Το έργο αυτό βρίσκεται στην καρδιά της Fuengirola, μια ζωντανή παράκτια πόλη στην Costa del Sol της Μάλαγα. Προσφέρει ένα σύγχρονο τρόπο ζωής σε απόσταση αναπνοής από τη θάλασσα και τις αστικές ανέσεις. Η στρατηγική του τοποθεσία συνδυάζει την εύκολη πρόσβαση σε παραλίες και κέντρα αναψυχής με την ηρεμία μιας κατοικημένης περιοχής, καθιστώντας το ελκυστικό για όσους αναζητούν ένα μεσογειακό σκηνικό.
Στην αγορά της Fuengirola, αυτό το ρετιρέ τοποθετείται σε μια ενδιαφέρουσα θέση, ειδικά όταν συγκρίνεται με παρόμοια ακίνητα. Το Aura Higueron, με τιμή εκκίνησης τα €669.000, προσφέρει μια παρόμοια τιμή, αλλά χωρίς να είναι απαραίτητα σαφές αν περιλαμβάνει αντίστοιχα χαρακτηριστικά όπως ιδιωτικό τζακούζι. Το Higueron Bay Residences, ξεκινώντας από €580.000, είναι μια πιο οικονομική επιλογή, πιθανώς με διαφορετικά χαρακτηριστικά ή σε διαφορετική φάση κατασκευής. Το Carat, με τιμή εκκίνησης τα €822.000, αντιπροσωπεύει το υψηλότερο άκρο της αγοράς, υποδεικνύοντας ότι το υπό εξέταση ακίνητο βρίσκεται σε μια ανταγωνιστική, ίσως και ελκυστική, τιμολογιακή κατηγορία, δεδομένης της κατάστασής του ως νεόδμητο και των προσφερόμενων ανέσεων. Η αναφορά για φόρο μεταβίβασης 7% αντί για 10% ΦΠΑ υποδηλώνει ένα σημαντικό πλεονέκτημα κόστους αγοράς σε σύγκριση με άλλες νέες κατασκευές, ενισχύοντας περαιτέρω την ελκυστικότητα της τιμής.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το ακίνητο βρίσκεται σε αστικό περιβάλλον, προσφέροντας άμεση πρόσβαση σε διάφορες ανέσεις. Η εγγύτητα στην παραλία και σε κόμβους μεταφορών, όπως ο σιδηροδρομικός σταθμός, διευκολύνει την καθημερινή ζωή και τις μετακινήσεις, ενώ η θέση του μέσα σε μια κοινότητα με κοινόχρηστες εγκαταστάσεις ενισχύει την αίσθηση της γειτονιάς.
Αυτό το ρετιρέ καλύπτει τις ανάγκες όσων αναζητούν ένα σύγχρονο και καλά εξοπλισμένο σπίτι με ευκολία πρόσβασης σε δραστηριότητες αναψυχής και αστικές υπηρεσίες. Οι παροχές όπως η ιδιωτική βεράντα με τζακούζι, οι κοινόχρηστοι χώροι (πισίνα, γυμναστήριο) και η θέα στη θάλασσα, το βουνό και την πισίνα, συμβάλλουν σε ένα άνετο και ευχάριστο περιβάλλον διαβίωσης.
Το ακίνητο, κατασκευασμένο το 2026, αποτελεί μέρος μιας σύγχρονης ανάπτυξης. Η κατάστασή του ως νεόδμητο διασφαλίζει σύγχρονες κατασκευαστικές τεχνικές και φινιρίσματα. Η ολοκλήρωση της κατασκευής σηματοδοτεί ότι το ακίνητο είναι έτοιμο προς κατοίκηση, προσφέροντας μια άμεση ευκαιρία για απόλαυση του χώρου.
Η παρούσα ανάπτυξη εστιάζει στην παροχή ενός ολοκληρωμένου πακέτου πολυτελούς διαβίωσης, αλλά δεν προσφέρει άμεσα στοιχεία όπως ιδιωτικό κήπο ή απευθείας πρόσβαση σε ιδιωτική πισίνα. Η γειτνίαση με αστικές περιοχές μπορεί να συνεπάγεται κάποιο επίπεδο θορύβου, αν και η θέση του προσφέρει και ηρεμία. Η έμφαση δίνεται σε κοινόχρηστες εγκαταστάσεις.
Αυτό το ρετιρέ απευθύνεται σε άτομα ή ζευγάρια που αναζητούν ένα σπίτι με άνεση και πρόσβαση σε ποιοτικές παροχές, χωρίς να θέλουν να είναι απομονωμένοι. Είναι κατάλληλο για όσους εκτιμούν την εγγύτητα σε αστικές ανέσεις, όπως καταστήματα, εστιατόρια και υπηρεσίες, ενώ παράλληλα επιθυμούν την ηρεμία και την ομορφιά της παραθαλάσσιας ζωής. Η δυνατότητα να περπατήσουν μέχρι την παραλία (περίπου 658 μέτρα) και να έχουν εύκολη πρόσβαση σε αθλητικές εγκαταστάσεις, όπως το El Higuerón Sport Club & Spa, το καθιστά ελκυστικό για ενεργούς κατοίκους. Επιπλέον, η ύπαρξη 2 θέσεων στάθμευσης και αποθηκευτικού χώρου, μαζί με την ιδιωτική βεράντα και θέα, το καθιστά ιδανικό για όσους αναζητούν ένα σύγχρονο, άνετο και λειτουργικό δεύτερο σπίτι ή ακόμη και μια μόνιμη κατοικία στην Costa del Sol.
Το ακίνητο είναι κατασκευασμένο με έμφαση στην ποιότητα, όπως υποδηλώνεται από την κατάστασή του ως 'Νεόδμητο' και 'Άριστη κατάσταση'. Τα χαρακτηριστικά του, όπως οι εντοιχισμένες ντουλάπες, η κλιματιστική μονάδα, ο κεντρικός κλιματισμός και η ενδοδαπέδια θέρμανση στα μπάνια, υποδηλώνουν προσοχή στη λεπτομέρεια και την άνεση. Η θέα στη θάλασσα, τα βουνά και την πισίνα προσθέτει στην αισθητική αξία του ακινήτου. Η χρήση σύγχρονων υλικών και τεχνικών κατασκευής, που αναμένεται σε ένα κτίριο του 2026, διασφαλίζει ανθεκτικότητα και αισθητική σύγχρονη εμφάνιση. Η ιδιωτική βεράντα 53 m² με τζακούζι ενισχύει περαιτέρω την αίσθηση πολυτέλειας και ποιότητας.
Το ρετιρέ προσφέρεται στην τιμή των 695.000 €. Η τιμή αυτή το τοποθετεί σε ένα συγκεκριμένο τμήμα της αγοράς, πιθανώς υψηλότερης κατηγορίας, λαμβάνοντας υπόψη τα 85 m² εσωτερικού χώρου, 2 υπνοδωμάτια και 2 μπάνια, καθώς και την παρεχόμενη ιδιωτική βεράντα 53 m². Η ύπαρξη 2 υπόγειων θέσεων στάθμευσης και αποθηκευτικού χώρου προσθέτει αξία. Σε σύγκριση με άλλες προσφορές στην περιοχή, όπως το Aura Higueron (από €669.000) και το Higueron Bay Residences (από €580.000), η τιμή του φαίνεται ανταγωνιστική, ειδικά λαμβάνοντας υπόψη τα χαρακτηριστικά και την κατάστασή του ως νεόδμητο. Η απόδοση 7% φόρου μεταβίβασης αντί για 10% ΦΠΑ, όπως αναφέρεται, μπορεί να οδηγήσει σε εξοικονόμηση άνω των 20.000 € στο κόστος αγοράς.
