يقع هذا البنتهاوس الفاخر في قلب فوينخيرولا، مالقة، على بعد مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام من الشواطئ الذهبية والخدمات الحضرية. يوفر التصميم المعاصر والموقع الاستراتيجي مزيجًا مثاليًا من الراحة وأسلوب الحياة المتوسطي. مع مساحة معيشة تبلغ 85 مترًا مربعًا، وشرفتين واسعتين، وإطلالات بانورامية، يعد هذا العقار فرصة استثنائية للعيش أو الاستثمار في واحدة من أكثر المناطق المرغوبة في كوستا ديل سول.
بمقارنة هذا البنتهاوس مع مشاريع أخرى في فوينخيرولا، مثل Aura Higueron (بدءًا من 669,000 يورو) و Higueron Bay Residences (بدءًا من 580,000 يورو)، يقع سعره عند 695,000 يورو في النطاق المتوسط إلى العالي. ومع ذلك، فإن العديد من العقارات السكنية الجديدة في المنطقة غالباً ما تخضع لضريبة القيمة المضافة بنسبة 10%، بينما يستفيد هذا العقار من ضريبة نقل بنسبة 7%، مما قد يؤدي إلى وفورات كبيرة للمشتري. في حين أن Carat في فوينخيرولا يقدم أسعارًا أعلى (بدءًا من 822,000 يورو)، فإن هذا العقار يوفر توازنًا بين السعر والميزات. تقع منطقة El Higuerón، التي يشار إليها في وصف المشروع، بين بينالمادينا وفوينخيرولا، وهي منطقة معروفة بتطوراتها الحديثة ومرافقها الراقية. الموقع الحضري بالقرب من البحر، إلى جانب وسائل الراحة مثل الجيم والجاكوزي، يجعله عرضًا جذابًا مقارنة بالمشاريع التي قد تكون أبعد عن الشاطئ أو تركز على نمط حياة مختلف، مثل تلك الموجودة في مناطق أكثر هدوءًا أو ريفية.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع العقار في موقع حضري متميز في فوينخيرولا، على بعد خطوات قليلة من الشاطئ، مما يتيح سهولة الوصول إلى المرافق المحلية. قربه من البنية التحتية للنقل، بما في ذلك المطار، يجعله نقطة انطلاق مثالية لاستكشاف المنطقة.
تم تصميم هذا البنتهاوس لتلبية احتياجات الحياة الحديثة، حيث يوفر مساحات معيشة واسعة، شرفات خاصة، وإطلالات خلابة. إنه مثالي لأولئك الذين يبحثون عن منزل أنيق ومريح مع سهولة الوصول إلى وسائل الراحة والترفيه.
تم الانتهاء من بناء هذا العقار حديثًا، وهو يمثل فرصة للحصول على منزل جديد تمامًا في سوق عقاري نابض بالحياة. يوفر كونه جاهزًا للسكن راحة فورية، مما يسمح للمالكين بالاستقرار دون تأخير.
هذا المشروع يوفر بشكل أساسي شققًا سكنية ويفتقر إلى عقارات تجارية أو مساحات واسعة للأراضي. في حين أن الموقع حضري، فإن المشاريع التي تركز على العزلة أو الطبيعة الخالصة قد لا تتوافق مع هذا العرض.
هذا البنتهاوس مناسب للأفراد أو الأزواج الذين يبحثون عن منزل أنيق وعصري في موقع مركزي على كوستا ديل سول. إنه مثالي لمن يفضلون العيش على مقربة من البحر والشواطئ، مع الاستمتاع بوفرة من المرافق والخدمات الحضرية في متناول اليد. كما أنه خيار ممتاز للمستثمرين الذين يسعون للحصول على عقار يتمتع بإمكانيات تأجير قوية نظرًا لقربها من الشاطئ ووسائل الراحة. إذا كنت تقدر الراحة، وسهولة الوصول، وأسلوب الحياة المتوسطي، فإن هذا العقار يلبي هذه المتطلبات، مع توفير مساحات معيشة خارجية خاصة وإطلالات بحرية وجبلية.
تم بناء هذا البنتهاوس الحديث وتشطيبه وفقًا لمعايير عالية، مع التركيز على الجودة والمتانة. تم تجهيزه بتكييف مركزي وتدفئة مركزية، بما في ذلك تدفئة أرضية في الحمامات، مما يضمن الراحة على مدار العام. تشتمل الميزات الداخلية على خزائن مدمجة، مما يزيد من مساحة التخزين. تشير الصور إلى تصميم داخلي معاصر، مع اهتمام بالتفاصيل في التشطيبات والمواد المستخدمة، مما يخلق بيئة معيشية جذابة وعملية. الشرفة الخاصة الواسعة، مع جاكوزي، تضيف عنصرًا من الرفاهية.
يُعرض هذا البنتهاوس بسعر 695,000 يورو، مما يعكس موقعه المتميز ومساحته الواسعة وجودة البناء. نظرًا لكونه جاهزًا للسكن، فإن الشراء الفوري ممكن. في حين أن العقار معروض بسعر محدد، فإن السوق قد يشهد تقلبات في الأسعار للعقارات المماثلة. يمثل هذا السعر استثمارًا في عقار مرغوب فيه في منطقة ذات طلب عالٍ، مع الأخذ في الاعتبار أنه أعلى من متوسط أسعار الشقق الأرضية في المنطقة.
فوينخيرولا هي مدينة ساحلية نابضة بالحياة تقدم مزيجًا فريدًا من الحياة الحضرية وجمال الساحل. يقع هذا البنتهاوس في منطقة حضرية، مما يعني أن جميع وسائل الراحة الأساسية، من المتاجر والمطاعم إلى المرافق الصحية والتعليمية، تقع على مسافة قريبة. يتيح لك القرب من الشاطئ الاستمتاع بأسلوب حياة متوسطي مريح، مع سهولة الوصول إلى الواجهة البحرية للمشي أو الاسترخاء. الطبيعة الحضرية للمنطقة تضمن بيئة حيوية طوال العام، مع توفر مستمر للأنشطة والخدمات، مما يجعلها مكانًا مناسبًا للعيش أو لقضاء العطلات.
تقع هذه الوحدة في بيئة حضرية نابضة بالحياة في فوينخيرولا، وهي مدينة معروفة بنشاطها الساحلي ووسائل الراحة المتنوعة. يوفر الموقع سهولة الوصول إلى مجموعة واسعة من المرافق، بما في ذلك المطاعم والمحلات التجارية والمقاهي، مما يعزز الراحة اليومية. تساهم المسافة القصيرة سيرًا على الأقدام إلى الشاطئ في تعزيز نمط الحياة المتوسطي. تعد المنطقة أيضًا مركزًا للأنشطة الترفيهية، مع وجود العديد من المرافق الرياضية والمجمعات الترفيهية القريبة، مما يضمن توفر فرص للترفيه والاسترخاء.
يوضح هذا العرض التقديمي موقع العقار ضمن المشهد الحضري لفوينخيرولا. يتم التركيز على القرب من الشاطئ والخدمات الرئيسية، مما يبرز سهولة الوصول والملاءمة لنمط حياة مريح على الساحل.
يقع هذا البنتهاوس في فوينخيرولا، وهي مدينة رئيسية على كوستا ديل سول الوسطى. تتمتع المدينة بموقع استراتيجي بين مدينتي بينالمادينا وميخاس، وتوفر توازنًا بين البيئة الحضرية والساحلية. يسهل القرب من الطريق السريع A-7 الوصول إلى مدن ساحلية أخرى مثل مالقة وماربيا، مما يوفر خيارات واسعة للتسوق والترفيه والثقافة.
يتمتع هذا البنتهاوس بموقع استراتيجي يضمن سهولة الوصول إلى وسائل الراحة الأساسية والنقل. يقع على بعد 658 مترًا من شاطئ فوينخيرولا، ويسهل الوصول إلى الشواطئ المحلية. يبعد المطار الدولي لمالقة حوالي 18 كم، مما يوفر سهولة السفر. تقع محطة السوبر ماركت والصيدلية بالقرب، مما يوفر الراحة اليومية. بالنسبة لعشاق الجولف، تقع ملاعب جولف مثل كامبو لوس لاغوس وسيرادو ديل أغيلا على بعد مسافة قصيرة بالسيارة. تتوفر أيضًا محطات شحن السيارات الكهربائية قريبة، مما يلبي الاحتياجات الحديثة.
| مسافة الشاطئ | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.6 km |
| Carvajal | 3.5 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع المنطقة بمناخ متوسطي معتدل، حيث تتراوح متوسط درجات الحرارة السنوية بين 12 و 26 درجة مئوية، مع ما يقرب من 3,897 ساعة سطوع شمسي سنويًا. يوفر هذا الظروف المثالية للاستمتاع بالأنشطة الخارجية على مدار العام، بما في ذلك موسم سباحة ممتد لمدة 4 أشهر. يقع العقار على ارتفاع 15 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مع ميل معتدل يبلغ 3.0% نحو الشاطئ، مما يشير إلى سهولة الوصول النسبي إلى الساحل دون الانخراط في تضاريس شديدة الانحدار.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
يقع العقار على مسافة قريبة من عدة شواطئ حائزة على العلم الأزرق، بما في ذلك بلايا دي سان فرانسيسكو (400 متر) وبلايا دي لوس بوليتشيس (1 كم). تقدم هذه الشواطئ فرصًا للاسترخاء والرياضات المائية. بالإضافة إلى ذلك، تتوفر مجموعة واسعة من المرافق الرياضية والترفيهية في المنطقة، بما في ذلك مراكز رياضية مثل بابيلون خوان غوميز خوانيتو (600 متر) ومجمعات رياضية بلدية. تقع ملاعب الجولف الشهيرة على بعد مسافة قصيرة بالسيارة، مما يلبي احتياجات عشاق الجولف.
269 المرافق المتاحة
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
يقع هذا البنتهاوس في فوينخيرولا، وهي مدينة رئيسية على كوستا ديل سول الوسطى. تتمتع المدينة بموقع استراتيجي بين مدينتي بينالمادينا وميخاس، وتوفر توازنًا بين البيئة الحضرية والساحلية. يسهل القرب من الطريق السريع A-7 الوصول إلى مدن ساحلية أخرى مثل مالقة وماربيا، مما يوفر خيارات واسعة للتسوق والترفيه والثقافة.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.9°C | 56 mm |
| فبراير | 12.2°C | 57 mm |
| مارس | 14.2°C | 46 mm |
| أبريل | 16.1°C | 31 mm |
| مايو | 18.3°C | 28 mm |
| يونيو | 22.4°C | 6 mm |
| يوليو | 25.8°C | 1 mm |
| أغسطس | 26.2°C | 2 mm |
| سبتمبر | 22.9°C | 9 mm |
| أكتوبر | 19.1°C | 51 mm |
| نوفمبر | 15.2°C | 74 mm |
| ديسمبر | 12.6°C | 66 mm |
معتدل
Ref: VL987525
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
