यह फुएनगिरोला, मालागा में स्थित एक उत्कृष्ट पेंटहाउस प्रोजेक्ट का विस्तृत विश्लेषण है। यह संपत्ति, जो 2 शयनकक्ष और 2 बाथरूम के साथ 85 वर्ग मीटर रहने की जगह प्रदान करती है, समुद्र तट से पैदल दूरी पर है और शहरी परिवेश में स्थित है। फुएनगिरोला को அதன் स्थानीय सेवाओं, सांस्कृतिक आकर्षणों और भूमध्यसागरीय जीवन शैली के लिए जाना जाता है। यह परियोजना उन लोगों के लिए एक आकर्षक विकल्प प्रस्तुत करती है जो कोस्टा डेल सोल पर एक अच्छी तरह से जुड़े हुए और सुविधा संपन्न स्थान पर निवास की तलाश में हैं।
यह फुएनगिरोला में स्थित पेंटहाउस, €695,000 की कीमत के साथ, Aura Higueron (€669,000 से शुरू) के समान मूल्य वर्ग में आता है, जो समान प्रकार की आवास पेशकश करता है। Carat, जो €822,000 से शुरू होता है, एक उच्च मूल्य बिंदु का प्रतिनिधित्व करता है, जो शायद अतिरिक्त सुविधाओं या एक अलग स्थान का संकेत देता है। Higueron Bay Residences, €580,000 से शुरू होकर, इस विशेष पेंटहाउस की तुलना में एक अधिक सुलभ मूल्य बिंदु प्रदान करता है। इस पेंटहाउस की विशिष्टता इसके 53 वर्ग मीटर के बड़े निजी छत क्षेत्र और इसमें शामिल जकूज़ी में निहित है, जो अक्सर अधिक महंगे संपत्तियों में पाई जाने वाली सुविधा है। 7% हस्तांतरण कर का लाभ, जो नए निर्माणों पर 10% वैट से कम है, इस संपत्ति को प्रतिस्पर्धी खरीद लागत के साथ एक आकर्षक विकल्प बनाता है। जबकि अन्य परियोजनाएं समान रहने की जगह प्रदान कर सकती हैं, इस पेंटहाउस का संयोजन, जिसमें स्थान, आउटडोर स्थान और कर लाभ शामिल हैं, इसे कोस्टा डेल सोल पर खरीदारों के लिए एक खास प्रस्ताव बनाता है।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
यह पेंटहाउस फुएनगिरोला के एक शहरी क्षेत्र में स्थित है, जो समुद्र तट से पैदल दूरी पर है। इसका स्थान इसे स्थानीय दुकानों, रेस्तरां और सेवाओं तक आसान पहुँच प्रदान करता है। यह कोस्टा डेल सोल के एक जीवंत हिस्से में स्थित है, जो अपनी प्राकृतिक सुंदरता और भूमध्यसागरीय जलवायु के लिए जाना जाता है।
यह संपत्ति उन लोगों की आवश्यकताओं को पूरा करती है जो आराम, सुविधा और तटीय जीवन शैली का मिश्रण चाहते हैं। दो शयनकक्ष और दो बाथरूम के साथ, यह जोड़ों या छोटे परिवारों के लिए उपयुक्त है। बड़ी छत, सामुदायिक पूल और जिम तक पहुँच जैसी सुविधाएँ इसे एक आरामदायक जीवन अनुभव प्रदान करती हैं।
यह संपत्ति 'तैयार' स्थिति में है, जिसका अर्थ है कि निर्माण पूरा हो गया है और संपत्ति तुरंत रहने के लिए उपलब्ध है। यह उन खरीदारों के लिए एक महत्वपूर्ण लाभ है जो नई निर्माण परियोजनाओं में सामान्य निर्माण अवधि में देरी से बचना चाहते हैं और जल्द से जल्द अपने घर में स्थानांतरित होना चाहते हैं।
यह परियोजना मुख्य रूप से शहरी क्षेत्र में स्थित है, जिसका अर्थ है कि यह बड़े ग्रामीण सम्पदाओं या पूर्ण गोपनीयता की तलाश करने वालों के लिए उपयुक्त नहीं हो सकती है। इसके अतिरिक्त, जबकि यह समुद्र तट के करीब है, कुछ खरीदारों के लिए 658 मीटर की दूरी तट पर पूर्ण अलगाव की तलाश करने वालों के लिए एक विचारणीय विषय हो सकती है।
यह पेंटहाउस उन व्यक्तियों या जोड़ों के लिए उपयुक्त है जो एक जीवंत शहरी वातावरण में भूमध्यसागरीय जीवन शैली का आनंद लेना चाहते हैं। जो लोग समुद्र तट पर आसानी से पहुँच और स्थानीय सुविधाओं के करीब रहना पसंद करते हैं, उनके लिए यह संपत्ति एक आदर्श विकल्प है। 53 वर्ग मीटर का विशाल छत क्षेत्र, जिसमें एक निजी जकूज़ी है, मनोरंजन और विश्राम के लिए पर्याप्त जगह प्रदान करता है। इसके अतिरिक्त, जिम और सह-कार्यस्थलों जैसी सामुदायिक सुविधाओं तक पहुँच इसे उन लोगों के लिए आकर्षक बनाती है जो काम और आराम को संतुलित करना चाहते हैं। 18 किमी की दूरी पर मलागा हवाई अड्डे की निकटता अंतरराष्ट्रीय यात्रियों के लिए सुविधा सुनिश्चित करती है।
यह पेंटहाउस उत्कृष्ट स्थिति में है और 'नई निर्माण' के रूप में वर्गीकृत है। इसमें दक्षिण-पश्चिम और पश्चिम की ओर मुख वाली ओरिएंटेशन है, जो पूरे दिन प्राकृतिक प्रकाश सुनिश्चित करती है। संपत्ति में वातानुकूलन और केंद्रीय हीटिंग सहित जलवायु नियंत्रण की सुविधा है, जिसमें बाथरूम में अंडरफ्लोर हीटिंग भी शामिल है। अच्छी तरह से सुसज्जित वार्डरोब स्थान को अधिकतम करते हैं। सामुदायिक पूल, जिम और सह-कार्यस्थलों तक पहुँच के साथ, यह आधुनिक जीवन के लिए एक आरामदायक और कार्यात्मक वातावरण प्रदान करता है।
यह पेंटहाउस €695,000 की प्रारंभिक कीमत पर उपलब्ध है। 2 शयनकक्ष और 2 बाथरूम के साथ 85 वर्ग मीटर के रहने की जगह को ध्यान में रखते हुए, यह कीमत फुएनगिरोला क्षेत्र में समान संपत्तियों की तुलना में प्रतिस्पर्धी स्थिति में है। संपत्ति 'तैयार' स्थिति में है, जिसका अर्थ है कि यह तुरंत कब्जे के लिए उपलब्ध है। खरीदार 7% हस्तांतरण कर का लाभ उठा सकते हैं, जो नए निर्माण पर 10% वैट की तुलना में लगभग €20,000 की बचत प्रदान करता है, जिससे यह एक आकर्षक वित्तीय प्रस्ताव बन जाता है।
फुएनगिरोला में स्थित यह पेंटहाउस एक शहरी जीवन शैली प्रदान करता है, जहाँ समुद्र तट और विभिन्न प्रकार की सुविधाएँ पैदल दूरी पर हैं। पड़ोस जीवंत है, जिसमें 200 से अधिक रेस्तरां, 36 फार्मेसी और 27 बैंक जैसी सेवाएँ 2 किमी के दायरे में हैं। 85,211 की अनुमानित आबादी और 25 होटलों के साथ, फुएनगिरोला एक सक्रिय समुदाय और पर्यटक गंतव्य दोनों है। 15 मीटर की ऊंचाई पर स्थित, संपत्ति से समुद्र, पूल और पहाड़ों के मनोरम दृश्य दिखाई देते हैं, जो शहरी सुविधा के साथ प्राकृतिक सौंदर्य का मिश्रण प्रदान करते हैं। 3.0% की मध्यम ढलान संपत्ति को समुद्र तट तक पहुँचने योग्य बनाती है।
फुएनगिरोला एक जीवंत तटीय शहर है जो कोस्टा डेल सोल पर स्थित है। यह अपने रेस्तरां, कैफे, दुकानों और सांस्कृतिक आकर्षणों के लिए जाना जाता है। 2 किमी के दायरे में 205 रेस्तरां, 36 फार्मेसी और 27 बैंक जैसी सुविधाओं की प्रचुरता दैनिक जीवन को सुविधाजनक बनाती है। शहर में 15 प्राथमिक और 10 माध्यमिक विद्यालयों सहित अच्छी शिक्षा प्रणाली है, और 3 स्वास्थ्य केंद्र स्वास्थ्य सेवाओं तक पहुँच सुनिश्चित करते हैं। 85,211 निवासियों की आबादी और 8085 बिस्तरों के साथ पर्यटन क्षेत्र में, फुएनगिरोला एक संपन्न समुदाय प्रदान करता है।
यह मानचित्र फुएनगिरोला, मालागा में प्रोजेक्ट की स्थिति को दर्शाता है। यह समुद्र तट, प्रमुख परिवहन लिंक और स्थानीय सुविधाओं से इसकी निकटता पर प्रकाश डालता है। मानचित्र का उद्देश्य परियोजना के रणनीतिक स्थान की कल्पना करने में मदद करना है, जो कोस्टा डेल सोल पर एक सुलभ और सुविधा संपन्न जीवन शैली प्रदान करता है।
फुएनगिरोला मालागा प्रांत में कोस्टा डेल सोल के मध्य तट पर स्थित है। यह मलागा शहर से लगभग 30 किमी पश्चिम में स्थित है और अच्छी तरह से जुड़ा हुआ है। यह बेनल्माडेना और फुआन्गिरोला के बीच ए1-100 के पास एल हिगुएरोन के वांछनीय क्षेत्र में स्थित है, जो इसे कोस्टा डेल सोल के प्रमुख शहरों और आकर्षणों के करीब रखता है। यह रणनीतिक स्थिति इसे एक जीवंत शहरी अनुभव के साथ-साथ शांत तटीय जीवन का एक अनूठा मिश्रण प्रदान करती है।
यह पेंटहाउस उत्कृष्ट कनेक्टिविटी और सुविधाओं तक पहुँच प्रदान करता है। यह केवल 658 मीटर की दूरी पर Playa de Fuengirola सहित कई समुद्र तटों के पैदल दूरी पर है। मलागा हवाई अड्डा (AGP) लगभग 18 किमी दूर है, जो इसे घरेलू और अंतरराष्ट्रीय यात्रियों के लिए आसानी से पहुँचा जा सकता है। 112 मीटर की दूरी पर एक सुपरमार्केट और 226 मीटर की दूरी पर एक फार्मेसी जैसी रोजमर्रा की सुविधाएँ बहुत करीब हैं। गोल्फ के शौकीनों के लिए, Campo Los Lagos गोल्फ कोर्स केवल 3.8 किमी दूर है। EV चार्जिंग स्टेशन 92 मीटर की दूरी पर उपलब्ध है, जो इलेक्ट्रिक वाहन मालिकों के लिए सुविधा प्रदान करता है।
| समुद्र तट की दूरी | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.6 km |
| Carvajal | 3.5 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
फुएनगिरोला, कोस्टा डेल सोल पर स्थित, एक भूमध्यसागरीय जलवायु का आनंद लेता है, जिसमें औसतन 12-26 डिग्री सेल्सियस के बीच तापमान रहता है। यह क्षेत्र प्रति वर्ष औसतन 3,897 घंटे की धूप का अनुभव करता है, जो बाहरी गतिविधियों के लिए एक सुखद वातावरण प्रदान करता है। 18.7 डिग्री सेल्सियस की औसत वार्षिक तापमान के साथ, 4 महीने का स्विमिंग सीजन (पानी का तापमान ≥20 डिग्री सेल्सियस) इसे साल भर आनंद लेने के लिए एक आकर्षक स्थान बनाता है। 15 मीटर की ऊंचाई पर स्थित, संपत्ति समुद्र के नज़ारों के साथ एक समतल स्थान प्रदान करती है।
स्रोत: Open-Meteo (2020–2025 औसत)
फुएनगिरोला कई खूबसूरत समुद्र तटों से घिरा हुआ है, जिनमें 658 मीटर की दूरी पर Playa de Fuengirola, 661 मीटर पर Playa de San Francisco और 668 मीटर पर Playa de Santa Amalia शामिल हैं। यह क्षेत्र 4 'ब्लू फ्लैग' समुद्र तटों का दावा करता है, जो उच्च पर्यावरण मानकों और सुविधाओं का संकेत देते हैं। इसके अतिरिक्त, Pabellón Juan Gómez Juanito (0.6 किमी) और Complejo Deportivo Municipal Elola (0.6 किमी) जैसे खेल केंद्र, साथ ही Piscina María Peláez (0.5 किमी) जैसी तैराकी सुविधाएँ, निवासियों को विभिन्न प्रकार की मनोरंजक गतिविधियों के अवसर प्रदान करती हैं।
269 उपलब्ध सुविधाएं
स्रोत: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
फुएनगिरोला मालागा प्रांत में कोस्टा डेल सोल के मध्य तट पर स्थित है। यह मलागा शहर से लगभग 30 किमी पश्चिम में स्थित है और अच्छी तरह से जुड़ा हुआ है। यह बेनल्माडेना और फुआन्गिरोला के बीच ए1-100 के पास एल हिगुएरोन के वांछनीय क्षेत्र में स्थित है, जो इसे कोस्टा डेल सोल के प्रमुख शहरों और आकर्षणों के करीब रखता है। यह रणनीतिक स्थिति इसे एक जीवंत शहरी अनुभव के साथ-साथ शांत तटीय जीवन का एक अनूठा मिश्रण प्रदान करती है।
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | 11.9°C | 56 mm |
| फरवरी | 12.2°C | 57 mm |
| मार्च | 14.2°C | 46 mm |
| अप्रैल | 16.1°C | 31 mm |
| मई | 18.3°C | 28 mm |
| जून | 22.4°C | 6 mm |
| जुलाई | 25.8°C | 1 mm |
| अगस्त | 26.2°C | 2 mm |
| सितंबर | 22.9°C | 9 mm |
| अक्टूबर | 19.1°C | 51 mm |
| नवंबर | 15.2°C | 74 mm |
| दिसंबर | 12.6°C | 66 mm |
मध्यम
Ref: VL987525
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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