Questa residenza indipendente a Fuengirola, Málaga, offre un'opportunità abitativa in una zona consolidata della Costa del Sol. Completata nel 2020, la proprietà si distingue per la sua vicinanza a servizi e al litorale, combinando comfort moderno con la praticità di una posizione urbana. Con tre camere da letto e tre bagni, distribuiti su una superficie abitabile di 199 m², l'immobile è progettato per soddisfare diverse esigenze abitative, sia come residenza principale che come casa vacanze.
Nel panorama immobiliare di Fuengirola, questa villa indipendente si posiziona come un'opzione di fascia medio-alta, con un prezzo di partenza di €795.000. Se confrontata con progetti di sviluppo più recenti o con un focus su comunità esclusive, come Lomas Unique (da €590.000) o Higuerón Bay Residences (da €567.000), questa proprietà potrebbe offrire una metratura più generosa o caratteristiche specifiche che ne giustificano il valore. Horizon36, con un prezzo di partenza leggermente inferiore (€699.000), potrebbe rappresentare un'alternativa comparabile in termini di posizionamento di mercato o tipologia. La caratteristica di essere "Gereed" (Completo) e l'anno di costruzione (2020) la distinguono da progetti ancora in fase di sviluppo o da proprietà più datate. La vicinanza immediata ai servizi urbani e alla spiaggia differenzia questa proprietà da quelle situate in aree più periferiche o appartate, che potrebbero offrire maggiori spazi esterni o viste panoramiche, ma a scapito della comodità quotidiana.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
Situata in un contesto urbano, la proprietà gode di una prossimità significativa alla costa, con diverse spiagge raggiungibili a piedi. La zona circostante è caratterizzata da una densa rete di servizi, inclusi negozi, ristoranti e trasporti pubblici, rendendo la vita quotidiana agevole e senza la necessità di un veicolo privato per gli spostamenti essenziali.
Questa abitazione risponde all'esigenza di una residenza confortevole e funzionale, con spazi ben definiti per la vita familiare e l'accoglienza di ospiti. La presenza di un'unità abitativa separata al piano inferiore amplia le possibilità d'uso, adattandosi a nuclei familiari estesi o alla necessità di uno spazio indipendente per visitatori o attività lavorative.
Costruita nel 2020, la villa rappresenta un'offerta recente nel mercato immobiliare di Fuengirola. La data di completamento suggerisce l'adozione di tecniche costruttive e finiture moderne, in linea con gli standard attuali per efficienza energetica e comfort abitativo. Lo stato di "Gereed" (Completo) indica la disponibilità immediata dell'immobile.
La proprietà non offre viste panoramiche su vasta scala o una posizione isolata; si inserisce piuttosto in un contesto urbano consolidato. L'area circostante presenta un'alta densità di attività commerciali e residenziali. Inoltre, lo spazio esterno è limitato dalla superficie del lotto, sebbene sia presente una terrazza panoramica.
Questa residenza si adatta a individui o famiglie che ricercano una combinazione di comfort moderno e accesso immediato ai servizi urbani e alla costa. È una soluzione ideale per chi desidera vivere in un ambiente dinamico, con la comodità di avere spiagge, ristoranti e trasporti a pochi passi. La configurazione su più livelli, inclusa un'unità abitativa separata al piano inferiore, la rende adatta anche per nuclei familiari allargati, per accogliere ospiti in modo indipendente, o per professionisti che necessitano di uno spazio dedicato per il lavoro o lo studio. La vicinanza all'aeroporto di Málaga (18 km) è un vantaggio per chi viaggia frequentemente o per chi desidera facilitare l'arrivo di visitatori internazionali. L'immobile è completo e pronto per essere abitato, rendendolo una scelta per chi cerca una soluzione abitativa senza tempi di attesa legati alla costruzione.
La villa, edificata nel 2020, si presume presenti finiture e materiali in linea con gli standard costruttivi recenti. Sebbene i dettagli specifici non siano esplicitati, la descrizione menziona l'utilizzo di "materiali di alta qualità" e caratteristiche come il riscaldamento a pavimento su tutta la casa, un sistema di pompa di calore collegato a pannelli solari per l'efficienza energetica, e aria condizionata integrata. Questi elementi suggeriscono un'attenzione alla durabilità, al comfort termico e alla sostenibilità. La presenza di un sistema di allarme, tapparelle elettriche e cancello controllabili da remoto tramite app indica un'integrazione tecnologica volta a migliorare la sicurezza e la praticità quotidiana. La cura nella progettazione si estende alla gestione degli spazi, con abbondanti soluzioni di stoccaggio integrate e una cabina armadio, unendo estetica e funzionalità.
La villa indipendente è proposta sul mercato a un prezzo di partenza di €795.000. Questo valore si posiziona nella fascia medio-alta del mercato locale, riflettendo le caratteristiche dell'immobile, quali la tipologia (villetta unifamiliare), la superficie abitabile (199 m²), la modernità costruttiva (completata nel 2020) e la posizione strategica a Fuengirola. La disponibilità è immediata, dato lo stato di "Gereed" (Completo). L'offerta si confronta con progetti simili nella regione, come Horizon36 (da €699.000), Higuerón Bay Residences (da €567.000) e Lomas Unique (da €590.000), posizionandosi in una fascia di prezzo superiore ma potenzialmente giustificata da specifiche caratteristiche o metratura.
Fuengirola si configura come una località costiera dinamica, integrata nel tessuto urbano della Costa del Sol. La posizione della villa, a breve distanza dal mare e dai principali servizi, favorisce uno stile di vita pratico e orientato alla vita all'aria aperta. La prossimità a ristoranti, negozi e centri sportivi, come il Complejo Deportivo Municipal Elola (0.5 km), arricchisce l'offerta quotidiana. La zona è vivace, con una significativa presenza turistica che si riflette nell'ampia offerta di strutture ricettive e attività commerciali. Nonostante la vocazione turistica, la residenza principale di 85.211 abitanti (previsti per il 2025) garantisce una comunità stabile anche al di fuori dei periodi di alta stagione.
Vivere a Fuengirola significa integrarsi in una città costiera vibrante, meta turistica consolidata ma anche centro residenziale con una propria identità. La villa si trova in una zona urbana densamente servita, dove la vita quotidiana è scandita dalla vicinanza a numerosi esercizi commerciali, ristoranti (212 nell'area di 2km), farmacie (36) e banche (27). La mobilità pedonale e ciclabile è favorita dalla prossimità a supermercati (112 m) e altri servizi essenziali. La presenza di 14 linee di trasporto pubblico con 33 fermate distribuite nella zona garantisce un'ottima connessione con le aree circostanti e le città vicine. La vita sociale può beneficiare di una vasta gamma di attività ricreative e culturali, arricchite dalla presenza di strutture sportive, parchi e una vivace scena gastronomica.
La mappa evidenzia la posizione di questa proprietà a Fuengirola, sottolineando la sua prossimità a elementi chiave come la costa, il centro urbano e le principali vie di comunicazione. L'area circostante è caratterizzata da una fitta rete di servizi e infrastrutture, tipica di una zona residenziale consolidata sulla Costa del Sol.
Zona approssimativa · indirizzo esatto su richiesta
Fuengirola si posiziona strategicamente sulla costa centrale della provincia di Málaga, all'interno della comarca Costa del Sol Occidental. La sua ubicazione la colloca tra due importanti centri urbani: Málaga, a circa 27 km a est, e Marbella, a circa 24 km a ovest. Questa centralità facilita l'accesso alle diverse attrazioni e ai servizi offerti da queste città, pur mantenendo l'identità di una località più contenuta e a misura d'uomo rispetto ai grandi centri. La città è ben collegata tramite la rete stradale e ferroviaria, rendendo agevoli gli spostamenti verso l'entroterra andaluso o altre destinazioni sulla costa.
La posizione della villa offre un'eccellente connettività. Le spiagge di Fuengirola sono raggiungibili a piedi, con Playa de San Francisco a soli 400 metri. La vicinanza al centro urbano implica la disponibilità immediata di supermercati (a 112 m), farmacie (a 226 m) e altri servizi commerciali. L'aeroporto di Málaga-Costa del Sol (AGP) dista circa 18 km, garantendo un accesso agevole per viaggi internazionali. Le principali vie di comunicazione sono facilmente accessibili, facilitando spostamenti verso altre località della Costa del Sol. Per gli appassionati di golf, diversi campi sono situati entro un raggio di 4 km, come Campo Los Lagos (3.8 km) e Mijas Golf (4.4 km). La presenza di stazioni ferroviarie e fermate di autobus nelle immediate vicinanze supporta ulteriormente la mobilità senza auto.
| Distanza dal mare | 0,4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0,5 km |
| Carvajal | 3,7 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Fuengirola gode di un clima mediterraneo, caratterizzato da temperature medie annue che oscillano tra i 14°C e i 26°C. La località presenta circa 34 giorni di festività locali all'anno e gode di numerosi giorni di sole, favorendo attività all'aperto durante gran parte dell'anno. L'altitudine della zona è di circa 15 metri sul livello del mare, il che contribuisce a un clima temperato e mitigato dalla brezza marina. La vicinanza al mare influenza positivamente l'umidità e le temperature, rendendo il periodo di balneazione potenzialmente esteso, sebbene il picco con temperature dell'acqua superiori ai 20°C sia concentrato in circa 4 mesi. La pendenza moderata (3.0%) verso il mare non presenta ostacoli significativi.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
La zona offre un accesso privilegiato a diverse spiagge, tra cui Playa de San Francisco (0.4 km), Playa de los Boliches (1.1 km) e Playa de Santa Amalia (1.1 km). Quattro di queste spiagge, tra cui Boliches-Gaviotas e Castillo-Ejido, hanno ricevuto il riconoscimento della Bandiera Blu, a testimonianza della loro qualità e dei servizi offerti. Per gli amanti del golf, diversi campi rinomati come Campo Los Lagos e Mijas Golf sono raggiungibili in pochi minuti di auto. Le opportunità ricreative si estendono a numerosi centri sportivi, come il Complejo Deportivo Municipal Elola (0.5 km), che offre piscine (Piscina María Peláez, 0.5 km) e altre strutture per la pratica sportiva. La presenza di porti turistici, come Puerto Deportivo de Fuengirola (0.6 km), arricchisce ulteriormente l'offerta per gli amanti del mare e degli sport acquatici.
269 Strutture disponibili
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola si posiziona strategicamente sulla costa centrale della provincia di Málaga, all'interno della comarca Costa del Sol Occidental. La sua ubicazione la colloca tra due importanti centri urbani: Málaga, a circa 27 km a est, e Marbella, a circa 24 km a ovest. Questa centralità facilita l'accesso alle diverse attrazioni e ai servizi offerti da queste città, pur mantenendo l'identità di una località più contenuta e a misura d'uomo rispetto ai grandi centri. La città è ben collegata tramite la rete stradale e ferroviaria, rendendo agevoli gli spostamenti verso l'entroterra andaluso o altre destinazioni sulla costa.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 14.3°C | 48 mm |
| Febbraio | 14.4°C | 49 mm |
| Marzo | 15.7°C | 86 mm |
| Aprile | 17.5°C | 49 mm |
| Maggio | 19.8°C | 14 mm |
| Giugno | 22.6°C | 0 mm |
| Luglio | 24.8°C | 0 mm |
| Agosto | 25.8°C | 3 mm |
| Settembre | 23.5°C | 21 mm |
| Ottobre | 20.6°C | 64 mm |
| Novembre | 16.9°C | 106 mm |
| Dicembre | 14.8°C | 77 mm |
Moderato
Ref: VL343975
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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