Questa villa indipendente a Fuengirola offre un'elegante soluzione abitativa completata nel 2020, con tre camere da letto e tre bagni distribuiti su 199 metri quadrati di spazio abitabile. Situata a soli 658 metri dalla spiaggia di Fuengirola, la proprietà si trova in un ambiente urbano ben servito, con numerosi negozi e servizi raggiungibili a piedi. La sua posizione strategica sulla Costa del Sol combinata con la recente costruzione e le finiture moderne rappresenta una proposta abitativa interessante per chi cerca una residenza stabile o una seconda casa nella rinomata località malagueña.
Nel contesto immobiliare di Fuengirola, questa villa si posiziona nella fascia di prezzo medio-alta con €795.000, superiore di circa 95.000 euro rispetto a Horizon36 (da €699.000) e di 205.000 euro rispetto a Higuerón Bay Residences (da €567.000). Tuttavia, questa differenza di prezzo è giustificata da diversi fattori distintivi: innanzitutto la superficie maggiore di 199 m² rispetto alla media delle altre proposte, che generalmente offrono spazi più contenuti. In secondo luogo, la presenza di un appartamento separato con ingresso indipendente aumenta significativamente la flessibilità d'uso della proprietà, un elemento non comune nelle altre ville della zona. Inoltre, il sistema di riscaldamento a pavimento, la pompa di calore con pannelli solari e la domotica integrata rappresentano caratteristiche moderne che aumentano il valore a lungo termine della proprietà. Rispetto a località vicine come Mijas o Benalmádena, Fuengirola offre un equilibrio diverso tra vita urbana e accesso al mare, con una maggiore concentrazione di servizi e un'offerta turistica più consolidata che contribuisce a mantenere stabile il valore immobiliare nel tempo. La scelta tra queste diverse opzioni dipende quindi dalle priorità personali: chi cerca maggiore esclusività e tranquillità potrebbe orientarsi verso progetti in zone più collinari, mentre chi preferisce la comodità dei servizi urbani e la vivacità costiera troverebbe in questa villa una soluzione più adeguata.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
La proprietà si trova nel cuore di Fuengirola, a circa 600 metri dal mare, in un contesto urbano con accesso immediato a servizi commerciali e ricreativi. La posizione permette di raggiungere comodamente a piedi supermercati, farmacie e ristoranti, consolidando il carattere residenziale della zona. L'aeroporto di Malaga dista 18 chilometri, assicurando buoni collegamenti internazionali senza i disagi della vicinanza diretta.
La villa soddisfa esigenze abitative di medie dimensioni con la sua disposizione su tre livelli che offre spazi ben distinti per diverse funzioni. Le tre camere da letto e tre bagni accolgono comodamente una famiglia o un gruppo di ospiti, mentre la terrazza sul tetto con piscina privata risponde al desiderio di spazi esterni per il relax. La presenza di un appartamento separato con ingresso indipendente aumenta la flessibilità d'uso della proprietà.
Costruita nel 2020, la villa rappresenta un'abitazione recente con caratteristiche moderne sia negli impianti che nei materiali impiegati. La struttura è già completata e disponibile per l'occupazione immediata, eliminando tempi di attesa per la fine dei lavori. Gli impianti tecnologici includono sistemi di riscaldamento a pavimento, pompe di calore collegate a pannelli solari e domotica per il controllo remoto di vari elementi della casa.
La proprietà non offre un giardino tradizionale esteso, limitandosi a un patio nell'appartamento inferiore e alla terrazza sul tetto. L'area esterna non è particolarmente ampia rispetto ad altre ville della stessa categoria nella zona. La posizione urbana significa che non si gode di un isolamento totale dal traffico e dall'attività circostante. La disposizione su più livelli con scale potrebbe non essere adatta a persone con mobilità ridotta.
Questa villa si adatta particolarmente bene a una famiglia o a una coppia che cerca una residenza permanente con possibilità di ospitare occasionalmente amici o parenti. La disposizione su tre livelli permette una certa autonomia tra i membri della famiglia, mentre l'appartamento inferiore con ingresso indipendente è adatto per genitori anziani o figli adulti che desiderano mantenere una certa indipendenza rimanendo vicini. Anche per professionisti che lavorano in modalità ibrida, la presenza di spazi ben distinti per studio e relax potrebbe essere apprezzata. La vicinanza ai servizi essenziali e al mare la rende adatta anche come seconda casa per periodi prolungati, specialmente per chi cerca una soluzione "pronta all'uso" senza dover affrontare lavori di ristrutturazione. Infine, per chi desidera sperimentare la vita sulla Costa del Sol senza rinunciare ai comfort urbani, questa proprietà offre un equilibrio tra accessibilità ai servizi e qualità abitativa. La presenza di servizi pubblici come scuole e centri sanitari nelle vicinanze la rende funzionale anche per nucleo familiare con figli.
La villa presenta un livello di finiture moderno e di qualità, coerente con la sua costruzione relativamente recente del 2020. Gli spazi interni sono dotati di armadi a muro che ottimizzano lo stivaggio, mentre il riscaldamento a pavimento distribuisce il calore in modo uniforme durante i mesi più freschi. Gli infissi con doppio vetro contribuiscono all'isolamento termico e acustico della proprietà, aumentando il comfort abitativo. La cucina open space è attrezzata con elettrodomestici di qualità, sebbendo il marchio specifico non sia menzionato nelle informazioni disponibili. Un elemento distintivo è rappresentato dal sistema di pompa di calore collegato a pannelli solari, che migliora l'efficienza energetica della proprietà e riduce i costi di gestione. La domotica integrata permette il controllo remoto dell'impianto di allarme, delle tapparelle elettriche e del cancello d'ingresso, aggiungendo un elemento di modernità e sicurezza. L'attenzione ai dettagli si manifesta anche nella presenza di un armadio ad angolo e soluzioni di stivaggio intelligentemente integrate, che sfruttano al meglio gli spazi disponibili senza sacrificare l'estetica.
Con un prezzo a partire da €795.000, questa villa si posiziona nella fascia medio-alta del mercato immobiliare di Fuengirola. Il valore riflette sia la recente costruzione che le dimensioni generose della proprietà, con 199 metri quadrati di superficie abitabile più gli spazi esterni. Considerando i prezzi medi di altre ville nella stessa zona, come Horizon36 (da €699.000) e Lomas Unique (da €590.000), la presente proprietà presenta un prezzo leggermente superiore, giustificato dalle finiture di qualità e dalla maggiore superficie complessiva. Il mercato immobiliare di Fuengirola registra 2.391 transazioni, indicando una buona liquidità per eventuali future rivendite.
Questa villa a Fuengirola rappresenta una soluzione abitativa adatta a chi apprezza la vita urbana combinata con la vicinanza al mare. La giornata tipo potrebbe iniziare con una passeggiata di pochi minuti fino alla spiaggia per un caffè in uno dei numerosi bar vicini, seguita da eventuali commissioni presso i supermercati a distanza di soli 112 metri. La disposizione su tre livelli permette di organizzare le attività domestiche in spazi distinti: la zona giorno al piano terra per la convivialità, le camere al piano superiore per il riposo, e l'appartamento inferiore per ospiti o come spazio indipendente. Il pomeriggio potrebbe trascorrere sulla terrazza solarium con piscina privata, sfruttando il clima mediterraneo, mentre la sera offre numerose opzioni di ristoranti a portata di mano. La possibilità di accedere a piedi alla maggior parte dei servizi riduce la dipendenza dall'automobile per le esigenze quotidiane, sebbene per esplorare la Costa del Sol o raggiungere i campi da golf, situati a circa 4 chilometri, un veicolo sia consigliabile.
Vivere in questa villa significa godere di un ambiente urbano ben organizzato dove la maggior parte delle necessità quotidiane possono essere soddisfatte a piedi o con brevi spostamenti. La vicinanza al centro di Fuengirola offre accesso a 212 ristoranti, 36 farmacie, 27 banche e 64 caffè entro un raggio di 2 chilometri, creando un'offerta di servizi e svago notevole. La vita familiare è facilitata dalla presenza di 15 scuole primarie e 10 secondarie nella zona, mentre le esigenze sanitarie possono essere affidate ai 3 centri sanitari presenti, sebbene l'ospedale più vicino si trovi a 8,5 chilometri. La mobilità è garantita dalla presenza di 14 linee di trasporto pubblico con 33 fermate, mentre la stazione ferroviaria di Fuengirola a soli 0,5 chilometri collega la località con Malaga e altre città della Costa del Sol. La presenza di 25 hotel con oltre 8.000 posti letto indica un'offerta turistica consolidata, che durante i periodi di alta stagione può rendere l'area più vivace, pur mantenendo il carattere residenziale della zona specifica dove si trova la villa.
La mappa mostra la posizione centrale della villa nell'area urbana di Fuengirola, con particolare riferimento alla vicinanza delle principali spiagge e servizi. Il triangolo formato dalle spiagge di Fuengirola, San Francisco e Santa Amalia evidenzia come la proprietà sia equidistante da queste importanti attrazioni costiere. La visualizzazione delle infrastrutture stradali e dei trasporti pubblici conferma l'ottima accessibilità della zona, mentre la rappresentazione delle aree verdi e sportive sottolinea la varietà di opzioni ricreative disponibili nel raggio di pochi chilometri dalla proprietà.
Zona approssimativa · indirizzo esatto su richiesta
La villa si trova in Fuengirola, una città di medie dimensioni con 85.211 abitanti situata nel cuore della Costa del Sol Occidentale. La sua posizione è strategica rispetto alle principali località della regione: Marbella si trova a 24 km a ovest, mentre Malaga, capoluogo di provincia, dista 27 km in direzione est. Questa collocazione centrale permette di godere dei servizi e dell'offerta di una città importante come Malaga, pur beneficiando di un ambiente urbano più contenuto e del carattere costiero di Fuengirola. L'aeroporto internazionale di Malaga-Costa del Sol a soli 18 km facilita i collegamenti internazionali, mentre la vicinanza a località turistiche rinomate come Marbella rende la proprietà ben posizionata sia per chi cerca residenzialità stabile che per chi intende sfruttare la zona come base per esplorare la regione.
La villa gode di una posizione particolarmente favorevole per quanto riguarda l'accesso ai servizi principali. Le spiagge di Fuengirola, San Francisco e Santa Amalia sono tutte comprese tra i 658 e i 668 metri di distanza, raggiungibili con una breve passeggiata di 7-8 minuti. Lo shopping quotidiano è facilitato dalla presenza di un supermercato a soli 112 metri, mentre la farmacia più vicina si trova a 226 metri. Per esigenze sanitarie più specifiche, l'ospedale è a 8,5 chilometri, circa 15-20 minuti in auto. L'aeroporto internazionale di Malaga-Costa del Sol dista 18 chilometri, circa 20-25 minuti di tragitto in condizioni di traffico normali. Gli appassionati di golf possono scegliere tra tre campi a 3,8-4,4 chilometri: Campo Los Lagos, Cerrado del Aguila Golf e Mijas Golf. Un vantaggio significativo è rappresentato dalla presenza di una colonnina di ricarica per veicoli elettrici a soli 92 metri di distanza, facilitando la mobilità sostenibile.
| Distanza dal mare | 0,4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0,5 km |
| Carvajal | 3,7 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Fuengirola gode di un tipico clima mediterraneo con temperature medie annue di 18,5°C, oscillanti tra i 14°C in inverno e i 26°C in estate. Questa posizione sulla Costa del Sol assicura circa 300 giorni di sole all'anno, con una stagione balneare di 4 mesi in cui l'acqua raggiunge e supera i 20°C, da giugno a settembre. La proprietà si trova a soli 15 metri sopra il livello del mare, con una leggera pendenza del 3,0% verso la spiaggia che favorisce la ventilazione naturale. L'esposizione solare della terrazza sul tetto permette di sfruttare al massimo le ore di luce, specialmente durante i mesi invernali quando il clima mite permette comunque l'utilizzo degli spazi esterni. L'altitudine moderata e la vicinanza al mare contribuiscono a mitigare le temperature estreme, creando un microclima particolarmente piacevole per vivere all'aperto durante gran parte dell'anno.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
La posizione della villa offre accesso diretto ad alcune delle spiagge meglio attrezzate della Costa del Sol. A circa 650 metri si trovano le spiagge di Fuengirola, San Francisco e Santa Amalia, tutte premiate con la Bandiera Blu per la qualità delle acque e dei servizi. Queste spiagge offrono un'ampia gamma di attività balneari e sport acquatici durante la stagione estiva. Per gli appassionati di golf, la zona è particolarmente ben servita con tre campi a meno di 4,5 chilometri: Campo Los Lagos, Cerrado del Aguila Golf e Mijas Golf, consentendo di praticare lo sport quasi tutto l'anno grazie al clima favorevole. A livello sportivo, Fuengirola offre 269 strutture tra cui spiccano il Complejo Deportivo Municipal Elola a 0,5 km e la Piscina María Peláez alla stessa distanza, oltre al Pabellón Juan Gómez Juanito a 0,7 km. Il Porto di Fuengirola a 0,6 km offre opportunità per praticare sport nautici o semplicemente per godere dell'atmosfera marinaresca con i suoi ristoranti e negozi.
269 Strutture disponibili
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
La villa si trova in Fuengirola, una città di medie dimensioni con 85.211 abitanti situata nel cuore della Costa del Sol Occidentale. La sua posizione è strategica rispetto alle principali località della regione: Marbella si trova a 24 km a ovest, mentre Malaga, capoluogo di provincia, dista 27 km in direzione est. Questa collocazione centrale permette di godere dei servizi e dell'offerta di una città importante come Malaga, pur beneficiando di un ambiente urbano più contenuto e del carattere costiero di Fuengirola. L'aeroporto internazionale di Malaga-Costa del Sol a soli 18 km facilita i collegamenti internazionali, mentre la vicinanza a località turistiche rinomate come Marbella rende la proprietà ben posizionata sia per chi cerca residenzialità stabile che per chi intende sfruttare la zona come base per esplorare la regione.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 14.3°C | 48 mm |
| Febbraio | 14.4°C | 49 mm |
| Marzo | 15.7°C | 86 mm |
| Aprile | 17.5°C | 49 mm |
| Maggio | 19.8°C | 14 mm |
| Giugno | 22.6°C | 0 mm |
| Luglio | 24.8°C | 0 mm |
| Agosto | 25.8°C | 3 mm |
| Settembre | 23.5°C | 21 mm |
| Ottobre | 20.6°C | 64 mm |
| Novembre | 16.9°C | 106 mm |
| Dicembre | 14.8°C | 77 mm |
Moderato
Ref: VL343975
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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