A Fuengirolában található, új építésű penthouse egy központi elhelyezkedésű, élénk városi környezetben kínál prémium lakhatást. Az ingatlan mindössze néhány perces sétára fekszik a strandtól és számos helyi szolgáltatástól, így ideális választás azok számára, akik a mediterrán életérzést keresik kényelmes hozzáféréssel a modern kényelemhez. A projekt 2026-ban fejeződik be, és a minőségi kivitelezés, a tágas terek és a kilátás is hozzájárulnak az értékeihez.
Fuengirola ingatlanpiaca a Costa del Sol egyik legdinamikusabbja, melyet a folyamatos fejlesztések és a nemzetközi kereslet jellemez. Ez a penthouse a 695 000 eurós árával a közép-felső kategóriába sorolható, figyelembe véve a 85 m²-es lakóterületet, a 2 hálószobát és a kiemelkedő minőségű kivitelezést. Összehasonlítva a hasonló projektekkel, mint az Aura Higueron (vanaf 669 000 euró), a Carat (vanaf 822 000 euró) és a Higuerón Bay Residences (vanaf 580 000 euró), ez az ingatlan jó ár-érték arányt kínál, különösen a tágas terasz és a privát jacuzzi miatt. Míg az Aura Higueron hasonló árszinten mozog, a Carat magasabb árfekvést képvisel, valószínűleg nagyobb méret vagy exkluzívabb elhelyezkedés miatt. A Higuerón Bay Residences alacsonyabb induló árral rendelkezik, ami potenciálisan kisebb lakóterületre vagy eltérő elhelyezkedésre utalhat. Ez a projekt egy vonzó opció azon vásárlók számára, akik a minőséget, a központi elhelyezkedést és a modern kényelmet keresik, kedvező illetékfizetési feltételek mellett.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Ez a penthouse Fuengirola központjában található, egy olyan területen, ahol a városi kényelem és a tengerpart közelsége harmonikusan ötvöződik. A projekt elhelyezkedése biztosítja a gyors hozzáférést a helyi üzletekhez, éttermekhez és a tengerparti sétányhoz, miközben a 18 km-re lévő repülőtér is könnyen elérhető.
Az ingatlan ideális azoknak, akik egy modern, jól felszerelt otthont keresnek a napfényes Costa del Solon. A tágas terasz, a medence- és tengeri kilátás, valamint a közösségi létesítmények, mint a fitneszterem és a közösségi medence, hozzájárulnak a kényelmes és élvezetes életstílushoz.
Az ingatlan jelenleg építés alatt áll, várható befejezése 2026-ban. Ez a projekt egy új építésű komplexum része, amely a legmodernebb építési szabványoknak és anyagoknak megfelelően készül, biztosítva a magas minőséget és az energiahatékonyságot.
Ez az ingatlan nem kínál közvetlen tengerparti hozzáférést, bár a strandok és a kikötő gyalogosan elérhető távolságban vannak. A projekt nem rendelkezik saját exkluzív golfpályával, de számos golfpálya található a közelben. Az ingatlan nem egy csendes, elszigetelt helyen fekszik, hanem egy élénk városi környezetben.
Ez az ingatlan kiválóan alkalmas azoknak a vásárlóknak, akik egy modern, központi elhelyezkedésű otthont keresnek a Costa del Solon, de nem akarnak lemondani a városi kényelemről. Ideális lehet második otthonként, nyaralóként, vagy azok számára, akik hosszabb távon szeretnének itt élni és élvezni a mediterrán életmódot. A tágas terasz és a közösségi létesítmények, mint a medence és a fitneszterem, vonzóvá teszik a pihenésre és kikapcsolódásra vágyók számára. Azok számára is jó választás lehet, akik befektetési céllal vásárolnak, mivel Fuengirola népszerű turisztikai célpont, és az új építésű ingatlanok általában jól tartják értéküket. Az, hogy az építkezés 2026-ban fejeződik be, lehetőséget ad a tervezésre és a vásárlás költségeinek optimalizálására a kedvezőbb adózás révén.
