejo Deportivo Municipal Elola oferă facilități pentru înot și alte activități. Numărul ridicat de terenuri de golf în vecinătate, la mai puțin de 5 kilometri, susține practicarea acestui sport pe tot parcursul anului.
269 Facilități disponibile
Sursă: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola este situată pe coasta centrală a provinciei Málaga, integrată în regiunea Costa del Sol Occidental. Orașul se află la aproximativ 27 de kilometri sud-vest de capitala provincială, Málaga. Această poziție îl transformă într-un nod logistic important între zonele turistice de coastă și hinterlandul munților. În comparație cu orașele mai mici de pe coastă, Fuengirola oferă o autonomie urbană mai mare, cu o populație stabilă de peste 85.000 de locuitori. Legătura cu Benalmádena în est și Marbella în vest este asigurată prin autostrada A-7.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 14.3°C | 48 mm |
| Februarie | 14.4°C | 49 mm |
| Martie | 15.7°C | 86 mm |
| Aprilie | 17.5°C | 49 mm |
| Mai | 19.8°C | 14 mm |
| Iunie | 22.6°C | 0 mm |
| Iulie | 24.8°C | 0 mm |
| August | 25.8°C | 3 mm |
| Septembrie | 23.5°C | 21 mm |
| Octombrie | 20.6°C | 64 mm |
| Noiembrie | 16.9°C | 106 mm |
| Decembrie | 14.8°C | 77 mm |
Plat
Comparativ cu proiectele noi din regiune, cum ar fi Lantana Residencial în Mijas (de la 205.000 euro) sau Etherna Homes în Estepona (de la 259.000 euro), acest apartament din Fuengirola se prezintă la un nivel de preț mult mai accesibil. Diferența semnificativă de preț se explică prin vechimea construcției (1990) și de tipologia imobilului versus complexe rezidențiale noi. Spre deosebire de Aquamar în Torre del Mar, acest proiect se bazează pe infrastructura urbană existentă consolidată a Fuengirolei. Avantajul competitiv principal îl reprezintă locația centrală, care nu necesită așteptarea dezvoltării unui nou cartier. Raportul preț/metrul pătrat este considerabil sub media regională pentru proprietăți similare, ceea ce poate indica o oportunitate pentru bugete limitate.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID