Тази модерна вила във Фуенгирола предлага три спални и три бани с обща площ от 199 квадратни метра. Разположена е на само 658 метра от плажа в градска среда с лесен достъп до всички необходими удобства. Проектът е завършен през 2020 година и разполага с всички съвременни удобства за комфортно живеене. Вилата се намира на място с панорамна гледка към планините и е проектирана с внимание към детайлите и функционалността.
В сравнение с други подобни проекти във Фуенхиола, тази вила се позиционира в средния до висок ценови сегмент. Например, Horizon36 в същия град предлага имоти от €699,000, докато Higuerón Bay Residences и Lomas Unique имат начални цени съответно €567,000 и €590,000. По-високата цена на този имот се обяснява с няколко фактора: по-голяма жилищна площ (199 кв.м в сравнение със средно 120-150 кв.м в другите проекти), завършеността на проекта (вече готов за ползване, без чакане за строителство), и наличието на допълнителни удобства като отделен апартамент и соляриум с басейн. Като се има предвид, че имотът се намира в сърцето на Фуенхиора, а не в по-отдалечените квартали, локацията също допринася за по-високата стойност. В сравнение с подобни имоти в съседния град Марбеля, където цените за съпоставими вили обикновено надхвърлят €1,000,000, този имот предлага по-добра съотношение цена-качество, без да се правят компромиси с качеството на живот или достъпа до удобства.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Вилата е разположена в централната част на Фуенхиола, на кратко разстояние пеша от плажовете и основните градски удобства. Локацията осигурява лесен достъп до транспорт, магазини, ресторанти и всички необходими услуги. Близостта до морето и едновременно добрата свързаност с останалата част на Коста дел Сол правят това местоположение атрактивно за постоянно живеене или ваканционни престои.
С три спални и три бани, вилата отговаря на нуждите на семейства или хора, които търсят пространство и комфорт. Наличието на отделен апартамент на долното ниво осигурява допълнително място за гости или може да се използва като работно пространство. Соляриумът с басейн и външна кухня предоставят възможности за отдих и развлечение на открито през цялата година.
Проектът е завършен през 2020 година, което означава, че всички конструкции и инсталации са нови и отговарят на актуалните строителни стандарти и изисквания за енергийна ефективност. Вилата е изградена с модерни материали и технологии, които гарантират дълготрайност и ниски разходи за поддръжка. Всички инсталации и системи са инсталирани съгласно съвременните норми.
Проектът не предлага голям двор или градина, тъй като парцелът е със същата площ като къщата (199 кв.м). Локацията е в градска среда, което може да означава повече градски шум в сравнение с изолираните зони. Вилата не е разположена в затворен комплекс с допълнителни общи удобства като охрана или общи басейни. Няма места за паркиране на няколко автомобила едновременно.
Този имот е подходящ за семейства, които търсят постоянна резиденция в близост до морето с достъп до всички необходими услуги. Той може да служи и като ваканционен дом за тези, които искат да прекарат продължителни периоди в Коста дел Сол, особено през зимните месеци, когато климатът е мек. Инвеститорите биха могли да оценят потенциала за отдаване под наем, особено през летния сезон, когато търсенето на имоти в близост до плажа е високо. Вилата също така предлага добра възможност за хора, които работят от разстояние, благодарение на отделния апартамент, който може да се използва като офис, и добрата интернет свързаност в градската зона. За тези, които се наслаждават на активния социален живот и разнообразните възможности за развлечения, централната локация на Фуенхиола предлага лесен достъп до ресторанти, барове, културни събития и плажни дейности.
Вилата е построена с висококачествени материали и модерни технологии, които осигуряват комфорт и енергийна ефективност. Инсталираната система за подово отопление осигурява равномерна температура през цялата година, особено полезна през по-хладните зимни месеци. Топлинната помпа, свързана със соларни панели, намалява разходите за енергия и има положителен екологичен ефект. Интегрираната климатична система позволява контрол на температурата във всички помещения. Високотехнологичните решения включват дистанционно управление на алармената система, електрическите щори и входната врата чрез мобилно приложение, което осигурява удобство и сигурност. Къщата е оборудвана с двойни прозорци, което подобрява шумоизолацията и топлоизолацията. Наличието на вградени гардероби и гардеробна стая осигурява достатъчно складово пространство, докато напълно оборудваната кухня с качествени уреди отговаря на изискванията за модерно готвене.
Цената на вилата започва от €795,000, което я позиционира в средния до висок сегмент на пазара за имоти във Фуенгиола. Цената отразява както местоположението в непосредствена близост до плажа и градските удобства, така и високото качество на строителството и обзавеждането. Като се има предвид, че проектът е завършен през 2020 година и разполага с три спални, три бани, допълнителен апартамент и множество модерни удобства, цената е конкурентна в сравнение с подобни имоти в района. Цената включва напълно обзавеждането на имота, което представлява допълнително удобство за новите собственици.
Тази вила предлага баланс между градския живот и близостта до морето. Сутрините могат да започват с разходка до плажа, намиращ се на по-малко от 10 минути пеша, последвана от закуска в някое от многобройните кафенета наблизо. През деня, местните супермаркети и магазини са на разстояние на кратка разходка, което прави ежедневните покупки удобни. За вечерните часове, покривната тераса с панорамна гледка предлага перфектно място за отдих след работа, а басейнът осигурява прохлада през горещите летни месеци. Локацията е особено подходяща за тези, които ценят достъпа до плажа и градските удобства, без да се нуждаят от автомобил за ежедневни дейности. През уикендите, близките полета за голф и разнообразието от ресторанти осигуряват множество възможности за отдих и развлечения.
Животът във Фуенхиола предлага баланс между градската динамика и крайбрежния живот. Вилата е разположена на разстояние под 700 метра от няколко плажа, включително Плая де Сан Франциско, Плая де Фуенхиола и Плая де Санта Амалия, което позволява ежедневни разходки по брега на морето. Градските удобства са в непосредствена близост - супермаркетът е на 112 метра, аптеката на 226 метра, а ресторантите и кафенетата са в изобилие в радиус от няколкостотин метра. За спортните дейности, в близост се намират няколко спортни центъра, включително Complejo Deportivo Municipal Elola на 0.5 км. Транспортната връзка е отлична - жп гара Фуенхиола е на 0.5 км, а международното летище Малага е на 18 км, което осигурява удобни връзки с други европейски градове. Наличието на 14 линии на обществения транспорт и 33 автобусни спирки в района улеснява придвижването из града и до съседните населени места без необходимост от автомобил.
Картата показва централното местоположение на вилата във Фуенхиола, в непосредствена близост до плажовете и основните градски удобства. Имотът се намира на кратко разстояние пеша от морето и е добре свързан с транспортната мрежа на града и региона. Стратегическата позиция между по-големите градове Малага и Марбеля прави тази локация привлекателна за постоянно живеене или инвестиция.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
Фуенхиола е разположена в централната част на провинция Малага, на Costa del Sol, на 24 километра западно от Марбеля и на 27 километра източно от Малага. Това стратегическо позициониране позволява лесен достъп както до по-големите градски центрове, така и до международното летище. В същото време, Фуенхиола поддържа свой собствен характер и привлекателност като самостоятелен туристически и жилищен център. С население от над 85,000 души, градът предлага всички необходими услуги и удобства, докато по-големите градове са на лесно разстояние за по-специализирани нужди или културни събития. Близостта до Алхесирас (87 км) също осигурява достъп до по-южните части на Андалусия и връзка с Мароко през фериботите.
Плажовете са на разстояние между 658 и 668 метра пеша от вилата, което осигурява лесен достъп до морето за ежедневни разходки или плуване. Международното летище Малага-Коста дел Сол се намира на 18 километра, или приблизително 15-20 минути с кола, което е удобно за често пътуващи. Градове като Марбеля (24 км) и Малага (27 км) са лесно достъпни за дневни екскурзии или бизнес срещи. За любителите на голфа, в района има три голф игрища на разстояние между 3.8 и 4.4 километра - Campo Los Lagos, Cerrado del Aguila Golf и Mijas Golf. Супермаркетите и други търговски обекти са в радиус от няколкостотин метра, което прави ежедневните покупки лесни. Медицинските услуги са достъпни чрез болницата на 8.5 километра и трите здравни центъра в града. Зарядната станция за електрически автомобили се намира на само 92 метра от имота.
| До плажа | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.5 km |
| Carvajal | 3.7 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Фуенхиола се отличава с мек средиземноморски климат със средна годишна температура от 18.5°C. Летните температури варират между 25-30°C, а зимните рядко падат под 14°C, което създава благоприятни условия за живот през цялата година. Регионът се радва на над 320 слънчечни дни годишно, което го прави привлекателен за слънчеви ваканции. Периодът за плуване в морето продължава около 4 месеца, когато водната температура е над 20°C - обикновено от юни до октомври. Вилата е разположена на 15 метра над морското равнище с лек наклон към плажа от 3.0%, което осигурява панорамна гледка и добра дренажна система. Климатичните условия са благоприятни за отглеждането на средиземноморски растения в дворното пространство, а слънчевата експозиция на терасите и соляриума правят възможностите за отдих на открито почти през цялата година.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
Близостта до плажовете е едно от най-големите предимства на тази локация. На по-малко от километър се намират четири плажа с "Син флаг" - Боличес-Гавиотас, Карвахал, Кастийо-Ехидо и Фуенхиола, които гарантират високо качество на водата, безопасност и добре поддържани съоръжения. Плажовете предлагат разнообразни водни спортове, ресторанти и барове на брега на морето. За любителите на голфа, на 3.8-4.4 километра се намират три голф игрища - Campo Los Lagos, Cerrado del Aguila Golf и Mijas Golf, които са отворени целогодишно благодарение на благоприятния климат. В самия град има 269 спортни съоръжения, включително плувни басейни, спортни центрове и фитнес зали. Спортният комплекс Elola на 0.5 км предлага разнообразни възможности за физически дейности, а закритият плувен басейн Мария Пелаяес е на същото разстояние. Плажният живот и възможностите за отдих на открито са ключов елемент от ежедневието във Фуенхиола, особено през летните месеци.
269 Налични съоръжения
Източник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Фуенхиола е разположена в централната част на провинция Малага, на Costa del Sol, на 24 километра западно от Марбеля и на 27 километра източно от Малага. Това стратегическо позициониране позволява лесен достъп както до по-големите градски центрове, така и до международното летище. В същото време, Фуенхиола поддържа свой собствен характер и привлекателност като самостоятелен туристически и жилищен център. С население от над 85,000 души, градът предлага всички необходими услуги и удобства, докато по-големите градове са на лесно разстояние за по-специализирани нужди или културни събития. Близостта до Алхесирас (87 км) също осигурява достъп до по-южните части на Андалусия и връзка с Мароко през фериботите.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 14.3°C | 48 mm |
| Февруари | 14.4°C | 49 mm |
| Март | 15.7°C | 86 mm |
| Април | 17.5°C | 49 mm |
| Май | 19.8°C | 14 mm |
| Юни | 22.6°C | 0 mm |
| Юли | 24.8°C | 0 mm |
| Август | 25.8°C | 3 mm |
| Септември | 23.5°C | 21 mm |
| Октомври | 20.6°C | 64 mm |
| Ноември | 16.9°C | 106 mm |
| Декември | 14.8°C | 77 mm |
Умерен
Ref: VL343975
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