Az ingatlan kiemelkedő minőségű kivitelezéssel készül, figyelembe véve a modern építészeti trendeket és a tartósságot. A lakásban légkondicionáló és központi fűtés biztosítja az egész éves komfortot, a fürdőszobákban pedig padlófűtés gondoskodik a kellemesebb hőérzetről. A beépített szekrények praktikus tárolási megoldásokat kínálnak. A nyugati és délnyugati tájolásnak köszönhetően a lakás napfényes, különösen a nagy, 53 m²-es terasz, amelyen egy privát jacuzzi is található. A kilátás a tengerre, a hegyekre és a közösségi medencére nyílik, hozzájárulva a vizuális élményhez. Az épület energiahatékonyságát is szem előtt tartották, bár a pontos energiaosztály besorolásáról további információ szükséges.
A penthouse ára 695 000 eurótól kezdődik. Az ár tükrözi a lakás méretét (85 m²), a 2 hálószobát és 2 fürdőszobát, valamint a tágas, 53 m²-es teraszt magán jakuzzival. A projekt elhelyezkedése Fuengirolában, egy népszerű üdülőhelyen, szintén befolyásolja az árat. Az ingatlan új építésű, így kedvezőbb az illetékfizetési szabályozás (7% átruházási adó a 10% ÁFA helyett), ami jelentős megtakarítást eredményezhet a vásárlás költségeiben. A különböző elrendezések és kilátások miatt előfordulhatnak árkülönbségek a hasonló egységek között.
Ez a penthouse Fuengirola városközpontjában, egy vibráló, de mégis otthonos környezetben helyezkedik el. A napi élet itt a kényelem jegyében telik, ahol az üzletek, éttermek és a tengerpart mindössze néhány perc sétára találhatók. A reggeleket a teraszon elfogyasztott kávéval és a tenger felé tekintve lehet kezdeni, míg a délutánokat a közeli strandon vagy a közösségi medencében lehet tölteni. Este a számos helyi étterem kínál változatos ízeket. A 18 km-re lévő repülőtér és a jó tömegközlekedés révén a környék könnyen felfedezhető, de a helyben maradva is minden adott a teljes kikapcsolódáshoz és a spanyol életérzéshez. Az 85 000 fős lakosság és a kiépített infrastruktúra, mint az egészségügyi központok és az oktatási intézmények, biztosítják a városi élet minden előnyét.
Fuengirola központjában élni a kényelem és a pezsgés keverékét jelenti. A mindennapok a közeli üzletek, piacok és éttermek felfedezésével telhetnek. A Playa de Fuengirola, Playa de San Francisco és Playa de Santa Amalia strandok mind gyalogosan elérhetők, így a tengerparti életforma könnyen megvalósítható. A Pabellón Juan Gómez Juanito és a Complejo Deportivo Municipal Elola sportlétesítmények 600 méteren belül találhatók, lehetőséget kínálva különféle sporttevékenységekre. A városban 15 általános és 10 középiskola, valamint 3 egészségügyi központ biztosítja a szükséges szolgáltatásokat. A 14 tömegközlekedési vonal és 33 megálló révén a közlekedés is egyszerű. A 112 méterre lévő szupermarket és a 226 méterre lévő patika mindennapi szükségleteket elégít ki.
Ez a térkép Fuengirola központi részét mutatja be, kiemelve a projekt elhelyezkedését a tenger, a városközpont és a főbb közlekedési útvonalak viszonylatában. Látható a strandok közelsége, a sportlétesítmények és a tömegközlekedési csomópontok elhelyezkedése, melyek mind hozzájárulnak a helyszín kényelméhez és élhetőségéhez.
Fuengirola a Costa del Sol középső részén helyezkedik el, Malaga tartományban, Andalúzia autonóm közösségben. A város a Costa del Sol Nyugati Önkormányzati Közösség része. Elhelyezkedése stratégiai: Malagától és a repülőtértől délnyugatra, míg Marbella és Estepona nyugatra található. A város jól kapcsolódik a Costa del Sol nyugati és keleti részeihez, valamint a tartomány belsejébe. A közelben lévő autópályák és a vasútvonalak megkönnyítik a közlekedést a régióban.
A projekt kiváló elhelyezkedésének köszönhetően a főbb úti célok könnyen elérhetők. A legközelebbi strand, a Playa de San Francisco, mindössze 400 méterre található, míg más strandok, mint a Boliches-Gaviotas vagy a Carvajal, szintén a közelben vannak. A Malaga-Costa del Sol repülőtér 18 km-re fekszik, megkönnyítve az utazást. A golfkedvelők számára a Campo Los Lagos és a Cerrado del Aguila Golf golfpályák 4 km-en belül elérhetők. A Fuengirola vasútállomás 600 méterre található, ahonnan könnyen eljuthatunk a régió más városaihoz. A tömegközlekedés is jól kiépített, számos buszjárat és megálló áll rendelkezésre.
| Távolság a strandidő | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.6 km |
| Carvajal | 3.5 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Fuengirola mediterrán éghajlata kellemes, az átlaghőmérséklet 12-26°C között mozog, az éves átlag 18.7°C. A több mint 3800 óra napsütés évente hosszabb úszószezont tesz lehetővé, ami a kb. 4 hónapos időszakban, amikor a víz hőmérséklete meghaladja a 20°C-ot, különösen vonzó. A város tengerszint feletti magassága 15 méter, ami enyhe lejtést (3.0%) biztosít a tenger felé, kellemes kilátást és könnyű hozzáférést kínálva a strandokhoz. Bár a projekt egy városi környezetben található, a közeli tenger és a Spanyolország déli részére jellemző napos időjárás hozzájárul a kellemes természeti adottságokhoz.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
A projekt közelében négy Blue Flag minősítésű strand található: Boliches-Gaviotas, Carvajal, Castillo-Ejido és Fuengirola. A legközelebbi strand, a Playa de San Francisco, mindössze 400 méterre van. A vízi sportok és a pihenés mellett a környék számos sportolási lehetőséget kínál. A Pabellón Juan Gómez Juanito és a Complejo Deportivo Municipal Elola sportközpontok 600 méteren belül, míg a Polideportivo Las Cañadas 900 méteren belül található. A golf szerelmesei számára több pálya is elérhető, mint például a Campo Los Lagos (4.0 km) és a Cerrado del Aguila Golf (4.5 km). A Puerto Deportivo de Fuengirola kikötő (0.7 km) szintén lehetőséget kínál vízi tevékenységekre.
269 Elérhető létesítmények
Forrás: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola a Costa del Sol középső részén helyezkedik el, Malaga tartományban, Andalúzia autonóm közösségben. A város a Costa del Sol Nyugati Önkormányzati Közösség része. Elhelyezkedése stratégiai: Malagától és a repülőtértől délnyugatra, míg Marbella és Estepona nyugatra található. A város jól kapcsolódik a Costa del Sol nyugati és keleti részeihez, valamint a tartomány belsejébe. A közelben lévő autópályák és a vasútvonalak megkönnyítik a közlekedést a régióban.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 11.9°C | 56 mm |
| Február | 12.2°C | 57 mm |
| Március | 14.2°C | 46 mm |
| Április | 16.1°C | 31 mm |
| Május | 18.3°C | 28 mm |
| Június | 22.4°C | 6 mm |
| Július | 25.8°C | 1 mm |
| Augusztus | 26.2°C | 2 mm |
| Szeptember | 22.9°C | 9 mm |
| Október | 19.1°C | 51 mm |
| November | 15.2°C | 74 mm |
| December | 12.6°C | 66 mm |
Mérsékelt
Ref: VL987525
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