Η Fuengirola, όπου βρίσκεται αυτό το ρετιρέ, είναι μια πόλη που συνδυάζει την ενέργεια μιας παράκτιας μητρόπολης με τη γοητεία μιας παραδοσιακής ανδαλουσιανής πόλης. Με 85.211 κατοίκους, προσφέρει μια πλούσια αστική ζωή, με 205 εστιατόρια, 63 καφέ και πολυάριθμες άλλες ανέσεις σε ακτίνα 2 χιλιομέτρων. Η εγγύτητα σε 4 παραλίες με γαλάζια σημαία και πολλαπλές αθλητικές εγκαταστάσεις, όπως γήπεδα γκολφ και αθλητικά κέντρα, υποδηλώνει έναν δραστήριο τρόπο ζωής. Η πόλη είναι επίσης καλά εξοπλισμένη για οικογένειες, με 15 δημοτικά σχολεία και 10 γυμνάσια, καθώς και 3 κέντρα υγείας. Η έντονη τουριστική δραστηριότητα, με 25 ξενοδοχεία και 8.085 κλίνες, διασφαλίζει μια ζωντανή ατμόσφαιρα καθ' όλη τη διάρκεια του έτους, ενώ οι 34 τοπικές γιορτές προσθέτουν πολιτιστικό βάθος.
Η ζωή στη Fuengirola προσφέρει έναν συνδυασμό μεσογειακής ηρεμίας και αστικής ζωντάνιας. Η εγγύτητα σε 205 εστιατόρια, 36 φαρμακεία και 27 τράπεζες, όλα σε ακτίνα 2 χιλιομέτρων, εξασφαλίζει την ευκολία καθημερινών δραστηριοτήτων. Η ύπαρξη 14 γραμμών δημόσιων συγκοινωνιών και 33 στάσεων εντός της πόλης διευκολύνει τις μετακινήσεις. Για όσους προτιμούν την αυτοκίνηση, η εγγύτητα σε EV-charging station (92μ) και η εύκολη πρόσβαση σε κεντρικούς δρόμους είναι σημαντικά πλεονεκτήματα. Η απόσταση 8.5 χλμ από νοσοκομείο διασφαλίζει την πρόσβαση σε υγειονομική περίθαλψη, ενώ η πληθώρα εκπαιδευτικών ιδρυμάτων καθιστά την περιοχή κατάλληλη για οικογένειες.
Αυτή η κάρτα δείχνει τη θέση του έργου εντός της Fuengirola, αναδεικνύοντας την εγγύτητα σε βασικές υποδομές όπως παραλίες, αθλητικά κέντρα, μαρίνες και δημόσιες συγκοινωνίες. Η οπτικοποίηση υπογραμμίζει την αστική ενσωμάτωση και την εύκολη πρόσβαση σε ανέσεις, χαρακτηριστικά που καθιστούν αυτή την περιοχή ελκυστική για μόνιμη διαβίωση ή παραθερισμό.
Η Fuengirola βρίσκεται στην κεντρική ακτή της επαρχίας Μάλαγα, ενταγμένη στην περιοχή Costa del Sol. Αποτελεί μέρος της Κοινότητας Δήμων της Δυτικής Costa del Sol. Η θέση της την καθιστά στρατηγικό κόμβο, με εύκολη πρόσβαση σε άλλες πόλεις όπως η Μπεναλμαδένα (προς τα δυτικά) και η Μάλαγα (προς τα ανατολικά). Η απόσταση 18 χλμ από το αεροδρόμιο της Μάλαγα ενισχύει τη συνδεσιμότητά της. Η περιοχή είναι γνωστή για την τουριστική της ελκυστικότητα, τον συνδυασμό φυσικής ομορφιάς και αστικών ανέσεων, και την υψηλή ποιότητα ζωής που προσφέρει στους κατοίκους της.
Η προσβασιμότητα είναι ένα ισχυρό χαρακτηριστικό αυτής της τοποθεσίας. Η απόσταση μόλις 658 μέτρων από την παραλία Playa de Fuengirola και κοντινές παραλίες όπως η Playa de San Francisco (661μ) και η Playa de Santa Amalia (668μ) είναι ιδανική για τους λάτρεις της θάλασσας. Ο σιδηροδρομικός σταθμός Fuengirola (600μ) παρέχει γρήγορη πρόσβαση σε άλλες παράκτιες πόλεις, ενώ η απόσταση 18 χλμ από το αεροδρόμιο Malaga-Costa del Sol (AGP) είναι βολική για διεθνή ταξίδια. Για τους λάτρεις του γκολφ, τα γήπεδα όπως το Campo Los Lagos (3.8χλμ) και το Cerrado del Aguila Golf (3.9χλμ) είναι εύκολα προσβάσιμα. Οι καθημερινές ανάγκες καλύπτονται από σούπερ μάρκετ (112μ) και φαρμακεία (226μ).
| Απόσταση Θάλασσας | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.6 km |
| Carvajal | 3.5 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η Fuengirola απολαμβάνει ένα μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 18.7°C και 3.897 ηλιόλουστες ώρες ετησίως, προσφέροντας ένα ευχάριστο περιβάλλον. Η μέση θερμοκρασία κυμαίνεται μεταξύ 12°C και 26°C, επιτρέποντας ένα μεγάλο μέρος του έτους να είναι κατάλληλο για υπαίθριες δραστηριότητες. Το κολυμβητικό είναι εφικτό για περίπου 4 μήνες, όταν η θερμοκρασία του νερού φτάνει ή υπερβαίνει τους 20°C. Το ακίνητο βρίσκεται σε υψόμετρο 15 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, με μια ήπια κλίση 3.0% προς την παραλία, γεγονός που διευκολύνει την πρόσβαση και προσφέρει ευχάριστη θέα. Η τοποθεσία δεν αναφέρει ακραίες κλιματικές συνθήκες, καθιστώντας την ελκυστική για όλο το χρόνο.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Η περιοχή διαθέτει άμεση πρόσβαση σε αξιόλογες παραλίες. Η Playa de San Francisco απέχει μόλις 400μ, ενώ οι Playa de los Boliches (1.0χλμ) και Playa de Santa Amalia (1.2χλμ) είναι επίσης κοντά. Η Fuengirola διαθέτει συνολικά 4 παραλίες με Γαλάζια Σημαία, υποδηλώνοντας υψηλά πρότυπα ποιότητας. Για τους λάτρεις του αθλητισμού, υπάρχουν πολλαπλές επιλογές, συμπεριλαμβανομένων των αθλητικών κέντρων Pabellón Juan Gómez Juanito και Complejo Deportivo Municipal Elola (600μ), καθώς και η πισίνα María Peláez (500μ). Για τους λάτρεις του γκολφ, υπάρχουν πολλά γήπεδα σε κοντινή απόσταση, όπως το Campo Los Lagos (4.0χλμ). Το Puerto Deportivo de Fuengirola (700μ) προσφέρει επίσης θαλάσσιες δραστηριότητες.
269 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Η Fuengirola βρίσκεται στην κεντρική ακτή της επαρχίας Μάλαγα, ενταγμένη στην περιοχή Costa del Sol. Αποτελεί μέρος της Κοινότητας Δήμων της Δυτικής Costa del Sol. Η θέση της την καθιστά στρατηγικό κόμβο, με εύκολη πρόσβαση σε άλλες πόλεις όπως η Μπεναλμαδένα (προς τα δυτικά) και η Μάλαγα (προς τα ανατολικά). Η απόσταση 18 χλμ από το αεροδρόμιο της Μάλαγα ενισχύει τη συνδεσιμότητά της. Η περιοχή είναι γνωστή για την τουριστική της ελκυστικότητα, τον συνδυασμό φυσικής ομορφιάς και αστικών ανέσεων, και την υψηλή ποιότητα ζωής που προσφέρει στους κατοίκους της.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 11.9°C | 56 mm |
| Φεβρουάριος | 12.2°C | 57 mm |
| Μάρτιος | 14.2°C | 46 mm |
| Απρίλιος | 16.1°C | 31 mm |
| Μάιος | 18.3°C | 28 mm |
| Ιούνιος | 22.4°C | 6 mm |
| Ιούλιος | 25.8°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 26.2°C | 2 mm |
| Σεπτέμβριος | 22.9°C | 9 mm |
| Οκτώβριος | 19.1°C | 51 mm |
| Νοέμβριος | 15.2°C | 74 mm |
| Δεκέμβριος | 12.6°C | 66 mm |
Μέτριο
Ref: VL987525
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
