Ця квартира розташована в густонаселеному міському районі Фуенхіроли, на відстані приблизно 650 метрів від узбережжя. Об'єкт площею 124 м² займає кутову позицію на третьому поверсі будівлі 1990 року будівництва. Квартира має південно-західну орієнтацію, що забезпечує природне освітлення протягом дня. Основні внутрішні приміщення, включаючи кухню та дві ванні кімнати, пройшли процес модернізації. Наявність власного паркувального місця та ліфта доповнює технічні характеристики житла в урбанізованому середовищі.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Проект розташований безпосередньо в міській зоні Фуенхіроли, інтегрований в комерційно-житловий масив. Відстань до лінії узбережжя становить близько 650 метрів. Район характеризується високою щільністю забудови та наявністю необхідної соціальної інфраструктури в безпосередній близькості. Топографія місцевості рівна з висотою 14 метрів над рівнем моря.
Планування включає три спальні кімнати та дві санвузли, що задовольняє потреби розширеного складу сім'ї або гостей. Наявність закритої тераси розширює простір для відпочинку. Оновлення систем опалення та водопостачання в санвузлах відповідає вимогам до сучасного комфорту. Включення приватного паркувального місця вирішує проблему зберігання автомобіля в умовах обмеженого міського простору.
Будинок здано в експлуатацію у 1990 році, що відносить його до категорії вторинного житла. Проведений нещодавній ремонт в квартирі підвищує функціональність простору, не змінюючи при цьому загального статусу будівлі. Стіни та несучі конструкції відповідають стандартам того часу. Встановлено систему кондиціонування для підтримки мікроклімату в теплий період року.
Цей об'єкт не пропонує зручностей, характерних для нових закритих комплексів, таких як спільні басейни, сади або зони відпочинку. Види з вікон обмежені міською забудовою. Розташування в центрі міста передбачає наявність транспортного шуму. Відсутня можливість розширення житлової площі за рахунок прибудови.
Ref: VL774068
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Цей варіант підходить для інвесторів, які шукають вхідний квиток на ринок оренди в Фуенхіролі завдяки близькості до транспорту та пляжу. Він також може бути цікавим сім'ям з дітьми через близькість до шкіл та парків. Для пенсіонерів наявність ліфта та паркування є важливими перевагами. Це житло підійде тим, хто планує постійне проживання в Іспанії та хоче бути в центрі подій. Підійде для людей, які не хочуть бути прив'язаними до автомобіля для вирішення побутових питань.
Підлога виконана з мармуру, матеріалу, що відрізняється міцністю та легкістю у прибиранні, що типово для іспанського житлового будівництва кінця XX століття. Ванні кімнати оновлені з установкою сучасної сантехніки та душових кабін зі скляними дверима. Кухня повністю переобладнана з урахуванням сучасних планувань. В квартирі встановлена система кондиціонування для охолодження. Вікна мають захист від сонця. Інтернет-підключення здійснюється через оптоволоконний кабель.
Вартість об'єкта вказана від €42 000, що є відносно низьким показником для регіону з урахуванням площі та кількості спалень. Ціна може відображати специфіку вторинного ринку або статус будівлі. Порівняно з новими проектами на Costa del Sol, де ціни стартують від €200 000 за меншу площу, цей варіант вимагає менших первинних вкладень. Однак, потенційні покупці повинні враховувати витрати на утримання старого фонду та можливу необхідність капітального ремонту спільних зон будинку.
Цей тип житла передбачає повну інтеграцію в міське середовище Фуенхіроли. Щоденний ритм життя тут базується на пішій доступності до послуг: супермаркети знаходяться за 100 метрів, а кафе та ресторани, на сусідніх вулицях. Вранці мешканці можуть вийти на пробіжку до пляжу Сан-Франциско, що знаходиться в межах 10 хвилин ходьби, або скористатися спорудами міського спортивного комплексу Elola. Вечорами район залишається оживленим, що характерно для іспанських прибережних міст, пропонуючи широкий вибір закладів громадського харчування. Наявність власного гаража дозволяє зручно виїжджати за місто, наприклад, до гольф-полів або в гори, повертаючись в тишу власного житла. Це місце для тих, хто віддає перевагу енергії міста спокійному ізольованому житлу.
Оточення характеризується високою концентрацією сервісів. В радіусі 2 кілометрів працюють десятки аптек, банків та ресторанів, що забезпечує повсякденну зручність. Транспортна доступність є однією з найсильніших сторін: залізнична станція Fuengirola знаходиться за 500 метрів, звідки курсують потяги в Малагу та аеропорт. Мережа автобусних маршрутів (14 ліній) покриває основні напрямки міста. Наявність медичних центрів забезпечує доступність первинної медичної допомоги. Район є мультикультурним і густонаселеним.
Карта ілюструє інтенсивну міську забудову навколо об'єкта. Видно близькість до головних транспортних артерій та прибережної смуги. Точка розташування знаходиться в зоні змішаного використання території, де житлові будинки чергуються з комерційними закладами. Зелені зони представлені невеликими парками та спортивними майданчиками.
Приблизний район · точна адреса за запитом
Фуенхірола займає стратегічне положення в центрі Costa del Sol Occidental. Це не туристичне селище, а повноцінне місто з власною ідентичністю. Воно межує з більш елітними Міхасом та Бенальмаденою, але відрізняється більш демократичною атмосферою та доступністю. Географічно це місце дозволяє легко досліджувати як західну (Марбелья), так і східну (Малага) частину узбережжя, маючи при цьому розвинену внутрішню інфраструктуру.
Стрижневі точки знаходяться в межах короткої поїздки або прогулянки. Пляжі Fuengirola з піщаним покриттям доступні за 5-10 хвилин ходьби. Аеропорт Малага-Коста-дель-Соль розташований за 18 км, що становить приблизно 20-25 хвилин їзди на авто. Гольф-поля Campo Los Lagos та Cerrado del Aguila знаходяться в радіусі 4 км, що дозволяє дістатися там за 10-15 хвилин. Порт Fuengirola пропонує можливості для яхтингу та риболовлі.
| Відстань до моря | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.5 km |
| Carvajal | 3.7 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Розташування на висоті 14 метрів над рівнем моря забезпечує помірний морський клімат без різких перепадів тиску. Рівень сонячної радіації становить 3897 годин на рік. Купальний сезон триває 4 місяці, коли температура води стає комфортною для плавання. Літні температури часто перевищують 30°C, але близькість до моря та морський бриз пом'якшують спеку. Рельєф місцевості рівний з мінімальним ухилом до моря (2,8%), що сприяє активному способу життя.
Джерело: Open-Meteo (2020, 2025 середнє)
Найближчі пляжі (Playa de San Francisco, Playa de Santa Amalia) мають піщане покриття та нагороджені Блакитним прапором, що свідчить про високу екологічну чистоту. Вдень пляжі наповнені відпочивальниками, працюють пляжні бари. Для любителів спорту поруч знаходиться закритий басейн María Peláez та кілька спортзалів. Гольф-інфраструктура представлена професійними полями в короткій досяжності, що дозволяє поєднувати пляжний відпочинок з гольфом.
269 Доступні об'єкти
Джерело: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Фуенхірола займає стратегічне положення в центрі Costa del Sol Occidental. Це не туристичне селище, а повноцінне місто з власною ідентичністю. Воно межує з більш елітними Міхасом та Бенальмаденою, але відрізняється більш демократичною атмосферою та доступністю. Географічно це місце дозволяє легко досліджувати як західну (Марбелья), так і східну (Малага) частину узбережжя, маючи при цьому розвинену внутрішню інфраструктуру.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 14.3°C | 48 mm |
| Лютий | 14.4°C | 49 mm |
| Березень | 15.7°C | 86 mm |
| Квітень | 17.5°C | 49 mm |
| Травень | 19.8°C | 14 mm |
| Червень | 22.6°C | 0 mm |
| Липень | 24.8°C | 0 mm |
| Серпень | 25.8°C | 3 mm |
| Вересень | 23.5°C | 21 mm |
| Жовтень | 20.6°C | 64 mm |
| Листопад | 16.9°C | 106 mm |
| Грудень | 14.8°C | 77 mm |
Рівний
Порівняно з новими комплексами, такими як Aquamar в Торре-дель-Мар або Etherna Homes в Естепоні, цей об'єкт представляє радикально інший сегмент ринку. Новобудови в регіоні коштують від €200 000 і вище, пропонуючи спільні басейни та сучасну енергоефективність. Цей же варіант в Фуенхіролі, це вторинний фонд 1990-х років за значно нижчою ціною, але з безумовною перевагою розташування. Замість ізольованої резиденції, покупець отримує житло в серці міського життя, де інфраструктура працює цілий рік. Це робить цей варіант більш привабливим для тих, хто шукає інтеграцію в іспанське суспільство, а не просто відпочинок в закритому клубі.
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID