富恩吉罗拉地区整体市场供应量较大，尤其是在新建住宅方面。与同区域内的其他项目相比，如Aura Higueron（起价669,000欧元）和Higueron Bay Residences（起价580,000欧元），本项目的价格（695,000欧元）处于中等偏上水平，可能与其作为顶层公寓、新建项目以及特定的设施配置有关。Carat项目（起价822,000欧元）价格更高，可能代表了更高档的定位或更大的面积。该项目与El Higuerón区域内的住宅项目共享相似的地理优势，该区域以其优越的设施和靠近海滩而闻名。与地面层公寓相比，顶层公寓通常价格更高，但提供了更好的视野和私密性。此外，该项目提及的7%转让税（相较于10%增值税）是一个显著的成本优势，在当地新建住宅市场中并不常见，可能吸引注重购房成本的买家。总体而言，该项目在价格、位置和产品类型上具有一定的独特性。
关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该顶层公寓距离海滩仅有很短的步行距离，周围环绕着成熟的城市化区域。周边设施齐全，生活便利，交通连接良好，是享受沿海生活方式的理想选择。
该项目旨在满足寻求阳光明媚生活方式的购房者的需求，提供现代化的居住空间和便利的设施。它适合那些希望在靠近海滩和城市便利设施的区域拥有一处舒适住宅的个人或家庭。
该项目已于2026年竣工，属于新建住宅。作为新建项目，它通常能提供现代化的建筑标准和设计，满足当前的能源效率要求，并通常附带新的设施。
该项目不提供传统意义上的乡村或独立别墅体验。由于其位于城市化区域，且邻近海滩和商业中心，可能存在一定的城市噪音，并且不提供大面积私人花园空间。
此顶层公寓适合寻求阳光充足、便利生活方式的购房者。如果您希望拥有一处靠近海滩，步行即可到达商店、餐馆和公共交通，同时又能享受现代建筑舒适度（如私人露台、共用泳池和健身设施）的房产，那么该项目可能符合您的需求。它也适合那些希望在安达卢西亚地区拥有度假屋或进行长期居住的国际买家。此外，由于其优越的地理位置和新建的特点，它也可能吸引寻求稳定投资回报的投资者。
该顶层公寓采用高品质的建筑材料和现代化的装修标准。预计将配备空调和中央供暖系统，以及部分浴室可能配备地板采暖，以确保全年的舒适度。内部设计注重采光和空间利用，例如配备嵌入式衣柜以优化储物空间。露台的设计考虑到户外生活，通常会配备高品质的户外地板和栏杆。厨房和浴室的装修将采用耐用且易于维护的材料，以适应沿海气候和高使用频率。整体而言，该项目的目标是提供一个既美观又实用的居住环境。
该顶层公寓的起售价为695,000欧元。此价格反映了其位于热门沿海地区、顶层公寓的稀缺性以及新建住宅的质量。该价格定位与周边同类型住宅相比具有竞争力，尤其考虑到其地理位置和提供的便利设施。由于是新建项目，目前处于可售状态，具体价格可能因户型、景观和楼层而异。购买此类房产时，需注意可能产生的额外费用，如税费和注册费。
该项目位于富恩吉罗拉一个充满活力的城市环境中，距离海滩仅几百米之遥。日常生活节奏紧凑而便捷，步行即可到达各种便利设施，包括超市、药店、餐馆和体育中心。该地区人口稠密，尤其是在旅游旺季，但其完善的公共交通网络为居民提供了便利的出行选择。对于寻求海滨生活并同时享受城市便利的人来说，这里是一个具有吸引力的选择。该区域的生活体验融合了地中海的阳光、海滩活动以及丰富的城市文化和餐饮选择。
该项目所在的富恩吉罗拉地区是一个充满活力的沿海城市，拥有丰富的自然和城市资源。步行可达的范围内，有超过200家餐馆、63家咖啡馆、36家药店和27家银行，满足日常生活所需。此外，该区域拥有1个公园和多处体育设施，如距离仅0.6公里的Juan Gómez Juanito体育馆和Elola市政体育中心。该地区的平均海拔为15米，气候温和，年平均气温为18.7°C，阳光充足（年均3,897小时）。人口约85,000人，表明这是一个相对成熟且活跃的社区，但又不像大都市那样拥挤。虽然该地区旅游业发达，但通过完善的公共交通系统（14条公交线路，33个站点），居民依然可以方便地进行日常出行。
该地图展示了项目在富恩吉罗拉市内的具体位置。标示了项目与海滩、主要交通线路、公共设施（如体育中心、火车站）以及周边重要地点的相对距离。地图有助于直观了解该区域的城市布局和生活便利性。
该项目位于太阳海岸中部，介于贝纳尔马德纳和富恩吉罗拉之间，具体属于富恩吉罗拉市。富恩吉罗拉是一个活跃的海滨城市，拥有完善的基础设施和旅游设施。它在地理上连接着西侧的米哈斯和东侧的贝纳尔马德纳，是该地区重要的交通枢纽和生活中心。该地区属于马拉加省，距离省会马拉加市约30公里。该位置使其能够享受太阳海岸提供的各种活动和便利设施，同时又保持了相对独立的城市生活节奏。
