Ta nepremičnina se nahaja v mestu Fuengirola, v provinci Málaga, na osrednji obali Costa del Sol. Objekt, zgrajen leta 1990, ponuja 124 m² bivalnega prostora s tremi spalnicami in dvema kopalnicama. Nahaja se v urbani soseski z neposrednim dostopom do lokalnih storitev. Oddaljenost do plaže je približno 650 metrov. Lokacija omogoča peš dostop do trgovin, restavracij in javnega prevoza. Poslovni del okoli Plaza Hispanidad je v neposredni bližini.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Stavba je situirana v jedru Fuengirole, v stanovanjskem naselju s komercialno infrastrukturo na ravni tal. Lega omogoča peš dostop do mestnih institucij. Oddaljenost do železniške postaje Fuengirola je približno 500 metrov, do pristanišča pa 600 metrov. Območje je ravninsko z nizkim naklonom proti morju, kar olajša mobilnost.
Razporeditev prostorov vključuje tri spalnice, kar je primerno za veččlanske družine ali potrebe po gostijskih prostorih. Dve kopalnici podpirata praktično porabo. Bivalna površina 124 m² omogoča razčlenitev na dnevno in nočno cono. Terasa dopolnjuje bivalni prostor zunaj. Zasebno parkirišče v stavbi rešuje vprašanje shranjevanja vozila v gostem mestnem območju.
Objekt je bil zgrajen okoli leta 1990 in je trenutno v fazi dokončane gradnje. V zadnjem času so bila izvedena obnovitvena dela, ki vključujejo prenovo kopalnic in kuhinje. Objekt ima energetski učinkovitostni razred, ki ustreza standardom za to vrsto gradnje. Vsi vitalni sistemi so operativni. Lokacija je stabilna brez načrtovanih večjih infrastrukturnih posegov v neposredni bližini.
Stanovanje se ne nahaja na zemljišču z razgledom na morje ali na izoliranem območju. Zaradi mestne lokacije je možnost hrupne obremenitve od uličnega prometa. Objekt nudi izključno mestni bivalni slog brez neposrednega dostopa do vrtnih površin ali kompleksnih hotelskih storitev. Parkirišče je vključeno, vendar je omejeno na eno vozilo. Ni bazenskih površin v skupnih prostorih.
Ref: VL774068
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ta vrsta nepremičnine ustreza posameznikom ali družinam, ki iščejo stalno bivališče v urbani sredini. Zaradi večjega števila spalnic je primerna za tiste, ki potrebujejo delovni prostor ali gostišče za obiske. Lokacija je primerna za upokojence, ki iščejo dostopnost storitev brez odvisnosti od avtomobila. Prisotnost javnega prevoza in bližina bolnišnic podpira tudi potrebe po dolgoročni oskrbi. Za naložnike, ki iščejo objekte za dolgoročno najemnino, gosta lokacija z blizino plaže predstavlja potencialno vrednost. Tudi tisti, ki večino leta prebivajo v tujini in iščejo gospodarno bazo za zimsko bivanje na obali, bi lahko našli praktičnost v tej ponudbi.
Objekt izvira iz leta 1990, kar se kaže v izvedbi stavbnega okvirja, značilnega za tisti obdobje. Nedavna obnova je posodobila kopalnice in kuhinjo. Podlage v dnevnem prostoru so iz marmorja, materiala, ki je pogost v regiji zaradi hladilnih lastnosti in vzdržljivosti. Streha je ravana, zaščita zunanjih elementov pa je klasična. Stanovanje ima opremljene omare v spalnicah, kar povečuje funkcionalnost. Okna in vhodna vrata sledijo standardnim dimenzijam. Terasa je pokrita in ponuja zavetje pred soncem. Nameščene so naprave za klimatsko napravo za hlajenje. Instalacije za vodo in elektriko so bili prilagojeni sodobnim standardom med prenovo. Optična povezava prispeva k hitrim internetnim povezavam. Gradbena tehnika se zanaša na armiranobetonske konstrukcije, ki so standard v Andaluziji.
Povpraševana cena se začne pri €42.000. Ta vrednostna kategorija odraža segment starejših zgradb v središču mesta. Cena vključuje obseg površine 124 m² in zasebno parkirišče. Trg v Fuengiroli kaže na razlike v cenah glede na razdaljo do plaže in stanje obnove. Ta objekt predstavlja nižjo vstopno točko v primerjavi z novogradnjami v isti regiji, ki se začnejo nad €200.000. Razpoložljivost je odvisna od trenutnega stanja na trgu in pogojev prodajalca.
Fuengirola kot lokacija predstavlja goste urbano okolje z visoko gostoto storitev. Dnevno življenje v tej soseski temelji na hoji. Povprečna oddaljenost od osnovnih potrebščin, kot so supermarketi in lekarne, omogoča hitro opravljanje nalog. Značilnost mestnega ritma tega dela Fuengirole je prisotnost številnih restavracij in lokalnih trgovin v bližini Plaza Hispanidad. Za bivalce, ki delajo od doma ali iščejo stalno prebivališče, ta lokacija nudi povezljivost z železniškim omrežjem Cercanías, ki povezuje Málago in Marbello. Območje je ravno, kar olajša mobilnost s kolesom ali peš. Vmesni prostori med stanovanjskimi bloki so v celoti urbanizirani. Zaradi srednje velikosti mesta je razpoložljivost javnih storitev visoka, vključno z zdravstvenimi centri in šolskimi ustanovami v mestnem obsegu. Terasa omogoča uživanje v zunanjem življenju, ki je značilno za sredozemski slog bivanja.
Okolica ponuja polno mrežo mestnih storitev. V krogu 2 km je mogoče najti 217 restavracij in 37 lekarn, kar kaže na visoko gostoto komercialnih dejavnosti. Izobraževalne ustanove vključujejo 15 osnovnih šol, kar je relevantno za družine. Mestna infrastruktura vključuje športne centre kot so Complejo Deportivo Municipal Elola na 500 m. Javni prevoz je dobro razvit, z 14 linijami in 33 postajalicami, kar omogoča mobilnost brez zasebnega vozila. Železniška postaja Fuengirola, ki je povezana s Malago, je dosegljiva peš. Nemoteno delovanje mestnih storitev je zagotovljeno v okviru občine. Na voljo je tudi polnilna postaja za električna vozila v bližini.
Zemljevid prikazuje lego stavbe v urbani jedru Fuengirole. Oznake kažejo na bližino plaž, železniške postaje in glavnih trgovskih con. Območje je označeno kot visoka gostota naseljenosti z dobro razvito infrastrukturo.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
Fuengirola leži na osrednji obali province Málaga, med Benalmádeno in Mijasom. Je del občin Costa del Sol Occidental. Mesto je eno izmed gostejših obalnih mest z visoko stopnjo urbanizacije. Povezava z avtocesto A-7 omogoča hiter dostop do večjih središč kot so Málaga in Marbella.
Do plaž Playa de Fuengirola in Playa de San Francisco je manj kot 700 metrov, kar omogoča peš dostop. Do letališča Málaga-Costa del Sol je oddaljeno 18 km. Golf igrišča, kot so Campo Los Lagos, so dosegljiva v krogu 4 km. Naravni park je v neposredni bližini, vendar območje ne ponuja naravnih rezervatov na kratki razdalji; prevladuje urbana krajina. Do pristanišča Puerto Deportivo de Fuengirola je 600 metrov. Bolnišnica je oddaljena 8,5 km.
| Oddaljenost do plaže | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.5 km |
| Carvajal | 3.7 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Podnebje je mediteransko s povprečno letno temperaturo 18,7°C. Letno je približno 3.897 sončnih ur. Ravninska lega na 14 m nadmorske višine in naklon 2,8 % proti morju prispevata k blagemu mikroklimatu. Plavalna sezona traja približno štiri mesece, ko temperatura vode presega 20°C. Poletja so topla in suha, zime pa mile. Sončna orientacija terase (jugozahod) omogoča izpostavljenost soncu popoldan. To vpliva na segrevanje bivalnih prostorov pozimi.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
V bližini so štiri plaže z Modro zastavo (Boliches-Gaviotas, Carvajal, Castillo-Ejido, Fuengirola), kar potrjuje kakovost vode in storitev. Playa de San Francisco je najbližja. Ponudba prostega časa vključuje 269 športnih objektov v občini. Mestni bazeni so oddaljeni 500 m. Marina Puerto Deportivo ponuja možnosti za vodne športe in rekreacijo. Dostop do plaže je raven.
269 Razpoložljivi objekti
Vir: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola leži na osrednji obali province Málaga, med Benalmádeno in Mijasom. Je del občin Costa del Sol Occidental. Mesto je eno izmed gostejših obalnih mest z visoko stopnjo urbanizacije. Povezava z avtocesto A-7 omogoča hiter dostop do večjih središč kot so Málaga in Marbella.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 14.3°C | 48 mm |
| Februar | 14.4°C | 49 mm |
| Marec | 15.7°C | 86 mm |
| April | 17.5°C | 49 mm |
| Maj | 19.8°C | 14 mm |
| Junij | 22.6°C | 0 mm |
| Julij | 24.8°C | 0 mm |
| Avgust | 25.8°C | 3 mm |
| September | 23.5°C | 21 mm |
| Oktober | 20.6°C | 64 mm |
| November | 16.9°C | 106 mm |
| December | 14.8°C | 77 mm |
Ravno
Primerjava s projekti, kot so Aquamar v Torre del Mar (od €269.950) in Lantana Residencial v Mijas (od €205.000), kaže na bistveno nižjo vstopno ceno tega objekta. Razlika je posledica dejstva, da gre za starejšo stavbo v nasprotju z novogradnjami. Medtem ko novogradnje nudijo skupne bazene in sodobne energetske razrede, ta stanovanjska enota ponuja individualno zasebnost in centralno mestno lokacijo. V primerjavi z ekskluzivnimi soseskami v Mijasu je Fuengirola gostejša in ponuja bolj urbani življenjski slog. Za tiste, ki prioriteto dajajo prostornosti na kvadratni meter in lokaciji v primerjavi z novogradbenimi standardi, ta objekt predstavlja alternativo na trgu.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID