Este projeto em Fuengirola, Málaga, oferece uma vivenda de 3 quartos e 3 casas de banho, com 199 m² de área útil e 199 m² de terreno. Completada em 2020, esta propriedade combina um design moderno com uma localização privilegiada. Situada numa zona urbana consolidada, a poucos minutos a pé do centro da cidade e das praias, proporciona um estilo de vida conveniente e dinâmico, com acesso fácil a uma vasta gama de serviços e transportes. É uma opção a considerar para quem procura uma residência permanente ou uma segunda habitação na Costa del Sol.
Fuengirola, onde se insere esta vivenda, posiciona-se como um centro urbano vibrante na Costa del Sol, oferecendo uma densidade de serviços e comodidades superior a muitas áreas residenciais mais tranquilas da região. Comparativamente a projetos como Horizon36 (a partir de €699.000), Higuerón Bay Residences (a partir de €567.000) e Lomas Unique (a partir de €590.000), todos em Fuengirola, esta propriedade, com um preço a partir de €795.000, representa uma oferta de gama mais elevada. Esta diferença de preço pode ser justificada pela sua construção mais recente (2020), configuração de vivenda isolada com características específicas como o apartamento independente e o terraço equipado, e uma área útil de 199 m², superior à média em alguns dos comparativos. Enquanto outras opções podem focar-se mais em apartamentos ou moradias geminadas com áreas de terreno maiores, esta vivenda destaca-se pela sua localização central e pelo pacote de funcionalidades modernas, apelando a um segmento de mercado que valoriza a conveniência urbana imediata e a qualidade de construção recente, mesmo com um investimento inicial superior.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
A propriedade está localizada em Fuengirola, uma área costeira vibrante na Costa del Sol. A sua posição permite acesso pedonal a comodidades essenciais, incluindo praias, lojas e restaurantes, integrando-se perfeitamente no tecido urbano da cidade. A proximidade a pontos de interesse e infraestruturas de transporte sublinha a sua localização estratégica.
Este imóvel responde às necessidades de quem procura um lar funcional e confortável. Com 3 quartos e 3 casas de banho, distribui o espaço de forma a acomodar famílias ou proporcionar divisões adicionais para escritório ou lazer. A área exterior privativa e o terraço superior, equipados para entretenimento, complementam um estilo de vida que valoriza o convívio e o bem-estar.
Construída em 2020, esta vivenda representa uma oportunidade de adquirir um imóvel de construção recente, beneficiando de acabamentos e tecnologias modernas. A sua condição 'Pronta' indica que está disponível para ocupação imediata, evitando os prazos e incertezas associados a projetos em construção, o que a torna uma opção prática para aquisição imediata.
Este imóvel não oferece vistas diretas para o mar a partir de todos os cômodos, embora haja vistas panorâmicas e de montanha. A área de terreno é contida, o que limita o potencial para grandes expansões exteriores. O foco está numa experiência de vivenda urbana compacta e de fácil manutenção, em vez de um vasto espaço rural.
Esta vivenda é adequada para indivíduos ou famílias que procuram uma residência principal ou secundária numa zona costeira desenvolvida, onde a conveniência urbana e o acesso a comodidades são prioritários. É uma opção a considerar para quem valoriza a proximidade a pé da praia e de serviços, minimizando a necessidade de um veículo para o dia a dia. O formato da propriedade, com um apartamento independente no piso inferior, pode ser vantajoso para alojar familiares, amigos ou para gerar rendimento adicional através de arrendamento. Profissionais que trabalham remotamente podem beneficiar do espaço adicional e da conectividade, enquanto reformados podem apreciar a facilidade de acesso a cuidados de saúde e lazer. A conclusão em 2020 e o estado atual indicam que é uma opção para aquisição imediata, ideal para quem não quer esperar por novas construções.
A vivenda apresenta um elevado padrão de qualidade, evidenciado pela construção concluída em 2020. A tecnologia integrada inclui piso radiante em toda a casa e um sistema de bomba de calor conectada a painéis solares, o que sugere uma preocupação com a eficiência energética e o conforto térmico. O controlo remoto de sistemas como alarme, estores elétricos e portão através de uma aplicação móvel reflete um enfoque na automação residencial e segurança. Os acabamentos incluem roupeiros embutidos e um closet na suite principal, otimizando o espaço de arrumação. A presença de uma cozinha completa no interior e uma cozinha exterior adicional no terraço sugere um planeamento focado na funcionalidade e no entretenimento ao ar livre. A característica de 'Guest House' indica que um dos espaços é concebido para total autonomia, com cozinha e casa de banho próprias.
O preço de comercialização para esta vivenda é de €795.000, situando-se na gama superior do mercado local, refletindo as características de construção recente e a localização urbana privilegiada. Com 3 quartos e 3 casas de banho, a propriedade distribui 199 m² de área habitacional num lote de 199 m². A disponibilidade é imediata, dado que a construção foi concluída em 2020. O valor por metro quadrado é de aproximadamente €4.000, considerando a área construída, um valor que se alinha com propriedades de características semelhantes em zonas consolidadas da Costa del Sol. Não existem informações sobre variação de preços para unidades diferentes, sugerindo que esta é uma oferta individual.
Esta vivenda em Fuengirola apresenta-se como um lar com uma forte componente urbana e acesso facilitado a serviços. A proximidade a pé a supermercados (112 m), farmácias (226 m) e centros desportivos como o Complejo Deportivo Municipal Elola (0.5 km) molda o quotidiano a um ritmo conveniente. A curta distância das praias locais, como a Playa de San Francisco (0.4 km), permite desfrutar do ambiente costeiro com regularidade. A presença de 14 linhas de transporte público e 33 paragens de autocarro nas proximidades sugere que a dependência de um veículo particular pode ser minimizada para deslocações essenciais na área. O ambiente local, com 212 restaurantes e 64 cafés num raio de 2 km, aponta para um estilo de vida socialmente ativo e com diversas opções de lazer e restauração.
Viver em Fuengirola oferece uma experiência costeira dinâmica, com uma população residente significativa de 85.211 habitantes (estimativa para 2025) e um fluxo turístico considerável, indicado pelos 25 hotéis e 8.085 camas. A infraestrutura educacional inclui 15 escolas primárias e 10 secundárias, servindo a comunidade local. Para a saúde, existem 3 centros de saúde na área. A vida social é ativa, com 212 restaurantes e 64 cafés num raio de 2 km, complementada por 27 bancos e 36 farmácias. A proximidade a parques, como o Complejo Deportivo Municipal Elola (0.5 km), e marinas, como o Puerto Deportivo de Fuengirola (0.6 km), reforça as oportunidades de lazer e atividade física. O acesso a transportes públicos é robusto, com 14 linhas e 33 paragens, facilitando a mobilidade dentro da cidade e para localidades vizinhas.
Este mapa ilustra a localização de Fuengirola na Costa del Sol, destacando a proximidade a cidades como Málaga e Marbella. A representação visual permite identificar a densidade urbana, a linha costeira e a rede de transportes, contextualizando a vivenda dentro do seu ambiente geográfico e socioeconómico.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
Situada na Costa del Sol, em Málaga, Fuengirola ocupa uma posição central na região. A sua localização a 27 km de Málaga e a 24 km de Marbella coloca-a estrategicamente entre dois importantes centros urbanos da Andaluzia. A distância para Algeciras (87 km) é considerável, indicando um posicionamento mais voltado para o leste da costa. A cidade está integrada na Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental, o que sugere uma colaboração e desenvolvimento regional coordenado. Esta posição beneficia do acesso a infraestruturas e serviços partilhados, ao mesmo tempo que mantém uma identidade própria como destino turístico e residencial.
A acessibilidade a comodidades é um ponto forte desta localização. A praia mais próxima, Playa de San Francisco, encontra-se a uma distância pedonal de 400 metros, com outras três praias (Boliches-Gaviotas, Carvajal, Castillo-Ejido) a poucos minutos. O aeroporto de Málaga-Costa del Sol (AGP) está a aproximadamente 18 km em linha reta, permitindo viagens internacionais com relativa facilidade. Para os golfistas, campos como Campo Los Lagos e Cerrado del Aguila Golf situam-se a menos de 4 km. As necessidades diárias são atendidas por um supermercado a 112 metros e uma farmácia a 226 metros. O acesso a estações de comboio em Fuengirola (0.5 km) e Carvajal (3.7 km) amplia as opções de transporte público regional.
| Distância até à Praia | 0,4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0,5 km |
| Carvajal | 3,7 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Fuengirola beneficia de um clima mediterrânico com temperaturas médias anuais de 18.5°C, variando entre 14°C e 26°C ao longo do ano. O período propício para banhos de mar estende-se por 4 meses, quando a temperatura da água atinge ou excede os 20°C. A altitude de 15 metros acima do nível do mar garante um ambiente costeiro ameno. A topografia local apresenta uma inclinação moderada de 3.0% em direção à praia, o que não representa um obstáculo significativo para o acesso pedonal. A região é conhecida pelas suas 3.000 horas de sol anuais, contribuindo para um estilo de vida ao ar livre.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
A costa de Fuengirola oferece um leque de opções balneares, com quatro praias galardoadas com Bandeira Azul: Boliches-Gaviotas, Carvajal, Castillo-Ejido e Fuengirola. Estas praias estendem-se ao longo da costa, com a Playa de San Francisco a 400 metros e a Playa de los Boliches a 1.1 km. Para os entusiastas do golfe, os campos de Campo Los Lagos e Cerrado del Aguila Golf estão a uma curta distância de carro (aproximadamente 3.9 km e 3.9 km, respetivamente). A área dispõe de uma vasta oferta de instalações desportivas, incluindo o Complejo Deportivo Municipal Elola (0.5 km) e piscinas públicas como a Piscina María Peláez (0.5 km), garantindo oportunidades para a prática de diversas atividades físicas.
269 Instalações disponíveis
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Situada na Costa del Sol, em Málaga, Fuengirola ocupa uma posição central na região. A sua localização a 27 km de Málaga e a 24 km de Marbella coloca-a estrategicamente entre dois importantes centros urbanos da Andaluzia. A distância para Algeciras (87 km) é considerável, indicando um posicionamento mais voltado para o leste da costa. A cidade está integrada na Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental, o que sugere uma colaboração e desenvolvimento regional coordenado. Esta posição beneficia do acesso a infraestruturas e serviços partilhados, ao mesmo tempo que mantém uma identidade própria como destino turístico e residencial.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 14.3°C | 48 mm |
| Fevereiro | 14.4°C | 49 mm |
| Março | 15.7°C | 86 mm |
| Abril | 17.5°C | 49 mm |
| Maio | 19.8°C | 14 mm |
| Junho | 22.6°C | 0 mm |
| Julho | 24.8°C | 0 mm |
| Agosto | 25.8°C | 3 mm |
| Setembro | 23.5°C | 21 mm |
| Outubro | 20.6°C | 64 mm |
| Novembro | 16.9°C | 106 mm |
| Dezembro | 14.8°C | 77 mm |
Moderado
Ref: VL343975
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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