Ez a modern villa Fuengirola központjában található, mindössze 658 méterre a Playa de Fuengirola strandtól. A 2020-ban épült ingatlan három szinttel rendelkezik, amelyek összesen 199 m² lakóterületet kínálnak egy 199 m²-es telken. A három hálószobás és három fürdőszobás ingatlan teljesen bútorozott, és magába foglal egy külön bejáratú vendéglakosztályt, valamint tetőtéri teraszt panorámás kilátással.
Fuengirola az egyik legvonzóbb helyszín a Costa del Sol-on, amely egyedülálló egyensúlyt kínál a városi élet és a tengerparti nyugalom között. A hasonló méretű városokhoz, mint például Torremolinos vagy Benalmádena képest Fuengirola alacsonyabb épületsűrűséggel rendelkezik, amely vonzóbbá teszi a családok számára. A közeli Marbellához képest Fuengirola megfizethetőbb árszintet kínál, miközben hasonló minőségű szolgáltatásokat és strandokat biztosít. Az ingatlan piaca a fuengirolai régióban 2,391 tranzakcióval stabil, amely biztonságos befektetési lehetőséget jelez. A villa ára 795 000 euró, amely hasonló a környékbeli luxusvillákhoz, például a Horizon36-hez (699 000 eurótól) vagy a Higuerón Bay Residences-hez (567 000 eurótól). A fuengirolai ingatlanok azonban általában magasabb hozamot kínálnak a bérleti piacon a nagyobb turistaforgalom miatt, különösen a nyári hónapokban.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Az ingatlan Fuengirola városközpontjában helyezkedik el, 18 km-re a Málaga-Costa del Sol repülőtértől. A város központi fekvése lehetővé teszi, hogy gyalogosan vagy kerékpárral elérje a legtöbb szolgáltatást. A strand, bevásárlóközpontok, éttermek és gyógyszertárak mind könnyen megközelíthetők, mivel a projekt sétatávolságra található ezektől a létesítményektől.
Az ingatlan megfelelő választás azok számára, akik egy modern, jól felszerelt otthont keresnek, amely közel van a tengerparti életstílushoz szükséges összes szolgáltatáshoz. A három hálószoba és a külön vendéglakosztály rugalmasságot biztosít a családi élet vagy a vendégek fogadásához. A modern felszerelések, mint a napenergia-hasznosítás és az okos otthon rendszer, kényelmet és hatékonyságot kínálnak a mindennapokban.
Az ingatlan 2020-ban épült, és a kész állapotú projektek kategóriájába tartozik. Az épület modern építészeti elemeket és technológiai megoldásokat egyesít, amelyek megfelelnek a kortárs építési szabványoknak. A teljes körűen felújított és modernizált ingatlan készen áll a beköltözésre, további építési vagy felújítási munkák nélkül.
Ez a villa nem kínál közös kertterületeket, mivel a teljes 199 m²-es telek az ingatlanhoz tartozik. A projekt nem tartalmaz közösségi medencét vagy sportlétesítményeket, bár a közelben számos lehetőség áll rendelkezésre. Az ingatlan nem nyújt parkolási lehetőséget a telken belül, bár a környéken parkolási lehetőségek elérhetők. Az épület nem rendelkezik akadálymentesített bejárattal vagy liftekkel.
Ez az ingatlan különösen megfelel olyan családoknak, akik a mediterrán életmódra vágynak anélkül, hogy le kellene mondaniuk a modern kényelemről. Azok számára megfelelő, akik rendszeresen fogadnak vendégeket, köszönhetően a külön bejáratú vendéglakosztálynak. A nyugdíjasok számára is vonzó lehetőség, akik egy aktív közösségben szeretnének élni, de szeretnék megőrizni privát szférájukat is. Azok számára is megfelel, akik részben az évben Fuengirolában szeretnének élni, és olyan befektetést keresnek, amely bérbeadásként is működhet. A városközponti fekvés és a strand közelsége ideálissá teszi mindazok számára, akik nem akarnak teljesen elszakadni a városi élet nyújtotta lehetőségektől, mégis a tengerparti nyugalomra vágynak.
