Представљамо луксузан пентхаус у Фуенхироли, живописном граду на Коста дел Сол. Овај модеран дом, завршен 2026. године, нуди комбинацију урбане погодности и близине Медитерана. Са два пространа апартмана и два купатила, ова некретнина је дизајнирана за комфор и стил, смештена у динамичном окружењу са погледом на море, базен и планине.
Упоређујући овај пентхаус са другим опцијама у Фуенхироли, као што су Аура Хигуерон (од 669.000 €) и Хигуерон Беј Резиденсис (од 567.000 €), овај пројекат се позиционира као премијум избор са ценом од 695.000 €. Иако је Карaт у Фуенхироли скупљи (од 822.000 €), ова некретнина нуди сличне предности у погледу локације и квалитета. Посебна предност је 7% трансфер пореза, што га чини финансијски атрактивнијим од многих новоградњи које имају 10% ПДВ. У односу на друге урбане локације на Коста дел Сол, Фуенхирола нуди добру равнотежу између приступачности и квалитета живота, са одличним саобраћајним везама и богатим садржајима, што ову локацију чини конкурентном у односу на Марбељу или Беналмадену.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Овај пентхаус се налази у Ел Хигуерону, траженој локацији између Беналмадене и Фуенхироле. Налази се на истој висини као хотел Ел Хигуерон, што обезбеђује лак приступ садржајима попут спортског клуба и спа центра. Близина плаже и железничке станице додатно истиче погодност локације.
Пројекат је намењен појединцима и породицама које траже модеран животни простор са погодним приступом градским садржајима. Пространа тераса са џакузијем, погледи на околину и приступ заједничким садржајима попут базена и теретане задовољавају потребе за релаксацијом и активношћу.
Зграда је предвиђена за завршетак 2026. године, што значи да ће будући власници добити потпуно нову некретнину. Тренутно је у фази изградње, нудећи савремени дизајн и високе стандарде градње. Инвестирање у ову фазу обезбеђује добит од нижег пореског оптерећења.
Овај пројекат се фокусира на пентхаус апартмане и не нуди виле или друге типове становања. Иако је близу плаже, директан приступ мору није могућ, већ је потребно користити уређене прилазе. Такође, нема приватних базена, већ се користе заједнички.
Ова некретнина је погодан избор за појединце или парове који траже модерни дом са погледом и приступом луксузним садржајима, као и за оне који виде потенцијал у инвестирању у некретнине на Коста дел Сол. Идеалан је за оне који желе да буду близу плаже, али и да задрже лак приступ градским функцијама и саобраћајним чвориштима, као што је аеродром Малага. За оне који желе да избегну високе ПДВ стопе на новоградње, ова опција са трансфер порезом је финансијски атрактивна. Такође, за љубитеље спорта и велнеса, близина Ел Хигуерон Спорт клуба пружа додатну вредност.
Пентхаус се истиче одличном завршном обрадом и квалитетним материјалима, што је типично за нове градње на овом подручју. Очекује се примена модерних техника градње и енергетски ефикасних решења. Карактеристике попут клима уређаја, централног грејања и подогревних купатило указују на висок ниво комфорта. Пространа тераса од 53 м² са приватним џакузијем додаје ексклузивност. Уграђени ормари и квалитетни подови су стандардни део опреме. Квалитет завршне обраде требало би да одговара очекивањима модерног луксузног становања.
Цена овог пентхауса почиње од 695.000 €. У поређењу са другим стамбеним објектима у околини, ова цена је посебно интересантна. Посебно се истиче уштеда од око 20.000 € у трошковима куповине, јер се примењује трансфер порез од 7% уместо 10% ПДВ-а, што је предност у односу на многе новоградње. Тренутно је овај стан доступан за куповину, а завршетак је планиран за 2026. годину.
Живот у овом пентхаусу у Фуенхироли значи уживање у урбаном ритму са лаким приступом свему што је потребно. Смештен у близини обале, нуди спој динамичног градског живота и опуштања поред мора. Свакодневни живот подразумеваће лаган приступ продавницама, ресторанима и спортским објектима, док ће викенди бити испуњени шетњама уз плажу или опуштањем на личној тераси са џакузијем. Близина јавног превоза и добри путеви олакшавају истраживање ширег подручја Малаге.
Живот у Фуенхироли пружа уравнотежену медитеранску климу са просечним температурама од 12-26°C и око 3.897 сунчаних сати годишње. Близина плажа, као што је Плаја де Сан Франциско (400 м), омогућава честе шетње и активности на обали. Град нуди богат културни и гастрономски живот са преко 200 ресторана и кафића у радијусу од 2 км, као и бројне продавнице и услуге. Више од 15 основних и 10 средњих школа у близини чини га погодним за породице, док 3 здравствена центра обезбеђују приступ медицинској нези.
Карта приказује локацију пентхауса у Фуенхироли, истичући његову близину мору, градским центрима и кључној инфраструктури. Фокус је на урбаном окружењу са лаким приступом плажама, продавницама и ресторанима, као и на доброј повезаности са аеродромом Малага и другим градовима на Коста дел Сол.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Пројекат се налази у Фуенхироли, централном делу Коста дел Сол, смештен између већих градова Марбеље (24 км) и Малаге (27 км). Ова централна позиција омогућава лак приступ културним и економским центрима региона. Док Малага нуди богату историјску понуду и велики међународни аеродром, Марбеља је позната по луксузном туризму и маринама. Фуенхирола, са својом урбаном структуром и приступачним ценама, представља балансирано решење за живот на овој престижној обали.
Позиција пентхауса у Фуенхироли омогућава одличну повезаност. Налази се на само 658 метара од плаже, а најближа плажа, Плаја де Сан Франциско, удаљена је 400 метара. Аеродром Малага је на око 18 км, што олакшава међународна путовања. Супермаркет је на 112 метара, а апотека на 226 метара, обезбеђујући лак приступ свакодневним потрепштинама. За голфере, терени попут Кампо Лос Лагос су на око 3.8 км. У близини су и спортски центри и базени, док јавни превоз, укључујући 14 аутобуских линија и 33 станице, чини кретање по граду и околини једноставним.
| Udaljenost do plaže | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.5 km |
| Carvajal | 3.7 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Фуенхирола ужива у медитеранској клими са просечном годишњом температуром од 18.7°C, што је чини идеалном локацијом за живот током целе године. Због око 3.897 сунчаних сати годишње, период купања у мору, где температура воде достиже или прелази 20°C, траје око 4 месеца. Надморска висина од 15 метара изнад нивоа мора обезбеђује благи амбијент, а благо нагиб од 3.0% ка плажи чини приступ мору лакшим. Окружење комбинује урбани развој са близином природних лепота Андалузије, нудећи свежину и чист ваздух.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Фуенхирола се може похвалити са четири плаже са Плавом заставом, укључујући Боличес-Гавиотас, Карвахал, Кастиљо-Ехидо и Фуенхирола, које нуде чисту обалу и квалитетне услуге. Поред плажа, подручје је богато рекреативним садржајима. Налази се у близини неколико голф терена, као што су Кампо Лос Лагос (3.8 км) и Мијес Голф (4.4 км). Спортски центри попут Пабељон Хуан Гомез Хуанито и Комплехо Депортиво Мунисипал Елола су на само 600 метара, нудећи разноврсне спортске активности. Марина Пуерто Депортиво де Фуенхирола (0.7 км) додатно обогаћује понуду за љубитеље водених спортова.
269 Доступни објекти
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Пројекат се налази у Фуенхироли, централном делу Коста дел Сол, смештен између већих градова Марбеље (24 км) и Малаге (27 км). Ова централна позиција омогућава лак приступ културним и економским центрима региона. Док Малага нуди богату историјску понуду и велики међународни аеродром, Марбеља је позната по луксузном туризму и маринама. Фуенхирола, са својом урбаном структуром и приступачним ценама, представља балансирано решење за живот на овој престижној обали.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 14.3°C | 48 mm |
| Фебруар | 14.4°C | 49 mm |
| Март | 15.7°C | 86 mm |
| Април | 17.5°C | 49 mm |
| Мај | 19.8°C | 14 mm |
| Јун | 22.6°C | 0 mm |
| Јул | 24.8°C | 0 mm |
| Август | 25.8°C | 3 mm |
| Септембар | 23.5°C | 21 mm |
| Октобар | 20.6°C | 64 mm |
| Новембар | 16.9°C | 106 mm |
| Децембар | 14.8°C | 77 mm |
Умерено
Ref: VL987525
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID