Este empreendimento de penthouses está localizado em Fuengirola, um município vibrante na Costa del Sol, província de Málaga. Com uma área construída de 85 m², este imóvel oferece 2 quartos e 2 casas de banho. A construção foi concluída, apresentando uma oportunidade residencial pronta a habitar num contexto urbano consolidado.
O mercado imobiliário de Fuengirola, e da Costa del Sol em geral, apresenta uma diversidade de ofertas. Este penthouse, com um preço a partir de 695.000 €, posiciona-se no segmento médio-alto, comparativamente a outros empreendimentos na mesma localidade. Por exemplo, o Aura Higueron apresenta preços a partir de 669.000 €, ligeiramente abaixo, enquanto o Carat situa-se num patamar superior, a partir de 822.000 €. O Higuerón Bay Residences oferece uma entrada mais acessível, a partir de 580.000 €. A diferença de preço pode ser atribuída a fatores como a tipologia específica (penthouse versus apartamento no rés-do-chão ou outros pisos), as características individuais da propriedade (tamanho do terraço, vistas, acabamentos) e a localização exata dentro de Fuengirola ou áreas adjacentes como El Higuerón, que é frequentemente associada a um valor acrescentado. A proximidade a amenidades exclusivas, como clubes desportivos e spas de renome, pode também influenciar a valorização.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
A localização em Fuengirola posiciona este empreendimento a uma distância a pé da praia e de uma vasta gama de serviços urbanos. A proximidade a infraestruturas de transporte, como o aeroporto de Málaga a 18 km, facilita a conectividade. A área circundante é caracterizada por uma forte presença de comércio e serviços.
Este penthouse é concebido para quem procura uma residência com comodidades modernas e acesso facilitado a atividades de lazer e serviços diários. A presença de varanda privada, vistas para o mar e piscina comunitária responde a desejos de conforto e estilo de vida.
O imóvel foi concluído, o que significa que a construção já está finalizada e a unidade está pronta para ocupação. Esta fase de desenvolvimento garante que todas as instalações e acabamentos estão de acordo com os padrões atuais, sem a incerteza de prazos de construção futuros.
A descrição não indica a existência de restrições específicas inerentes ao projeto, como limitações de uso ou de renovação. Assume-se que todas as licenças e conformidades necessárias para habitação e utilização foram obtidas.
Este penthouse pode ser adequado para indivíduos ou famílias que procuram uma residência principal ou secundária na Costa del Sol, com forte ênfase na conveniência urbana e proximidade à praia. É uma opção a considerar para quem valoriza o acesso a uma ampla gama de serviços e atividades de lazer sem depender exclusivamente de transporte motorizado, dada a elevada densidade de comércio e lazer a uma curta distância. Pessoas que pretendem uma residência pronta a habitar, minimizando o tempo de espera após a compra, também encontrarão aqui uma solução. A oferta de vistas para o mar e para a montanha, juntamente com acesso a piscina e terraço privado, apela a um estilo de vida que combina relaxamento com atividades sociais e de bem-estar, especialmente com a proximidade a clubes desportivos e spas.
Embora os detalhes específicos sobre os materiais e técnicas de construção não sejam fornecidos, a designação de imóvel concluído e a menção de características como ar condicionado, aquecimento central e chão radiante nas casas de banho sugerem um padrão de construção contemporâneo. A orientação solar sudoeste/oeste indica uma boa exposição à luz natural. A presença de roupeiros embutidos contribui para a funcionalidade e organização do espaço interior. A varanda privada espaçosa, com 53 m² e jacuzzi, é um ponto de destaque na qualidade de vida oferecida. A inclusão de dois lugares de estacionamento subterrâneo e arrecadação adiciona valor prático à propriedade.
O preço inicial para este penthouse é de 695.000 €. A unidade oferece 2 quartos e 2 casas de banho numa área de 85 m². Dado que a construção está concluída, a disponibilidade é imediata. O valor proposto deve ser contextualizado com outros empreendimentos na área, como Aura Higueron (a partir de 669.000 €) e Higuerón Bay Residences (a partir de 580.000 €), para uma análise comparativa do mercado.
Fuengirola é um centro urbano dinâmico na Costa del Sol, com uma população de 85.211 habitantes e uma infraestrutura turística considerável. A vida quotidiana é marcada pela proximidade a uma extensa costa com múltiplos acessos a praias, como a Playa de San Francisco a 400m. A área oferece uma concentração elevada de restaurantes (205), cafés (63) e comércio geral, garantindo conveniência. O acesso a instalações desportivas é facilitado por centros como o Pabellón Juan Gómez Juanito a 600m, e a piscina municipal María Peláez a 500m. A integração em redes de transporte público, com 33 paragens de autocarro e uma estação de comboio próxima a 600m, complementa a mobilidade urbana.
A localização em Fuengirola insere-se num contexto urbano consolidado, com uma densidade populacional significativa (85.211 habitantes em 2025) e uma forte vocação turística, refletida nos 25 hotéis e 8085 camas. A vida quotidiana beneficia da proximidade a uma vasta gama de serviços essenciais, como supermercados (a 112 m), farmácias (a 226 m) e centros de saúde (a 8.5 km). A infraestrutura de transportes é robusta, com 14 linhas de transporte público e 33 paragens de autocarro, além de uma estação de comboios a 600m, facilitando a mobilidade dentro da localidade e para áreas adjacentes. A comunidade local beneficia de um acesso facilitado a instalações educativas, com 15 escolas primárias e 10 secundárias na área.
Este mapa apresenta a localização do empreendimento em Fuengirola, destacando a sua proximidade a elementos chave como a praia, o centro urbano, infraestruturas de transporte e instalações de lazer. A análise visual permite compreender a densidade de serviços e a acessibilidade da zona.
Fuengirola situa-se na costa central da província de Málaga, integrada na comarca da Costa del Sol Occidental. Esta posição estratégica coloca-a entre cidades como Benalmádena a oeste e Mijas a leste, ambas facilmente acessíveis. A sua proximidade ao aeroporto de Málaga (cerca de 18 km) e a uma rede de transportes eficiente, incluindo a linha de comboio de Cercanías, confere-lhe uma excelente conectividade regional e internacional. A cidade é um polo importante dentro da 'Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental', indicando uma integração ativa no desenvolvimento económico e social da região.
A acessibilidade a serviços e infraestruturas é um ponto forte desta localização. O aeroporto de Málaga-Costa del Sol situa-se a aproximadamente 18 km em linha reta, permitindo viagens internacionais com relativa facilidade. As praias mais próximas, como a Playa de San Francisco, estão a apenas 400 metros de distância. Para os entusiastas do golfe, campos como o Campo Los Lagos e o Cerrado del Aguila Golf encontram-se a cerca de 4 km. A conveniência diária é assegurada pela proximidade a um supermercado a 112 metros, uma farmácia a 226 metros e centros desportivos e piscinas a cerca de 500-600 metros. A rede de transportes públicos com 14 linhas e 33 paragens de autocarro, juntamente com a estação de comboios de Fuengirola a 600 metros, reforçam a mobilidade sem necessidade de veículo próprio para muitas deslocações.
| Distância até à Praia | 0,4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0,6 km |
| Carvajal | 3,5 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Fuengirola, situada ao nível do mar (15m de altitude), beneficia de um clima mediterrânico com temperaturas médias anuais de 18.7°C, variando entre 12°C no inverno e 26°C no verão. A região recebe um volume considerável de luz solar, com uma média histórica de 3.897 horas anuais, o que contribui para um longo período de atividades ao ar livre. O 'swimming season' estende-se por 4 meses, quando a temperatura da água atinge ou excede os 20°C. A proximidade ao mar e a uma ligeira inclinação de 3.0% em direção à praia influenciam a sensação térmica e a brisa marítima, comuns em zonas costeiras.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A área de Fuengirola é reconhecida pela sua extensa linha costeira, com vários praias galardoadas com Bandeira Azul, incluindo Boliches-Gaviotas, Carvajal, Castillo-Ejido e Fuengirola. A proximidade a estes areais, com a Playa de San Francisco a 400m, permite o acesso fácil a atividades balneares e de lazer costeiro. Para além das praias, a região oferece um leque diversificado de instalações desportivas, com 269 facilities disponíveis, incluindo centros como o Pabellón Juan Gómez Juanito e o Complejo Deportivo Municipal Elola, ambos a 600m. A oferta de golfe é também significativa, com vários campos localizados a uma curta distância de carro.
269 Instalações disponíveis
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola situa-se na costa central da província de Málaga, integrada na comarca da Costa del Sol Occidental. Esta posição estratégica coloca-a entre cidades como Benalmádena a oeste e Mijas a leste, ambas facilmente acessíveis. A sua proximidade ao aeroporto de Málaga (cerca de 18 km) e a uma rede de transportes eficiente, incluindo a linha de comboio de Cercanías, confere-lhe uma excelente conectividade regional e internacional. A cidade é um polo importante dentro da 'Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental', indicando uma integração ativa no desenvolvimento económico e social da região.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 11.9°C | 56 mm |
| Fevereiro | 12.2°C | 57 mm |
| Março | 14.2°C | 46 mm |
| Abril | 16.1°C | 31 mm |
| Maio | 18.3°C | 28 mm |
| Junho | 22.4°C | 6 mm |
| Julho | 25.8°C | 1 mm |
| Agosto | 26.2°C | 2 mm |
| Setembro | 22.9°C | 9 mm |
| Outubro | 19.1°C | 51 mm |
| Novembro | 15.2°C | 74 mm |
| Dezembro | 12.6°C | 66 mm |
Moderado
Ref: VL987525
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rafael Oliveira apoia os clientes de língua portuguesa na sua jornada pelo imobiliário espanhol. Com a sua abordagem amigável, simplifica cada passo do processo.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Interessado?
Deixe os seus contactos e receba informações sobre disponibilidade, preços e plantas.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