Az ingatlan modern, kiváló minőségű anyagokkal és technológiákkal rendelkezik. A nappali és konyha tér nyitott kialakítása elegáns, tágas teret hoz létre, ahol a minőségi konyhai berendezések és a modern bútorok harmonikus egységet alkotnak. A fürdőszobák modern designnal és kiváló minőségű burkolatokkal rendelkeznek, amelyek könnyű tisztíthatóságot és időtállóságot garantálnak. A ház throughout talajfűtéssel rendelkezik, amely kényelmes és egyenletes hőmérsékletet biztosít. A napelemekhez csatlakoztatott hőszivattyú energiahatékony fűtést és hűtést tesz lehetővé, míg az integrált légkondicionáló rendszer egész éven át kényelmet biztosít. Az ingatlan beépített szekrényekkel, beépített szekrénnyel és okos otthon rendszerrel rendelkezik, amely lehetővé teszi az alarm rendszer, az elektromos redőnyök és a kapu távoli vezérlését mobiltelefonos applikációval.
Az ingatlan indulóára 795 000 euró, amely a fuengirolai ingatlanpiacon a felső kategóriába tartozik. Az ár magában foglalja a teljes bútorzatot és a felszereltséget, beleértve a napelemeket, a klímaberendezést és az okos otthon rendszert is. A három szinttel és külön vendéglakosztállyal rendelkező ingatlan árkategóriája hasonló a környékbeli új építésű luxusvillákhoz, mint például a Horizon36 (699 000 eurótól) vagy a Lomas Unique (590 000 eurótól). Az ingatlan befektetési értékét növeli a központi fekvés és a közeli strandokhoz való közelség.
A napi élet ebben a villa különleges ritmust követ, amely a mediterrán életmód és a modern városi kényelem keveréke. Reggelente a napfény árad be a tágas nappaliba, ahol a reggeli után rövid sétával elérhető a közeli strand. Az előkészített konyhából nyíló terasz megfelelő helyszínt nyújt a kávézáshoz vagy a napfürdőzéshez. Délután a vendéglakosztályban fogadhatja a látogatókat, vagy használhatja a tetőtéri teraszt pihenésre, ahol a mini medence hűsítő felüdülést kínál. Az ingatlan központi elhelyezkedése miatt a helyi üzletek, éttermek és szolgáltatások könnyen megközelíthetők, így autó nélkül is ellátható a napi teendők. Este a panorámás kilátás nyújtotta hangulatban élvezheti a naplementét a tetőteraszról, miközben a beépített grillen készíti a vacsorát.
Az ingatlan fekvése lehetővé teszi a mindennapi élet kényelmes megvalósítását gyalogosan vagy rövid autóúttal. A városközponti elhelyezkedésnek köszönhetően 2 km-es körzetben 212 étterem, 36 gyógyszertár, 27 bank, 1 park, 64 kávézó és 10 fogorvos található. A helyi bevásárlóközpontok és szupermarketek 112 méterre találhatók, míg a legközelebbi gyógyszertár 226 méterre helyezkedik el. A városban 15 általános iskola és 10 középiskola működik, amelyek mindegyike könnyen megközelíthető. Az egészségügyi ellátás 3 helyi egészségközponttal és a 8,5 km-re lévő kórházzal biztosított. A tömegközlekedés jól kiépített, 14 buszvonal és 33 megállópont szolgálja a várost, míg a legközelebbi vasútállomás mindössze 0,5 km-re található. Fuengirola központi fekvése miatt Málaga városa könnyen megközelíthető tömegközlekedéssel vagy autóval.
A térkép Fuengirola városközpontjának déli részén található ingatlan elhelyezkedését mutatja, mindössze 0,6 km-re a tengerparttól. A város stratégiai helyzete látható a Costa del Sol mentén, Málaga és Marbella között. A környező utcák sűrűn beépített városi karaktert mutatnak, számos szolgáltatással és strandhoz való közelséggel.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
Fuengirola stratégiai helyzetben található a Costa del Sol központi részén, Málaga tartományban. A város 24 km-re fekszik Marbellától, a térség egyik legismertebb turisztikai központjától, és 27 km-re Málaga városától, a tartomány székhelyétől. Az andalúziai autonom közösség integrált része, és a Costa del Sol Occidental Községek Szövetségének tagja. Fuengirola 10,4 km² területével közepes méretű város, amely mégis teljes körű szolgáltatásokat kínál. A város a tengerpart és a hegyek között helyezkedik el, amely egyedülálló földrajzi helyzetet biztosít mind a tengerparti, mind a hegyi tevékenységek kedvelői számára.
Az ingatlan kiváló földrajzi elhelyezkedéssel rendelkezik, amely lehetővé teszi a strandok, városok és a repülőtér könnyű megközelítését. A legközelebbi strand, a Playa de Fuengirola, mindössze 658 méterre található, míg a Playa de San Francisco és a Playa de Santa Amalia hasonló közelségben helyezkednek el. A Málaga-Costa del Sol repülőtér 18 km-re található, amely autóval körülbelül 15-20 perc alatt elérhető. A golfimádók számára a közelben három golfpálya található: Campo Los Lagos (3,8 km), Cerrado del Aguila Golf (3,9 km) és Mijas Golf (4,4 km). A városközponti fekvésnek köszönhetően Fuengirola számos szolgáltatása gyalogosan vagy kerékpárral is elérhető, így a napi igények kiszolgálása egyszerűen megoldható.
| Távolság a strandidő | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.5 km |
| Carvajal | 3.7 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Fuengirola klímája tipikusan mediterrán, átlagos hőmérséklete 14-26°C közötti az év során, az éves átlaghőmérséklet pedig 18,5°C. A város tengerszint feletti magassága mindössze 15 méter, amelynek köszönhetően mérsékelt klíma jellemzi. A strand felé enyhe, 3%-os lejtő található, amely kellemes sétát tesz lehetővé. A térségben 4 hónapos úszószezon van, amikor a víz hőmérséklete eléri vagy meghaladja a 20°C-t. Fuengirola évi átlagosan 344 napsütéses nappal rendelkezik, amely lehetővé teszi a szabadtéri tevékenységek egész éven át történő gyakorlását. A ingatlan fekvése lehetővé teszi, hogy a lakók kihasználják a kellemes időjárás előnyeit, mind a strandolás, mind a teraszon való pihenés terén.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
Fuengirola négy Kék Zászló stranddal rendelkezik, amelyek garantálják a kiváló vízminőséget és a környezeti szempontból tiszta strandokat. A legközelebbi strandok, mint a Playa de Fuengirola, a Playa de San Francisco és a Playa de Santa Amalia, mindössze 600-700 méterre találhatók az ingatlantól. A strandok mellett Fuengirola számos sportlétesítménnyel rendelkezik, összesen 269 sportlehetőséggel a városban. A golfrajongók számára a közelben három kiváló golfpálya található: Campo Los Lagos, Cerrado del Aguila Golf és Mijas Golf. A vízi sportok kedvelői a Fuengirola kikötőjében (0,6 km) horgászati vagy vitorlázási lehetőségeket találhatnak. A város sportközpontjai, mint a Complejo Deportivo Municipal Elola (0,5 km) és a Pabellón Juan Gómez Juanito (0,7 km), számos sporttevékenységet kínálnak, beleértve a teniszt, a tollast és a fitneszlehetőségeket is.
269 Elérhető létesítmények
Forrás: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola stratégiai helyzetben található a Costa del Sol központi részén, Málaga tartományban. A város 24 km-re fekszik Marbellától, a térség egyik legismertebb turisztikai központjától, és 27 km-re Málaga városától, a tartomány székhelyétől. Az andalúziai autonom közösség integrált része, és a Costa del Sol Occidental Községek Szövetségének tagja. Fuengirola 10,4 km² területével közepes méretű város, amely mégis teljes körű szolgáltatásokat kínál. A város a tengerpart és a hegyek között helyezkedik el, amely egyedülálló földrajzi helyzetet biztosít mind a tengerparti, mind a hegyi tevékenységek kedvelői számára.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 14.3°C | 48 mm |
| Február | 14.4°C | 49 mm |
| Március | 15.7°C | 86 mm |
| Április | 17.5°C | 49 mm |
| Május | 19.8°C | 14 mm |
| Június | 22.6°C | 0 mm |
| Július | 24.8°C | 0 mm |
| Augusztus | 25.8°C | 3 mm |
| Szeptember | 23.5°C | 21 mm |
| Október | 20.6°C | 64 mm |
| November | 16.9°C | 106 mm |
| December | 14.8°C | 77 mm |
Mérsékelt
Ref: VL343975
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
