Този проект представлява жилищна възможност в оживения град Фуенхирола, разположен на централното крайбрежие на Коста дел Сол. Районът е известен със своята градска среда, предлагаща лесен достъп до разнообразни удобства и услуги. Сградата е завършена и готова за обитаване, което я прави привлекателна за купувачи, търсещи незабавно настаняване.
Фуенхирола, където се намира този проект, представлява централен градски център на Коста дел Сол. Цената от €695,000 за пентхаус с 2 спални е сравнима с други предложения в района, като Aura Higueron (от €669,000), но е по-достъпна от Carat (от €822,000). Higueron Bay Residences предлага по-ниска начална цена от €580,000, което показва вариации в пазара. Този проект се отличава с това, че е завършен, което е предимство пред новостроящи се имоти, изискващи период на изчакване. Данъчното предимство от 7% данък върху прехвърлянето на собственост, вместо 10% ДДС, е значително за купувачите, особено когато се сравнява с други новостроящи се проекти, където ДДС е стандартно. Наличието на общи удобства като басейн, фитнес и коуъркинг пространства е стандартно за модерните комплекси в региона, но пространството и екстрите като частно джакузи на терасата добавят стойност. Близостта до плажа и градските удобства е силен фактор за всички имоти в тази част на Коста дел Сол, но конкретното разстояние от под 1 км до плажа и наличието на отлична транспортна връзка (жп гара на 600м) позиционират този имот като особено удобен.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Имотът се намира в близост до крайбрежието, осигурявайки лесен достъп до плажовете и морския бриз. Разположен в градска среда, той предоставя удобство за ежедневни нужди, като същевременно поддържа връзка с природните елементи на крайбрежния живот.
Този имот е подходящ за тези, които ценят комбинацията от градски удобства и близост до плажа. Наличието на общи удобства като басейн и фитнес отговаря на нуждите от активен начин на живот и релаксация в рамките на общността.
Сградата е завършена, което означава, че няма период на изчакване за строителство. Купувачите могат да се настанят веднага, без да се налага да чакат завършването на проекта, предлагайки директен път към обитаване.
Проектът не предлага изглед към първа линия на морето, нито разполага със собствена градина. Въпреки че има общ басейн, частни басейни не са включени. Допълнително, паркирането е подземно, което може да не е предпочитано от всички.
Този пентхаус е подходящ за купувачи, търсещи добре позициониран имот в оживен градски район, който същевременно предлага лесен достъп до плажа. Семейства, търсещи удобство и разнообразни удобства на пешеходно разстояние, ще оценят близостта до училища и спортни съоръжения. Инвеститори, които търсят имот с потенциал за доходност благодарение на атрактивната данъчна политика и търсената локация, също могат да го разгледат. Имотът е особено подходящ за тези, които предпочитат модерно строителство и достъп до общи удобства като басейн и фитнес, като същевременно искат да се възползват от данъчни облекчения при покупка.
Имотът разполага с качествена изработка, включваща климатизация за комфорт през цялата година и централно отопление. Баните са оборудвани с подово отопление за допълнителен уют. Вградени гардероби осигуряват практично пространство за съхранение. Терасата от 53 кв.м. с джакузи за седем души предлага външно пространство за релакс и забавление. Панорамни гледки към морето, планината, басейна и града допринасят за цялостното усещане за качество и естетика. Подземните паркоместа и склад допълват функционалността на имота.
Началната цена на този пентхаус е €695,000. В района са налични и апартаменти на приземния етаж, които обикновено са с по-ниска цена, което прави този пентхаус конкурентно предложение. Данъчното облагане е 7% данък върху прехвърлянето на собственост, вместо 10% ДДС, което води до спестяване от над €20,000 при покупка. Това данъчно предимство прави предложението особено атрактивно.
Фуенхирола предлага динамичен градски живот с множество ресторанти, кафенета и магазини, разположени на пешеходно разстояние. Близостта до плажа, само на няколкостотин метра, позволява ежедневни разходки край морето. Градът е добре свързан с други крайбрежни селища чрез обществен транспорт, което улеснява достъпа до съседни райони. Наличието на спортни центрове и културни съоръжения допълва градския характер, като същевременно остава сравнително близо до природни елементи. Градската среда осигурява оживено ежедневие, но може да бъде свързана с известна степен на шумов фон поради гъстотата на населението и трафика.
Фуенхирола предлага балансиран начин на живот, съчетаващ оживения градски ритъм с близостта до Средиземноморието. Имотът се намира на пешеходно разстояние от плажа, което позволява лесен достъп до крайбрежната ивица за разходки и водни спортове. Градът разполага с разнообразие от удобства, включително над 200 ресторанта, множество магазини, банки и аптеки, разположени в радиус от 2 км. Наличието на 15 основни и 10 средни училища, както и 3 здравни центъра, показва добре развита социална инфраструктура. Общественият транспорт е добре организиран с 14 линии и 33 спирки, улеснявайки придвижването в района и до съседни градове.
Този раздел представя карта, на която е маркирано местоположението на проекта във Фуенхирола. Тя визуализира връзката му с околните плажове, основни пътища и градски удобства, като предоставя пространствена представа за достъпността и близостта до ключови точки.
Фуенхирола е стратегически разположена на централната част на Коста дел Сол, в провинция Малага. Тя е част от по-големия регион Коста дел Сол Оксидентал. Градът се интегрира добре в мрежата от крайбрежни селища, предлагайки баланс между собствената си идентичност и достъпа до по-големите центрове като Малага. Близостта до летището и основните транспортни артерии допълнително засилва позицията на Фуенхирола като централен пункт на региона.
Имотът е удобно разположен на 658 метра от плажа Playa de Fuengirola и на подобно разстояние от други плажове като Playa de San Francisco и Playa de Santa Amalia. Летище Малага-Коста дел Сол е на около 18 км, а най-близката жп гара Фуенхирола е на 0.6 км, свързвайки града с околните населени места. Супермаркет е на 112 метра, а най-близката EV зарядна станция е на 92 метра, осигурявайки удобство за ежедневните нужди. Голф игрища като Campo Los Lagos са на около 3.8 км.
| До плажа | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.6 km |
| Carvajal | 3.5 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Фуенхирола се радва на средиземноморски климат с годишна средна температура от 18.7°C и вариращи между 12°C и 26°C. Броят на слънчевите часове е висок, достигайки 3,897 часа годишно, което осигурява дълъг период за дейности на открито. Плувният сезон, когато температурата на водата е над 20°C, продължава около 4 месеца. Местоположението на 15 метра над морското равнище и умерената наклонност към плажа (3.0%) допринасят за приятната атмосфера и достъпността на крайбрежието.
Източник: Open-Meteo (2020–2025 средно)
Районът предлага достъп до четири плажа с „Син флаг“: Boliches-Gaviotas, Carvajal, Castillo-Ejido и Fuengirola. Най-близкият плаж, Playa de San Francisco, е само на 400 метра. За любителите на голфа, игрища като Campo Los Lagos и Cerrado del Aguila Golf са на кратко разстояние. Градът разполага с множество спортни центрове, включително Pabellón Juan Gómez Juanito и Complejo Deportivo Municipal Elola, както и открити и закрити басейни като Piscina María Peláez, което осигурява богати възможности за спорт и отдих.
269 Налични съоръжения
Източник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Фуенхирола е стратегически разположена на централната част на Коста дел Сол, в провинция Малага. Тя е част от по-големия регион Коста дел Сол Оксидентал. Градът се интегрира добре в мрежата от крайбрежни селища, предлагайки баланс между собствената си идентичност и достъпа до по-големите центрове като Малага. Близостта до летището и основните транспортни артерии допълнително засилва позицията на Фуенхирола като централен пункт на региона.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 11.9°C | 56 mm |
| Февруари | 12.2°C | 57 mm |
| Март | 14.2°C | 46 mm |
| Април | 16.1°C | 31 mm |
| Май | 18.3°C | 28 mm |
| Юни | 22.4°C | 6 mm |
| Юли | 25.8°C | 1 mm |
| Август | 26.2°C | 2 mm |
| Септември | 22.9°C | 9 mm |
| Октомври | 19.1°C | 51 mm |
| Ноември | 15.2°C | 74 mm |
| Декември | 12.6°C | 66 mm |
Умерен
Ref: VL987525
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
