Fuengirolában, Málaga tartományban, ez a modern, 2020-ban elkészült, különálló villa kínálja a mediterrán életérzést a tengerpart és a városi kényelem közelségében. Az ingatlan a fejlődő Costa del Sol régióban található, amely Andalúzia egyik legnépszerűbb úti célja, kiváló elhelyezkedéssel mind a kikapcsolódni, mind pedig a mindennapi élethez szükséges szolgáltatások elérhetősége szempontjából. A villa egyedi kialakítása és minőségi kivitelezése a kényelmet és a praktikumot helyezi előtérbe.
Fuengirola a Costa del Sol egyik legdinamikusabb városa, amely vonzó alternatívát kínál a szomszédos, nagyobb léptékű településekkel, mint Marbella és Málaga, szemben. Míg Marbella (24 km) exkluzivitásáról és magasabb árszínvonaláról ismert, Málaga (27 km) pedig kulturális központként funkcionál, Fuengirola egy kiegyensúlyozott opciót kínál. Ez a konkrét villa, 795 000 eurós árával, a drágább kategóriába tartozik a régióban, összehasonlítva a hasonló ingatlanokkal, mint a Horizon36 (699 000 €), Higuerón Bay Residences (567 000 €) és Lomas Unique (590 000 €). Azonban a jelenlegi ingatlan jellemzői - mint a különálló jelleg, a modern kivitelezés, a tengerpart közelsége és a magas szintű felszereltség (pl. okosotthon rendszer, napkollektorok) - indokolhatják a magasabb árat. Fuengirola előnye a kiváló infrastruktúra, a családbarát környezet és a könnyű megközelíthetőség (18 km a repülőtértől), ami vonzóbbá teszi a mindennapi élethez, mint a távolabbi vagy kevésbé kiépített területek. A 4 Kék Zászló strand és a számos sportlétesítmény tovább növeli a város vonzerejét, különösen azok számára, akik aktív életmódot folytatnak.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Az ingatlan elhelyezkedése Fuengirola központjához közel, de mégis nyugodt környezetben teszi vonzóvá. A tengerpart és a helyi szolgáltatások sétatávolságon belül találhatók, ami elősegíti a könnyű mobilitást és a helyi életérzés teljes átélését. A városi környezet és a tenger közelsége harmonikus egyensúlyt teremt.
Ez az ingatlan azoknak felel meg, akik egy jól felszerelt, modern otthonra vágynak, ahol a kényelem és a funkcionalitás elsődleges szempont. A tengerpart közelsége, a jó közlekedési kapcsolatok és a helyi létesítmények mind hozzájárulnak egy kellemes és aktív életmódhoz, legyen szó állandó lakhatásról vagy nyaralóról.
A villa 2020-ban készült el, ami azt jelenti, hogy modern építési szabványoknak felel meg. Bár már elkészült, az ingatlan mégis újnak számít a piacon, így a legújabb trendek és technológiák beépítésre kerültek. Az építési státusz 'kész' (completed), ami azonnali birtokbavételt tesz lehetővé.
Az ingatlan nem kínál nagyméretű, saját zöldterülettel rendelkező telket, mivel a telekméret 199 m², ami egy városi környezetben elfogadott, de vidéki telkekhez képest kisebb. Továbbá, bár a leírásban említett 'games room' és 'guest house' funkciók is megtalálhatók, ezek a villa kialakításából adódnak, nem pedig egy nagyobb, hagyományos értelemben vett családi házhoz kapcsolt melléképületek.
Ez a fuengirolai villa azoknak ajánlott, akik egy aktív városi életet szeretnének mediterrán környezetben élni, a tenger és a szolgáltatások közelségét kihasználva. Ideális választás lehet párok vagy kis családok számára, akik egy modern, jól felszerelt otthont keresnek, ahol a kényelem és a funkcionalitás prioritás. A különálló lakóegység a földszinten alkalmas lehet vendégek fogadására, idősebb családtagok elszállásolására, vagy akár bérbeadásra is, extra bevételi forrást biztosítva. Azok számára is ideális, akik nem szeretnének autót tartani, mivel a bevásárlási lehetőségek, éttermek és a tömegközlekedés mind sétatávolságon belül vannak. A 18 km-re lévő malagai repülőtér közelsége megkönnyíti a hazai és nemzetközi utazásokat. A jól karbantartott sportlétesítmények és a közeli golfpályák sportos életmódhoz kínálnak lehetőséget.
A 2020-ban épült villa magas minőségű anyagokkal és modern technológiával készült, amely a kényelmes és hatékony lakhatást szolgálja. A padlófűtés az egész házban kellemes hőmérsékletet biztosít télen, míg a napkollektorokra csatlakoztatott hőszivattyú csökkenti az energiafelhasználást és a rezsiköltségeket. A beépített klímarendszer nyáron gondoskodik a hűvösről. Az intelligens otthoni rendszer lehetővé teszi a riasztó, az elektromos redőnyök és a kapu távvezérlésű irányítását mobilalkalmazáson keresztül, ami fokozza a biztonságot és a kényelmet. A minőségi kivitelezés megmutatkozik a részletekben is, mint például a beépített szekrények és a gardróbhelyiség, amelyek praktikus tárolási megoldásokat kínálnak, hozzájárulva a rendezett és stílusos megjelenéshez. A tetőtéri terasz konyhával és grillezővel felszerelt, így ideális helyszín a szabadban történő étkezésekhez és társasági összejövetelekhez.
Az ingatlan eladási ára 795 000 eurótól indul, ami tükrözi a modern építésű, jó elhelyezkedésű, különálló villák piaci értékét a kedvelt Fuengirola régióban. A 3 hálószobás és 3 fürdőszobás, 199 m²-es lakóterületű villa egy 199 m²-es telken helyezkedik el. A 2020-ban elkészült ingatlan azonnal birtokba vehető, így nincs szükség várakozásra az építkezés befejezéséig. A régióban tapasztalható ingatlanforgalom (évente 2391 tranzakció) és a turisztikai vonzerő (8085 férőhely a szálláshelyeken) stabil piaci hátteret biztosít.
Fuengirola központi részén elhelyezkedő villa ideális választás azok számára, akik a városi élet kényelmét és a tengerpart közelségét keresik. A mindennapok itt egy dinamikus ritmus szerint telnek, ahol a reggeli kávét elfogyaszthatjuk a közeli tengerparton, majd könnyedén elérhetjük a helyi üzleteket, éttermeket vagy sportlétesítményeket. A 112 méterre található szupermarket és a 226 méterre lévő patika mindennapi szükségleteket elégítenek ki, míg a 500 méterre található 'Complejo Deportivo Municipal Elola' sportközpont lehetőséget nyújt az aktív kikapcsolódásra. A 4-5 perces sétával elérhető vonattal pedig könnyedén eljuthatunk a környező városokba vagy a 18 km-re lévő malagai repülőtérre. A 15 méteres tengerszint feletti magasság és a mérsékelt 3%-os lejtés a tengerpart felé kellemes klímát és könnyű megközelítést biztosítanak.
Fuengirola, a Costa del Sol egyik élénk városa, a mindennapi élethez szükséges összes kényelmet kínálja. A 10.4 km²-es területen elterülő településen 85 211 lakos él (2025-ös becslés), ami egy barátságos, de mégis dinamikus közösséget jelent. A város gazdag infrastruktúrával rendelkezik: 15 alapiskola, 10 középiskola és 3 egészségügyi központ biztosítja a lakosság ellátását. A számos étterem (212), kávézó (64) és üzlet (köztük 36 patika és 27 bank) garantálja a kényelmes mindennapokat. A 199 m²-es telekméretű, különálló villák és sorházak jellemzik a környéket, ahol az ingatlanforgalom aktív (évente 2391 tranzakció). A 15 méteres tengerszint feletti magasság és a 4 hónapos, 20°C feletti vízhőmérsékletű úszószezon hozzájárulnak a mediterrán életérzéshez. A 4 kék zászlós strand, mint a Boliches-Gaviotas, a Carvajal és a Castillo-Ejido, kiváló kikapcsolódási lehetőségeket nyújtanak.
A térkép Fuengirola városát mutatja be, kiemelve a villa elhelyezkedését a tengerpart és a városi központ közelében. Látható a közeli strandok, a bevásárlási lehetőségek, a sportlétesítmények és a tömegközlekedési csomópontok, mint a vasútállomás elhelyezkedése, hangsúlyozva a helyszín kényelmét és elérhetőségét.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
Fuengirola stratégiai helyen fekszik a Costa del Sol központi részén, a Málaga tartományban. A várostól 24 km-re található Marbella, míg a tartományi székhely, Málaga, 27 km távolságra van. Ez a központi elhelyezkedés kiváló hozzáférést biztosít a régió számos nevezetességéhez és szolgáltatásához. A 18 km-re lévő Málaga repülőtér nemzetközi kapcsolódást jelent, míg a tömegközlekedési hálózat (vonat és buszok) megkönnyíti az utazást a környező településekre, mint például Mijas vagy Benalmádena. Fuengirola a Costa del Sol Occidental önkormányzati közösségének része, ami tovább erősíti a regionális integrációját.
Az ingatlan kiváló elhelyezkedésének köszönhetően a legfontosabb létesítmények könnyen elérhetők. A legközelebbi strand, a Playa de San Francisco, mindössze 400 méterre található, és a lejtő a tenger felé csupán 3%-os, ami kellemes sétát tesz lehetővé. A városközpont, a szupermarket (112 m), a patika (226 m) és az éttermek is sétatávolságon belül helyezkednek el. A 18 km-re lévő Málaga-Costa del Sol repülőtér gyors eljutást biztosít belföldi és nemzetközi úticélokhoz. A 3.8 km-re található Campo Los Lagos golfpálya és a közeli sportközpontok (Complejo Deportivo Municipal Elola 500 m) ideálisak a sportkedvelők számára. A fuengirolai vasútállomás 500 méterre található, ahonnan a tömegközlekedés is kiváló (14 útvonal, 33 megálló).
| Távolság a strandidő | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.5 km |
| Carvajal | 3.7 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Fuengirola mediterrán éghajlata kellemes évet biztosít, átlagosan 18.5°C éves középhőmérséklettel és 14-26°C közötti hőmérsékleti tartományban. A napos órák száma magas, ami ideálissá teszi a szabadtéri tevékenységeket. A 4 hónapos úszószezon, amikor a vízhőmérséklet eléri a 20°C-ot, tökéletes a tengerparti pihenéshez. A 15 méteres tengerszint feletti magasság és a mérsékelt domborzat hozzájárul a kellemes klímához. A közeli hegyek (a leírásban említett hegyi kilátás) lehetőséget nyújtanak kirándulásokra és túrázásra, míg a tengerparti fekvés frissítő tengeri szellőt biztosít.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
Fuengirola büszkélkedhet négy Kék Zászló minősítésű stranddal, köztük a Boliches-Gaviotas, Carvajal, Castillo-Ejido és a Fuengirola strand. Ezek a strandok kiváló minőségűek és számos szolgáltatást kínálnak. A vízi sportok kedvelői számára a tengerpart ideális helyszín. A golfrajongókat a közelben található golfpályák várják, mint a Campo Los Lagos (3.8 km), Cerrado del Aguila Golf (3.9 km) és a Mijas Golf (4.4 km). A sportolási lehetőségek széles skáláját kínálják a helyi sportközpontok, mint a Complejo Deportivo Municipal Elola (0.5 km), ahol többek között úszómedencék is találhatók (Piscina María Peláez 0.5 km). A marina (Puerto Deportivo de Fuengirola 0.6 km) szintén számos vízi kikapcsolódási lehetőséget rejt.
269 Elérhető létesítmények
Forrás: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola stratégiai helyen fekszik a Costa del Sol központi részén, a Málaga tartományban. A várostól 24 km-re található Marbella, míg a tartományi székhely, Málaga, 27 km távolságra van. Ez a központi elhelyezkedés kiváló hozzáférést biztosít a régió számos nevezetességéhez és szolgáltatásához. A 18 km-re lévő Málaga repülőtér nemzetközi kapcsolódást jelent, míg a tömegközlekedési hálózat (vonat és buszok) megkönnyíti az utazást a környező településekre, mint például Mijas vagy Benalmádena. Fuengirola a Costa del Sol Occidental önkormányzati közösségének része, ami tovább erősíti a regionális integrációját.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 14.3°C | 48 mm |
| Február | 14.4°C | 49 mm |
| Március | 15.7°C | 86 mm |
| Április | 17.5°C | 49 mm |
| Május | 19.8°C | 14 mm |
| Június | 22.6°C | 0 mm |
| Július | 24.8°C | 0 mm |
| Augusztus | 25.8°C | 3 mm |
| Szeptember | 23.5°C | 21 mm |
| Október | 20.6°C | 64 mm |
| November | 16.9°C | 106 mm |
| December | 14.8°C | 77 mm |
Mérsékelt
Ref: VL343975
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