该顶层公寓享有极佳的地理位置。距离海滩仅658米，步行即可到达Playa de Fuengirola、Playa de San Francisco和Playa de Santa Amalia等海滩。至关重要的是，它距离马拉加-科斯塔德尔索尔机场（AGP）仅18公里，方便国际旅行。周边生活设施便利，112米处即有超市，226米处有药店。医疗服务也相对便捷，8.5公里处设有医院。对于高尔夫爱好者，多个高尔夫球场近在咫尺，如Campo Los Lagos（3.8公里）和Cerrado del Aguila Golf（3.9公里）。公共交通发达，0.6公里处即是Fuengirola火车站，此外还有14条公交线路和33个公交站点。
| 距海滩 | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.6 km |
| Carvajal | 3.5 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
该地区属于地中海气候，年平均气温为18.7°C，夏季温暖，冬季温和，平均温度在12°C至26°C之间。年均日照时间长达3,897小时，为户外活动提供了充足的条件。游泳季节约为4个月，当海水温度达到或超过20°C时。项目地处海拔15米处，地形平缓，距离海滩的坡度仅为3.0%，属于中等坡度，便于步行前往。该地区植被丰富，城市绿化良好，但主要以地中海灌木和松树为主。该区域的自然环境以海岸线和相对平缓的地形为主，缺乏高山景观，但靠近塞拉尼亚山脉（Serranía de Ronda）提供了远足的可能性。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
该顶层公寓靠近多处优质海滩。距离最近的Playa de San Francisco仅400米，其他如Playa de Los Boliches（1.0公里）和Playa de Santa Amalia（1.2公里）也在步行范围内。富恩吉罗拉地区拥有4处蓝旗海滩，包括Boliches-Gaviotas、Carvajal、Castillo-Ejido和Fuengirola海滩，这些海滩以其水质和设施而闻名。除了海滩活动，周边体育设施丰富，距离0.5公里处有María Peláez游泳池，0.6公里处有Pabellón Juan Gómez Juanito和Complejo Deportivo Municipal Elola体育中心。高尔夫爱好者可以在短时间内到达多个球场，如Campo Los Lagos（4.0公里）。总共有269个体育设施可供选择。
269 可用设施
来源: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
该项目位于太阳海岸中部，介于贝纳尔马德纳和富恩吉罗拉之间，具体属于富恩吉罗拉市。富恩吉罗拉是一个活跃的海滨城市，拥有完善的基础设施和旅游设施。它在地理上连接着西侧的米哈斯和东侧的贝纳尔马德纳，是该地区重要的交通枢纽和生活中心。该地区属于马拉加省，距离省会马拉加市约30公里。该位置使其能够享受太阳海岸提供的各种活动和便利设施，同时又保持了相对独立的城市生活节奏。
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 11.9°C | 56 mm |
| 二月 | 12.2°C | 57 mm |
| 三月 | 14.2°C | 46 mm |
| 四月 | 16.1°C | 31 mm |
| 五月 | 18.3°C | 28 mm |
| 六月 | 22.4°C | 6 mm |
| 七月 | 25.8°C | 1 mm |
| 八月 | 26.2°C | 2 mm |
| 九月 | 22.9°C | 9 mm |
| 十月 | 19.1°C | 51 mm |
| 十一月 | 15.2°C | 74 mm |
| 十二月 | 12.6°C | 66 mm |
适中
Ref: VL987525
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
陈梅以其细致入微的服务，帮助中文客户轻松应对西班牙复杂的房地产市场。她确保每一个细节都符合客户的最高利益。
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
感兴趣？
请留下您的联系方式，以获取房源供应、价格及户型图等信息。
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
